常见的小产权房购房合同模板

常见的小产权房购房合同模板买房是人生中的大事，在购房中也会产生很多的问题，不少购房者就因为不熟悉合同和产生购房以后的后续纠纷，以下是我为大家整理的常见的小产权房购房合同模板，供大家参考学习小产权房购房合同出卖人（甲方）身份1证号码买受人（乙方）身份证号码甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿，协商相同前提下订立小产权购房合同如下，以资共同遵守

一、甲方自愿将其村证房位于市区___________________________________________的房屋（建筑面积平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（¥元）的价款出售给乙方

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担乙方一次性将房款交付甲方

四、本合同签订后，甲方对一一的房屋运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

六、违约责任、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按小产权购房合同规定的日期1交付房屋，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方逾期超过个月时，乙方有1权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币万元、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾期局部乙方2应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过个月时，甲方有权解除合同解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任3由甲方担当，并应赔偿乙方的损失、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大客观4缘由导致本合同的解除，甲方应遵照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和运用功能的，甲方5应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第种方式解决、提交仲裁委员会1仲裁、依法向一一区人民法院起诉2

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

十、本合同一式份，甲乙方各执一份，见证人各一份5甲方乙方年月日年月日见证人年月日年月日小产权房购房合同2出卖人（甲方）身份证号码买受人（乙方）身份证号码依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿，协商相同前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守

一、甲方自愿将其村证房位于市区的房屋（建筑面积平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（¥元）的价款出售给乙方（含地下室号平方米）

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担乙方一次性将房款交付甲方

四、本合同签订后，甲方对_____________的房屋运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

六、违约责任、甲方应当于一年—月—日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付1房屋，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方逾期超过个月时，乙方有1权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币四万元、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾期局部乙方2应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过个月时，甲方有权解除合同解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任3由甲方担当，并应赔偿乙方的损失、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大客观4缘由导致本合同的解除，甲方应遵照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和运用功能的，甲方5应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第种方式解决、提交仲裁委员会1仲裁、依法向区人民法院2起诉

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

十、本合同一式份，甲乙方各执一份，见证人各一份甲方乙方5—年_月—日—年—月—日见证人一年—月—日小产权房购房合同甲7-----卖方3J乙方-----买方关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下

一、甲方将其拥有独立产权的位于某市/区一一的房屋房屋全部权证编号，建筑面积平方米以人民币元整¥_出售给乙方乙方情愿以上述价格向甲方认购该房

二、甲方承诺向乙方供应符合要求的房屋资料以备查核1保证对出售的房屋拥有独立产权2保证该出售房屋未予出租3自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房4屋出售给第三人遵照前述业务的须要，刚好签订各项合同文件和办理各种手续5在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可5的机构持有

三、乙方承诺保证按要求付清房费，予以贷款清还等1按国家要求不变更房屋的构造2遵照前述业务须要，刚好签订各项合同文件和办理各种手续，并担当3各项费用在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构4持有四违约责任甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损1失乙方违约,没有向甲方购置房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失2五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律六协议自双方签字或盖章之日起生效七协议壹式两份，双方各执壹份甲方注明日期乙方注明日期常见的小产权房购房合同模板。