二手房买卖协议书

二手房买卖协议书二手房买卖协议书「篇一」甲方村民委员会（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）由于乙方积极配合国家建设征地拆迁工作，在规定的期限内签定了房屋拆迁补偿安置协议，为妥善安置本村拆迁村民，依据《武汉市征用集体土地房屋拆迁管理办法》结合本村实际，本着平等、自愿的原则，甲方同意为乙方提供安置房，协议如下

一、经商定，甲方在规划局批准的还建土地范围内按市政府相关文件精神对被拆迁村民进行统一安置

二、安置房过渡费由政府按相关政策对乙方进行一次性给付（标准为年过渡期费用）安置房建设周期为年月日至年月日

三、甲方安置房建成后由甲方负责为乙方办理房屋产权相关手续，具体费用按有关政策由乙方承担

四、本次拆迁安置按政府令第（）号第条第一款统一安置

五、甲方按统一规划、统一设计、统一建设、统一配套统一管理的原则进行安置房建设

六、还建面积以建设工程规划许可证审批的面积为准，政

三、若乙方未能支付上述转让价的，则甲方有权解除本协议和买卖合同，且乙方应当承担买卖合同约定的违约责任;若甲方收到上述转让价后违反买卖合同约定的，则乙方有权解除本协议和买卖合同，且甲方除应当承担买卖合同约定的违约责任外，还需无条件返还乙方已经支付的上述转让价

四、本协议与买卖合同约定不相一致的，以本协议为准，本协议未对买卖合同作出变更的，继续以买卖合同为准

五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份本协议自甲、乙双方签署之日起生效甲方日期乙方日期:策内的房屋按拆一还一，不足m2的房屋面积按实际面积还建，超出的部分按人均m2封顶计算还建房型约为肝/套、肝/套、疔/套、nf/套、肝/套、行/套本村村民购买还建楼的价格为元/行

七、根据乙方与拆迁公司签定的拆迁协议，确定还建总面积为平方米乙方选择还建户型m2套、nf套、m2nf套、肝套、而还建房竣工后以房产局实测面积为准超出拆迁协议确定的还建面积，nf以内按房屋成本价购买，肝以外的面积按市场价格补齐超出面积的款项，否则不能领取住房钥匙

八、此协议一式肆份，甲乙双方各持一份，相关部门留存二份备档

九、未尽事宜，甲、乙双方互相协商解决甲方盖章乙方盖章法人签字代表签字年月日年月日二手房买卖协议书「篇二」甲方（出卖方）乙方（买受方）:鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于—的房屋签署了《北京市存量房屋买卖合同》，现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下第一条成交价格甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币（大写）元整，此价格为甲方净得价，不含税第二条关于房屋教育具体事宜的约定

1、定金乙方于月日向甲方支付定金人民币（大写）元整

2、首付款乙方于请约定支付时间或条件）将首付款人民（大写）元整［该金额口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民币（大写）元整以口自行支付/口资金托管口资金监管的方式支付甲方

3、物业交割甲方双方应当在交割手续，丙方陪同甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存人民币（大写）元整作为物业交割保证金，该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方第三条税费的承担甲乙双方同意，本交易涉及的水费全部由方承担，并直接向主管机关交纳第四条违约责任

1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金

2、甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且一方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同1甲方提供的该房屋所有权证的，原购房合同等相关产权证明手续不真是、不完整、无效，导致一方无法取得房屋所有权的；2该房屋被查封或限制转让，导致一方无法取得所有权的；3逾期履行本补充协议第二条云顶的义务超过十五日的；4拒绝将该房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价格的；5将该房屋出售给第三方的甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行为发生之日起十五日内,以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金;丙方胡搜去乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付乙方

3、乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同1提供的证件等购房所需的自理不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登陆手续的；2拒绝购买该房屋的；3逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的乙方出现上述根本违约情形之一的，乙方应在违约行为发生之日起十五日内,以相当于该房屋总价款的20%向甲方支付违约金；乙方向甲方已支付的全部款项冲抵违约金，多退少补;丙方收取乙方的费用不予退还第五条其他

