两人合伙购房协议书

两人合伙购房协议书两人合伙购房协议书「篇一」甲方张华乙方王强甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守

一、背景介绍甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一套位于古美路14弄号室，（以下简称古美路房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了《商2503品房预售合同》，但尚未取得小产证）；另一套位于上海市古龙路弄号室（以763701下简称古龙路房屋，属于二手房，甲乙双方已经与出卖方签署了《房地产买卖合同》但尚未办理房屋产权过户登记手续）

二、甲乙双方经过协商约定办理古龙路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人所有，房产证为甲方一个人的名字；由于甲乙双方已经与开发商签署了古美路房屋的《商品房预售合同》，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字因此，甲方同意虽然古美路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与古美路房屋相关的所有权益，该房屋实际上归乙方一人所有，并配合乙方办理古美路房屋的出售手续（如乙方愿意出售），古美路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还，甲方应给予配合

三、出资金额、出资比例甲乙双方已经协商解决甲乙双方商定为保障甲方的合法权利，甲方享有房屋的实际运作和管理

1.11权，乙方有提出建议的权利，乙方对此表示认同；鉴于乙方系已婚人士，本房屋属于乙方的产权是否认定为夫妻共同财产

1.250%由法律确定但是，乙方承诺倘若乙方婚姻变动，乙方或乙方配偶均不可未经甲方书面同意而处理该房屋（必须由甲方书面同意后方可处理，否则乙方或乙方妻子将承担相应的赔偿责任，给善意第三人造成的违约责任由乙方或乙方配偶承担）凡涉及本房屋的使用及处置（包括但不限于出租、借用、出售、置换等）事

1.3宜，乙方必需要征得甲方短信或书面同意方可与相关当事人签订协议，否则协议无效，因此而造成的善意第三人的损失由乙方全部承担；房屋转让必须由双方共同决定，倘若乙方未经甲方决定同意，自行转让本协

1.4议项下房屋，乙方应向甲方全部损失（转让房屋时，该房屋市场评估价本协议约定X的甲方产权比例）并承担相当于损失违约金30%本房屋未经甲方决定，乙方不得进行抵押、担保，否则参照本条第四款执行

1.5收益分配

8.倘若本协议项下房屋因使用而产生收益的，由双方按本协议约的产权比例分

8.1配双方决定转让该房屋时，所产生的高于购买时的利润时由双方按本协议约定

8.2的比例分配，如亏损由甲乙双方共同按本协议约定的比例承担优先购买权行使

9.倘若双方决定转让该房屋的，则甲乙双方任何一方均有优先购买权

9.1协议变更或解除

10.甲乙双方协商一致可变更或解除本协议除本协议另有约定的外，未经甲乙

10.1双方协商一致，任何一方均不得变更或解除本协议争议解决11凡涉及本协议的生效、履行、解释等产生的争议，先由甲乙双方协商解决，

1.11如七日内协商无果，双方均可提交银川仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行违约责任

12.甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔

12.1偿因违约方违约而承受的一切经济损失，同时另外向守约方支付违约金万元人民币其它事项

13.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面协议

13.1本协议正本一式两份，甲、乙各执一份，具有同等法律效力

13.2自甲乙双方签字确认之日起生效甲方乙方身份证号:身份证号:住址住址日期日期两人合伙购房协议书「篇四」甲方乙方甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守

一、甲乙双方共同投资，购买一套位于上海市，房产总价款万元人民币

二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币乙方出资元人民币甲方、乙方各出资50%o

三、产权比例甲方享有共同所购物业的产权50%乙方享有共同所购物业的产权50%

四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解

五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续由方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知

六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各享有的房屋产权，50%房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管

七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用各承担50%o

八、物业管理、出租及收益分配比例由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享每一个月结算一次50%,

九、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担并以现金支付50%,

十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意

十一、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何50%一方均有优先购买权如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售房产，应书面告知不同意出售的一方应按公平价格（市场价或评估价）购买同意出售的一方的房产份额如果接到出售房产通知后日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果30不同意出售房产又不愿意购买或日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售30房产，并应给预积极配合

十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下、购房首付款元（包括定金）人民币（房款总价款的）由甲乙双方各付150%并以现金支付;50%,、主贷人为乙方先生；

