商品购房标准版合同协议标准范文参考模板可修改打印5篇

商品购房标准版合同协议最新标准范文通用参考模板可修改打印最新篇5安全合同协议范本标准版工程承包合同范本技术服务合同标准版范本最新公司合同模板范本五篇商品购房合同范本1甲方身份证号乙方身份证号

一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定、年月曰，甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买_市_区一小l201x区_楼_单元一门房屋一套，乙方接受甲方的委托、甲方已于年—月一日以乙方名义与有限公司2201x（下称“开发商”）签订认购协议书，该认购协议书的权利义务由甲方享有及承担、由甲方以乙方名义签订《商品房买卖合同》申请银行按揭贷款3及办理购房的所有相关手续，甲乙双方均认可银行首付款及每月的按揭贷款等所有购房相关费用全部由甲方支付，甲方是实际出资人

二、甲乙双方经协商一致、诚实信用的基础上达成如下协议，双方共同严格遵守、乙方代甲方购买的一市一区—小区一楼一单元房屋所有权归甲1方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与、购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费，所有交款凭据由甲2方保管，乙方有义务协助甲方办理交款手续、_市.区小区_楼_单元.门房屋产权证暂办至乙方名下，产权证3由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方应当协助甲方办理相关手续，不得拒绝身份证号码身份证号码地址:地址:邮编邮编电话电话代理人（甲方）代理人（乙方）身份证号码:身份证号码见证方鉴证机关地址邮编电话法人代表代表经办人日期年月日鉴证日期年—月―日商品购房合同范本4甲方（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）

一、购买商品房、乙方自愿向甲方购买位于厅房屋套，建筑面积发的房屋产权证1面积为准）、购买杂屋建筑面积为平方米，不计入产权证和使用证面积，不2发两证

二、售房依据甲方销售的商品房是经有关部门审核后的新建商品房

三、房屋价款、乙方所购的商品房面积为每平方米单价元，计人民币大写拾万1仟佰拾元整、杂屋面积平方米，每平方米单价元，计人民币大写拾2

四、付款方式签订购房合同后，分次交款，第一次签订合同时乙方向甲方付款拾万仟佰拾元整第二期为交钥匙时付款拾仟佰万元在甲方向乙方交《房屋产权证》和《土地使用证》时付清

五、双方责任甲方、交付前经澧县建设局工程质量监督管理部门检验合格的商品房，1具体是屋内四周墙面为压白，地面是毛水泥地面，进户门为防盗门，其他门留洞子，前后窗户为铝合金门窗，立面按设计方案图施工阳台铝合金窗由乙方自负、水、电部分保修六个月，土建部分保修一年2乙方、乙方按期交付购房合同约定的价款并及时结算，不得拖延

1、水电立户由乙方自行办理，甲方也可以代办，但其费用由乙方2负责、乙方装修时不得随意改动房屋的主体结构，否则，所造成的一3切事故和经济损失概由乙方负责

六、违约责任、签订本合同之后，甲、乙双方必须遵照执行，若乙方不能按照1本合同第四条付款方式交清房款，甲方有权解除合同，只退已交房款的房屋另行出售80%,、甲方房屋竣工后通知乙方，乙方接到通知后，超过两个月内不2来办理手续，即为违约，按照违约责任第条执行处理

1、甲方交给乙方的商品房在保修期内出现问题，乙方通知甲方,甲3方及时派员解决修复，如果乙方自行乱撤乱动造成的损坏，甲方不给予保修

七、调解和仲裁在执行本合同过程中，如发生纠纷，先协商解决，协商不成，任何一方均有权向主管机关申请调解和仲裁，同时也可向法院起诉

八、合同变更与解除在执行本合同过程中，如发生《中华人民共和国合同法》中有变更或解除合同情况时，经双方共同协商决定是否变更或解除合同

九、未尽事宜，可另外增补条款，但不能互相矛盾，以增补条款为准此合同一式二份，甲、乙双方各执一份此合同从签字之日起生效甲方乙方电话电话年月日商品购房合同范本5转租人（甲方）_____________承租人（乙方）_____________第一条基本概况转租人经得出租人的同意，就承租的坐落市地号（门牌）市区路号）层楼房、其楼上全部平方米转租与承租人为居住使用第二条转租期限年—月—日起，至年月—日止，计_____年第三条租金、每月租金人民币元，每月日以前缴纳

