武汉商铺租赁合同

武汉商铺租赁合同武汉商铺租赁合同范本（精选12篇）随着人们法律意识的加强，合同在生活中的使用越来越广泛，合同是企业发展中一个非常重要的因素那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编为大家收集的武汉商铺租赁合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助武汉商铺租赁合同1出租方（简称甲方）地址电话承租方（简称乙方）地址电话为了发展特区的经济建设，提高房屋的使用率，现根据国家和省、市有关部门法律、法规，经甲、乙双方充分协商一致同意签订本租赁合同，其合同条款如下

一、甲方将其座落于出租给乙方经营

二、租期从年月日起至年月_____________________________________日止

三、乙方在签合约时，本公司将先收回部分租金，并从以后每月租金中扣除平均分摊额后在承租期间乙方每月应向甲方实交租金为人民币—元（大写），并于当月五日前交清

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付履约保证金个月计人民币—元（大写），合同期满后乙方如无违约，履约保证金则经双方清算完毕后，由甲方不计息退还给乙方

五、乙方必须在每月五号前交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按拖欠租金额3%加收滞纳金或随时采取停水停电措施，所造成的一切后果与损失由乙方自负，如拖欠租金达一个月以上，甲方有权单方面终止合同，随时收回房屋，履约保证金及其他一切预缴租金费用不退，同时乙方还必须赔偿甲方造成的一切损失年月日年月日武汉商铺租赁合同6甲方___________________乙方___________________为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下

一、甲方将座落于县城路一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作使用

二、租期从年月日起至年月日止（即两年）

三、年租金一万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计利息），合同期满押金退回

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取

0.5%的违约金

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌

七、合同期内，甲方应提供水、电供应水、电费按月按表由甲方计收同时乙方应自觉遵守甲方的.水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额

0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效甲方法人代表签字____________________盖章_____________________乙方法人代表签字____________________盖章_____________________年月日武汉商铺租赁合同7甲方（出租方）乙方（承租方）现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守

一、房屋座落地点面积附属物

二、租赁期限年，即年月日至年月日

三、租金及交纳时间每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清；第二次付款元，在之前付清，依次类推

四、租房押金元，到期结算后归还

五、违约责任自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实结算房租

六、租赁期间的其他约定事项

1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，

2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人（乙方）承担

3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非件，乙方自负后果，并承担违约责任

4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的,,协议自然终止，双方互不承担违约责任

5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约

6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金

7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决

8、合同签字生效，视作中介成功中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回

9、电度，水度，煤气立方

10、补充

七、本协议一式份，甲乙双方各执一份，备案一份经甲、乙双方签字、盖章后生效甲方（签字）乙方（签字）；联系地址联系地址联系电话联系电话日期日期武汉商铺租赁合同8出租人—身份证号码—以下简称甲方现租人—身份证号码—（以下简称乙方）承租人—身份证号码—（以下简称丙方）经三方友好协商，签定本合同第一条承租人经得出租人的同意，就承租的坐落—市—地号（门牌）市区路一号）层楼房、其楼上楼下全部一平方米转租与现租人为商铺营业使用第二条营业执照，税务登记等相关费用，由乙方承担乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照，税务登记等手续第三条租金

1.每年租金人民币—元，每年—月一日以前缴纳

2.房租在每年一月—日上交甲方，托欠时不的超过一天第四条使用转租物的限制

1.本转租房屋系供商业营业之用

2.在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋

3.转租房屋不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全

4.转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑

5.店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用

6.此门面房丙方转让给乙方后，丙方不得在向乙方收取别的任何费用第五条危险负担乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理第六条违约责任

1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达天以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时，甲方有权向乙方收取未交房租的.5%的违约金

