农村房屋建筑施工合同书样本

农村房屋建筑施工合同书样本农村房屋建筑施工合同书样本「篇一」甲方（房屋方）身份证号乙方:（承包方）身份证号甲、乙双方通过充分了解和协商，本着公平、自愿、诚实、信用的原则，经双方同意,就下列房屋建筑施工承包事项,签订本合同,共同遵守

一、甲方将座落在XXXXX住房建设工程交给乙方施工建设

二、工程结构:全框架三层

三、工程内容主体工程:为钢筋混泥土框架结构甲方将包括地基在内的房屋建筑主体工程承包给乙方（含平整、基础、框架柱、梁、墙体、楼梯、现浇楼面和地面、架模、拆模、浇筑、做地平、安装落水管道、内墙粉刷、外墙银面瓷砖、楼梯间墙面粉刷、屋面和卫生间防水、门前台阶、化粪池、水电施工敷设等）

四、承包方式:该工程属于包工不包料，甲方只负责购买建房所需材料,一切工程的施工都有乙方负责

五、施工质量要求

1、地工基础:深度:深达硬土层,基础柱下底面要求深度一致,上平面要求水平一致

5、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、不按甲方要求施工，影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改

6、房屋建成后一年内，若出现屋顶、墙体炸等质量问题的，乙方必须进行免费维修，并且甲方扣除乙方全部质量保证金

7、甲方从乙方施工费中扣5%作为质量保证金，房屋建成满一年后，若不出现质量问题，甲方才付给乙方，否则甲方不再付给乙方

三、付款方式

1、工程款结算方式以建房面积计算，每平方米人民币元楼梯及出缘按建筑面积的％计算

2、付款时间第一次付款在施工开始初预付一万元，第二次付款在房屋浇铸完第一层时付一万，第三次全部峻工并经甲方检验后15天内给付

四、违约责任

1、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作，造成损失的，由乙方赔偿

2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方违约，甲方有权解除本合同

五、争议解决办法发生合同争议时，双方应友好协商如协商不成双方可将争议提交人民法院进行裁决

六、附则

1、本合同未尽事宜由双方在施工过程中协商完善

2、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份自签订之日起生效

3、以上合同，双方必须共同遵守如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力甲方签字乙方签字证明人签字年月日农村房屋建筑施工合同书样本「篇五」甲方乙方第一条建筑地址白花镇第二市场该建筑共二间四层半（约600平方米），该建筑为水泥混凝土半框架结构，一至三层为框空设计，每层设一个卫生间，一楼一条内隔墙，四层及上半层为住宅设计，卫生间共三个，具体施工认图纸设计为准第二条甲方提供水电及购买一切建筑材料到工地，乙方负责施工第三条乙方提供模板，顶棍及一切施工工具及器械第四条楼房基础的挖土回填由甲方负责，其余建筑施工由乙方负责，乙方具体负责如下内容:

