整合推广服务合同-范本新

某某项目202x年整合推广服务合同（7-12月）甲方（委托方）某某房地产开发有限公司单位地址某市某某某栋**（商务中心）联系电话XX-XX乙方（受托方）某省**有限公司单位地址某**号联系电话**

7、如果本合同所明确约定的违约金和乙方的其他责任仍然无法弥补甲方为此遭受的全部损失的，甲方有权要求乙方赔偿甲方能提供证据证明的直接经济损失

8、甲方应当按照本合同的约定支付相应款项甲方付款连续两个月逾期超过15个日历天的，乙方有权解除合同，甲方应按本合同第十一条进行结算并承担应付服务费的10%作为违约金

十一、结算

1、双方应在本合同约定的付款期内完成结算，乙方需提供相关税费发票、工作成果U盘等本合同提前解除或终止时，甲方应在本合同解除或终止之日起10日内按照合同的约定支付截至本合同解除或终止之日的服务费以及乙方提供服务已产生的全部费用当期服务未满一个月的，按实际服务天数计算当期服务费即为当期服务费+30天义实际服务天数

2、乙方应在甲方付清所有应付款后10日内，向甲方移交其因提供服务而为甲方创作、制作或获取的作品，但本合同第六条所述第三方作品及乙方根据本合同约定有权利用的作品除外

十二、不可抗力

1、不可抗力事件是指战争、火灾、洪水、地震、风暴、潮水或其他自然灾害以及本合同双方不可预见、不可避免并不能克服的其他客观情况

2、因不可抗力不能履行本合同，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任

3、一方因不可抗力不能履行本合同的，应在不可抗力发生后的三日内将不可抗力事件书面通知另一方

4、发生不可抗力时，双方均应努力采取一切措施，最大程度地减少不可抗力给任何一方造成的损失

十三、适用法律及争议解决

1、本合同适用*法律

2、对于因本合同而产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方可向项目所在地人民法院起诉

十四、附则合同履约过程中，甲方有权根据乙方整合推广服务工作的质量情况进行综合评定，如乙方整合推广服务工作的质量未能达到甲方要求时，甲方有权单方面终止该合同的履行且不承担任何违约责任

十五、其他

1、对本合同项下任何条款的修改，均应以书面补充协议的形式作出，并经双方授权代表签署且加盖双方公章方为有效

2、本合同附件1《项目详细服务范围》、附件2《甲方授权委托书》、附件3《工作任务单》、附件4《乙方工作小组人员名单》、附件5《广告公司月度考核评分表》、附件6《乙方授权委托书》为本合同不可分割的组成部分附件与本合同的约定不一致时，以本合同的约定为准

十六、本合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份每份均具有同等法律效力

十七、本合同自双方签字盖章之日起生效乙方（章）某省**有限公司甲方（章）某某房地产开发有限公司单位地址某某**号单位地址某市某某某栋**（商务中心）法定代表人（签字或盖章）法定代表人（签字或盖章）委托代理人委托代理人**电话电话**开户银行**支行开户银行**宁金湖支行账号:**账号XX邮政编码某某邮政编码附件1《项目详细服务范围》服务模服务范围细项与内容备注块项目

1、项目市场资料收集与分析；健诊项目市场环境分析

2、竞争者研究及竞品分析（广告方面）专题会商业课题研究利用乙方专业的策略工具，以专题会的方式，确定项目的商业课题

1、市场定位；三大定位策略

2、产品定位；

3、传播定位从项目价值、资源价值、区域价值、规划价项目价值体系研究值、配套价值等方面的研究，建立项目价值项目体系

1、项目主标设计；分析

2、项目VI系统使用规范及管理；

3、项目VI延展应用设计视觉管理

（1）事务用品类；

（2）营销形象类；

（3）指示系统类将项目定位转化为一种可被感知的形象基形象通调础，设定一种通调，通过品牌写真的方式将其演绎

1、年度广告传播策略；

2、各阶段广告传播策略；

3、各阶段策略的创意发想与执行；

4、各阶段创作与文案；

5、大众传播方式的创意、撰文与设计（包括但不限于）

（1）电视、电台广告创意；

（2）电视专题片的创意；广告创意

（3）报纸杂志广告设计；

（4）户外广告创意设计；

（5）车体广告;