2.甲方若要终止出租此门面房须经过乙方同意，如乙方不同意甲方收回此门面出租甲方无权收取此门面，依然以此合同为准，继续收取每年的房租第七条其他特约事项

1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担

2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理

3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任

4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与别人，要经过出租人的应予以同意本合同一式—份，当事人及连带保证人各执一份为凭，自—方签之日起生效出租人（甲方）现租人（乙方）承租人（丙方）年______月______日起生效武汉商铺租赁合同9出租方（以下筒称甲方）承租方（以下筒称乙方）甲方将______出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守一甲方店面包括二层租给乙方，租期为年，从年月日到年月日止二乙方每年向甲方缴纳租金为人民币元整，分________________月份缴纳，每月租金为元整，乙方应在每月日前缴清三乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金四乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿五租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳六租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除七租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金A乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权九本合同订立之日，乙方交押金元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方十本合同签订之前店面的.一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责本合同一式一份，甲、乙双方各执—份，从签字之日起生效执行甲方签字乙方签字身份证身份证联系电话联系电话签订日期年月日武汉商铺租赁合同10甲方（出租方）身份证号码乙方（承租方）身份证号码根据《中华人民共和国合同法》的有关法律法规，现甲方将住房一间有偿出租给乙方，为明确甲、乙双方各自责任、权利与义务，经甲、乙双方协商一致，特签订以下条款，以便双方共同遵守

一、甲方与乙方签订三年合同期，即年月日至年月日止

二、甲方与乙方签订年合同期，年租金__________元，（大写）,一次性付给甲方，在合同期内，甲方不准以任何理由加收租金

三、在合同期内，乙方不得从事违反国家明确规定出租房管理条例，如出现违法活动所造成一切后果由乙方自行承担

四、甲方与乙方签订本合同书后，甲方负责结清合同期签定期前该房产生的费用，合同期内产生的一切费用乙方自行交纳

五、在合同期内，乙方无转让权，如乙方收取该房转让费，甲方有权解除本合同

六、本合同一式两份，甲、乙双方签字后各执一份，甲、乙双方具有同等协商权力，如有未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方签字乙方签字家庭住址家庭住址联系电话联系电话日期年月日日期年月日武汉商铺租赁合同11出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲乙双方基于自愿平等、协商一致的原则，就重庆市号商铺租赁事宜达成以下协议条款第一条甲方同意将重庆市北部新区泰山大道商铺（建筑面积38nl2）出租给乙方第二条租期自年月日至年月日（年月日至年月日为免租金期）第三条租金和租金交纳期及条件:

（1）年1月1日至年12月31日,每月租金为4500元

（2）年1月1日至年12月31日,每月租金为4635元3年1月1日至年12月31日,每月租金为4867元4年1月1日至年12月31日,每月租金为5110元5年1月1日至年12月31日,每月租金为5365元

1、本商铺租金按下述方式计价乙方以现金形式支付租金，按先缴后用原则按季缴纳租金，乙方在租金到期前15日提前交纳租金给甲方（甲方户名,甲方账号）年月日至年月日的租金按照每年不低于6%,不高于8%递增实际计价金额及计价方式按合同双方平等协商的原则依据当时市场价格进行协商

2、本合同签署同时，乙方向甲方交纳租赁场地保证金5000元（大写伍仟元整），保证金在合同签订之日交付给甲方若在合同解除后或期届满后乙方未存在违约行为或者给甲方造成损害的，甲方应将保证金全额退还给乙方，保证金不计算利息若乙方提前解除合同或者有其他违约行为的，保证金不予退还若乙方在承租期间给甲方房屋或相关设备造成损害的，甲方有权从乙方保证金中扣除维修或赔偿费用，保证金不足以维修或者赔偿的，由乙方另行支付

3、合同双方经济往来账目以银行对账单及流水单为依据第四条水电费、管理费、电话费、清洁费、维修费、租赁税等一切费用由乙方自行交纳，与甲方无关第五条出租方与承租方的变更

1、租赁期间，若甲方的该房产所有权发生转移或者变更，应符合有关房产转让规定，但甲方应提前壹个月书面通知乙方，并协助乙方与产权继受人继续履行合同的权利义务

2、租赁期间，乙方不得将租赁房屋合租及转租使用，如需转租必须得到甲方的同意，完善相关手续，取得使用权，终止原有合同，承担现有乙方的义务第六条双方的权利和义务:

