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联系方式________________________开户银行________________________银行账号________________________工程承包合同范本3发包方（甲方）_______________法定代表人_____________________承包方（乙方）_______________法定代表人_____________________依照《中华人民共和国合同法》和市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行第一条工程项目
一、工程名称_____________________
二、工程编号_____________________
三、工程地点_____________________
四、工程范围本合同全部工程建筑安装面积共计平方米
五、工程造价本合同全部工程施工图预算造价为人民币JTIJO第二条工程期限
一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为天（日历天），自年月日开工至年月日竣工验收
二、开工前天，承包方向发包方发出开工通知书
三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限
1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；
2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者；
3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工；
4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者
5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；
6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；
7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工
8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作；按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担但未及时退货造成的损失由责任方承担
四、工期提前施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前乙方按此修订进度计划，报甲方批准甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件提前竣工协议包括以下主要内容
1.提前的时间；
2.乙方采取的赶工措施；
3.甲方为赶工提供的条件；
4.赶工措施的经济支出和承担；
5.提前竣工收益（如果有）的分享第三条施工准备
一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；解决施工用地（包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地）；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通；应于年月日向乙方提供所有工程设计图纸份;组织设计、施工单位进行工程设计交底
二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施,安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备第四条物资供应
一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标
二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购；
三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失,应由甲方负担任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担
四、本工程材料和设备差价的处理办法:第五条工程质量
一、本工程质量经双方研究要求达到
二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督第六条工程价款的支付与结算
一、本合同签订后日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的%备料款，计人民币万元；临时设施费，按土建工程合同总造价的%计人民币万元，安装工程按人工费的%计人民币万元;材料设备差价万元，分次支付，每次支付时间为,金额元
二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的%时，按规定比例逐步开始扣回备料款
三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款,办完交工验收后，连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方
四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日%的违约金
五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度,造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担第七条施工与设计变更
一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格
二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担
1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工
2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位
3.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款,而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担第八条安全施工
一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗在施工中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责
二、发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表同时按政府有关部门要求处理甲方为抢救提供必要条件发生的费用由事故责任方承担
三、非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用第九条工程分包
1.乙方可按协议条款约定分包部分工程
2.乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准第十条违约责任承包方的责任
