《概预算与工程定额》课件

概预算与工程定额了解建筑项目预算和定额的基本概念掌握编制预算和确定定额的方法能够,,为建筑项目的合理投资和实施提供依据课程导入本课程将深入探讨概预算与工程定额的相关知识通过导入部分我们将,了解课程的整体脉络对后续内容有清晰的认知课程涵盖概预算的定义和,作用、编制流程和基本原则以及工程定额的分类和编制原则等关键议题,学习本课程您将掌握概预算与工程定额的核心概念并了解其在工程管理中,,的具体应用此外我们还将探讨技术在概预算与工程定额中的运用以,BIM,及未来发展趋势概预算的定义及作用概预算的定义概预算的作用概预算是对工程建设项目在设概预算可以帮助确定项目的总计阶段进行的初步估算为后续投资规模合理分配资金并为项,,,设计和施工提供重要依据目后续管理提供基础依据概预算在工程管理中的地位概预算作为工程建设管理的重要环节其准确性直接影响到整个项目的,实施效果概预算的编制流程需求分析1深入了解项目需求，确定工程范围和内容预算编制2根据项目特点选择合适的预算方法，进行详细测算审核汇总3对编制的预算进行审核和修改完善概预算的编制流程分为需求分析、预算编制和审核汇总三个主要步骤首先通过深入了解项目需求确定工程范围和内容为后续的,,预算编制奠定基础然后根据项目特点选择合适的预算方法进行详细测算最后再对编制的预算进行审核和修改完善确保预算的,,准确性和合理性概预算编制的基本原则科学性全面性12概预算编制应基于科学的分析和计算采用合理的方法确保概预算应包含工程建设的各个环节和相关的全部费用不遗,,,预算数据的准确性和可靠性漏任何一项成本因素合理性可控性34概预算应根据工程特点和实际情况合理确定各项费用标准概预算应有可靠的控制手段对工程造价进行有效管控确保,,,,体现投资的必要性和节约性项目顺利实施概预算编制的影响因素设计方案材料价格劳动力成本机械使用建筑设计的复杂程度、造主要建材价格的波动会直接人工工资水平的变动会影响所需机械设备的类型、数量型、材料选用等都会影响概影响概预算的准确性需密概预算中人工费用的编制和租赁费用都会对概预算产预算的编制切关注市场行情需考虑当地实际情况生影响概预算的编制方法分类预算法根据工程项目的不同内容,将其分类编制概预算,如按工程单位编制、按工程分部编制等指标预算法利用历史工程数据,制定出具有代表性的指标体系,再依据该指标预算整个工程造价清单预算法根据工程量清单,结合工程定额和市场价格,逐项计算并汇总工程造价按工程数量预算法按工程数量预算法通过对工程量的划分和计算来编制概预算它通过对工程量的细化更准确地反映实际工程情况该方法适合于设计方案,明确、工程量可测算的项目能够提高预算的精确性,特点根据设计图纸和工程量清单编工程量计算较为准确适用于大中型工程制优势预算精度高反映工程实际情况便于成本控制和管理缺点费用编制工作量大需要丰富的工程实践经验设计依赖程度高按工程造价指标预算法此方法利用已有工程的造价指标数据来估算新建工程的概算通过类比分析同类型工程的造价情况,确定各分部分项工程的单位造价,从而推算出工程的总概算它适用于设计尚未完成或者建设规模较小的项目按单位工程预算法5步骤根据工程特点和类型划分单位工程100M预算额对每个单位工程进行独立预算3部分工程费用、管理费用和利润三部分该方法通过拆分工程为多个单位工程进行独立预算,更加精确地反映各类材料、人工及机械情况,适用于较大型或复杂的工程项目单位工程预算编制流程包括划分单位工程、制定工程量清单、计算各部分费用等步骤工程定额的定义概念解释作用与意义工程定额是指在工程建设过程中，各种工程项目所需的人工、工程定额为工程造价管理提供了依据是编制工程概预算、编,材料及机械使用量的标准数量是衡量工程造价的基准制招标文件、合理控制工程成本的重要依据,工程定额的分类按工程类型分类按费用构成分类包括建筑工程、装修工程、市如人工费定额、材料费定额、政工程、安装工程等不同类型机械费定额、其他费用定额的工程定额等按工程阶段分类按工程特点分类如概算定额、施工预算定额、如公路工程定额、水利工程定决算定额等额、工业建筑定额等工程定额的编制原则科学性合理性普适性可操作性工程定额的编制应该基于科工程定额应该充分考虑当地工程定额应具有一定的普遍工程定额应该简单易懂方便,学的理论和实际工程施工数的实际情况如施工工艺、材适用性能够覆盖不同地区、使用确保工程预算和成本控,,,据确保定额标准的科学性和料价格等确保定额标准的合不同工程类型的需求制的可操作性,,准确性理性人工费用定额材料费用定额45%材料成本$50平均每单位材料费用30K+不同项目的材料种类材料费用定额是根据工程所需材料的性质、用量、价格等因素确定的定额标准它是概预算编制的重要组成部分,占据了整体工程造价的主要部分不同工程项目所需材料种类繁多,需要统一标准来控制成本机械费用定额工程机械直接费用间接费用起重机租赁