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，若在规定期限内无故拖欠，甲方有权向乙方回收滞纳金，滞纳金为实欠租金的5%每天，按逾期天数计收若拖欠租金达到15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方保证金

2、租赁期满，乙方需续租，应在期限届满前提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天与乙方重新协商签定租金、租期有关租赁事项

3、乙方在租赁期间，租赁期内维护设备设施的完好无损同（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构用途，如确需要变更用途，需经甲方书面同意后方可进行如乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责维护及恢复如乙方不负责修复，甲方有权自行修复，但费用由乙方承担

4、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自行承担责任

5、乙方不得破坏该建筑外观整体形象，装修施工需甲方同意，不得占用消防和人行过道及超出租赁范围堆放任何物品，造成安全隐患由乙方承担

6、根据本合同约定提前终止或合同期满，甲方书面通知之日起提前20日告知乙方，并结清所有房租及其它费用，结清剩余房租在七日内乙方无条件自行搬出

7、乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营在经营过程中所产生的,一切债权、债务关系、消防安全及其他人身或财产损害责任均由乙方自行承担；因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿第七条合同期满，乙方无条件搬出，本合同自动解除如甲方商铺继续出租，乙方享有优先租赁权，但乙方向甲方提出书面申请，双方共同在自愿的基础上按现有行情协商商定租金、租期第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有保证金及预付租金无息退还乙方第九条为了维护甲、乙双方的利益及房屋的使用质量，现甲乙双方在公平自由自愿的基础上约定此租赁房屋用途为酒店前台若乙方需要变更经营范围及房屋用途，必须向甲方提交书面申请并获得甲方的书面许可后方可进行若乙方未经甲方同意而擅自改变经营范围及房屋用途，则甲方有权解除合同收回房屋并要求乙方承担违约责任第十条乙方在经营过程中若发现消防、安全隐患的，乙方应积极处理解决并向甲方报告若因乙方处理不力或未向甲方报告所产生的损失后果由乙方负责第十一条协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决第十二条本合同经双方代表签章后生效本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份出租人（盖章）承租人（盖章）地址地址法人代表（签字）法人代表（签字）承办人承办人开户银行开户银行帐号帐号电话电话担保人（盖章）签订日期武汉商铺租赁合同12出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成一致，签订如下合同，双方共同遵守

一、甲方将位于湘乡市万家丽精品建材大世界18栋一层号商铺出租给乙方,该商铺建筑面积为平方米

二、租赁内容:

六、租赁期间，为维护经营秩序保证卫生，乙方在经营时不得超越红线摆放货物，否则做没收处理乙方应服从当地有关管理部门及甲方管理，自觉遵守有关管理的法律、法规

七、乙方自承租之日起即成为该物业防火、安全责任人，承担相应的防火责任，为确保该产业的消防安全，乙方不得从外单位管拉线供水供电，并不得私自改动水电线路及相关消防设施，否则，甲方有权采取任何措施予以制止，直至解除合同，并对造成的一切后果要求乙方承担责任

八、乙方对自己承租的那部分产业如要进行内部装修的，先必须报经甲方并由甲方同意后方可进行，由乙方自己负责一切内部装修事项，但内部装修不得随意更改原有水电及消防设施，并不得危害房屋结构的安全，否则，一切后果由乙方承担

九、合同期满或因乙方违约被解除合同及乙方自己要求提前终止合同的，乙方原投资装修的不动产部分无偿归甲方所有，不得故意毁坏，否则，乙方必须进行赔偿

十、乙方承租期内，要把其承租的产业部分转给他人经营的，必须经甲方同意，否则，甲方可随时终止合同，收回经营权，所交履约保证金不予退还，且装修的一切不动产均无偿归甲方所有

十、乙方应负责其承租的物业及配套设施的正常维修，也可委托甲方代为维修，若乙方拖欠维修或不委托甲方代为维修造成房屋及配套设施毁投的，乙方负责赔偿一切损失，甲方不负任何责任

