简易版二手房购房协议书6篇

简易版二手房购房协议书6篇二手房购房协议书1卖方____________（以下简称甲方）买房____________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议第一条屋具甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房并体状况,自愿买受该房屋该房屋具体状况如下第二条甲方所售房屋位于.第三条人民房屋价格甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为币大写.元整，小写第四条付款方式.第五条特别约定

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理

2、如果甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失，则由甲方无条件承担

3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担第六条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方如国家征地，土地赔偿，住房面积赔偿及地上物赔偿均甲第七条方负责积极配合；归乙方所有,本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第八条第九本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协条议，补充协议与本合同具同等法律效力第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;二手房购房协议书6卖方（简称甲方）身份证号码买方（简称乙方）身份证号码根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在县区—拥有的房产住宅，建筑面积为一平方米（详见土地房屋权证第一号）第二条房屋价格及其他费用

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）—拾—万仟佰元整（含附属设施费用）；

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担第三条付款方式第四条房屋交付甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后—日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金第六条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第H条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档出卖方（甲方）购买方（乙方）身份证号码身份证号码年—月0年—月―日简易版二手房购房协议书第H条本合同一式二份，甲、乙方各执一份甲方（签字）_________________乙方（签字）_________________日期年月日二手房购房协议书2甲方（房屋出售方）_________________乙方（房屋购买方）_________________按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下座落于市街单位，建筑面积平方米；出售房屋的所有权证证号为号为;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索第三条乙方在前付给甲方定金元上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还第四条该房屋房价款为人民币元房价款的支付方式,支付时间为年月日乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任

1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金

2、乙方逾期支付房价款超过天，且所欠应付到期房价款超过元的，甲方有权解除本契约甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还第五条甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金

2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的口约定价值口评估价值口市场价格承担赔偿责任

3、甲方逾期交付房屋超过天的，乙方有权解除本契约甲方应在乙方解除契约后天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理

1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方

2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担

3、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由口甲、乙双方按国家规定各自承担口甲方承担口乙方承担第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第十二条本契约自甲乙双方签订之日起生效第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决协商不成的，按下列约定处理

1、提交市仲裁委员会仲裁

2、提交仲裁委员会仲裁

3、依法向人民法院起诉第十四条本契约一式三份其中甲方留执一份，乙方留执一份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份甲方（签章）_________________乙方（签章）_________________年月日二手房购房协议书3卖方（简称甲方）买方（简称乙方）根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在县区拥有的房产住宅，建筑面积为平方米第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米，总价人民币万元整（大写佰拾万仟佰拾元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币万元整，作为购房定金第三条付款时间与办法

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币万元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款元整,于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体甲方是,共人，委托代理人即甲方代表人乙方是,代表人是O第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，市房地产交易中心一份、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项出卖方（甲方）购买方（乙方）_________________日期年月日二手房购房协议书4卖方（以下简称甲方）住所_______________邮政编码___________卖方一（丈夫）卖方二（妻子）联系电话联系电话_____________身份证号身份证号_____________买方（以下简称乙方）住所_______________邮政编码___________买方一（丈夫）买方二（妻子）联系电话___________联系电话___________身份证号___________身份证号___________为房屋买卖有关事宜，依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方自愿把下列房屋卖给乙方所有，订立合同如下，以资共同信守执行第一条、房屋状况房屋地址___________________________________幢号室号套（间）数建筑结构总层数产权证号用途建筑面积（平方米）套内建筑面积（平方米）该房屋的土地使用权取得方式“J”出让0划拨（）（以上项目请按《房屋所有权证》填写）第二条、产权状况甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任交易后如发现产生于该房屋及其附属物所有权转移之前的有关产权、债权、债务等的纠纷仍由甲方承担一切责任第三条、房屋价款与付款方式甲乙双方商定成交总价款为人民币元（大写）在履行房产交易时，待甲乙双方到房产交易单位办理完房产过户手续后3日内，乙方一次性将房款付给甲方，甲方收到房款时应立收据以此作证第四条、过户及交接房事宜甲方应在本合同签定之日起30天内协助乙方办理完房产过户手续乙方房款付清后，甲方要确保在20_年x月x日前将上述房屋交付给乙方第五条、户口迁移事项甲方应在20_年x月x日前将该房产内的户口迁出第六条、税费分担在办理交易手续时，甲乙双方应提交所有相关证件，遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用，经双方协商，除了违反国家法律法规和政策规定由甲方负担的费用外，由乙方支付第七条、违约责任本合同经甲乙双方签章后生效，对双方都具有约束力，应严格履行如乙方

1、未按第三条规定履行付款义务；

2、未按第四条规定履行交接房事项；均视为乙方违约，在继续履行合同的同时需向甲方承担违约责任，支付违约金人民币元（大写）并赔偿相应损失第八条、其它约定

一、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，甲方保证所交付房屋的质量基本与口头承诺一致，房屋的主体工程不出现重大的质量问题，即墙体、屋顶、地板平整无裂缝，水电线路畅通正常，下水道无堵塞，大阳能、卫生间、电话线等设施能正常使用

二、甲方将产权转让给乙方的同时要确保该房屋占用范围内土地使用权、公共维修基金都同时转让

三、甲方确保结清房主年月日之前的各种费用，即物管费、煤气费、水电费、垃圾清理费等

四、甲方的油烟机、卫生间浴霸、照镜、毛巾架、墙柜等基本设施留给乙方使用

五、本合同共页，一式份，甲、乙双方及房管部门各份备注双方愿按国家规定各自交纳相关税、费及办理有关手续未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理如发生争议，双方协商解决;协商解决不成时，双方愿依法向人民法院起诉甲方（签名并盖章）乙方（签名并盖章）年—月—日年—月—日二手房购房协议书5出卖人（以下简称甲方）买受人（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守

一、甲方愿将自有坐落—市一路一号房屋一间，建筑面积一平方米售卖给乙方

二、甲方出售给乙方的房屋东至，南至，西至，北至—（附四至平面图一张）其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、厨房、地下室及其他设备

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币一万元，由甲方售卖给乙方

四、房屋价款由乙方在本合同签订之日起—日内一次性付清

五、甲方应自本合同签订日起一天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件点交乙方，由乙方出具收到凭证

六、本合同签订生效后—日内，甲方应协助乙方办理产权过户手续如因甲方延误办理，影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税、费，概由甲方负责本合同发生的过户登记等有关税费由—方负担

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3%计算违约金给付乙方逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应向乙方支付所付房价款同额的赔偿金

九、乙方不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，乙方应按日3%计算的违约金给付甲方逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，由甲方负责解决，按本合同第八条逾期交房的规定处理

十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，费用由甲方承担

十二、本合同一式4份，甲乙方各执2份，自双方签字之日起生效甲方乙方年月日年月日。