（6）候车亭；

（7）路牌广告；

（8）项目官方微信公众号运营；（新媒体创意推文撰写、海报设计、H5制作以及日常管理推送工作）5s传播

1、年度公关策略管理

2、各阶段公关策略

3、专业公关资源整合推荐公关策略

4、公关资源再创意

1、项目所需销售宣传印刷品设计

2、项目示范区形象包装创意1基于体验概念的创意；2工地现场的创意包装创意；案场体验3销售现场的创意包装创意；4销售外场的创意包装创意；5看楼通道的创意包装创意；6样板间的创意包装创意

1、媒介资源组合建议媒介建议

2、媒介资源整合推荐与管理

1、例会制度1例会开始前乙方需要向甲方提供例会议题；2会后根据会议内容做好《例会会议纪要》参会人员签字后并存档；

2、培训制度；其他1乙方根据甲方要求，不定期对置业顾问进行广告、宣传策略、创意思路等方面进行培训，且培训主讲人必须为项目负责人或总监以上级别；

3、涉及到后期印刷、制作物料时乙方要积极与制作公司沟通需提交详尽的工艺说明，并对出品小样的材质、色彩、质量进行把控；甲方授权委托书委托单位某某房地产开发有限公司办公地址某市某某某栋**办公电话XX-XX受托人**性别女单位某某房地产开发有限公司受托人办公联系电话1）手机**;2）办公电话XX-XX受托人个人邮箱**受托人QQ或MSN**委托权限授权为我公司“某某”项目对外窗口,负责组织、协调与某省**有限公司就有关“某某”项目工作内容的衔接、确认等相关工作本合同履行期间，该项目项下的任何文件经受托人签署，即视为我公司已签署并认同该等文件的所有内容上述授权代表仅能在合同规定的内容和权限下工作，该等授权代表无权修改或变更本合同之规定，凡涉及双方在本合同项下的权利义务、责任的变更、调整或补充的，则需要双方签署并盖章方为有效受托人预留签名样本特此授权！委托单位某某房地产开发有限公司日期年月日工作任务单项目名称发出时间发出人发出人联系电话接收人接收人联系电话*审核次数原则上分为三次，如需另增或减少，不纳入提交审核时间安排表审核总次数初稿（第一阶段）提交时间是否按时口是口否修改稿提交时间是否按时口是口否正稿完成时间（发布时间）是否按时口是口否设计内容及要求工作要求广告受众资料签发人意见姓名职位**项目总监曾晓程设计总监陆晓霞策略总监小光设计黄燕妮AE广告公司月度考核评分表考评期间考评人项目组成员名单_________________________________________________________________备注___________________________________________________________________________考评内容考评标准考核得分（满分100）

⑧满意9-10分⑹较满意7-8分市场了解1）每月至少分享2次竞品或优秀项目的策略及推广案例；©有待改进5-6分程度

⑥不满意5分以下策略服务质量

⑧满意9-10分1）凡重大物料的创意稿，应主动与甲方进行沟通，并组⑹较满意7-8分项口总监织创作；©有待改进5-6分全责制2）每月及时主动沟通下月推广方向及计划，并及时提报

⑥不满意5分以下

⑧满意9-10分1）作品平面表现内容丰富，贴合项目阶段性广告诉求点；（£）较满息7-8分作品创作2）作品文案表现紧抓消费客群心理进行描述；©有待改进5-6分表现3）新创作稿具有创新性与突破性；

⑥不满意5分以下

⑧满意9-10分作品质作品修改O较满意7-8分©有1）作品大幅度修改次数不得超过5次；量反复程度待改进5-6分

⑥不满意5分以下

⑧满意9-10分1）凡涉及到后期印刷、制作物料需提交详尽的工艺说明；2）®较满意7-8分工艺支持与制作公司沟通，对出品小样的材质、色彩、质量进行把©有待改进5-6分满意度控；

