二手房买卖标准版合同协议协议书简单版7篇

二手房买卖标准版合同协议协议书简单版篇7二手房买卖合同协议书简单版篇1卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下甲方自愿下列房屋卖给乙方所有.房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）1房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方米）.该房屋的土地使用权取得方式“2V”出让（）；划拨（）

二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，（大写）佰拾万仟佰拾元整乙方在年月日前分次付清，付款方式0

三、甲方在年月日将上述房屋交付给乙方该房屋占用范围内土地使用权同时转让

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向（）仲裁委员会申请仲裁

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份

八、双方约定的其它事项履行_________________________________________________________

3.第十条交接与乙方责任.甲方应书面通知乙方办理交付该房屋手续乙方应在收到该通知之日起一天内，到甲方指定地点付清本协议第九条规定的应付款项若在规定期限内，乙方仍未付清全部应付款，甲方有权按本事同第七条规定向乙方追究违约责任第十一条交接与甲方责任在乙方付清本协议第九条规定的应付款之日起—天内，双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙，签署房屋交接单若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起一天后仍未进行验收交接，乙方有权按本协议第十二条的约定追究甲方违约责任第十二条甲方关于装饰、设备标准的违约责任甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本协议附件二规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价第十三条质量争议的处理乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议时，以出具的书面工程质量评定意见作为处理争义的依据第十四条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的甲方与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑能够投入正常运行__________________________________________________________

1.__________________________________________________________

2.__________________________________________________________

3.第十五条关于产权登记的约定乙方在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，甲方给予协助如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起一天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的％赔偿乙方损失第十六条自乙方实际接收该商品房之日起，甲方对该房的下列部位和设施承担质量保修责任，保修期内的保修费用由甲方承担墙面保修——月、

1、地面保修——月

2、顶棚保修——月

3、门窗保修——月

4、上水保修——月5下水保修、—月6——、暖气保修——月

7、煤气保修__—月

8、电路保修__—月9保修月

10.、保修月n第十七条甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷,保证在交接时已清除该商品房原由甲方设定的抵押权如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷，由甲方承担全部责任第十八条本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第十九条本协议之附件均为本协议不可分割之一部分本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本协议及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第二十条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁（甲、乙双方不在本协议中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）第二十一条本协议（经甲、乙双方签字）（经公证（指外销房））之日起生效第二十二条本协议生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求终止协议的，除双方签订补充协议外，责任方须按本协议及其补充协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款（已收款）的%赔偿对方损失第二十三条本协议自生效之日起一天，由甲方向申请登记备案第二十四条本协议连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力甲方（签章）_________________法定代表人___________________代理人（签字）_______________年月日乙方（签章）_________________法定代表人___________________代理人（签字）_______________年月H二手房买卖合同协议书简单版篇5买方（受让方）（以下简称甲方）卖方（转让方）（以下简称乙方）甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同

一、房屋具体情况、位置区

1、房屋套型，建筑面积平方米，结构楼层，用2途、该房屋的销售价格为每平方米元人民币，总计房价3________元整

二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理《房屋所有权证》书证号O

三、房屋四界房屋四界东:西:南北

四、本合同经甲、乙双方签章，交市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的%,计元的定金或元的预付款，其余%,计元价款则交市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款

五、甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳

六、本合同甲、乙双方签章并由市房地产交易中心登记双方均不得违约如甲签章违约，乙方不退还定金；乙方违约，则双倍退还甲方定金；违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失

七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金

八、其他决定事项］、______________________________________________________________、2_________________________________、3_________________________________、4

九、本协议一式份，甲方执存份，乙方执存一份，市房地产交易中心执存份

十、买卖双方情况买方姓名（签章）_______________________现户籍所在地__________________________身份证号______________________________工作单位电话号码______________________________登记人_______________________________卖方姓名（签章）_______________________现户籍所在地__________________________身份证号______________________________工作单位______________________________电话号码______________________________登记人_______________________________二手房买卖合同协议书简单版篇6甲方（卖方）____________________________乙方（买方）____________________________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款:

一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元；即人民币小写元

三、乙方在签订本合同时，支付定金,即小写________________________________________O

四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）

六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额

八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付元罚金，逾期日视为毁约；如因政30府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效

十二、附加条款甲方（卖方）身份证号住址电话年一月―日乙方（买方）身份证号住址电话年一月―日二手房买卖合同协议书简单版篇7卖方（以下简称甲方）身份证号买方（以下简称乙方）身份证号根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施、甲方所售房屋所有权证号为“号”，房屋土地使用权证号为1“号”；、甲方所售房屋位于区路（街）号，为2______结构；、甲方所售房屋建筑面积平方米；

