私人二手房买卖标准版合同协议

私人二手房买卖标准版合同协议买卖二手房，双方各自把条件谈妥，需要拟定一份合同协议书，这一点是很重要的下面是小编给大家整理的关于私人二手房买卖合同，欢迎大家来阅读私人二手房买卖合同1卖方姓名（甲方）__________________买方姓名（乙方）__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议第一条房屋的基本情况、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于______（具体地理位置）1位于第层，共有（套/间），、房屋为结构，建筑面积平方米（其中实2际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为;、房屋所有权证号（土地使用权证号/房地产权证号）为3____________________________O房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价第二条房屋面积的特殊约定、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房1地产产权登记机关实际测定）面积如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面2积的土%（不包括土%）时，房价款保持不变、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土%（包屋交3接书，甲方将房屋交付（转移占有）给乙方第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交割期间,凡已纳入本合同附件三的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估价一倍】【价值元】向乙方支付违约金第六条甲、乙双方确认，在本合同签订之日起的日内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托］向房地产交易中心申请办理转让过户手续除房地产交易中心依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，造成乙方损失的，甲方负责赔偿第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方第八条本合同生效后，甲乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四约定支付第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列款内容处理

一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款%的违约金，合同继续履行

二、甲方书面催告乙方之日起的日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的日内乙方未提出异议，视作乙方无异议甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款/的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起的日内向甲方支付若乙方违约给甲方造成经济损失的；甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实#39,际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿第十条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付给乙方，甲、乙双方同意按下列第款内容处理

一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款%的违约金，合同继续履行

二、乙方书面催告甲方之日起的日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知交甲方，自收到通知之日起的日内甲方未提出异议，视作甲方无异议甲方除应在收到书面通知之日起的日内向乙方返还已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已收款的%向乙方支付违约金若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失预违约金的差额应由甲方据实赔偿

三、_______________________________________________________________第o十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下,订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部分本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【公证处公证】[]之日起生效第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，【提交仲裁委员会仲裁】【依法向人民法院起诉第十四条本合同一式份，甲、乙双方各持份，、和【市】【区】【县】房地产交易中心各持一份甲方乙方日期私人二手房买卖合同6卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下甲方自愿下列房屋卖给乙方所有.房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）1房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方米）O.该房屋的土地使用权取得方式“”2J出让0;划拨（）

二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，（大写）佰拾万仟佰拾元整乙方在年月日前分次付清，付款方式O

三、甲方在年月日将上述房屋交付给乙方该房屋占用范围内土地使用权同时转让

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向（）仲裁委员会申请仲裁

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份

八、双方约定的其它事项_________________________________________________________________________________________________________________________O甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）代理人（签名或盖章）代理人（签名或盖章）____________________年月日年月日私人二手房买卖合同括士%）时，甲乙双方同意按下述第种方式处理:（）乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内1将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息（）每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整2（）3o第三条土地使用权性质、该房屋相应的土地使用权是通过方式取得的

1、土地使用权年限从年月日到2年月日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须/无须）补办土地使用权出让手续第四条价格按（总建筑面积/实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米元，总金额为（币）元整第五条付款方式、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）元整，并应于1本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第种2（）现金;1（）支票;2（）汇款3o第六条房屋交付甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后日内，甲方将房屋交付乙方，因地震、洪水等不可抗力因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长第七条乙方逾期付款的违约责任乙方按本合同规定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金额的一％支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款—%违约金第八条甲方逾期交房的违约责任甲方按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，逾期一日，按照购房总价的一％支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价—%的违约金第九条关于产权登记的约定从乙方实际接收该房屋之日起，甲方需协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如果由于甲方过失造成乙方不能在甲乙双方实际交接之日起一天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起一天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的一%赔偿乙方损失第十条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任第十一条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉第十三条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十四条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档甲方乙方年月日年月日私人二手房买卖合同2甲方（售房人）联系电话身份证号码地址乙方（买房人）联系电话身份证号码地址甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产达成如下协议第一条房屋的基本情况甲方将所拥有的坐落在（储藏室室平方米），建筑面积

20114.07为平方米的房屋出售给乙方，此房屋总购房款为元整（大写过银行转账方式已向甲方支付清全部房款元整（大写甲方在乙方支付清全部购房款次日将房屋及其钥匙全部交给乙方第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准、第三条关于产权的约定买卖成交后，甲方有义务无条件协助乙方办理完成房屋产权过户手续，中间发生的和过户相关费用由方承担第四条甲方保证其委托销售的房屋产权清晰，无任何形式纠纷,并向乙方提供齐全的房屋产权资料凡因甲方故意隐瞒事实或提供的资料不实，如果甲方出售房屋给乙方后，甲方再次出售给第三人、甲方拒绝配合乙方办理过户手续、甲方因房屋涨价反悔索要差价等原因造成的损失，甲方应付全部责任乙方有权要求甲方退还全部购房款及赔偿装修费和违约金（违约金以房屋总价为基数，从购房日起按照同期银行贷款利率的四倍承担违约责任）并向贾汪区人民法院提出诉讼第五条本合同一式两人份，双方各执一份，双方签字捺印后生效甲方证明人乙方证明人年月日年月日私人二手房买卖合同3卖方（简称甲方）身份证号码买方（简称乙方）身份证号码根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在县区―拥有的房产住宅，建筑面积为—平方米（详见土地房屋权证第一号）第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米,总价人民币万元整（大写—佰―拾一万—仟—佰—拾一元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币万元整，作为购房定金第三条付款时间与办法、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴1交税费当日支付首付款（含定金）人民币—拾一万一仟—佰—拾—元整给甲方，剩余房款人民币万元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易2中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币—拾一万一仟—佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体甲方是共人，委托代理人即甲

1.方代表人.乙方是,代表人是2o第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关—公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项出卖方（甲方）购买方（乙方）身份证号码身份证号码地址地址邮编邮编电话电话代理人（甲方）代理人（乙方）身份证号码身份证号码见证方鉴证机关年月日私人二手房买卖合同4卖方（以下简称甲方）身份证号买方（以下简称乙方）身份证号根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施、甲方所售房屋所有权证号为“号”，房屋土地使用权证号为1“号”；、甲方所售房屋位于区路（街）号，为结构；

2、甲方所售房屋建筑面积平方米；

3、甲方所售房屋附属设施为4o第二条房屋价格及其他费用、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）—拾1一万一仟一佰元整（含附属设施费用）；、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担2第三条付款方式第四条房屋交付:甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后—日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，2%甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款违约金10%第六条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履2%行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价的违约金10%第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力私人二手房买卖合同5出卖人（甲方）买受人（乙方）根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本房产买卖合同，以资共同遵守第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方房地产具体状况如下（-）甲方依法签订的房地产权证号为;

（二）房地产座落在市【区/镇】【路】【弄】【新村】【支弄】号室（部位）房屋类型；结构；

（三）房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】平方米

（四）房屋平面图和房地产四至房屋（附件一）；

（五）该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有土地使用权以【出让】【划拨】［］方式获得；

（六）房屋内附属设施状况及室内装饰情况（附件二）；

（七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五甲方保证已如实陈述房地产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为（币）元（大写）仟佰拾万千百拾元整甲、乙双方同意，自本合同签订之日起的天内，乙方将上述房地产转让价款分次付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议（附件三）乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理

（一）甲方取得国有土地使用权的使用年限从年月日起至年月日止，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的使用年限从年月日起至年月日止，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方

（二）按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【应办理】【可以不办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让第四条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交割乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验查验后双方签订房。