1、四层楼房主体的建造及装修，化粪池、排水、下水道和排污管道的安装

2、楼梯走道墙体贴

1.2米高瓷砖，楼梯梯级贴梯级瓷砖

3、一至三层框空，地面贴地板砖，贴地脚线，其余内墙体及楼底面普通装修，（即校水沙白灰墙），卫生间地面贴瓷砖，墙体贴

1.2米高瓷砖

4、四层住宅大厅、房间、厨房、饭厅、阳台贴地板砖，贴地脚线，厨房、卫生间、饭厅贴墙体贴瓷砖到顶，其余墙体及楼面为粗底（即水泥沙浆排荡）

5、上半层房间贴地板破、贴地脚线、卫生间地面贴瓷砖，墙体贴

1.2米高瓷成，其余墙体为普通装修（即校水泥白灰墙）

6、顶层外飘

0.2米，护拦高1米，护拦内墙及楼面装修水泥沙浆及水泥油滑面第五条建造三级化粪池二个（

2.5米

1.2米

1.2米），外墙三面贴马赛克（包括上半层外墙）另一面共墙装修水泥沙浆批荡及用水泥油滑面，滴水外门窗上方要求混凝土预制板及外飘

0.08米第六条结算方式合适的时间组织初验，检验合格后十天内付清余下尾数工程款（注如乙方施工中途退出，余下40%工程款不能结算，无异议）第七条乙方保证房屋质量符合建筑质量另要求，如出现技术质量问题导致需要返工，返工材料及工人工钱全部由乙方负责第八条乙方有责任保管好甲方的建筑材料，保证施工过程中不学杂费材料，如发现浪费材料现象，按所浪费材料价值的双倍赔偿给甲方第九条乙方保证施工安全，在开工前对施工人员做安全技术交底，务必做到每施工员都清楚安全问题，并要求所有施工人员签名确认，施工过程必须佩戴安全帽，外墙搭架需用安全网，在全程施工过程中，如有发生一切工作意外，由乙方负责一切责任，与甲方无关第十条工期要求由开工日起，乙方保证8个月内完成全部建筑工程，开工日期为甲方书面通知乙方施工的日期为准，施工日期为甲方初验合格的日期第十一条初验合格后，乙方提供工艺质量免费保修一年的服务第十二条如有一方违反合同，违反方罚款伍仟元正本合同一式两份，共有十二条条例，甲、乙双方各执一份，签字后共同生效注甲方为发包方，乙方为承包方甲方因屋内设计修改，甲、乙双方共同商量同意甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日农村房屋建筑施工合同书样本「篇六」（发包方）身份证号码乙方（承揽方）身份证号码:根据《建筑法》、《合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、合理、互惠互利的原则下，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,通过双方协商就农村居民房屋建设工程达成本协议，双方共同遵守

一、工程概况工程名称自家住宅建设工程地点

二、承包方式乙方采用包工、包料、包方施工机具的大包方式

三、工程承包范围承包范围:建筑基础、主体结构的砌砖、钢筋、模板、混凝土、预制板安装，墙面及天棚抹灰，各层地面混凝土垫层、楼面找平，室内外墙砖、地砖铺设;雨篷、室外散水、台阶以及给水、排水、雨水管等，不包括水电安装

四、合同工期工期时间从年月日至年月日如发生下雨、停电等不可抗力因素可协商顺延工期

五、质量标准及要求工程质量要求符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-合格标准，需要注意的事项

1、土方回填过程中，要求夯实紧密,不准未夯实就擅自进行隐蔽

2、砌筑墙体过程中，乙方必须保证灰浆饱满,组砌方法正确,轴线偏移不得大于规范要求,砌筑砖体不得出现上下通缝现象

3、构造柱、梁关模前,应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否正确，不得少筋漏筋，保护层留置是否正确,待合格后方可进行关模模板支撑应牢固可靠,混凝土浇筑过程中，应充分振捣，不得漏振，以保证混凝土成型质量混凝土浇筑完毕后，必须进行充分的养护

4、抹灰工序，必须保证表面平整度、立面垂直度符合要求，阴阳角方正

5、墙地砖安装，粘贴牢固，灰浆饱满无空鼓、裂缝，表面平整

6、工程投入使用的钢材、水泥等所有材料,严禁偷工减料，必须保质保量地施工

六、合同价款

1、整栋房屋按照建筑面积定价,每平方米元,建筑面积共平方米（待主体建筑完工后以实际测量面积为准）；

2、除非合同中另有规定的以外,承包价格适用于合同文件中规定或包括的任何项目的任何实施方法,承揽方不得因施工方法不同或改变施工方法而提出任何追加费用的要求

七、付款方式

1、乙方进场甲方预付启动资金人民币贰万元整（¥20xx

0.00）;

2、乙方完成第二层砖砌并浇注好楼面，甲方即支付乙方人民币（¥元）;

3、乙方工程全部完工,经甲方验收合格后即支付至乙方工程款总额的95%;

4、剩余的5%工程款作为质保金

八、乙方责任

1、乙方必须保证工程质量并按设计图纸和甲方要求施工

2、水电线路采取预埋施工，乙方必须配合水电工（强弱电）进行线路预埋，质量符合施工规范，保证后期水电安装顺利进行，出现电线穿不进去等需要返工的一切费用由乙方自行承担

九、质量要求

1、乙方根据甲方提供图纸和甲方要求施工,若发现图纸有不合理或未明确要求的部分,应经甲乙双方共同协商,在取得明确一致的施工后乙方方可再进行施工；

2、工程质量应达到《房屋建设评定标准》的合格条件,建房后的门窗洞口平整、光滑,墙壁无空鼓；

3、因乙方原因致使工程质量达不到合格条件的，乙方应按甲方或其委派人员的要求返工、修改或重做,并承担返工、修改或重做的相关费用，乙方拒不履行返工、修改或重做义务的，甲方有权解除本合同并拒绝支付未付款项