④不满意5分以下1）总监在出稿前把控出品质量；

⑧满意9-10分2）对作品有审美能力，不随意递交质量不合格作品；审稿与质

（5）较满意7-8分量把控能3）对创作稿有想法，能与甲方进行沟通，并提供可行性建©有待改进5-6分

⑥力议；不满意5分以下4）至少每月与甲方进行2次面对面沟通交流1）能仔细校对稿件，保证发包印刷品及出街作品的信息

⑧满意9-10分工作责任资料准确无误；⑹较满意7-8分心及细致2）做好项目稿件的归档整理，不重复索要资料；©有待改进5-6分度3）按月提交工作总结；

⑥不满意5分以下

⑧满意9-10分1）每天及时向对接人汇报工作进度，并能妥善安排好当天⑹较满意7-8分服务质主动服务工作，按时完成工作任务单所指工作内容；量©有待改进5-6分满意度2）工作任务无需催促，能主动按计划递交周工作计划表；不满意5分以下3）能主动与对接人沟通修改意见；

⑧满意9-10分1）服务态度良好，当月乙方未收到任何甲方的服务投日常沟通@较满意7-8分诉（包括电话、传真、邮件、短信）；配合零投©有待改进5-6分2）认真履行例会制度，会前提供会议议题，会后做好《例会诉不满意5分以下会议纪要》参会人员签字后并存档；1）能主动调配资源，解决工作中遇到的问题，不推诿、不

⑧满意9-10分工作推进放任；@较满意7-8分及效率2）工作效率高，不拖沓，布置的工作按计划及时完成，及©有待改进5-6分

⑥时推进不满意5分以下1）项目动态追踪；

⑧满思5-6分2）时事热点推广（案场展示物料、微信单图、推文内容⑹较满意3-4分加分项热点追踪更新）；©有待改进1-2分3）参与项目相关活动代理公司建议考核分数开发商考核分数考核总分考核人签字年月日注明本考核表评分达到70分为合格附件6乙方授权委托书委托单位某省**有限公司法定代表人**办公地址某某**号办公电话**受托人**性别男单位某省**有限公司受托人办公联系电话1）手机**受托人公司邮箱受托人个人邮箱**受托人QQ或MSNQQ**委托权限授权为我公司“某某”项目对外窗口,负责组织、协调与某某房地产开发有限公司就有关二域项目工作内容的衔接、确认等相关工作本合同履行期间，该项目项下的任何文件经受托人签署，即视为我公司已签署并认同该等文件的所有内容上述授权代表仅能在合同规定的内容和权限下工作，该等授权代表无权修改或变更本合同之规定，凡涉及双方在本合同项下的权利义务、责任的变更、调整或补充的，则需要双方签署并盖章方为有效受托人预留签名样本特此授权！日期:202x年月日委托单位:甲方某某房地产开发有限公司乙方某省**有限公司甲乙双方经协商一致，就乙方为甲方开发的房地产“某某”（以下简称“项目”）提供市场分析、广告传播策划、广告创意及设计、实施指导监督等整合推广服务事宜，达成如下条款，供双方遵照执行

一、甲方委托乙方为项目提供广告策划、创意、设计、监控及相关服务项目位于某某

二、乙方工作范围乙方应在本合同约定的范围内，根据项目的需要或双方确认的要求完成服务工作在合同期内，乙方应根据甲方下达的《工作任务单》（附件3）或双方书面确认的具体工作内容，在本合同约定的范围内为甲方提供服务服务范围应当包含以下服务内容

1、针对市场及目标消费群的分析研究（如甲方需进行更专业的定量、定性市场调查，应委托专业的第三方市场调研公司，乙方可配合参与乙方的分析研究范围包括二手资料收集、第三方调研报告分析、甲方提供的相关基础资料的分析）