十一、承包经营期间，乙方要合法经营的不得擅自做违法经营项目，否则由此而造成的后果，责任自负并且，乙方所经营的项目必须按甲方所规定的项目进行，不得随意更改（乙方转给他人经营时也遵照此规定），否则是，甲方可随时终止合同，收回经营权，所交履约保证金不予退还，内部装修的一切不动产无偿归甲方所有，乙方的损失由其自己负责

十二、租赁期间，乙方自主经营，自负盈亏，并且乙方自负如工商管理费、营业税及水电费、管理费等一切费用并且，甲方协助乙方办理公证租赁合同但由此产生的一切费用、税费由乙方自行负责乙方同时负责办理自己经营所需的一切证照

十三、租赁期间房屋如因不可抗力毁损或政府征用等导致本合同实际无法履行的，本合同自然终止，双方互不承担责任，各自承担其自己的损失

十四、租赁期间，甲、乙双方不得借故解除合同若乙方中途解除合同，视为违约，履约保证金不予退还如甲方中途解除合同，应赔偿乙方的一切损失

1、租赁期限自年月日至年月日止

2、租金价格每年一定，随行就市

三、定金、租金、物业管理服务费标准及付款方法

1、合同签订时，承租方向出租方缴纳押金合同到期，押金不计利息，由出租方退还承租方

2、元（大写）

3、物业管理费由乙方向物业管理负责单位按合同缴纳

4、支付资金按每年度提前20天预先交纳年度租金

四、商铺租赁期间所产生的水电费、物业管理费、税金及经营活动产生的一切费用由乙方承担，其他费用的,分担按相关法律、法规来确定，乙方须遵守湘乡万家丽商贸有限公司规定，服从物业管理公司的管理甲方同时保证不干涉该商铺经营者的全部合法经营活动

五、门头雨棚和广告必须按照有关部分统一规定制作，所有相关费用由乙方负责

六、乙方须负责商铺内设施、设备的保护工作，若有损坏泽乙方必须承担损失并负责维修甲方同意承租方在不改变房屋主体的承重结构的前提下对该商铺进行装修，门面到期后如乙方不再经营，门面装修内容无偿给甲方

七、门面到期后，若甲方此门面继续出租，在同等条件下，乙方有优先承租权

八、违约责任租赁期内甲方不能提前终止合同，若提前终止合同必须双倍返还乙方合同未履行租期的租金若乙方提前终止合同，甲方不能退还乙方租金及押金乙方有如下情况之一时，甲方有权提前终止本合同收回商铺

1、甲方未经甲方同意擅自将商铺转租，转让或转借他人使用的

2、乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的

3、乙方拖欠租金累计超过30天的

九、如遇国家政策变化、城市规划调整、自然灾害以及其他不可抗力因素，直接影响本合同的履行或者不能约定的条件履行时，双方协商变更或解除合同，由此造成的损失，双方均不向对方索赔

十、本合同履行过程中发生争议，双方应尽量友好协商解决，如果协商不成，双方均有权向物业所在地人民法院起诉H-*一■、本合同一式两份，甲乙各一份，均同等法律效力

十二、本合同自签订之日起生效甲方（签字）乙方（签字）身份证号码身份证号码地址地址电话电话签署日期签署日期

十五、乙方在经营过程中，发生的一切债权债务以及其它经济法律责任由乙方负责

十六、全同期满，乙方应如期将物业及装修等不动产保持完好的状态交还甲方，继续承租的，若该楼未改作其它用途，则提前三个朋提出申请在同等条件下，乙方可优先租用

十七、对任何一方的违约处罚，本合同有规定；按本合同规定执行，本合同未有规定的，可按《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法通则》有关内容执行

十八、本合同如在履行中发生纠纷应通知甲、乙双方协商解决，协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或人民法院起诉

十九、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同同具同等效力，或按《中华人民共和国合同法》相关条款执行

二十、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，经甲乙双方代表签字盖章后生效，均具同等法律效力甲方________________代表（签章）乙方________________代表（签章）年月曰武汉商铺租赁合同2甲方__________乙方__________经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守