一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工
二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款发包方的责任
一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失
二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失
三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任
四、承包方验收通知书送达日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金
五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日%偿付承包方赔偿金第十一条纠纷解决办法建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第项处理1向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁；2直接向人民法院起诉第十二条合同的生效与终止
一、本合同一式份，合同附件份甲乙双方各执正本一份其余副本由发包方报送机关、建设主管部门备案
二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止
三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同甲方_________________________法定代表人__________________乙方_________________________法定代表人___________________合同签订日期年月日签约地点_____________________标准版建筑工程承包合同最新范本包方交验时发现阶段缺陷，需要修配、改、代、换而耽误施工进度者;3在施工中因停水、停电连续影响小时以上者；4发包方现场监理工程师或工程师代表拖延办理签证手续而影响下一工序施工者；5未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者；6因遇人力不可抗拒的自然灾害如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等而影响工程进度者；7发生重大设计变更第三条工程合同造价
1.本工程合同预算造价为人民币元，即人民币佰拾万仟佰拾元整含税O
2.按照第八条标准按实际工程量进行结算第四条材料、设备供应、检验
1.进口特殊材料，由发包方组织供应到现场或指定地点如在规定交货地点之外交货，其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责；
2.成套设备和专用设备，由发包方负责招标、定货，供应和商品检验后交付承包方对提前到货的设备应由发包方设库保存，安装时交付承包方妥善保管，不得挪用，丢失或损坏；
3.所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证
4.已进场的物资，若发现有不合格者，供料一方必须迅速将其运出场外
5.具有合证书建筑材料、设备、发包方如有异议要求检验时，可以重新检验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的发包方承担;如属不合格产品，检验费用由承包方负担
6.没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格证的建筑材料、设备、构配件等，承包方不得用于本工程
7.乙方已预定或已采购的材料，若甲方发生变更，造成的损失由甲方承担第五条工程质量和检查验收
1.本工程质量要求为优良；
2.承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查；
3.发包方聘用的现场监理工程师为;
4.承包方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、材料代用必须经过设计单位和发包方同意并签证后，方可使用
5.隐蔽工程由承包方自检后，填写《隐蔽工程验收单》通知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师或工程师代表接到通知后24小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一工序施工
6.工程竣工验收，应以施工图纸、图纸说明、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据
7.工程竣工后，承包方按规定整理提供完整的技术档案资料，并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关单位进行竣工验收验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给发包方管理
8.已竣工未验收工程，在交工前由承包方负责保管
9.工程交工验收后，园建工程保修期为1年，水电保修期为2年，保修期间由施工质量造成的损坏，其费用由乙方承担，绿化工程保养成活期6个月，保养水费由发包方承担由施工造成的工程质量问题，发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理承包方应在七个工作日内修复第六条施工设计变更
1.发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，均为施工的有效依据，承包方不得擅自修改
2.施工图的重大修改变更，必须经发包方、设计单位同意，并于修改前天办理设计修改议定单设计修改议定单经发包方签证后，承包方才予实施议定单和修改图纸作为合同的补充文件
3.当修改图纸属于设计错误、设备变更、结构改变、标准提高、工艺变化、地质条件与设计不符实际时，其增加费用包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料、构配件积压的实际损失由责任方负责并调整合同造价
4.承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提，提出修改设计的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实施；
5.在工程施工中发生下列事实之一时，承包方必须立即以书面通知发包方，要求确认；1设计图纸和说明文件与工程现场状况不一致，设计文件所标明的施工条件与实际不符；2设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏，图纸与说明书不符；3设计图纸和说明文件中未标明的施工条件发生了预料不到的特殊困难等4确认的事实必须在2天内解决，不能如期解决而造成停工的,工期损失由发包方承担第七条双方负责事项