（1）营销环境理解

（2）竞争对手分析

（3）目标客户群分析

2、项目整合传播的总体策划思路及阶段性具体操作方案

（1）项目品牌核心概念及传播策略

（2）阶段性策略推广方案传播任务，传播主题，传播策略

（3）阶段性推广执行方案公关活动建议方案，媒介组合建议，新闻、软性广告，各种表现策略及方法

3、项目全程跟进服务

（1）实行例会制例会每月两次，非特别原因，与营销例会同期、同地进行例会时间、讨论内容由甲方在例会前2个工作日内确定，甲乙双方主要项目组成员及工作人员须到场（以会议签到表为准），会议结果以《例会会议纪要》为准，《例会会议纪要》作为甲方评判乙方工作质量高低的依据之一

（2）实行个案小组制，项目小组成员不能同时兼顾2个及以上的项目，同时必须保证稳定的人员架构，项目组成员服务项目期间原则上不能随意更换人员（离职、生病等特殊情况除外），如因甲方原因需要更换项目组成员，需提前5个工作日进行沟通具体协商，如因乙方原因需要更换项目组成员，需经得甲方同意并提前5个工作日进行沟通具体协商

（3）对重大营销节点实行专题会议制度会议时间、会议内容由甲方在会前5个工作日内确定，甲乙双方主要项目组成员及工作人员须参加，会议形式可采用现场会议或视频会议（现场会议的出席人员以会议签到表为准），会议结果以《专题会会议纪要》为准，《专题会会议纪要》作为甲方评判乙方工作质量高低的依据之一

（4）乙方项目总负责人应参与例会、重大节点的专题会议并主持工作，以确保工作内容有效传达并被顺利执行

4、项目传播渠道的创意、撰文与设计

（1）大众传播

（2）楼盘宣传用品

（3）项目VI应用系统设计

（4）现场包装

（5）展示系统设计项目详细服务范围详见本合同附件lo

三、服务期限合同服务期为6个月，从202x年7月1日至202x年12月31日止

四、收费标准及付款方式

（1）本合同月服务费用（含税）为¥**.00元（大写人民币**）,本合同服务费用总金额（含税）为¥**.00元（大写人民币**整），该费用已经包含本合同服务范围内的服务费、差旅费、税金（税率为1-3%）等费用，但不包含涉及第三方的费用支出第三方费用是指乙方无法独立完成某项工作，经甲方同意后借助第三方资源完成该项工作所发生的费用第三方费用包括但不限于导演、摄影师、项目形象代言人、广告模特、化妆、道具、服饰、场地租用、除中文以外的任何语言翻译的费用以及报酬；制作费展厅、展位设计制作、导视系统制作、VI系统的制作、平面广告制作、电视广告制作、其它各类制作费；购买特殊物料、礼品制作、展会租场；电台广告录制投放费、网站的制作、域名的注册、空间的租用费用及维护费、其它各媒体投放费；项目宣传所需的插画、动画；景观及人物正片拍摄费上述费用产生前5个工作日，乙方须提前书面告知甲方，在得到甲方的书面同意且与第三方签订协议或合同后才具备法律效力

（2）由甲方根据下列付款时间向乙方支付相应款项:款项金额（元）付款时间备注序号1第，期费用**202x年8月20日前对应202x年7月1日至202x年7月31日的服务2第上_期费用**202x年9月20日前对应202x年8月1日至202x年8月31日的服务3第期费用**202x年10月20日前对应202x年9月1日至202x年9月30日的服务4笫工期费用**202x年11月20日前对应202x年10月1R至202x年10月31日的服务5第工_期费用**202x年12月20日前对应202x年11月1日至202x年11月30日的服务6第上期费用**202x年1月20日前对应202x年12月1日至202x年12月31日的服务甲方同意按照上述付款进度表向乙方支付服务费用

（3）乙方应于每次付款前，向甲方提交请款函及与付款金额等额合法有效的增值税专用发票（税率为及上个对应月度设计成果文件刻录光盘，甲方收到乙方提交的请款资料并确认后15个工作日内支付乙方当月服务费如乙方不按规定提供请款资料，则甲方有权延期付款并不承担违约责任发票不得作为甲方已支付相关费用的凭据,甲方已支付的相关费用以银行出具的相关单据为准

