《工程造价概述讲解》课件

工程造价概述讲解本次演讲将概括性地介绍工程造价的基本知识包括定义、构成要素、,计算方法等为后续深入学习打下基础,什么是工程造价工程造价的定义工程造价的组成工程造价的编制工程造价是指建设项目在施工过程中工程造价由工程项目的材料费、人工工程造价需要根据工程项目的具体情所发生的全部费用包括直接费用和间费、机械费、管理费以及利润等多个况编制详细的概算、预算和决算以确,,,接费用部分构成保整体工程成本可控工程造价的重要性控制工程成本提高经济效益精确计算和管理工程成本可以控制项目预算,避免超支风险合理的工程造价可以提高项目的盈利能力和投资回报率优化资源配置满足社会需求工程造价分析有助于合理配置人力、材料和设备等资源工程造价的管理可以为社会提供更加优质和经济的工程项目工程造价的主要内容项目概算工程预算工程预决算费用构成包括对工程项目建设所需根据设计图纸和相关标准对工程实际发生的费用进包括直接费用、间接费用、,全部经费的初步测算和预对工程施工各项费用进行行评估和结算为工程结算利润和税金等工程成本的,测为项目投资决策提供依详细核算和编制和决算提供依据各项构成,据工程项目的基本组成工程主体辅助设施工程项目的主体部分包括建筑物、为工程主体提供支持和保障的配,构筑物等是项目的核心内容套设施如道路、供水电等,,场地整治临时工程对工程场地进行平整、挖填、绿为保障工程施工而临时建设的设化等为主体工程创造良好条件施如施工营地、临时道路等,,工程概算的编制收集项目信息1首先需要收集项目的设计文件、施工方案等相关信息,了解项目的具体情况工程量清单编制2根据设计文件,对工程各个部位的工程量进行细致统计和核算单价测算3对工程所需的人工、材料、机械等进行调查和分析,确定合理的单位工程价格概算编制4将工程量与单价相乘,全面计算出工程概算总价,并编制概算表单工程预算的编制编制设计预算1根据设计方案确立工程项目的预算编制招标预算2根据中标合同条款、工程量清单等编制竞争性投标的预算编制施工预算3根据施工图、工程承包合同等确定施工阶段的详细预算工程预算的编制是工程造价管理中最关键的环节它涵盖从最初的设计预算到最终的施工预算的全过程预算的准确性直接影响到工程成本的控制和决策工程预决算的编制概算编制1依据工程设计图纸和工程量清单进行初步成本测算预算编制2根据最新标准定额和市场价格编制详细预算决算编制3结合实际完工情况和最终结算数据进行决算编制工程预决算的编制是工程造价管理的核心内容从概算、预算到决算的编制过程需要依据完整的工程设计图纸、工程量清,单以及最新的定额和市场价格进行编制以确保工程造价管理的有效性,工程费用的构成直接费用间接费用12直接费用包括工程人工费、间接费用包括工程管理成材料费、机械费以及其他本、企业管理费用等这直接费用这些费用直接些费用支持和保障工程施用于工程施工和建设工的顺利进行利润和税金3利润体现了工程承包方的合理收益税金则是根据相关法律法规,进行的缴纳工程管理成本工程项目管理工程监理费用12包括人员费用、管理活动由专业监理单位提供的监费用等确保项目顺利开展理服务费用确保工程质量,,工程保险费用其他管理费用34项目建设期内的人身、财如会议费、差旅费、办公产等保险费用确保安全无费等确保工程顺利进行,,忧工程综合费用直接成本间接成本利润和税金费用构成情况工程综合费用包括直接成还包括间接成本如管理费、最后还包括企业利润和各综合费用的构成比例因项,本如工程材料费、机械使生产经营费、财务费等种税金企业利润是项目目不同而有所不同需要根,,用费、人工费等这些费这些费用虽然不直接用于投资的回报税金则是项目据具体情况合理确定,用直接用于项目建设是项项目建