《工程计价依据》课件

工程计价依据工程建设中,合理的计价依据是确保项目成本合理、公平的基础本课件将全面介绍工程计价的基本概念、计价方法和影响因素,帮助项目管理人员掌握工程造价管控的关键知识课程大纲工程计价依据概述工程建设费用构成探讨工程计价依据的定义、作用详细分析工程建设费用的各项组和地位以及构成要素成部分，包括直接费用、间接费用、企业管理费等工程定额编制原则工程费用的构成与计取介绍工程量清单计价法的相关原深入探讨各类费用的构成以及具则和适用范围体的计算方法工程计价依据概述工程计价依据是制定工程造价的基础,涵盖了工程建设全过程中的各项费用构成及其编制原则本节将深入探讨工程计价依据的定义、作用和地位,以及其构成要素工程计价依据的定义标准依据工程计价依据是在工程实施过程中用于编制预算、计算工程费用的标准和依据规范文件它包括相关的国家标准、行业标准以及工程造价管理部门制定的定额、参考价格等计价方法工程计价依据规定了工程量计算、材料消耗定额、人工工日计算和机械台时计算等具体方法工程计价依据的作用和地位提高工程质量合理控制工程成本维护行业秩序促进公平公正健全的工程计价依据能够确保依据客观的定额标准进行计统一的工程计价体系能够规范公开透明的计价依据有助于实工程建设过程中各项工作的规价,有助于合理预算和控制工工程造价管理,维护建筑行业现对各参与方利益的公平分范化操作,提高工程的整体质程建设的总体投资的健康发展配,增强社会的公信力量工程计价依据的构成合同文件造价定额预算编制依据工程计价依据的主要组成部分之一是合同文工程造价定额是工程计价的重要依据,规定工程预算编制依据包括国家法规、行业标件,包括工程设计图纸、技术规范和合同条了不同工程项目的工料费用标准,为合理计准、以及工程项目的实际情况等,为编制科款等这些都为工程计价提供了依据算工程造价提供了依据学合理的工程预算提供依据工程建设费用构成工程建设费用由多个部分组成,包括直接费用、间接费用、企业管理费、利润和税金每个部分都有其特定的计算方法和重要性,全面理解费用构成对于准确预算和控制成本至关重要直接费用人工费材料费12包括施工人员的工资、社会保包括建筑材料、设备材料等险费等根据工种和工作内容根据工程量和市场价格进行测合理计算算施工机械使用费运输费34根据机械型号和使用工时计算包括材料、设备等的运输费费用考虑设备折旧、维修等用根据运距、运量和运输方因素式测算间接费用工程管理费施工现场费用包括工程管理人员的工资、办公如临时工程、临时用水电、施工费用、交通费等机械等其他间接费用如技术培训费、工程保险费等支持性费用企业管理费概念定义费用构成计取方式管理优化企业管理费是指工程承包单位企业管理费的主要构成包括工企业管理费一般按照工程直接企业应当不断优化管理流程,在组织管理、工程管理、技术资薪酬、办公费用、通讯费费用的一定比例来计取不同提高管理效率,从而降低管理管理等方面发生的各项费用用、差旅费、运输费等这些行业和工程类型的管理费率也成本,为工程创造更多利润空它包括行政管理费、生产管理费用反映了承包单位组织管理不尽相同,需要根据实际情况间费和销售管理费等工程的实际开支合理确定利润利润的定义利润是企业在一定经营期间内的经营成果,是公司销售收入减去各项成本和费用后的余额利润的构成利润通常包括基本利润和附加利润两部分,基本利润是企业主营业务的正常利润,附加利润是企业从事其他业务获得的利润利润的作用利润是企业可持续发展的根本来源,可以被用于再投资、分红、职工福利等,对企业的生存和发展起着关键作用税金建设环节税收设计环节税收施工环节税收工程建设过程中涉及的增值税、城市维护建工程设计阶段涉及的增值税、企业所得税等施工单位需要缴纳的印花税、养老保险、医设税、教育费附加等税收构成了工程税金部税项也需要纳入工程费用中进行计算疗保险等各项税费也是工程税金的一部分分工程定额编制原则工程定额是编制工程预算和工程量清单的基础,其编制原则直接影响到工程计价的准确性和合理性下面我们来了解一下工程定额的编制原则工程量清单计价法详细清单价格透明工程量清单计价法要求编制详细通过工程量清单详细列示各项工的