五、双方权利义务

1、甲方的权利义务

（1）甲方指定一位授权代表为项目对接人甲方通过该授权代表统一与乙方沟通、联系，甲方意见经该授权代表签署后生效甲方有权变更授权代表，但需提前3个工作日书面通知乙方，并向乙方提交甲方就新的授权代表另行签署的授权委托书

（2）合同服务期间，甲方应对提供给乙方的各类图片、文字资料和相关的各种批文的合法性、真实性负责，确保上述资料不会侵犯第三方合法权益如因甲方提供的资料而引起法律纠纷，其相关的一切责任由甲方承担

（3）甲方应在本合同第二条约定的工作范围内，以《工作任务单》的书面形式对乙方提出工作指令与要求，但甲方应保证乙方充足的工作时间若乙方对甲方的任务单存在异议，可于收到工作任务单后1个工作日内与甲方沟通

（4）甲方有权对乙方提交的策划思路、广告方案、设计稿和乙方所有提交的所有工作文件或工作成果提出修改意见和建议，乙方应当及时予以解决

（5）对于乙方提交给甲方批核和答复的事项，包括正稿的确认，除本合同另有明确约定外，甲方应于收到之日起2个工作日内予以批核和答复，甲方授权代表有权代表甲方执行本条约定的批核、答复的事项因甲方重大失误等原因造成的批核，甲方有权要求乙方重新修改，且不支付任何额外费用，但若涉及第三方费用，由甲方承担

（6）若因甲方原因影响乙方工作进度的，工作成果提交时间顺延，但若涉及第三方费用，由甲方承担

（7）甲方应按照本合同的约定及时付款，以保证项目的正常运行

（8）本合同及双方依本合同往来的生效文件将作为乙方提供本合同项下服务的依据

（9）甲方有权对乙方的工作提出异议，异议成立的，乙方会全力配合解决，直至双方满意

（10）甲方承诺不向乙方的雇员主动提出雇佣其担任甲方公司或与甲方相关联的其他公司中的任何职位的要约本条款在本合同生效期间有效如果发生这种情况，甲方同意向乙方支付本合同服务费总额50%的违约金

（11）甲方根据项目的营销节点，在合作期内有权对乙方工作进行终止一次的权利,终止期间甲方不支付乙方服务费；待项目节点恢复再由甲方以书面形式通知乙方复工

（12）合同服务期间，甲方对乙方的月度服务工作进行评估考核，未能达到合格要求的，即评分为70分以下（具体见附件5《广告公司月度考核评分表》）则甲方有权只发放该月服务费用的90虬

2、乙方的权利义务

（1）乙方应按《例会会议纪要》、《专题会会议纪要》、双方的《会议记录》、《工作任务单》及双方沟通确认的工作任务和附件1的要求，完成本合同项下的各项工作内容

（2）乙方应按甲方确认之正稿进行输出、制作、发布等业务，若乙方输出或发布的工作结果与甲方确认之正稿不一致，乙方应赔偿甲方因此造成的相应损失如乙方来往文件及正稿内出现错别字、电话号码出错、价格出错、优惠信息等出错等，经甲方发现,甲方可告知乙方，乙方应及时更正，若乙方在收到甲方书面告知后仍未更正错误的，并予以单次单字2000元的违约金，在当月服务费中扣除甲方未发现，仍造成实际经济损失的，责任由乙方承担但因甲方原因导致原则性错的情形除外

（3）乙方所有策划方案及相关建议、文案应当以甲方认可的形式向甲方汇报和提交,包括以电子文档、传真、电子邮件或打印稿等四种形式任一种提交和汇报汇报和提交的形式应当经过甲方认可

（4）乙方组建专门小组向甲方提供服务（乙方工作小组人员名单见本合同附件5）o乙方指定**为项目对口对接人乙方须保持该小组服务质素的持续性和稳定性，在合同期内如更换、替补成员的，乙方应提前15个工作日以书面形式告知甲方，并及时补足经甲方书面认可的具备同等专业水准的人员，否则是视同乙方违约