费、运输费、维修费等管理费、利润等推土机租赁费、油耗费、维护费等场地费、保险费等混凝土泵车租赁费、人工费、消耗品费等管理费、折旧费等机械费用定额包括各类工程机械的租赁费、人工费、燃料费、维修费等直接费用,以及机械管理费、折旧费等间接费用合理编制机械费用定额对提高工程造价预算的准确性至关重要其他费用定额主要费用项目包括内容管理费包括企业办公、生产管理等管理活动发生的费用利润企业在项目建设过程中所获得的合理利润税金项目建设过程中各种税收费用这些费用项目不直接参与实际施工但是对整个工程造价有重要影响需要,严格按照相关标准进行定额编制清单计价法的应用全面详细公平公正透明可查信息化管理清单计价法可详细列出工程清单计价法可以确保工程造清单计价法的信息披露更加配合等信息化技术清单BIM,各项目的工程量及单价，全价的公平性和公正性减少争透明化使工程造价更加可查计价法可实现自动化计量计,,面反映工程造价的构成议纠纷的发生可控价提高工作效率,工程量清单的编制收集工程信息整理并分析项目的设计文件、技术参数以及工程量计算规则确定工程项目根据工程范围和性质确定需要编制的工程项目清单编制工程量清单按照标准规范，逐项计算并填写工程数量和用量审核与修改仔细检查工程量清单的准确性和完整性,必要时进行修改工程量清单的填写要求清晰完整规范统一12工程量清单应当清晰全面地描述每个工程项目的详细信采用统一的格式和单位便于对比和审核,息细节把握可追溯34注重工程细节准确反映各工序数量和规格尺寸每个项目应标明其对应的工程定额和计算依据,工程量计算的方法测量法1根据实际施工图进行现场测量数量计算法2依据标准定额计算工程量模型法3利用模型自动计算工程量BIM工程量计算是概预算编制的基础主要包括三种方法测量法、数量计算法和模型法测量法需要根据实际施工图进行现场测量数,:,量计算法依据标准定额计算工程量而模型法则利用模型自动计算三种方法各有优缺点需要根据项目特点灵活选择,BIM,工程量清单的审核要点完整性审核数量核查规范性审查材料清单审核确保工程量清单包含了所有仔细核查每一项工程量的数检查工程量清单是否符合行审查材料清单是否全面材,工程项目的详细内容不遗量是否准确避免出现计算业标准和相关法规的要求料数量是否与工程量相符,,,,漏任何重要内容错误或遗漏确保格式和表述规范规格型号是否适当概预算与工程定额的关系计算基础概预算和工程定额提供了工程造价计算的基础数据和方法，是编制工程预算的重要依据协调融合概预算和工程定额应密切配合，在编制、审核和管理等环节形成有机结合优化控制通过概预算和工程定额的配合使用，可实现工程造价的预测、控制和优化概预算与工程定额在工程管理中的应用科学管理成本优化工程进度确保工程质量概预算和工程定额能够帮助工程管理人准确的概预算和定额信息能够帮助管理概预算和定额标准可以作为工程质量评员更好地评估和控制施工过程中的成本人员合理安排工程进度提高工程的时间价的重要依据帮助管理人员更好地把控,,,提高工程管理的科学性管理效率施工质量在概预算与工程定额中的应用BIM建筑信息模型技术已经广泛应用于工程概预算和定额编BIM制过程中可以实现三维可视化设计、自动数量计算、材BIM料比价等功能提高了预算编制的效率和精确度同时还可进,行碰撞检查、施工组织设计等为后期工程管理提供更全面的,信息概预算与工程定额的发展趋势数字化转型标准化建设概预算与工程定额向信息化发展应用等技术提高效率和精各地应根据实际情况不断完善概预算和定额标准提高工程管理,BIM,,度水平智能化应用创新机制应用大数据、人工智能等技术优化概预算编制和定额使用的流健全概预算和定额制度鼓励创新应用不断提高工程管理水平,,,程和方法行业案例分析地产开发项目基础设施项目12某大型房地产开发公司在编某市政工程项目在编制概预制某住宅项目的概预算时充算时细化了工程量计算并,,,分考虑了项目所在地的地质采用最新的工程定额定额标条件、建设标准要求等因素准确保了概预算的准确性,,,并合理选用了相应的工程定为后续的工程实施提供了可额最终编制出符合实际的概靠的数据依据,预算装配式建筑项目3某装配式建筑项目在概预算编制时运用技术进行了三维模型建,BIM立并根据模型自动化计算了工程量大幅提高了编制效率和准确,,性课程小结回顾与总结应用与发展本课程系统介绍了概预算和工程定额的基本知识、编制流程和随着等新技术的应用概预算与工程定额将更好地服务于工BIM,应用方法从概念定义到实际操作全面梳理了相关理论和实程管理全生命周期未来的发展趋势是更智能、更精准、更高,践要点效问题解答课程内容涉及概预算和工程定额的方方面面如果您在学习过程中有任何疑,问或需要进一步讨论的内容欢迎在这里提出我们的专家将耐心解答您的,疑问并结合实际案例为您提供更具针对性的分析和建议请放心提出您的,问题让我们一起探讨和交流助您更好地掌握概预算和工程定额的相关知,,识。