2、按揭贷款的期限为年；

3、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自承担房产出租后，以房450%;屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方各自支付50%o

十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使

十四、适用法律本协议适用中华人民共和国法律

十五、本协议变更或解除、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；

1、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；

2、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除；3

十六、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交上海仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行

十七、违约责任甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失

十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件

十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力

二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效甲方身份证号乙方身份证号鉴于甲乙双方共同购买房屋的购房合同、银行抵押贷款合同均由乙方一人签订，甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买房屋并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守第一条甲乙双方于年月日共同出资购买（以下简称“合伙房屋”），该20xx98合伙房屋合同面积为平方米，总价款元（大写）第二条甲乙双方各享有该合伙房屋的产权份额，双方按的产权份额比例50%50%承担该房屋总价款该合伙房屋的总价款采用“首付款+按揭贷款”的方式支付，其中首付款（包含定金）元（大写），由甲、乙双方各支付即元（大写）；余款50%（大写）由乙方以自己的名义通过银行按揭方式支付乙方按抵押贷款协议按时向银行归还贷款本息，乙方还款当日，甲方也应按其产权份额比例向乙方支付贷款本息，同时，乙方向甲方出具收据双方约定将该合伙房屋登记在乙方名下该产权登记并非合伙房屋真实的权利归属，合伙房屋之所有权由甲、乙双方按份享有，每人享有的权属甲方有权利随时1/2要求乙方将甲方所有份额的房屋过户到甲方及甲方指定人名下，乙方应积极配合（因变更登记产生的各项税费由甲乙双方按产权份额共同承担）若乙方不履行该项义务，则乙方返还甲方在该合伙房屋中支付的所有费用，并按发生争议时该合伙房屋总价的向甲方支付违约金20%购房、按揭贷款及产权登记所支出的公证费、保险费、律师费、税费、维修经费、物业管理费、水电煤有线电视开通费、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%o第三条物业管理费、装修费、税费等经营合伙房屋时所产生相关费用由甲乙双方各承担50%o甲乙双方对该合伙房屋的管理、出租等经营事务享有同等的权利，甲乙双方共同执行合伙房屋的管理、出租等经营事务如将合伙房屋出租给第三人，则《房屋租赁合同》必须由甲乙双方共同与第三人签署，否则不予出租合伙房屋的租金可以由乙方收取，但乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按其所占的房屋产权份额平均分配，不足支付银行贷款本息部分由甲乙双方按其所占的房屋产权份额予以补足支付如采用其它方式经营合伙房屋，则由甲乙双方另行协商第四条甲乙双方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处分等权利，除下列情况外，如有一方书面授权，另一方也可代为行使（-）合伙房屋的转让；

（二）合伙房屋的经营事项;

（三）合伙房屋的抵押、担保事项；

（四）其他有关合伙房屋的占有、使用、收益、处分等重大事项因一方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效，一方违反本条约定而给另一方造成经济损失的，应全额赔偿另一方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付违约金若双方对前款所述事项不能达成一致意见而影响该房屋经营时，双方可按下列约定执行

（一）双方可另行书面约定各自产权份额的区域，并依照约定各自独立经营；

（二）双方解除本协议，对合伙房屋进行产权分割并办理产权变更登记（因变更登记产生的各项税费由双方按产权份额共同承担），各自独立经营；

（三）双方解除本协议，合伙一方可按该房屋当时的市值受让另一方的全部产权（（因变更登记产生的各项税费由双方按产权份额共同承担）第五条房屋所有物权出卖及优先购买权如甲乙双方共同决定出售该合伙房屋，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按其所占房屋产权份额享有或承担本协议生效期间，一方转让其房屋产权份额时，另一方在同等价格下有优先受让权利若甲乙一方决定出售该合伙房屋，应书面通知另一方，并取得其书面同意不同意出售该合伙房屋的一方应按合理公平的价格（市场价或评估价）购买同意出售一方的房产份额接到售房通知书天不予书面答复的则视为同意出售该合伙房屋接30到售房通知书后既不同意出售又不愿购买，或在天内不以实际行动履行购买承诺的，30视为同意出售该合伙房屋，并应当予以积极配合第六条本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，若甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议第七条本协议生效、履行等发生的一切争议，由双方协商解决，协商不成的，交由该合伙房屋所在地人民法院审理第八条本协议一式三份，甲乙双方各持一份，律师事务所保存一份，三份具有同等法律效力第九条本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效甲方乙方两人合伙购房协议书「篇五」甲方___________________乙方___________________鉴于甲乙双方系亲属关系，年月日甲乙双方共同出资以乙方的名义购买了一套位于________________________________________________________商品房，现该房屋登记在乙方名下，房产证号为了能够确定该房屋权属，经甲乙双方充分协商，特达0成如下协议