1.发包方1办理土地征用、青苗、树木的赔偿，坟地迁移、房屋拆迁、障碍物的拆除包括架空及隐蔽的，并提供有关隐蔽、障碍物资料；2在开工前做好“三通”；按审定的施工组织设计或施工方案，提供在红线图以内距建筑物不大于米的水、电源联结点，并装好水、电表，以便承包方按表计费；3根据施工地区供水、供电、水压、电压情况，采取措施满足施工用水、用电的需要；4按规定提供施工场地；5合同签订后天内以收签最后一张图纸为准向承包方提供完整的施工技术资料套；6确定建筑物或构筑物道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点；7组织承包双方和设计单位参加的施工图纸交底，并做好三方签署的交底纪要，并在天内分送有关单位；8审核承包方工程进度表，及时向承包方支付工程进度款；9派驻施工现场的监理工程师或工程师代表，对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行进行监督检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，工程中间验收、工程进度款拨款签证和其他必须的签证10组织对工程的竣工验收，并按合同规定日期配合承包方办好竣工结算工作
2.承包方1施工场地的平整、施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工；2编制施工组织设计或施工方案、施工总进度计划、材料设备及成品半成品等进场计划、用水电计划、开竣工通知书、隐蔽工程验收单等，并及时送发包方及有关单位；3按双方商定的分工范围，做好材料和设备的采购、供应和管理；4严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付；5在交工前应负责保管，并清理好场地；6提供竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收；7在合同规定的保修期内，对属于承包方责任的工作质量问题,负责无偿修理第八条工程价款的支付与结算
1.签定合同后十个工作日内，支付工程合同总价的%;
2.乙方完成合同工程量的%时，甲方在收到乙方的工程款申请报告后十个工作日内付至合同总价%进度款；
3.工程竣工后，甲方在收到乙方的工程款申请报告后十个工作日内付至合同总价％进度款；
4.工程验收后甲方在收到乙方结算书后三十天内完成工程结算的审核工作工程结算后七天内付至结算总价的%工程款；留结算价的%尾款，园建工程及绿化工程单项保修期满后天内分别一次支付给承包方
5.发包方拖欠工程进度款或尾款，应按银行有关逾期付款办法的有关规定处理
6.确因发包方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担第九条违约责任
1.承包方的责任1工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工2工程交付时间不符合规定，每逾期一天，乙方向甲方支付人民币元作为逾期违约金
2.发包方的责任1未能按照承包合同的规定履行自己的责任，竣工日期得以顺延2工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任第十条争议的解决方式合同执行过程中如发生争议，双方以及时协商解决协商不成时，任何方可直接向人民法院起诉第十一条特殊条款本合同条款如对特殊情况有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定特殊条款第十二条附则其他本合同未言明事项，一律按《中华人民共和国合同法》及有关规定执行合同附件全部施工图纸上述附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力本合同经双方签字盖章后生效，全合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效本合同正本份，其中发包方执份，承包方执份，副本份，发包方执份，承包方执份发包方（盖章）承包方（盖章）____________________法定代表人（签名）法定代表人（签名）委托代表人（签名）委托代表人（签名）:签约日期年月日，签约日期年月日工程承包合同范本2发包人（简称甲方）承包人（简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程协商一致，订立本合同，供双方遵照执行
一、工程概况
1、工程名称_____________________
2、工程地点_____________________
3、工程范围_____________________
4、承包方式:______________________
二、合同工期
1、开工日期年月日，竣工日期年月日，合同工期总天数天（以实际进场施工之日算起）；
三、质量标准工程质量标准合格、按照《施工质量验收规范》验收
四、合同价款总计合同金额（大写）（人民币），小写¥
五、付款方式付款方式本工程进场完成%工作后10天内，发包人向承包人支付%工程费用；本工程进场完成%工作后15天内，发包人向承包人支付%工程费用；本工程竣工验收后20天付清余下的工程费用（除工程保修押金）工程价款通过银行转（汇）入对方帐户（以本合同注明帐号为准）所有款项支付须先开发票后支付K、施工准备
1、承包人在合同签定后日内免费完成图纸的设计和细化,完成后由发包人提交给设计院，承包人协同参与技术交底以便图纸通过
2、发包人应在施工前做好三通一平工作，提供基准测量点和水、电接入点；
七、安全责任
1、甲方指导乙方组织实施，检查乙方施工安全设施
2、乙方应指派专人负责安全，施工现场应有安全标示和安全设施
3、乙方在施工过程中出现责任事故，乙方负全部责任，甲方概不负法律和经济责任
八、工程竣工验收及保修
1、承包人在工程竣工前三日内，应将验收日期以书面形式通知发包人届时验收，如发包人不能按期参加验收，须提前通知承包人，并与承包人另行商定验收日期，但发包人必须承认承包人的竣工时间;发包人推迟验收，其间所发生的管理费和其他损失均由发包人承担；
2、发包人收到承包人的验收通知未提出异议，但到期又不按期组织验收或发包人提前使用的，视为验收合格；
3、竣工工程经验收合格之日，办理工程移交，从验收之日起三日内移交完毕，如发包人不按期接管，致使工程发生损失，应由发包人承担；
4、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，可作减项竣工，并对已完成工程进行竣工验收和办理移交手续；
5、自工程竣工验收合格之日起壹年内承包人对工程负责免费保修，保修期限届满后，承包人提供终身优惠服务
6、承包人应按国家技术规范、标准、规程和发包人的技术要求进行工程施工，按本合同规定的时间提交质量合格的工程产品，并对其负责由于承包人施工质量不合格，承包人应负责无偿给予修缮，使其达到质量合格若承包人无力补充完善，需委托其他单位时，承包人应承担全部工程费用
九、现场代表发包人现场代表,承包人现场代表,双方代表的权利义务按本合同约定，解决工程中所遇问题的协商、及决策意见的签证、处理；如一方换人时应提前三天书面通知对方
十、违约责任因承包人施工质量造成重大经济损失或工程事故时，承包人除应负法律责任和免收直接受损失部分的勘察费外，应根据实际损失向发包人支付赔偿金一方违约时，除前面条款另有约定外，违约方支付违约金万元本合同未尽事宜，经发包人与勘察人协商一致，签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第种方式解决
（一）提交仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉本合同以双方签字盖章后生效，一式贰份，发包人与承包人各执壹份合同订立时间年月日合同订立地点____________________本合同共页发包人（盖章）_______________法定代表人/委托代理人（签字）承包人（签字）。
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