1、保证金人民币—元，于转租期满交还房屋时无息返还2第四条使用转租物的限制、本转租房屋系供居住之用

1、未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、2顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋、乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁3移费或任何费用、转租房屋不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全

4、转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装5设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状第五条危险负担乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理第六条违约责任、乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经1甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约、乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期2满之翌日起，乙方应支付按房租倍计算违约金1第七条其他特约事项、转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担

1、乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处2理、乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任

3、本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意4第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭甲方（签字）乙方（签字）连带保证人___________________年月日商品购房合同范本最新篇

5、乙方因代理甲方购房的合理交通费、误工费、通讯费等费用由4甲方承担、乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人5（包括但不限于父母、子女及配偶），保证其利害关系人不得主张_市一区一小区一楼.单元一门房屋所有权利、甲方有权随时解除本协议，解除本协议后，乙方有义务协助将6受甲方委托购买的房屋更名到甲方指定名下、甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电7及物品均归甲方所有、乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵8害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿;如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋，乙方应当按房屋当时市场价格给予甲方赔偿、乙方不得随意解除本协议，不得拒绝、拖延履行代理购房的协9助义务，如随意解除本协议或拒绝、拖延履行代理购房的协助义务给甲方造成损失的，乙方负责全额赔偿、争议的解决方式10）双方友好协商1）诉至房产所在地的人民法院

2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后成立

11、本协议自_市_区小区_楼_单元.门房屋证办理之日起生效12甲方乙方年月日年月日商品购房合同范本2卖方（以下简称甲方）（本人）（法定代表人）姓名__________________________________（身份证）（护照）（营业执照号码）国籍地址:联系电话_______________________________________________（房产共有人）姓名__________________________________（身份证）（护照）（营业执照号码）国籍___________________________________________________地址___________________________________________________联系电话_______________________________________________委托代理人_____________________________________________国籍___________________________________________________地址___________________________________________________电话___________________________________________________买方（以下简称乙方）（本人）（法定代表人）姓名__________________________________（身份证）（护照）（营业执照号码）国籍___________________________________________________地址___________________________________________________联系电话_______________________________________________（房产共买人）姓名（身份证）（护照）（营业执照号码）国籍___________________________________________________地址___________________________________________________联系电话_______________________________________________委托代理人_____________________________________________国籍___________________________________________________地址___________________________________________________电话___________________________________________________第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第层，共（套）（间），房屋结构为,建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的％（不包括％）时，房价款保持不变实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的%（包括%）时，甲乙双方同意按下述第种方式处理乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙lo方已付款退还给乙方，并按利率付给利息每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整2o3o第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用权年限自年月日至年月日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续第四条价格按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米元，总金额为（币）亿千百拾万千百拾元整第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）亿千百拾万千百拾元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方具体付款方式可由双方另行约定第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给乙方第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算逾期超过天后,即视为乙方不履行本合同届时，甲方有权按下述第种约定,追究乙方的违约责任终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金甲方实际lo经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同继续履行2o3o第八条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算；自第个月起，月利息则按利率计算逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金乙方lo实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，合同继续履行2o3o_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________O第九条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉）第十六条本合同（经甲、乙双方签字）（经公证（指涉外房屋买卖））之日起生效第十七条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力（卖方）甲方（签章）（买方）乙方（签章）房产共有人（签章）房产共买人（签章）甲方代理人（签章）乙方代理人（签章）年月日年月______0签于签于附件一房屋平面图（略）附件二室内附着设施（略）商品购房合同范本3卖方（简称甲方）身份证号码买方（简称乙方）身份证号码根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第_______________号）第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米，总价人民币元整（大写—佰—拾一万一仟—佰—拾一元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金第三条付款时间与办法、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心1缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币―拾一万—仟—佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中2心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币—拾一万—仟—佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在一日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体甲方是共人，委托代理人即甲

1.方代表人乙方是,代表人是

2.o第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份，甲方委托代理人一份,乙方一份，房地产交易中心一份、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项出卖方（甲方）购买方（乙方）。