4、双方约定本工程的缺陷责任期为1年，自竣工验收合格之日起,壹年内无质量问题的，甲方一次性付清质保金，但根据法律规定乙方按下列期限对所施工的工程质量负责

4.1基础、梁柱等主体部分为终身负责

4.2防水部分为5年内负责

4.3其他部分为1年内负责在上述期限内，出现质量问题，乙方在接到甲方房屋问题反馈后,应迅速及时的进行处理,如超过5天仍未处理，甲方有权单方面另请人处理,工时费及材料费乙方承担,并承担因此给甲方造成的一切损失

十、施工安全要求

1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求；

2、乙方必须重点保障工程的质量和安全施工,严格按照

3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求,进行安全培训I,采取严格的安全防范措施,在施工过程中要特别注意施工安全,杜绝一切事故,如果乙方雇佣的施工人员出现伤亡,或因施工造成他人人身、财产损伤等事故,一切赔偿责任由乙方负责，甲方不负担任何赔偿责任和费用，对此乙方承诺放弃一切向甲方追偿的权利

4、乙方必须文明施工,讲究职业道德，讲究清洁卫生

十一、工程其它事项本合同为固定单价合同，因市场发生变化,原材料上涨或下降,合同单价不予调整,双方必须严格遵守合同约定价格，任何一方不得随意涨价或降价

十二、工程未尽事宜,双方随时协商解决,并签定补充协议,补充协议与本协议具有同等效力

十三、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）年月日

2、梁柱桩工程:框架柱要求高度一致，脚柱截面为

1.5mL5m,其他柱截面为

0.4m

0.3m,梁截面为

0.3m

0.3m,横竖对齐（±1cm）

3、墙体工程:砌筑时内外错缝一般采用水泥浆强度要达到.砌筑前必须把砖浸水湿润，砂浆的饱满度必须要达到三一砌筑法（一块砖一铲灰一挤实）的.要求

4、屋顶现浇板，混泥土C20级

六、工程款结算方式:本工程按每平方米310元整（叁佰壹拾元整）按实际丈量工程量为准,丈量按楼板面积计算每层完工付工程款五万元整（

5000.00）,主体完工付工程款70%,完工交付使用付剩下30%o

七、乙方包人工、模板、顶架、铁钉、扎丝、电缆、灰机、搅拌机、防护网等工具机械

八、施工期为:本工程总有效工期为90天，工期开始从年月日起计算，如遇雨天，冰冻天、停电、停水、执法停工，工期顺延

九、施工安全

1、乙方应遵守工程建设的施工安全管理规定,严格按安全标准规范施工,指派专人负责,采取积极的安全防范措施,消除一切安全事故隐患

2、乙方对所有施工作业人员进行安全教育和安全培训,切记安全第一,人人、个个讲安全

3、甲方不承担任何安全事故带来的经济损失和其他损失事故发生的费用一本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，具有同等法律效力甲方签名乙方签名签订日期农村房屋建筑施工合同书样本「篇二」发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》增强甲乙双方的责任感，确保双方和共同利益、遵循平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，经甲乙双方充分协商特订立本协议以便共同遵守第一条工程概况

1、工程名称

2、工程地址

3、施工单位第二条乙方责任

1、工程，工程地点，建筑面积，建筑结构类型为，建筑层楼为四层，开工日

2、工程从基础到竣工验收的全部工序都由甲方负责组织安排

3、房屋施工办理各相关部门应缴纳的各种税费，全部由乙方自己承担

4、房屋施工过程中所发生的人员伤亡意外事故均由方负责处理，与甲方无任何经济法律责任

5、乙方严格按照施工设计图的规范技术数据进行严格施工，不得偷工减料，否则所发生的一切经济损失由乙方负责

6、乙方必须加强对建筑施工的安全管理，严格执行国家的生产安全责任制度，务必做到安全第

一、安全施工

7、房屋建筑施工由乙方实行总承包制，每平方包工包料装修带门窗水、电、挂瓷、瓷砖，带拆除原建筑物，并确保建筑材料的使用质量，否则造成的房屋的质量问题所发生的返工损失的材料，经济费用由甲方负责第三条甲方责任

