买卖购房标准版合同协议参考模板大全

经典买卖购房标准版合同协议通用参考模板大全对于购房合同，在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件以下是小编为大家精心准备的购房合同欢迎阅读参考买卖购房合同1同立退伙契约人_简称甲方_、等简称乙方，兹为就双方于X X_X——年月日经订立合伙契约所合伙经营事业，因合伙人.意欲他迁另图X X X事业，声明退伙并经合伙人全体的同意议定退伙契约条件如下第一条甲乙双方合伙经营的铺号（一行）（设——处所）（商业登记证—字批—号营业登记证一字第一号）兹经甲乙双方协议同意以年月X_X X日甲方为退伙，而脱离合伙关系是实X第二条自甲方退伙后即自__年*月日起关于行应归乙方共同所X X X有，继续经营尔后该行所生的债权债务及应课税捐，并其经营有关一切事项均归乙方负责与甲方无干第三条在合伙中对外所有债权与债务，并行之诸设备概归乙方享受及负担支理第四条合伙截至—年月日为止的收支决算业经甲乙双方会XXXX算完毕，而甲乙双方均确认两方之间就合伙决算并无互负债务，日后任何一方均不得为任何主张，或请求双方确诺决无异议第五条在合伙期间内，应缴的一切税捐及任何公课负担概归甲方负责缴清第六条退伙日所有的存库品折价合算现款，有人民币一元除扣应付的房屋租金及其他一切费用抵付额外，甲方应得额人民币元,即日由乙方交XX付甲方如数收讫，残余部分均属乙方之所有自后双方均不得主张重行分配，或任何请求第七条原合伙使用店房（即一号）合伙期间，系以甲方名义向房东承租，自本约成立，即日由甲乙双方会同向房东变更承租人名义手续完妥的义务本契约一式三份，退伙人各执一份为凭退伙人（甲方）_X住址邮政编码__________电话__________传真__________邮政编码__________年一月―日月一日__________年____签订地点签订地点买卖购房合同3卖方___________________简称甲方）身份证号码买方___________________简称乙方）身份证号码根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第号）第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米，总价人民币元整（大写:一佰—拾一万一仟—佰—拾一元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金第三条付款时间与办法、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交1税费当日支付首付款（含定金）人民币—拾一万—仟佰―拾—元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在—缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴2交税费当日支付首付款（含定金）人民币—拾—万—仟—佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在一日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方,并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给第七条本合同主体甲方是共人，委托代理人即甲