3、甲方所售房屋附属设施为4___________________________________________________________________________________________________________________________________________O第二条房屋价格及其他费用、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）—拾1一万一仟—佰元整（含附属设施费用）；、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担2第三条付款方式第四条房屋交付甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后—日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款%违约金第六条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价%的违约金第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双方可依法向人民法院起诉第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部H门存档甲方（签章）乙方（签章）住址（工作单位）住址（工作单位）:联系电话联系电话年—月—日二手房买卖合同协议书简单版甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）代理人（签名或盖章）代理人（签名或盖章）年月日年月日二手房买卖合同协议书简单版篇2卖方姓名（甲方）__________________买方姓名（乙方）__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议第一条房屋的基本情况、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于1_______________________________________________（具体地理位置）位于第层，共有（套/间），、房屋为结构，建筑面积平方米（其中实2际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为;、房屋所有权证号（土地使用权证号/房地产权证号）为3房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价第二条房屋面积的特殊约定、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地1产产权登记机关实际测定）面积如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积2的土%（不包括土%）时，房价款保持不变、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土%（包括士%）时，3甲乙双方同意按下述第种方式处理:（）乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方1已付款退还给乙方，并按利率付给利息（）每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整2（）3o第三条土地使用权性质、该房屋相应的土地使用权是通过方式取得的

1、土地使用权年限从年月日到2年月日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须/无须）补办土地使用权出让手续第四条价格按（总建筑面积/实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米元，总金额为（币）元整第五条付款方式、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）1元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第2_________种（）现金;1（）支票;2（）汇款3第六条房屋交付甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后日内，甲方将房屋交付乙方，因地震、洪水等不可抗力因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长第七条乙方逾期付款的违约责任乙方按本合同规定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金额的—％支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有0权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款—%违约金第八条甲方逾期交房的违约责任甲方按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，逾期一日，按照购房总价的一％支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价—%的违约金第九条关于产权登记的约定从乙方实际接收该房屋之日起，甲方需协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如果由于甲方过失造成乙方不能在甲乙双方实际交接之日起一天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起一天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的一%赔偿乙方损失第十条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任第十一条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉第十三条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十四条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档甲方:乙方:年月日年月日二手房买卖合同协议书简单版篇3甲方（出卖人）______________________身份证号码________________________乙方（买受人）______________________身份证号码________________________甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见第一条各方及保证甲方并保证拥有座落于房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担将诚信履行本合同书的项下的合同义务乙方并保证将诚信履行本合同书的项下的合同义务第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价第三条价款本合同书第二条项下标的物全部计价各方确认在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担第四条交付与支付、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书1和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件、本合同书签订（并由双方履行了第款义务）后天内,21乙方向甲方支付所有房款0第五条所有权转移特别约定各方确认本合同书项下标的物自交付后转移至乙方第六条协助义务在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用

七、违约责任、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动1或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项2义务并承担违约责任、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任

3、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任4

八、争议解决办法本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁,其裁决对双方具有约束力

九、杂项规定、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定

1、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用2于办理变更登记使用（如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准）、本合同书在各方签字后生效3甲方签名_______________________乙方签名_______________________年一月―日二手房买卖合同协议书简单版篇4卖方（甲方）买方（乙方）（法定代表人）姓名（法定代表人）姓名:身份证身份证地址:地址:联系电话联系电话委托代理人委托代理人联系电话联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成如下协议第一条甲方产权证明及其他出售资格证明房屋产权证号_____________________原单位批准证明______________________第二条乙方所购商品房的面积乙方向甲方购买二手房建筑面积共一平方米（其中实得建筑面积一平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），共一套—间（该商品房房屋平面图见本协议另附件，房号以另附件上表示为准）该商品房分别为本协议第一条规定的项目中的第一幢座一层一号房第一幢座一层一号房上述面积为（甲方暂测）（房地产产权登记机关实际测定）面积:如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定第三条价格与费用按实得建筑面积计算，该房屋单位（售价）（暂定价）为（币）每平方米元，总金额为（—币）元整除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费.代收,计（币）元整；

1.代收,计（币）元整；2上述代收税费合计（币）元整第四条实际面积与暂测面积差异的处理该商品房交付时，房屋空军部队际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的土—%（不包括土%）时，上述房价款保持不变实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土—%（包括土—%）时，甲乙双方同意按下述第一种方式处理乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起

1.；天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息gt.平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整2第五条付款时间约定乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行（帐户名称,帐号）年—月—日前支付全部房价款的—%,计（币）—

1.—yc o年—月—日前支付全部房价款的—%,计（币）—

2.—yc©年一月—日前支付全部房价款的—%,计（币）—

3.—yc o第六条交接商品房的付款额约定在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的%,计（―币）元其余房价款在房产产权登记机关办完权属登记手续后天内付清第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本协议第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息自本协议规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按—计算逾期超过—几天，即视为乙方不履行本协议届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任.终止协议，乙方按累计应付款的—％向甲方支付违约金甲方实1际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失和与违约金的差额部分由乙方据实赔偿乙方按累计应付款的—％向甲方支付违约金，协议继续履行

2._____________________________________________________________

3.第八条交付期限甲方须于年月日前，将符合本协议附件二所规定的装饰和设备标准的房屋交付乙方使用但如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据予以延期.人力不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害1_____________________________________________________________

2.______________________________________________________________

3.第九条甲方逾期交付的违约责任除本协议第八条规定的特殊情况外，甲方如未按本协议规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息按本协议第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在一个月内按—利率计算；自第一个月起，月利息则按—利率计算逾期超过一个月，则视为甲方不履行本协议，乙方有权按下列第一种约定，追究甲方的违约责任.终止协议，甲方按乙方累计已付款的一％向乙方支付违约金乙1方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，协议继续

2.。