（5）合同有效期内，临近法定节假日，甲乙双方应尽早协商法定节假日的工作内容,乙方应提前完成相应工作安排，确保甲方工作的顺利进行，若甲方在节假日期间有特殊工作安排，甲乙双方应协商解决

（6）乙方需对其服务质量负责，确保策划、创意、设计各项工作内容的合法性；乙方以其所具有的专业知识和能力，使广告创意、设计符合甲方的要求，并确保不会侵犯第三方合法权益

（7）乙方以会议形式向甲方报告工作进度和成果会议形式包括现场会议、电话会议、网络会议等各种有效形式会议将总结、讨论、分析上阶段的工作在发生重大事件的情况下，乙方应及时向甲方报告，甲方应及时对乙方报告中的请示做出批复会议由乙方负责记录，并经甲方审核认可会议记录应由双方出席会议人员当日职位最高主管签字确认会议记录一式两份，双方各持一份会议记录作为甲方评价乙方服务质量高低的依据之一

（8）涉及服务费以外的费用，乙方须在费用发生前5个工作日提供费用预算单给甲方，经甲方签字同意后，方能开始相应的工作

（9）乙方的所有工作成果均应提交给甲方指定的授权代表

（10）本合同项下必须经甲方事先批核和答复的事宜，乙方应在获得甲方批核和答复后方可进行为免疑义，除本合同已有约定之外，需经甲方事先批核和答复的各项事宜，应由双方协商并以书面形式确定

（11）乙方承诺不向甲方的雇员主动提出雇佣其担任乙方公司或乙方相关联的其他公司中的任何职位的要约本条款在本合同生效期间有效如果发生这种情况，乙方同意向甲方支付本合同服务费总额50%的违约金

（12）乙方享有按时收取广告服务酬金的权利

六、知识产权

1、乙方因履行本合同而独立完成的有关工作成果以及设计稿件（包括但不限于传播策略、创意及构思、平面电视电台作品、包装设计等）的知识产权，在甲方按照本合同第十一条完成结算并付清本合同项下应付费用后，归甲方所有

2、如果有关工作成果涉及第三方权利包括但不限于知识产权、财产权或人身权，乙方应在提供报价时、或创作该作品时、或提交作品予甲方前，向甲方说明（包括但不限于有关第三方作品的使用权利和使用期限等），并向甲方提出解决该问题的方法，包括乙方同该第三方达成有偿/无偿的使用/购买协议或乙方另行创作等如上述解决方法需要支付费用的，应由甲方承担

3、如果甲方指令乙方在有关工作成果及设计稿件（包括但不限于传播策略、创意及构思、平面电视电台作品、包装设计等）中使用侵犯或可能侵犯第三方的知识产权、财产权或人身权的任何资料、图片或信息，致使乙方向该第三方承担侵权责任的，则甲方应向该第三方承担侵权责任，并应赔偿乙方由此遭受的一切损失如乙方事先未向甲方书面说明工作成果中涉及知识产权、财产权或人身权而造成纠纷及损失的，由乙方负责

4、甲方同意，乙方有权为自己宣传和研究的目的对履行本合同而完成的工作成果及设计稿件进行利用，包括使用所设计之作品参与公益、专业、行业或各类组织机构所组织的竞赛评比、展览活动等

5、经双方沟通一致乙方享有在项目的工作成果、设计稿件（如广告或其他宣传资料）上署名的权利

6、乙方提供的广告内容需符合ZF最新广告法规要求，如因乙方广告内容引发法律和经济纠纷造成甲方损失的，责任由乙方承担乙方有责任监督广告内容的合法性并向甲方提出建议，如因甲方执意采用违规广告法的内容，甲方需给予纸质版回复，否则乙方可不提供广告内容的正稿文件，所造成的损失及纠纷，由甲方承担