一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格（如营业执照、税务登记证、特别许可证等,复印后交甲方备存）甲方必须相应的向乙方出具相关证件（包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安全检查合格证、房屋出租备案登记证等）

二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至年月日止，原《商铺租赁合同》中约定的’“租赁期为二年自__________年__________月_________日至________年______年__________月_________日X”的内容作废乙方承诺在年月日前无条可撤离租赁场地

三、乙方必须在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权停止提供乙方水、电、空调的供给

四、乙方必须确保前来商铺参加体验活动的参与者（尤其是中老年人）的安全，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方原因造成的由乙方承担全部责任，与甲方无关为了保证意外事故受损者能得到及时救治或处理，甲方应该在事故发生后马上通知乙方，乙方必须立即配合甲方参与事故的处理如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方没有配合甲方处理的，视为乙方违约，每少参与一次事故处理的处违约金3000元

五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给甲方的四个月（年月日至年月日）商铺租金49239元，三个月（年月日至年月日）的办公室租租金5700元，合计54939元，由甲方作为Z方已交租金全部计收除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清

六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业管理费（2元/m）及水电费，乙方必须按实际应交金额向甲方交清，于年月_________日结算

七、在经营过程中，乙方要妥善管理好体验活动的参与者，要求参与者不得在甲方商场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍甲方商场物业管理及其他租户经营、公共利益的行为，否则由此产生的投诉或处罚等一切后果均由乙方负责

八、本协议生效后，即成为《商铺租赁合同》不可分割的组成部分，与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力除本补充协议中明确所作修订的条款外，原合同的其余部分应完全继续生效

九、本协议一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效甲方__________年月日乙方__________年月____________日武汉商铺租赁合同3出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方现将于铺面出租给乙方使用，面积约为平方米，现经甲乙双方协商，双方就上述房屋租赁事宜达成如下合同条款

一、甲方将位于的铺面出租给乙方，为期—年，即从年月日起至年月日止

二、租金计算方法

1、第

一、二年即从年月日起至年月日，每月租金为人民币元整（大写元整）

2、第二年每月的租金，按第一年租金上升一%,即每月元整（大写元整）收取；

3、第三年每月的租金，按第二年租金上升一%,即每月元整（大写元整）收取；

4、乙方在签订合同之日向甲方支付人民币元整（大写元整），作为租赁上述租屋的保证金，该保证金在乙方租赁期满之日由甲方确认验收后，如数退还给乙方，乙方必须以每月不得超过当月—日前支付甲方全额租金的该当缴纳，逾期一个月不交清租金，甲方有权收回铺位另行出租并没收所有保证金，租金费用不足部分甲方有权变卖该铺所有财产作为抵销甲方的所有费用

5、乙方在租赁铺面期间如需要拆墙等内部装修，应向主交纳保证金，每条墙元整（大写元整），合同期满后乙方必须将墙体恢复原有面貌，甲方确认验收后方如数归还所有保证金

6、乙方在租赁铺面期间，不得从事各种违法经营项目及从事与饮食相关的项目，否则甲方有权收回所出租铺面并没收乙方向甲方交纳的保证金

7、甲方将上述铺面出租给乙方，在乙方租用期间，如因租赁该铺面要向相关部门办理和缴纳的全部税务由乙方负责（含房屋租赁税等），甲方不负责任何费用

8、在签订本合同之日，甲方应将上述铺面交付乙方使用，直到租期满前一个月，甲乙双方续租及租金计算方法应由以后从新签订的合同为准，租赁期满后，在同等条件下乙方有优先租赁权，如乙方不再续约，铺面内外的固定装修不能拆除，交回给甲方时不能损坏墙面的装修，如卷闸、电表、水表等，如有损坏乙方应负责维修或更换

9、乙方在租用期间需要交纳的水电费、清洁费等费用由乙方负责，合同期满时乙方应交清租用期间的一切水电费，不交清的甲方可从保证金中扣除，甲方只负责向乙方提供一间铺面水电表各一个，超出部分乙方自行解决

