标准版个人商品房购房合同范本（34篇）

标准版个人商品房购房合同范本（精选34篇）标准版个人商品房购房合同范本篇1出卖方买受方______根据《中国民法典》及其他有关法律、法规的39；规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就买卖房屋一事如下协议第一条房屋基本情况

（一）出卖人将其所有的位于—的房屋自愿转让给乙方

（二）该房屋共用自用土地使用权面积为平方米，土地使用权用权类型为—,房屋建筑面积为—平方米，其中套内整层内的建筑面积为—平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米（以上面积均以甲方与房地产公司签订的编号为的商品房买卖合同约定的面积为准）

（三）转让房屋包含房屋内的固定装修、家具电器（包括厨房的橱柜、抽油烟机，卫生间的固定设施、热水器，客厅的灯具、窗帘，卧室的窗帘等）以及其他附属设施第二条房屋权属情况

（一）出卖人于20XX年XX月XX日与该房屋开发建设单位—签订了《市商品房预售合同》（合同编号）开发建设单位已于20XX年XX月XX日前交付该房屋出卖人应告知买受人其与开发建设单位约定的付款方式，确认房款已付清，并将相关票据交予买受方

（二）出卖人保证欲出售的房屋没有权利瑕疵，不具有下列任何一种情形

1、无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；

2、有权利瑕疵的房屋；

3、有产权争议的房屋；

4、经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；

5、经法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋第二条成交价格、付款方式

（一）经双方协商一致，同意该房屋成交价款（包含更名费）为RMB—元（小写）（大写）

（二）买受方已于20XX年XX月XX日向甲方交付定金RMB元（小写）（大写）

（三）出卖人同意在20XX年XX月XX日前将房屋更名给买受方买受方将于房屋更名之日以现金形式支付第二期房款RMB元（小写）（大写）做为出卖人更名使用，买受人不承担出卖人更名所花销的一切费用，此次支付第二期房款连同定金将在总成交价款中扣除

（四）出卖人将房屋更名买受人后，买受方将于房屋更名之日支付第三期房款RMB元（小写）（大写）

（五）出卖人将房屋更名买受人后，需在十个工作日内将房屋交付买受人，买受人查看房屋无误后，支付第四期房款RMB—元（小写）—（大写）

（六）房款支付方式为现金支付或银行转账汇款第四条房屋相关费用在房屋交付日以前发生的物业管理费供暖水电燃气有线电视电信等费用由出卖人承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买受人承担出卖人缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额，出卖人同意转移至买受人名下第五条房屋的交付出卖人同意在20XX年XX月XX日前将房屋交付给买受方该房屋交付时，出卖人应该将该房屋钥匙交付与买受人，并保证房屋达到入住条件出卖人应兑现第一条第三款的条件，不得让买受人蒙受损失第六条违约责任

（一）逾期交房责任出卖人未按照第五条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的，按照下列方式处理

（1）逾期在XX日之内，自本合同期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付500元日的违约金，并于该房屋实际交付之日向买受人支付违约金，合同继续履行；

（2）逾期超过XX日（该日期应当与第

（1）项中的日期相同）后，买受人有权解除本合同，买受人解除本合同的，出卖人应当自合同解除通知送达之日起XX日内退还全部已付房款，并按照本合同约定的房屋全部购房款的5—%向买受人支付违约金

（二）逾期付款责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期XX日，按照逾期金额的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方向甲方支付购房款5%违约金

（三）如出卖人违反本合同第二条第二款的约定，其出售的房屋存在权利瑕疵，使买受人对所购买房屋不能享有完全的所有权，由出卖方承担违约责任，出卖人向买受人退还全部已付房款，并按照本合同约定的房屋全部购房款的

（四）出卖人在交钥匙时，买受人对房屋及房屋内的固定装修、家具电器（包括厨房的橱柜、抽油烟机，卫生间的固定设施、热水器，客厅的灯具、窗帘，卧室的窗帘等）以及其他附属设施进行查验，房屋及房屋内的固定装修、家具电器、附属设施不能有损坏、划痕、污浊等影响买受人使用的缺陷如有违反本条款，买受人有权扣除第三次房款支付，视为出卖人违约第七条税、费相关规定双方为履行本合同而与房地产公司办理更换合同而产生的费用，由出卖方承担第八条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向法院提起诉讼第九条本合同自双方签字盖章之日起自动生效如有未尽事宜，甲乙双方可在平等自愿、协商一致的前提下签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同共—页，一式—份，具有同等法律效力，其中出卖人—份，买受人一份，见证入一份出卖人______买受人______日期______日期标准版个人商品房购房合同范本篇2甲方乙方甲乙双方为购销商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守

一、乙方向甲方购买座落在组团内楼房栋建筑面积为一平方米其面积以省《建筑面积计算规则》为准

二、商品房售价为RMB—元其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费

三、付款办法预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%,计RMB—元待房屋建设工作量完成一半时再预付30虬房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款房屋建筑税款由甲方代收代缴

四、交房时间甲方应于年月将验收合格的房屋交付乙方

五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费

六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修

七、违约责任

1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退如甲方违约，则应双倍退还定金

2、甲方如不能按期交付乙方所购房屋时，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励

八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担

九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法

十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁

十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力

十二、本合同双方签字盖章经公证后生效本合同未尽事宜另行协商

十三、本合同附件

1、房屋平面位置及占用土地范围图；

2、别墅暂行管理方法甲方乙方代表代表住址及电话住址及电话:开户银行开户银行帐号帐号20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日标准版个人商品房购房合同范本篇3出卖人（以下简称甲方）买受人（以下简称乙方）根据《中国合同法》、《中国土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款第一条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号________房屋座落______市XX区—村一路—o设计用途居民自住用房，建筑结面，建筑层数为—层建筑面积一平方米，其中房屋建筑面积一平方米，庭院建筑面积—平方米该房房土血来源为农村集体土地划拨，房屋建于年使用至今为—年。