设但是对项目的实建设过程中应缴纳的法定,,目必需支出的基本费用施和管理也是必需的费用工程人工费工种与工人计算依据工程人工费涵盖各种工程作人工费基于工人的工资水平、业中的工人工资包括不同技工作时长、劳保费用等因素,能水平的工人如普工、技工、进行核算和预算,管理人员等工资标准劳保缴纳相关部门会根据当地实际情除了基本工资人工费还包括,况制定工种工资标准作为人各项社会保险和住房公积金,工费用估算的依据的缴纳工程材料费材料种类工程材料包括各种建筑用钢材、水泥、砂石、木材、钢筋等基础材料不同工程项目所需材料不尽相同采购与运输材料的采购、运输是造成材料费用的主要部分需要合理调配采购计划，优化运输路线仓储管理材料的仓储管理也需要合理规划,包括合理库存、仓储设施、防损等,以控制材料损耗工程机械费机械设备机械使用费机械租赁工程项目需要使用各种重型机械设备机械使用费包括设备折旧、维修、运部分工程项目会选择租赁机械设备租,,如挖掘机、推土机、吊车等其机械费转费用等需要根据具体工程项目合理赁费也属于工程机械费的一部分需要,,,用是工程成本的重要组成部分编制根据实际情况进行预算其他直接费用专项费用安全防护费包括针对特殊工艺或复杂工用于保障施工人员生命财产程所产生的额外费用如大型安全的各项支出如临时防护,,机械租赁、特殊材料采购等设施、安全培训等环境保护费临时设施费为了减少施工对周围环境的建设临时工程所需的各项支影响所产生的各种费用如废出如临时办公用房、仓库、,,弃物处理、降噪措施等道路等间接费用现场管理费企业管理费技术服务费包括工地临时设施的租赁、水电费、包括企业运营管理、人力资源、财务包括工程设计、监理、检测等专业技通讯费等现场管理所需的各项费用等方面的费用体现了企业的综合管理术服务费用确保工程质量与进度,,费用利润和税金利润税金12利润是工程造价的重要组税金是工程成本的一部分,成部分代表了项目的预期包括增值税、企业所得税,盈利空间合理确定利润等合理预算税费能确保水平能确保项目的经济效工程造价的准确性益预算编制成本控制34在编制工程预算时需要充在工程实施过程中需要密,,分考虑利润和税金的因素切关注利润和税金的实际,并合理分配到各项工程费发生情况并及时调整工程,用中造价合同价格的确定预算估算根据项目的工程量、材料和施工方案等因素制定出初,步的工程预算市场调研对材料、人工和机械等市场价格进行全面了解和分析,为报价提供参考价格确定结合预算估算和市场调研综合考虑各项因素最终确定,,合同价格投资估算与控制可行性研究1评估项目可行性概算编制2预测总体投资规模预算管控3严格把控各项投入工程投资估算是工程造价管理的重要组成部分首先需要进行可行性研究评估项目的可行性然后编制概算预测整个项目,,的总体投资规模接下来在工程实施过程中需要建立健全的预算管控机制严格管控各项投入确保项目控制在既定投资范,,,围内工程造价管理的重要性成本控制决策支持效率提升保障利益工程造价管理可以有效控准确的工程造价信息可以优化造价管理流程可以提合理的工程造价管理可以,制工程项目的各项成本降为决策者提供依据做出正高工程实施的整体效率提维护建设单位、施工单位,,,低投资风险确保施工质量确的投资决策和施工组织高资源配置和利用效率和业主各方的合法权益,和工程进度计划工程造价管理的基本原则目标导向平衡协调工程造价管理要以明确的目标为工程造价管理要注重成本、质量、导向确保造价管理过程与计划目进度等各方面因素的平衡协调以,,标保持一致实现整体优化责任明确透明公开工程造价管理要明确责任主体确工程造价管理要信息公开透明促,,保各方责任清晰提高管理的有效进各方信任合作提高管理的公信,,性力工程造价管理的主要内容工程