七、保密

1、甲乙双方对因履行本合同而知悉的对方商业秘密互负保密的义务，未经对方书面同意不得向第三方泄露双方保证为了对方的利益，仅在必要情况下将这些秘密透露给为实施本合同而必需了解相关秘密的本方人员或第三方及依法有权强制得到该秘密的机关双方保证其各自职员或第三方与其一样履行本合同约定的保密义务

2、商业秘密包括但不限于双方有关本项目的创意、构思、传播策略、营业状况、客户名单及其它技术信息、项目营销策略、营销方案、销售数据、项目的重大事项变更等

3、本合同第七条保密条款在本合同有效期内及本合同终止后叁年内有效

八、工作成果的确认

1、乙方为甲方提供的广告内容的设计，包括文案、样稿、图片说明、影视广告脚本应得到甲方的确认

2、甲方有权在收到乙方提交工作成果的2个工作日内以书面形式提出修改意见，但甲方提出修改意见应尊重乙方的专业经验和知识乙方据此进行修改、调整，直至甲方签字认可

3、甲乙双方互送文件均应签署送达回证如采取电子邮件方式送达，则以电子邮件发送成功记录作为送达依据，并应致电通知

4、甲方正式确认的文件，乙方予以执行且在双方约定的合理时间内执行完毕

5、乙方每月5日前需以光盘刻录上个对应月工作设计成果及所提报的方案等呈报甲方

九、合同终止

1、经双方协商一致可以签订书面终止协议的方式终止本合同

2、乙方有下列情景之一的，甲方可以解除本合同，无需承担任何责任，并有权要求乙方承担由此造成的一切损失

（1）乙方未经甲方同意变动专案组成员，不能满足甲方宣传推广需求的；

（2）乙方未经甲方同意泄露甲方商业机密的；

（3）乙方达不到双方约定的工作要求期限整改，若乙方整改后仍无法达到要求的；

（4）甲方对乙方每月进行工作评估考核（具体见附件5《广告公司月度考核评分表》），评估未能达到合格要求的，甲方有权解除本合同

3、在下列情形下，任何一方当事人均可解除本合同

（1）因不可抗力致使不能实现本合同目的；

（2）在履行期届满之前，另一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务或义务；

（3）另一方违约导致本合同目的不能实现；

（4）另一方迟延履行主要债务或义务，经一方书面通知后15个工作日内仍未履行的

4、在本合同有效期内，任何一方要求提前终止本合同的，应提前15个工作日给予另一方书面通知，并根据本合同第四条及第十一条之约定对截至终止日发生的所有费用进行结算

十、违约责任

1、乙方如果因单方原因不能按照本合同约定的时间提供本合同约定的服务内容的,每逾期一天，应当支付本合同当月服务费用万分之五的违约金逾期超过7个日历天的,甲方有权提出书面警告，超过15个日历天的甲方有权立即解除合同并要求乙方支付本合同当月服务费用的10%作为违约金

2、乙方提供的服务内容或成果不能达到本合同要求的，乙方应当在甲方要求的时间内无偿整改直至达到本合同约定的要求否则乙方应当承担本合同当月服务费用的10%的违约金累计超过3次，甲方有权立即解除合同

3、乙方不得将本合同中的全部或部分工作委托他人（甲方书面同意的除外），否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担本合同价款的30%作为违约金

4、乙方应为甲方保守项目和营销方案、销售数据等商业秘密以及业务过程中知悉的其他甲方之商业信息，未经甲方书面同意，三年内不得向任何第三者披露该等信息，也不得用于与完成本合同规定的委托事项无关的任何其它目的，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担本合同价款的30%作为违约金

5、如未征得甲方同意乙方擅自调整小组成员（离职、产假、病假除外）的，甲乙双方应协商尽快恢复原调离人员或安排甲方认可的同等资历人员到岗，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担本合同当月服务费用10%作为违约金

6、在未获得甲方书面同意前，乙方不得在协议有效期内为同区域内以项目为核心半径5公里内具有直接竞争性的房地产项目提供相同内容的服务（特殊情况双方具体协商）否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担本合同价款的10%作为违约金。