一、甲方享有合伙房屋的产权，乙方享有合伙房屋%的产权50%

二、该房屋建筑面积平方米，价格为每平方米元，总价为元，大写

四、产权比例古龙路房屋的所有权益实际由甲方享有古美路房屋的所有权益实际由乙方享有

五、甲方授权乙方办理古美路房屋的出售手续以及还贷手续（如乙方愿意出售），并向乙方出具公证委托书

六、房地产权证保管古龙路房屋产权证等证件由甲方保管；古美路房屋产权证等证件由乙方保管

七、古龙路房屋与古美路房屋的全部税费由乙方承担并及时缴纳全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等

八、物权行使古龙路房屋物权由甲方行使，古美路房屋物权由乙方行使

九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下、古美路房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际由乙方负责及时归还贷款本1息;、古龙路房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责及时归还贷款本息2，首付元（甲方已出资元，乙方已出资元），以后房屋按揭全部由甲乙双方负责交清（甲方每月交元，乙方每月交__________________元）

三、甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意

四、如要出售该房屋，甲乙双方中的任何一方在同等条件下享有优先购买权，如一方在日内，既不书面同意出售该房屋，又不愿意购买该房屋，视为同意出售该房30屋，出售后的价款由甲乙双方各享有%o

五、物业装饰装修由乙方负责办理，所需费用由甲乙双方各承担%o

六、购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担并以现金支付50%,

七、由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师的书面同意乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益，由甲乙双方各分享每一个月结算一次50%,

八、甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失，同时另外向守约方支付赔偿金二十万

九、本协议系双方真实意思表示，一经签字即产生法律效力

十、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件

十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，且具有同等法律效力甲方乙方年月日年月H两人合伙购房协议书「篇六」甲方XXX乙方XXX鉴于甲乙双方系亲属关系，年月日甲乙双方共同出资以乙方的名义购20xx824买了一套位于成都市成华区“新里公馆”幢一单元号商品房，现该房屋xx14908登记在乙方名下，房产证号为了能够确定该房屋权属，经甲乙双方充分协商，Xo x特达成如下协议

一、甲方享有合伙房屋的产权，乙方享有合伙房屋的产权50%50%

二、该房屋建筑面积平方米，价格为每平方米元，总价为元，大

8.58019693635写陆拾玖万叁仟陆佰叁拾伍元整，首付元（甲方已出资元，乙方已出41363520xxl

7.5资元），以后房屋按揭全部由甲乙双方负责交清（甲方每月交元，乙方20xxl

7.51100每月交元）1100

三、甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意

四、如要出售该房屋，甲乙双方中的任何一方在同等条件下享有优先购买权，如一方在日内，既不书面同意出售该房屋，又不愿意购买该房屋，视为同意出售该房30屋，出售后的价款由甲乙双方各享有50%

五、物业装饰装修由乙方负责办理，所需费用由甲乙双方各承担50%

六、购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担并以现金支付50%,

七、由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师的书面同意乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益，由甲乙双方各分享每一个月结算一次50%,

八、甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失，同时另外向守约方支付赔偿金二十万

九、本协议系双方真实意思表示，一经签字即产生法律效力

十、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件

十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，且具有同等法律效力甲方乙方:x年月日年月日X X X XXX在场人两人合伙购房协议书「篇七」甲方身份证号码住址电话乙方（即是与开发商签约方）身份证号码电话住址丙方身份证号码住址电话三方经过平等、充分协商，就三方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守