工程量清单,涵盖所有施工项目程费用,使计价过程更加透明化和材料变更灵活工程量清单可灵活调整,方便对设计变更进行重新计价工程量清单计价法的编制依据技术标准工程量清单计价法依据相关行业技术标准和规范制定，确保计价体系科学合理投资测算依据工程造价分析数据，对各类工程项目的投资成本进行全面测算市场调查广泛收集市场价格信息,确保计价方法符合当地实际市场情况工程量清单计价法的适用范围新建项目改建扩建项目技术改造项目维修养护项目工程量清单计价法广泛适用于对于涉及改建、扩建的项目,对于工厂、设施的技术改造工对于旧建筑的维修养护工程,各类新建项目,包括建筑工工程量清单计价法也能有效地程,工程量清单计价法同样适工程量清单计价法亦可运用程、市政工程、装饰装修工程应用用等工程费用的构成与计取根据工程特点和建设阶段,工程费用主要包括直接费用、间接费用、企业管理费、利润和税金等构成要素下面我们将重点了解各项费用的计算方式与依据直接费用的构成与计取材料费人工费12包括工程所需的各类材料、设包括各类工人的工资、福利等备和燃料的采购和运输等费费用根据工程特点、工作量用根据实际工程情况制定材和工人工资标准计算人工费料清单并计算材料费机械费其他直接费34包括施工所需各类机械设备的包括施工现场临时设施、安全使用和维修费用根据工程需防护等费用根据工程实际情求和设备使用情况合理计算机况经过合理分摊计取械费间接费用的构成与计取现场管理费施工机具费包括工地管理人员的工资及差旅用于租赁或折旧计提各种施工机费、工地办公费等，用于保证工具设备的费用，确保工程高效进程现场的正常运转行临时设施费包括搭建各种临时用房、道路、供水电等临时设施的费用，确保工人生活生产所需企业管理费的构成与计取管理人员费用办公费用会务费用包括企业管理人员的工资、社会保险费和其包括办公用品、水电费、日常维修等根据包括会议、培训等费用根据企业的实际情他相关费用根据企业管理人员的数量和薪企业规模和工作需求合理计算况和工作计划确定酬水平确定利润的构成与计取风险保障研发投入利润的构成应包括一定的风险保利润应预留一定比例用于企业的障,以应对市场波动、成本上升等技术创新和产品研发,确保持续竞不确定因素争力合理回报利润应为企业的经营管理团队和员工提供合理的回报,以激励士气和创造力税金的构成与计取增值税城市维护建设税教育费附加地方教育附加工程建设项目需要缴纳增值城市维护建设税按照应缴纳的教育费附加按照应缴纳的流转地方教育附加也按照应缴纳的税增值税税率通常为13%流转税额计算缴纳税率为税额计算缴纳税率为3%流转税额计算缴纳税率通常根据项目性质和工程进度，按7%这部分税金主要用于城这部分税金主要用于支持当地为2%这部分税金主要用于照相关法规要求及时进行增值市基础设施建设和维护教育事业的发展支持地方教育事业的建设税申报和缴纳工程费用的构成与计取深入探讨工程项目中各项费用的构成和计算方式,帮助项目管理人员更好地掌握工程造价管理的核心内容案例一土建工程基础工程主体结构12包括基础开挖、钢筋绑扎、混凝土浇筑等施工内容，需要严包括柱、梁、楼板、楼梯等主体部位的施工，需要确保结构格按照设计图纸和规范要求进行安全和质量达标砌体工程抹灰工程34包括砖、块等各类砌体材料的选用和施工，需要保证墙体的包括外墙抹灰、内墙抹灰等，需要确保表面平整美观垂直度和平整度案例二安装工程设计文件审查材料与工具准备分步施工管理仔细审查设计图纸,了解工程要求和关键节提前准备好所需的材料、设备和工具,保证制定详细的施工计划和进度控制,确保各环点项目顺利进行节有序推进案例三装饰工程设计图纸施工现场验收标准装饰工程需要精细的设计图纸,保证各施工装饰工程涉及多种工种,需要现场协调各类装饰工程完工后需要严格的验收检查,确保环节的协调配合,确保最终效果符合预期作业,保证安全施工和施工进度达到设计要求和使用标准小结与展望通过对工程计价依据的深入了解，我们认识到其在整个工程建设中的重要性未来,随着技术的不断进步和行业的不断发展,工程计价依据的编制将更加精准和科学,为建设行业的持续发展提供有力支撑让我们一起携手,推动工程计价事业的不断创新与完善。