1、甲方应积极配合乙方在施工中出现的各种事务的协调处理

2、甲方有权监督工程质量和施工进度，材料进场的检验与验收，工程竣工验收第四条施工质量的保证

1、乙方在施工中所匹配的材料必须货真价实，不许以2次弃好，弄虚作假，偷工减料，否则后果自负

2、乙方应严格按照国家《实用建筑材料手册》的相关技术指执行操作，否则经国家质检部门的签定确认不符质量标准由乙方负责任第五条工程价款的支付与结算付款方式按国家合同法预付材料款为，一层板面浇筑完毕付二层板面浇筑完毕付三层板面浇筑完毕付，尾款到全部工程竣工后经国家相关质检部门检验验收后一次结算其余尾款到房子竣工验收合格后一次性付清给乙方，各种装修、水电、灯具、开头、门窗、瓷砖、内墙漆款项在本工程内第六条协议争议的解决方式本协议在履行过程中发生争议，由甲乙方双方协商解决，协商不能达到双方的共识，提交国家相关机构仲裁或向人民法院提起诉讼第七条工程竣工交付验收工程竣工后乙方应向甲方提出建筑质量验收合格第八条附属条款

1、房屋建筑所需的部份建筑由乙方负责，如灯具、电源线、电开关、各种门窗、室内外各种瓷砖、卫生间、各种防水所需配置的材料，均由乙方负责购买（屋顶图纸内容不做，甲方以后建盖简易房，包括防水隔热层）

2、本协议共两份，其中甲乙双方各执壹份，协议双方签字盖章后生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月―日年—月―H农村房屋建筑施工合同书样本「篇三」发包方（简称甲方）承包方（简称乙方）身份证号码____________________根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》以及其它有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守

一、概况

1、施工地点镇（乡）（村）组

2、住房结构一平方米

3、在修建过程中，甲方承担供水、供电、浸砖、平屋、整地及清洁卫生，注意家俱如有丢失，照价赔偿乙方负责带圈梁模板，一切材料不得超过25米，脚子超过50公分另算工资

4、生活甲方负责

5、承包方式（只包人工费）

6、工程价款的支付但要按时支付工程款

7、按图施工，墙体偏差不得超过2公分装饰达到农村翻沙要求，砌石专、翻沙、屋内一概不贴砖，外砖前方贴砖另三方水提提沙，贴砖另算工资，木工制模钉房盖（不包括水电门窗）

8、修建楼房包工不包料，只包人工费，每平方米际平方计算，滴水为界，房屋以施工面积计算水波瓦以瓦平方计算

9、付款方式开工付元，二层盖板付元，外墙完后付

10、本合同签定后由甲方付乙方定金元；以保证确立为准

11、施工设备、工具由乙方自行提供，甲方提供施工材料，甲方对材料的质量负责，并应保证工程施工的顺利进行

二、甲、乙双方责任

1、甲方提供标准的施工图同时必须按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工；隐蔽工程必须得到甲方认可（签字），方可进行下一道工序；确保施工安全，承担处理施工中发生的一切伤亡费用

三、违约责任

1、由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、误工所造成的损失，每停工或误工一天，甲方付乙方每人120元/天；甲方未按合同的.约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的5%支付违约金

四、纠纷处理方式甲方不愿意通过协商、调解解决或调解解决不成时，可以向人民法法院提起诉

五、合同的变更和解除

1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款2%支付违约金，并办理终止合同手续

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合解除

六、其它约事事项乙方在修建过程中，如有不对之处，甲方及时提出，乙方及时纠正，否则后果自负本合同一式一份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力合同附件为本合同的组成部份甲方（签章）住址电话乙方（签章）住址电话签订日期____________________________________________________签订地点____________________________________________________农村房屋建筑施工合同书样本「篇四」甲方姓名身份证号码乙方姓名身份证号码经甲乙双方协商，乙方帮甲方拟建一座房屋，面积约为平方米，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本合同

一、双方权利义务

1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料还要负责路通、水通、电通，水电费由方负责，根据施工进度，乙方应提前2—3天通知甲方购买所需材料施工所用的水、电费用由甲方负责

2、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理

3、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，安全施工由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关

二、施工及质量要求

1、基础石要求高不低于90厘米，宽80厘米，圈梁高30厘米房屋底层高

3.6米，第二层高

3.4米，板面厚需浇铸13厘米，墙面地平做到垂直平滑，地平面无积水

2、底层地面磨和走廊过道磨石子其余用地板依屋面用水泥清光墙面要求粉仿瓷顶角有线条

3、底层楼梯间设有卫生间，卫生间空间高度不得低于2米二至三楼楼梯间有卫生间，二楼有个标间设有卫生间，共设卫生间个每格房间要求至少有两个插座开关，要求全部浇铸完后才安装电路电灯

4、乙方应当本着保质保量的‘原则，按甲方需要和要求施工，加强质量管理重耍施工过程如浇铸地脚、圈梁前须经甲方查看后方能施工。