1.方代表人.乙方是,代表人是.2第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项出卖方（甲方）购买方（乙方）身份证号码身份证号码地址地址邮编邮编电话电话代理人（甲方）代理人（乙方）身份证号码身份证号码见证方鉴证机关地址邮编电话法人代表代表经办人日期年月日鉴证日期年月日经典买卖购房合同模板大全身份证统一号码退伙人（乙方）_X住址身份证统一号码___年X月X日买卖购房合同2编号年［］字号贷款人（甲方）借款人（乙方）甲方与乙方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同第一章贷款金额、期限及利率第一条甲方根据乙方的申请，经审查同意向乙方发放住房贷款（以下称贷款），金额为人民币（大写）（小写）第二条贷款用于乙方购买坐落于市（县）区（镇）路（街）号房间的现（期）房物业，建筑面积平方米乙方不得以任何理由将贷款挪作他用第三条贷款期限为年月自年月日起至年月日止第四条贷款利率根据国家有关规定，确定为月息千分之一，利息从放款之日起计算如遇国家贷款利率调整，按规定执行，甲方不再另行通知乙方第二章贷款的发放第五条乙方不可撤销地授权甲方在号和号担保合同生效（或登记备案）后，以乙方购楼款的名义将贷款分次划入售房者在甲方开立的账户，以购买本合同第二条所列之房产（）年月日，金额元;1年月日，金额元；23o第六条本合同签订后且在贷款发放前，如乙方与售房者就该房产有关质量、条件、权属等事宜发生纠纷，本合同即告中止由甲方视上述纠纷解决情况在一年内决定是否解除或继续履行本合同第七条贷款发放后，借款人与售房者就该房产有关质量、条件、权属等其他事宜发生的任何纠纷，均与贷款人无关，借款合同应正常履行第三章贷款的归还第八条甲乙双方商定，自起乙方用下列方式归还贷款本息O第九条乙方按月归还贷款本息的，应自借款之日起于每月日归还，每期金额元，共期；乙方按季归还贷款本息的，应自借款之日起于每季度第个月的日归还，每期金额元，共期O乙方按归还贷款本息的，应自借款之日起于归还,每期金额元，共期第十条乙方应在甲方开设存款账户，并保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的存款，同时授权甲方于每期还款日从该存款账户中以第八条规定的方法扣收贷款本息第十一条乙方应按期偿还贷款本息，如未按约定的时间归还，甲方将按国家规定对逾期贷款每日计收万分之罚息第十二条乙方不按期支付贷款利息时，甲方对乙方未支付的利息计收复利第十三条乙方需提前还款的，提前还款额应为当期应付本息之整倍数，并在还款日日前书面通知甲方，经甲方确认后即为不可撤销，并作为修改本合同的补充通知第十四条乙方如提前归还部分贷款本息，对提前还款部分，仍按本合同第四条规定的方法计收贷款利息，不计退提前还本部分贷款的利息第十五条乙方如一次性提前归还全部贷款本息，甲方则不计良乙方提前还款部分的贷款利息第十六条除非下列事项已在甲方感到满意的情况下获得完满解决，否则甲方有权在任何一项或多项事情发生时，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前偿还部分或全部贷款本息包括逾期利息，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责乙方违反本合同的任何条款；1乙方本人因丧失民事行为能力、被宣告失踪、被宣告死亡或死亡而2无继承人或受遗赠人；乙方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为乙方履行偿还贷款本3息的义务；乙方连续三个付款期或在本合同期内累计六个付款期未按时偿还贷4款本息；根据号担保合同的约定，因担保人物发生变故5致使担保人须提前履行义务或甲方提前处分抵质押物的；乙方发生其他可能影响归还甲方贷款本息的行为6第十七条发生本合同项下第十六条第、、、、项规定的12346情形时，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，与本合同有关的号担保合同同时到期，贷款人有权要求保证人提前履行保证义务或提前处分担保物第四章合同的变更第十八条乙方如要将本合同项下之债务转让给任何第三人，应经甲方书面同意，在受让人和甲方重新签订借款合同前，本合同继续有效第十九条甲、乙双方任一方需变更本合同条款，均须书面通知对方，经双方协商一致，达成书面意见，同时征得担保人书面同意第五章争议的解决第二十条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一解决提交所在地人民法院诉讼解决；1（）提交仲裁委员会裁决2第二十一条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款第六章费用及其他第二十二条与本合同有关的费用及实际支出，其中包括（但不限于）法律手续费、公证费、房产过户手续费及其他相关税费，全部由乙方负责支付第二十三条乙方如不依本合同的规定付足应付的任何款项、费用，使甲方决定以任何途径或方式追索，一切由此而引起的费用由乙方负责；甲方为保障本身利益先行垫付的费用，甲方有权随时向乙方追讨，并从甲方实际支付之日起计收活期存款利息第二十四条甲、乙双方商定的其他条款第二十五条本合同一式份，具有同等效力方各执一份第二十六条本合同由甲、乙双方共同签字盖章，并自号和号担保合同生效（或登记备案）之日起生效甲方（盖章）负责人（签字）乙方（签章）贷款人住所:借款人住所:电话:电话__________身份证号码:传真___________存款账号:邮政编码邮政编码:年—月—0__________年—月日签订地点签订地点:附件编号年（）字号抵押权人（甲方）抵押人（乙方）第一章总则第一条为确保甲方与（以下称借款人）签订的年号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的位于市（县）区（镇）路（街）号房间之房产（地产）的全部权益（以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费和诉讼费）第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担第二章抵押合同的登记第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执行本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方第三章抵押物的使用和保管第七条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的第八条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物第九条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任第十条乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查对该抵押物造成的任何损坏，由乙方承担责任第十一条乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿第四章抵押物的保险第十二条乙方须在取得该抵押物日内，到甲方指定的险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁;投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额;保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止第十三条乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款（除非甲方书面同意）第十四条乙方不可撤销地授权甲方为其上述保险事项的代表人，接受或支配保险赔偿金，将保险金用于修缮该抵押房屋的损毁部分或清还本合同项下借款人所欠甲方的款项，此授权非经甲方同意不可撤销第十五条抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失第十六条乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代为购买保险，所有费用由乙方支付第十七条抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损部分及时提供新的担保，并办理相应手续第五章抵押物的处分第十八条发生以下情况的，乙方同意甲方有权提前处分抵押物.根据借款合同的约定借款合同提前到期的；

1.乙方违反本合同第八条、第十条、第十三条、第十四条、第十五条、2第十六条、第十八条；当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响的

3.第十九条乙方保证，在借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿第二十条处分本抵押合同项下之款项，依下列次序处理.用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用；

1.用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用；2扣还根据本合同乙方应偿还甲方的贷款本息及其他一切款项

3.第二十一条处分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方第六章抵押人声明及保证第二十二条乙方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下向甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处；

1.准许甲方或其授权人，在任何合理的时间内依法进入该抵押房产，

2.以便检查；.乙方在工作单位、联络方式等发生变化时，须在十日内书面通知甲3方；.乙方在占有该抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的4各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼如不履行上述责任，须赔偿甲方因此遭受的损失；当有任何诉讼、仲裁发生，可能对该抵押物有不利影响时，乙方保

5.证在十日内以书面形式通知甲方第七章违约金第二十三条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下贷款余额的%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿第八章争议的解决第二十四条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决；

1.第二十五条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款第九章其他第二十六条双方商定的其他条款O第二十七条借款合同中的借款人按期付清合同约定的借款本息及其他费用，并履行本合同的全部条款及其他所有责任后，本合同即告终止甲方将协助乙方到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押房产的所有权权属证明文件和收据退还乙方第二十八条本合同一式份，均有同等效力由方各执一份，登记机关存档一份甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:抵押权人住所:抵押人住所电话__________基本账户开户行:传真:账号。