一、三方共同投资物业栋号，总价款¥元，（大写人民币仟佰拾万仟佰拾元整）

二、出资金额、出资比例甲方出资¥元，占全部投资款的%

2.1乙方出资¥元，占全部投资款的九

2.2丙方出资¥元，占全部投资款的汕

2.3

三、产权比例（产权证的办理依据）甲方享有共同投资物业%的产权

3.1乙方享有共同投资物业%的产权

3.2丙方享有共同投资物业%的产权

3.33

四、物业考察、投资入驻三方共同对物业进行实际考察、了解

五、法律文件签署、款项支付、投资入驻手续办理及委托授权甲丙方委托乙方由乙方全权办理投资入驻定金、首付款、及其他购房相关款

5.1项的支付、《房屋买卖合同》等法律文件的签署、购房抵押按揭贷款办理、物业交接、房屋所有权证办理、水电气有线电视开通或入户等所有购房相关手续甲丙方依法给乙方出具经过公证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托

5.2权限、委托期限委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人

5.33的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知

六、房地产权证署名、办理、保管物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即要标明三方各享有物业的份额，房屋所有权证和国有土地使用权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管

七、物业装饰装修由乙方负责办理，所需费用三方另行协商

八、物业管理、出租及收益分配比例由乙方负责所投资入驻产品展示中心的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲丙方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲丙方或甲丙方委托律师的书面同意乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为投资收益由三方按投资比例分享

九、购置物业税费承担投资购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、产权过户交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电气有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由三方按投资比例分担

十、物权行使三方共同行使所投资物业的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，他方也可以代为行使，但物业的买卖、抵押、担保必须有三方书面同意

十一、物业出卖及优先权行使如三方共同决定出售物业，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由三

11.1方按投资比例享有或分担在同等条件（市场价或评估价）下，三方任何一方均有优先购买权如果一方决定出售物业，应书面通知他方，如果另一方不同意出售物业，应

11.2书面告知他方不同意出售的一方应按公平价格（市场价或评估价）收购他方的物业份额如果一方接到他方出售物业通知后日内不予书面答复，则视为同意出售物

11.330业；如果不同意出售物业又不愿意购买他方的份额或日内不以实际行动履行购买承30诺的，视为同意出售物业，并应给予出售物业的积极配合

十二、三方支付投资款的方式按乙方与开发商签订的《房屋买卖合同》的约定办理

十三、本协议变更或解除、三方协商一致，可以变更或解除本协议；

1、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；

2、未经三方协商一致，本协议不得变更或解除；3

十四、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由三方协商解决，如十五日内协商无果，三方均可提交法院进行诉讼

十五、违约责任三方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失

十六、本协议未尽事宜，由三方另行协商，并签署书面文件

十七、本协议正本一式四份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，提交开发商一份，各份具有同等法律效力

十八、本协议自三方签字盖章之日起生效甲方乙方丙方年月日两人合伙购房协议书「篇八」最新合伙购房协议书范本甲方:住址身份证号乙方住址身份证号风险提示核实卖方身份购房交易中的卖方必须是房屋的所有人或预期所有人请务必核实卖方身份！否则可能导致房屋购买行为无效，产生不必要的纠纷，甚至遭遇诈骗，损失大笔购房款！如需了解核实卖方身份的具体方式，建议您咨询专业律师甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守风险提示核实房屋状况除正常考虑房屋户型、结构等建筑状况和小区及周边配套状况外，买方还需谨慎核实房屋权利情况，如土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围，等等否则，可能因房屋存在权利瑕疵而给买方带来巨大风险，出现即使交付了全部款项也无法实际取得房屋产权等情况

一、甲乙双方共同投资，购买一套位于的房产，房产总价款万元人民币风险提示付款方式双方应该在合同中明确付款方式和时间如首付款、尾款的支付比例、数量和时间，确保买方出现拖欠或减少阶段支付金额的情况时有据可依，较好地维护自身权益尽量通过银行转账或存款到卖方指定的卖方本人银行账号的方式来付款现金支付方式存在较大风险，请谨慎选择如需选择现金支付，请务必保留有效的付款凭证

二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币，占乙方出资元人民币，占%o

三、产权比例甲方享有共同所购物业的产权乙方享有共同所购物业____%的产权

四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解

五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续由方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知风险提示明确交易程序二手房交易可分为签约、付款、交房、过户四大步骤，每一个步骤都必须约定清楚，否则，一旦发生纠纷，对买方或卖方都有可能带来巨大损失，如买方已付款但无法实际取得房屋，或卖方已交房、过户却收不回全部款项，等房屋涉及抵押或买方需要按揭付款的，则还需要办理解押或按揭贷款等手续具体的约定较为细致、复杂，建议请专业律师审查