10、乙方在租用期间不得进行转租他人，如有违反有权收回铺面，并由甲方另行出租

11、乙方在租赁期间所发生的一切债权债务均与甲方无关

12、本合同经双方签字确认后执行，如有未尽事宜由双方协商解决，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，以作证明甲方乙方代表人代表人电话电话年月日年月日武汉商铺租赁合同4出租方（以下称甲方）身份证号承租方（以下称乙方）身份证号经甲乙双方充分协商，自愿达成如下租赁协议

一、甲方将座落于的门面出租给乙方

二、租期为年，即从年月日起至年月日止

三、乙方须于签订本合同之时交纳—人民币给甲方作为门面押金，合同期满后，在乙方正确充分履行合同义务的前提下甲方须退还押金给乙方，如果乙方违约，则押金不予退还

四、第年门面租赁期间（即从年月日起至年月日止），每月租金为人民币整，按季度交纳，每个季度须交纳租金总额为元整，乙方须在上个季度的最后一日提前交清下个季度的租金，第一季度租金由乙方于签订本合同之时一次性付清给甲方第_____________年门面租赁期间（即从年月____________________日起至年月1止），每月租金为人民币整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为一元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次清整个半年的租金第年门面租赁期间（即从年月日起至年月日止），每月租金为人民元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次清整个半年的‘租金第年门面租赁期间（即从年月日起至年月日止），每月租金为人民元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次清整个半年的租金第年门面租赁期间（即从年月日起至年月日止），每月租金为人民元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次清整个半年的租金

五、租赁门面期间所产生的水费、电费、卫生费等费用由乙方自行负责，乙方应按时缴纳

六、租赁期间，乙方如欲将门面转让给第三方使用，必须征得甲方的同意取得租用权的第三方即成为本合同的乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务

七、乙方在承租期间，不得擅自改变门面的结构及水、电等附属设施，乙方如因故意或过失造成租用门面和设备的毁损，乙方应修复原样或赔偿甲方的经济损失如乙方要改变门面用途或对门面进行装修应征得甲方同意

八、乙方应当合法、合理使用承租房屋，遵守用水用电制度和安全保卫、环境卫生的有关规定，不得在租赁门面内从事违法犯罪活动乙方在租赁期间造成他人人身、财产损失的，自行承担责任

九、甲方应保证所出租的门面权属清楚，如发生权属纠纷由甲方自行处理甲方应保证所出租门面的房屋结构和附属设施的安全性和正常使用性能

十、租赁期满，经双方协商后乙方未续租的，甲方有权收回门面乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，拆除时不能损坏门面的原有结构和附属设施；未能移动、拆除的设备设施归甲方所有乙方应在租赁期满后—日内搬离，逾期返还门面的，每逾期—日，乙方应按100元每天向甲方支付门面占用使用费

十一、租赁期间，若有一方违约，违约方应赔偿给对方造成的损失；非违约方有权解除合同，并有权要求违约方支付违约金壹万元

十二、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同并互不负责任

（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同

（2）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的

（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的

十三、本协议如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定补充规定与本协议具有同等效力本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方_______________年月日乙方__________________年月日武汉商铺租赁合同5甲方（出租方）:____________________联系电话______________________乙方（承租方）___________________联系电话______________________甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书

一、被租房屋为

二、租赁期限租赁期为壹年，从年月日至年月日合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包

三、租金每月为元全年为元，乙方必须于每年的元月一日前一次性将租金交齐（净收入），交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的—%的罚款赔偿给甲方乙方需预付水电费押金元合同到期结清水电费后，退还乙方

四、租赁期房屋的修缮房屋属人为的损坏由乙方及时修缮

五、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责

六、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方不得拆除，甲方也不予补偿

七、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，乙方接到通知一个月内合同即终止乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求

八、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳，服从市场管理

九、乙方不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益要按时到缴纳水费、电费，超期者给予1—2倍的处罚，并停止供水、供电合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的—%罚款

十、免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求

十一、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十二、本合同自签字之日起生效

十三、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份甲方（签章）乙方（签章）。