二手房买卖标准版合同协议标准范文参考模板可修改打印7篇

二手房买卖标准版合同协议最新标准范文通用参考模板可修改打印7篇二手房买卖合同范本1卖方（简称甲方）身份证号码______________________买方（简称乙方）身份证号码______________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第________________号）第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米，总价人民币元整（大写—佰—拾一万一仟—佰—拾一元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金第三条付款时间与办法

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币—拾一万—仟—佰—拾—元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币—拾—万—仟—佰—拾—元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清同不一致的，以本合同为准）甲方（签章）乙方（签章）身份证身份证日期年月日年月日style=,rtext-indent32px；white-spacenormal；”〉二手房买卖合同范本6卖方（甲方）买方（乙方）电话电话地址地址

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下甲方自愿下列房屋卖给乙方所有

1.房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落;

2.该房屋的土地使用权取得方式“J”出让（）、划拨（）o

二、甲乙双方商定成交价格为人民币_________元，（大写）亿____千百拾万千百拾元整乙方在年月日前分次付清，付款方式:

三、甲方在年月日将上述房屋交付给乙方该房屋占用范围内土地使用权同时转让

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向（）仲裁委员会申请仲裁

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份

八、双方约定的其它事项甲方（签章）乙方（签章）身份证身份证日期年月0年月日style=ntext-indent32px；white-spacenormal；”＞二手房买卖合同范本7甲方（出卖人）___________________________身份证号码__________________________________乙方（买受人）___________________________身份证号码__________________________________甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证拥有座落于房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担将诚信履行本合同书的项下的合同义务乙方承诺并保证将诚信履行本合同书的项下的合同义务第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于__房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价第三条价款本合同书第二条项下标的物全部计价o各方确认在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担第四条交付与支付

1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件

2、本合同书签订（并由双方履行了第1款义务）后天内，乙方向甲方支付所有房款O第五条所有权转移特别约定各方确认本合同书项下标的物自交付后转移至乙方第六条协助义务在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用

七、违约责任

1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任

2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任

3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任

4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任

八、争议解决办法本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁,其裁决对双方具有约束力

九、杂项规定

1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定

2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用（如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准）

3、本合同书在各方签字后生效甲方签名______________________________乙方签名______________________________年月H二手房买卖合同范本第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体甲方是共人,委托代理人即甲L方代表人Q乙方是,代表人是

2.o第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份，甲方委托代理人一份,乙方一份，市房地产交易中心一份、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项出卖方（甲方）购买方（乙方）身份证号码身份证号码地址:地址:邮编:邮编:电话:电话:代理人（甲方）代理人（乙方）身份证号码身份证号码日期年月日日期年月______日二手房买卖合同范本2卖方（以下简称甲方）身份证号买方（以下简称乙方）身份证号根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施

1、甲方所售房屋所有权证号为“号”，房屋土地使用权证号为“____________号”；

2、甲方所售房屋位于区路（街）号，为______结构；

3、甲方所售房屋建筑面积平方米；

4、甲方所售房屋附属设施为第二条房屋价格及其他费用

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）—拾一万—仟—佰元整（含附属设施费用）；

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担第三条付款方式第四条房屋交付甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后—日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款%违约金第六条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价%的违约金第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档甲方（签章）乙方（签章）住址（工作单位）住址（工作单位）:联系电话联系电话:年—月—0二手房买卖合同范本3出卖人（甲方）_____________买受人（乙方）_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿基础上，就乙方自愿购买甲方所有的房屋事宜,达成如下协议，以兹共同遵守第一条交易房屋具体情况

1、房屋地址市省（区）街道小区栋单元号O

2、房屋面积平方米第二条交易房屋价款及给付方式

1、房屋的交易总价为人民币万元整（大写______________万元）O

2、乙方于本合同签订之日给付甲方购房定金10000元整（大写壹万元整）

3、乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币元元整（大写）

4、乙方于甲乙双方办理更名手续当天，一次性支付剩余房款______o第三条税费承担及合同备案

1、本合同项下房屋交易、更名等行为产生的一切费用，包括交易税费、更名所产生的费用等一切税费由乙方承担

2、甲方配合乙方办理房屋更名等手续，交由九江市房产局备案的房屋买卖合同由乙方负责办理，上述两份合同约定不同之处，以本合同为准，且因备案合同产生的一切法律责任，均由乙方自行承担，与甲方无关因备案合同造成双方买卖行为无法履行的，由乙方承担违约责任第四条甲方的权利义务

1、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷因甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任

2、经双方协商确定，甲方在交房当日将水、电等费用结清

3、甲方于年月日前，配合乙方办理更名过户手续第五条违约责任

1、乙方如未按本合同规定的时间付款，或因乙方原因造成本合同无法履行的，乙方给付的定金不予返还

2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，甲方双倍返还收取乙方的定金第六条争议的解决方式合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉第七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方当事人签字后生效第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力第九条双方约定的其他事项甲方乙方身份证身份证地址地址电话电话年一月日二手房买卖合同范本4甲方（出卖人）_________________乙方（买受人）_________________甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见甲方承诺并保证拥有座落于的选房号该房屋由开发甲方对上述选房号所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担将诚信履行本合同书的项下的合同义务

1、双方议定上述房号房屋每平米单价为/平米，出售价格为万圆整此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用

2.本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款万圆整的发票以及其他相关票据乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款拾万圆整，共计万圆整乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有权和使用权此后，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用

3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用如出现房屋产权无法更名情况,且非甲方主观意愿时（即所有购买房号的都无法更名），在甲方取得房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的各项费用甲乙双方各支付一半

4、如甲方不履行本合同，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用如乙方不履行本合同，甲方不予退还乙方房屋号费

1、本合同书一式两份，由甲、乙双方各执一份

2、本合同书在各方签字后生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）:年月日年月日二手房买卖合同范本5卖方（甲方）买方（乙方）电话电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行第一条甲方同意出售甲方所有的位于市区幢号房房屋建筑面积平方米，其中套内建筑面积为平方米甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属于该房屋的所有费用乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为单价人民币元/平方米，总价人民币元整（大写）第三条付款时间及方式房屋价款分次付给甲方年月日，乙方向甲方支付房款元年月日，乙方向甲方支付房款元余款元，在办理产权证完成之日交付第四条办理过户及房屋交付

1、甲方应于年月日开始办理房屋产权证、土地使用证，上列—办理完毕之日至迟为年月日

2、上列过户费用及契税由甲方承担元，乙方承担_______©第五条风险转移，配套设施及费用承担乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了解房屋及配套设施的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方第六条权利义务甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项第七条协议的变更、终止

1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件第八条违约责任

1、本合同签订后，乙方悔约的，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，乙方承担违约金元如甲方悔约，应书面通知乙方，甲方应承担违约金______________________■TGo

2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款%的违约金；逾期交付超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按前述条款支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款___________%的违约金;逾期交付超过________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按前述条款支付违约金

3、甲方未能在约定时间办理完毕过户手续的，乙方有权解除合同，并由甲方按前述条款承担违约金第九条争议的解决甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决协商不成的，向人民法院提起诉讼第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力第十一条本合同一式份甲方产权人份，甲方、乙方各份，房屋管理部门一份（双方提交给房管部门的合同与本合。