六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有—%、乙方享有—%的.房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管

七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用甲方承担—%,乙方承担—%O

八、物业管理、出租及收益分配比例由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意乙方收取承租人的房屋

十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议约定行使

十一、适用法律本协议适用中华人民共和国法律

十二、本协议变更或解除、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；

1、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；

2、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除；3

十三、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件

十四、本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，上海信诚律师事务所保存一份，各份具有同等法律效力

十五、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效甲方乙方年月日年月日两人合伙购房协议书「篇二」甲方身份证号码住址电话:租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配，每一个月结算一次

九、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲方承担—%,乙方承担—%,并以现金支付；

十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意

十一、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权;若通知后日内不予书面答复则视为同意出售房产；如果不30同意出售房产又不愿意购买或日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房30产，并应给予积极配合

十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下、购房首付款元（包括定金）人民币（房款总价款的—盼由甲方付1%、乙方付%,并以现金支付；、主贷人为乙方先生；

2、按揭贷款的期限为年；

3、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，甲方承担—%、乙方承担—%;房产4出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方按照投资比例支付

十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使

十四、适用法律本协议适用中华人民共和国法律

十五、本协议变更或解除、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；

1、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；

2、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除；3

十六、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

十七、违约责任甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失

十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件

十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力

二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效甲方年—月―S乙方年一月—日两人合伙购房协议书「篇九」甲方身份证号乙方身份证号甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守；

一、甲乙双方共同投资购买一套位于南昌市建筑面积房产总价款万元人民币

二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币乙方出资元人民币；甲方、乙方各出资50%

三、产权比例甲方享有共同所购物业的产权；乙方享有共同所购物业的产权50%50%

四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续

五、房地产权证署名、办理、保管所购物业甲乙各享有的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善50%保管

六、物业装饰装修由乙方负责办理，所需费用甲乙双方各承担50%

七、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担并以现金支付50%,

八、物业管理、出租及收益分配比例由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，乙方收取承租人的房屋租金后应及口寸归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享每个月结算一次.因本房产的市场增值部份属于双方共同享有50%,12

九、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意.任何一方不得因个人债务导致共有房产所有权受影响，否则应赔偿另一方所产生损失

十、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担在同等条件（市场价或评估价下，甲乙双方任何一方50%均有优先购买权

十一、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下、购房首付款（包括定金人民币（房款总价款的%）由甲乙双方各付现金支付；150%、主贷人为乙方先生；按揭贷款的期限为；2

十二、本协议变更或解除、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；未经甲乙双方协商一致，本协议1不得变更或解除、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件

2、本协议壹式贰份，甲方壹份乙方壹份；自甲乙双方签字之日起生效，具有同等3法律效力甲方乙方日期:乙方（即是与开发商签约方）身份证号码电话住址丙方身份证号码住址电话甲乙丙三方经过平等、充分协商，就三方共同投资购买底商之相关事宜达成如下协议，以资信守

一、甲乙丙三方共同投资底商栋号，总价款¥元，（大写人民币仟佰拾万仟佰拾元整）

二、出资金额、出资比例、甲方出资¥元，占全部投资款的%1o、乙方出资¥元，占全部投资款的%2o、丙方出资¥元，占全部投资款的%3o

三、产权比例（产权证的办理依据）、甲方享有共同投资底商%的产权

1、乙方享有共同投资底商%的产权

2、丙方享有共同投资底商%的产权3

四、房地产权证署名、办理、保管物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即要标明甲乙丙按照出资比例标明各享有底商的份额，房屋所有权证和国有土地使用权证由乙方依法办理并由乙方暂为保管

五、底商管理、出租及收益分配比例由甲乙丙三方共同商讨所投资入驻产品展示中心的管护、维护、出租、收取房屋租金等底商管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师的书面同意乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为投资收益由甲乙丙三方按投资比例分享因为此商用房面积比较大，地势特殊，适合整体出租或整体经营运作故甲乙丙三方应更加团结协作顾全整体利益

