个人门面租赁合同范本标准版

个人门面租赁合同范本标准版个人门面租赁合同样本出租方（甲方）承租方（乙方）甲方将自己拥有产权的门面房出租给乙方，为明确双方的权利和义务关系，经过平等协商，特订立以下合同

一、房屋的位置和面积

1、甲方出租给乙方的房屋位于

2、出租房屋总面积为平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）

二、租赁期限

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻如有损坏，乙方应负责修复或赔偿楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工否则，乙方应负责恢复原状

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续:1交清租金和应交纳的赔偿费2按照租约负责保管的房屋及装修设备⑶撤销租约

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约乙方所需房屋按有关规定办理

十二、本租约自立约日起至年月日止有效一或份，甲乙双方各执份，如有未尽事宜，双方协议解决

十三、其他.甲方（盖章）乙方（盖章）代表人（签字）代表人（签字）年一月—日年—月—日附房屋租赁合同登记备案出于不动产的公示公信原则，便于国家对不动产的管理，在房屋租赁上法律设定了登记备案制度房屋租赁合同未经登记备案的,不得对抗第三人根据建设部《城市房屋租赁管理办法》及《上海市房屋租赁条件》、《上海市实施城市房屋租赁管理办法》的规定,当事人在签订书面租赁合同后的15日内，双方持合同及有关材料到房屋所在的区、县房地产登记机构办理登记备案手续如果一方要求备案而另一方不配合的，要求登记的一方可持租赁合同到房地产登记管理部分自行登记备案其具体程序是1房屋租赁当事人在租赁合同签订后的15日内分别到区、县房地产交易管理部门办理租赁登记，填写《上海市房屋租赁登记申请表》，并提验有关证件材料2房地产交易管理部门受理后，在《租赁登记表》上提出审核意见（）3符合规定的，房地产交易管理部门自受理房屋租赁登记申请之日起的5日内核发《房屋租赁证》一般情况下，房屋租赁证的有效期限不超过2年有关北京市房屋的租赁合同一个人租房合同范本合同编号_____________出租人（甲方）___________________________证件类型及编号___________________________承租人（乙方）___________________________证件类型及编号___________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于XX市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米

（二）房屋权属状况甲方持有（口房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称，房屋（□是/□否）已设定了抵押第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途;如租赁用途为居住的，居住人数为，最多不超过人

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续在本合同有效期内,居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起日内告知服务站，办理变更登记手续居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用乙方继续承租的,应提前日向甲方提出（口书面/口口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计人民币元整（¥______________________________）0支付方式（□现金/□转账支票/□银行汇款），押付，各期租金支付日期5_____________________________________________________________________________二押金人民币元整¥租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担1水费2电费3电话费4电视收视费5供暖费6燃气费7物业管理费8房屋租赁税费9卫生费10上网费11车位费12室内设施维修费13费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、XX市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约

（二）租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态

1.对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限

2.因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任从二0年月日起至二0年月日止，租期为一年如果乙方希望续租，则必须在租期结束前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，可以重新签订租赁合同

三、租金及支付方式

1、乙方每月支付人民币元（大写）作为门面店铺的租金该租金在年内保持不变从第年开始，双方可以协商调整租金具体调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定

2、支付方式

四、租赁期间双方的权利和义务

1、乙方有权经营、管理和使用店铺，任何单位和个人不得干涉或侵犯

2、乙方应承担店铺经营的所有费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费和债务等）第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任第八条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同

1.迟延交付房屋达日的

2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的

3.不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同,收回房屋

1.不按照约定支付租金达日的

2.欠缴各项费用达元的

3.擅自改变房屋用途的

4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的

5.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的

6.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的

7.擅自将房屋转租给第三人的

（五）其他法定的合同解除情形第九条违约责任

（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方,并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任

（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金

（五）_______________________________________________________第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十一条其他约定事项O本合同经双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式份,其中甲方执份,乙方执—份,执份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人（甲方）签章:委托代理人__________________________联系方式____________________________承租人（乙方）签章国籍________________________________委托代理人__________________________联系方式____________________________________________年月

3、在租赁期内，甲方应确保出租房屋的安全使用乙方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务甲方不负责乙方装修装饰部分的修缮乙方应保护店铺设施，如有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复如果乙方需要改装店铺，必须经过甲方同意并由乙方承担费用

4、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通并执行门前三包政策如有违反，乙方应承担一切损失

5、乙方应在法律允许范围内经营，遵守法律法规，服从监管部门的管理，不得从事非法经营否则，乙方将承担后果

6、在租赁期间，如果乙方想将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先得到甲方的书面同意未经同意擅自转租将被视为违约

五、违约责任

1、如果甲方未能履行维修义务或情况紧急，导致乙方组织维修，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方必须提供有效凭证

2、在租赁期内，如果乙方逾期支付应由乙方承担的费用，每逾期一天，应支付甲方总费用的％作为滞纳金

3、在租赁期内，未经甲方同意，乙方擅自退租的，乙方应支付违约金，金额为合同总租金％如果支付的违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担赔偿责任

4、如果乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方需支付日租金的倍作为滞纳金

5、租赁期满时，乙方应按时归还房屋如果逾期归还，每逾期一天，乙方需支付原日租金的倍作为滞纳金乙方还需承担因逾期归还给甲方造成的损失

6、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任

六、解决争议的方式乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉

七、其他条款

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力

2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效甲方（盖章）乙方年月日个人租房合同范本doc个人租房合同范本出租方（甲方）姓名承租方（乙方）姓名身份证号身份证号住址单位住址单位

一、甲乙双方商定，甲方将市小区栋单元楼号，使用面积平方米的房屋租给乙方使用，期限自一年—月—日至一年—月—日租用期限一月，

二、每月租金一元，乙方第一次付一个月租金合计元，第二次付款应在前次租金期满前一个月支付，租期满不续租提前一个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决

三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付

四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币—元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币—元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除

六、甲方中途终止合同要返还己方余下的.租金，乙方中途退租甲方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余下的租金，双方均不属违约

七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、整天锁门、联系中断七天之后，甲方可打开房门收回此房，一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用

八、本协议一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙双方身份证复印件

九、电表指数民用表—公用表—煤气指数水表指数—

十、退房时，乙方应将承租方的室内（外）恢复原样甲方签字盖章己方签字盖章:一年—月—日个人的租房合同范本甲方__________乙方__________乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用，双方议定遵守事项如下房屋座落区楼单元号房屋使用面积平方米

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于日前交清

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋1把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；2未经甲方同意私自改变承租用途的；3无故拖欠租金三个月以上的

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。