1、在甲乙双方各自提供的证件等资料真实有效、并积极配合的前提下，丙方按照国家政策规定协助双方完成交易

2、本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力如本协议与《买卖合同》、《居间服务合同》、过户、按揭代理合同》约定不一致的，均以本协议为准

3、关于房屋租约的约定口有/口无交易房屋的租赁期限至年月日止;就房屋租赁事宜，甲乙双方一致同意关于央产房的约定口有/口无甲方应于年月日前取得《中央在京单位已购公房上市出售登记表》如未能按期取得，则应承担相关责任关于装修、家具、家电等附属设施清单的约定口有/口无以下附属设施随房屋一并转移并交付给乙方1装修包括2家具包括3家电包括关于限购政策导致本协议无法履行时已支付款项的具体约定口有/口无对乙方已支付的房屋的约定对已支付的或应支付的代理费的约定其他约定口有/口无全部款项并支付乙方总房款50%的违约金甲方（出卖方）委托代理人丙方（居间方）经办人联系电话乙方（买受方）委托代理人二手房买卖协议书「篇三」二手房屋买卖在当今已经成为热门交易，但是你知道二手房买卖也要签合同吗？那么二手房买卖合同要怎么签？签二手房买卖合同要注意哪些问题？请看下面的二手房买卖合同范本此二手房买卖合同范本包含全部相关法律事宜，如有其他条款请说明卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下甲方自愿下列房屋卖给乙方所有

1.房屋状况:

2.该房屋的土地使用权取得方式〃J〃出让、划拨o

二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，（大写）佰拾万仟佰拾元整乙方在年月日前分次付清，付款方式

三、甲方在年月______________________日将上述房屋交付给乙方该房屋占用范围内土地使用权同时转让

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（）仲裁委员会申请仲裁

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份

八、双方约定的其它事项______________________________________________甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）监证机关代理人（签名或盖章）代理人（签名或盖章）签订日期年月日二手房买卖协议书「篇四」卖方名称身份证号买方名称身份证号甲、乙双方经友好协商，就下列房屋买卖达成如下协议

一、房屋坐落于北海市四川南路国际新城三栋二单元904号房，面积约为

127.48平米

二、甲方自愿将上述房屋以总价陆拾万元整（¥

600000.00元）售给乙方，乙方同意在本协议签订当日向甲方支付定金，在办理公证买卖当日将房款全部付清由乙方承担相应过户税费

三、甲方同意在过户当日一次性结清本套房屋水电费及物业管理等费用，并保证上述房屋不存在产权纠纷

四、房屋交付使用日期双方协商解决

五、本协议签订后至过户前，甲、乙双方有一方无正当理由反悔的，须承担违约责任乙方反悔的，甲方不退付其房屋定金；甲方反悔的，甲方应全额退还乙方房屋定金，并向乙方支付于相当房屋定金一倍数额的违约金

六、本协议一式两份，经双方确认并签章后生效甲、乙双方各一份，双方协议具有同等法律效力甲方身份证号乙方身份证号年月日二手房买卖协议书「篇五」甲方证件号码乙方证件号码就乙方购买甲方所有座落于市路号室（下称“该物业”）事宜，经过平等协商，甲、乙双方达成了一致意见，于20xx年x月x日签订了《上海市房地产买卖合同》现甲、乙双方在平等自愿的基础上，就上述房屋买卖事宜达成补充协议如下

一、甲、乙双方确认买卖合同约定的房价款不包括该物业内的附属xx万元，合设施、设备及室内装饰的价格（实际成交价为人民币同价为人民币xx万元）

二、甲、乙双方同意该物业内的附属设施、设备及室内装饰的转让价为人民币元（大写xx元整）乙方应当在签订买卖，合同当日直接支付给甲方，甲方收到该转让价后应向乙方出具书面收款凭证，乙方放弃索取该转让价发票的权利。