六、购置底商税费承担投资购房及按揭贷款、底商内外装修、产权登记所支出的公证费、保险费、产权过户交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电气有线电视开通或入户费、房屋租金税费等相关费用由甲乙丙三方按投资比例分担此底商贷款是以乙方个人名义从银行贷款，但贷款本息应由甲乙丙三方按照产权占有比例支付相应的银行本息，不得以任何理由拒绝或延期还贷，如违约所产生的损失由违约一方承担

七、物权行使甲乙丙三方共同行使所投资物业的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，如一方有底商的买卖、抵押、担保必须有另两方书面同意

八、物业出卖及优先权行使、如甲乙丙三方共同决定出售物业，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均1由甲乙丙三方按投资比例享有或分担在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙丙三方任何一方均有优先购买权、如果一方决定出售底商，应书面通知另一方，如果另两方不同意出售物业，应2书面告知对方不同意出售的一方应按公平价格（市场价或评估价）收购另一方的物业份额、如果一方接到另一方出售物业通知后日内不予书面答复，则视为同意出售330物业；如果不同意出售物业又不愿意购买另一方的份额或日内不以实际行动履行购30买承诺的，视为同意出售物业，并应给予出售物业的积极配合

九、甲乙丙三方按照支付投资款的比例明确所占底商的面积以及位置甲方面积为位置乙方面积为位置丙方面积为位置

十、本协议变更或解除、甲乙丙三方协商一致，可以变更或解除本协议；

1、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；

2、未经甲乙丙三方协商一致，本协议不得变更或解除；

十一、争议解决办法3凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙丙三方协商解决，如十五日内协商无果，三方均可提交法院进行诉讼

十一、违约责任甲乙丙三方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失

十二、本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商，并签署书面文件

十三、本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，各份具有同等法律效力

十四、本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效甲方乙方丙方年月日年月日年月日两人合伙购房协议书「篇三」共同出资人（以下简称“甲方”）身份证号共同出资人（以下简称“乙方”）身份证号甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买房屋及房屋后续使用等相关事宜达成如下协议，以资信守房屋基本情况

1.双方共同出资购买的房屋位于广东省房屋的建筑面积为房屋

1.1XXX,

226.08M,由公司投资开发建设，房屋的现状，现房屋已取得《商品房预售许可证》（证号）房屋的销售价格为元总价款元人民币，佣金元、交易

2.212654/M,33000010000税和费元、维修基金元，合计元出资金额及比例

2.甲方出资元人民币，占出资总额的%；

2.1150乙方出资元人民币，占出资总额的%；

2.250该房产所产生的所有费用，由双方共同承担，双方各付百分之五十

2.3产权比例

3.甲乙双方按照本协议第条约定的出资比例各自享有所购房屋的产权

3.12双方均有管理使用该房产的权利及义务该房产装修后可自住也可外租，产

3.2生的利益扣除该年度物管费和所需的各种费用外，双方平均分配，如一方享受该房产时，按月交纳另方租款（特殊情况除外）甲、乙双方对房屋的出资份额及产权比例均不持异议，并自愿接受

3.3物业考察、购买

4.甲乙双方共同对所购房屋进行了实际考察、了解，并出于双方自愿按本协议

4.1约定的全部条件而购买产权证署名、保管及购置物业文件签署、款项支付、手续办理

5.甲方同意本协议项下购买的房屋产权登记在乙方名下，乙方在此郑重承诺本

5.1协议项下购买的房屋产权系甲、乙双方共同所有，产权比例按本协议第条和第条的32约定确定，甲方产权比例由乙方代持，乙方承认并确认甲方系本协议项下房屋共同产权人的地位产权证由甲方保管；

1.2甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款及其他购房相关款项的支付、

1.3《购房合同》等法律文件的签署、房产交接、房屋所有权证办理、“水”“电”“煤气”“有线电视开通”等所有购置房屋的相关手续税费承担

6.房屋及产权登记所支出的正常合理费用，如公证费、交易税费、产权登记

6.1费、物业维修基金、物业管理、水电、燃气、有线电视、宽带及办理相关手续过程中产生的律师费等，均由甲乙双方各自出资承担房产（房屋）管理与决策

7.。