概算工程预算工程决算工程成本控制根据工程规划和设计方案编根据工程设计文件、工程量根据实际工程完成情况编制在工程实施过程中对成本进制的工程投资估算为项目清单等编制的工程造价预算的工程造价决算为结算与行动态跟踪和监控确保工决策提供依据为工程执行提供依据审计提供依据程在预算范围内完成工程造价管理的工作程序项目立项1从工程立项开始,确定项目的性质、规模、建设地点等,为后续的造价管理奠定基础概算编制2根据工程设计方案,编制初步概算,为项目预算确定总投资规模预算管理3在工程实施过程中,根据实际情况动态调整预算,控制成本决算编制4工程完工后进行决算,计算实际造价,与预算进行对比分析结算管理5根据决算结果,完成与业主的最终结算,确定最终工程造价市场调研与定价市场调研定价策略掌握市场价格信息是制定合理报价的基础需要了解同类根据市场调研和成本测算采用成本加成法、竞争性定价法,工程的市场价格水平、主要材料和人工成本动态等同时等灵活定价策略既要考虑成本控制也要兼顾市场竞争态,还要分析预计的施工难度、当地环境条件等因素势和客户接受程度造价控制与分析预算跟踪定期分析全程跟踪工程预算执行情况对工程造价数据进行定期分,及时发现问题并采取措施确析及时掌握动态为后期调整,,,保项目建设在预算范围内提供依据成本优化风险评估根据分析结果采取有效措施对工程建设过程中可能出现,优化成本提高工程建设效率的风险进行评估制定相应的,,和效益应急预案造价信息管理数据收集与管理数据分析与应用信息系统建设通过建立完善的数据库系统地收集各运用大数据分析技术深入挖掘造价数建立专业的工程造价信息系统实现数,,,类工程造价信息为决策提供可靠依据据为工程管理提供有价值的见解和参据的集中管理、共享应用提高工作效,,,考率工程决算与结算工程决算1根据工程实际完成情况编制工程决算，确定最终工程结算价格合同结算2按照合同条款和工程决算结果进行工程价款的结算支付文件归档3将工程决算及结算文件归档保存，以便日后审计和查阅工程决算是根据合同及竣工资料编制的最终工程造价账目合同结算则是根据工程决算结果和合同条款进行工程价款的最终结算和支付整个过程需要严格按照相关规定和程序进行，并做好各项文档的归档保存工程造价信息系统数据管理自动计算12通过综合数据库管理工程造价的各项关键数据确保信息系统具备智能分析和自动计算功能大幅提高编制造价的,,准确完整效率报表输出信息共享34可生成各类工程造价报表方便管理者决策和沟通实现跨部门、跨单位的造价信息共享提升整体管控水平,,工程造价管理的未来发展趋势智能化趋势信息化趋势绿色趋势精细化趋势工程造价管理将更加融合人工程造价信息将实现云端共工程造价管理将更加注重节工程造价管理将向更精细化工智能和大数据分析技术实享项目各方可实时掌握动态能减排和环境保护推动可持和个性化的方向发展满足客,,,,现自动化、智能化的决策支造价数据提高协同效率续发展的绿色工程建设户差异化需求,持总结与展望全面理解工程造价提升工程造价管理能力深入掌握工程造价的概念、围绕工程项目的基本组成、重要性和主要内容为后续更概算、预算和决算等环节不,,好地进行工程造价管理奠定断完善工程造价管理的方法基础和技能推动信息化建设探索未来发展方向利用工程造价信息系统实现关注工程造价管理的新技术、,造价管理数据化、智能化提新模式为行业的持续创新发,,高工作效率和决策支持能力展贡献力量答疑在本次《工程造价概述讲解》的课程中，我们已经深入探讨了工程造价的重要性、主要内容、概算和预算编制以及费用构成等关键方面现在我们将开放提问环节请大家踊跃提出您关心和关注的问题我会,尽力为您解答并加以补充希望能够进一步加深您对工程造价管理的理,解和掌握。