建筑工程施工总承包合同

建筑工程施工总承包合同建筑工程施工总承包合同「篇一」甲方:乙方:甲方委托乙方负责浙江正泰汽车零部件有限公司丁山垦区D24-3地块土方回填工程相关事项，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，经甲乙双方协商一致，签订本合同第一条工程概况工程名称浙江正泰汽车零部件有限公司新建厂房矿渣回填工程工程地点温州经济技术开发区丁山垦区D24-3工程范围及规模DS-D24-3规划用地红线图内全部范围现有场地平均标高-

1.275m（以甲乙双方共同设定的士

0.000点标高为基准测绘值）工程完成面标高-

0.475m,即乙方填筑高度为80cm另根据建筑总平图，厂区两处入口处局部填筑高度需达到120cm,以利后期桩基施工3矿渣回填工程量23333x

0.80x

1.2+30x12x

1.2x

1.2=

22918.08m（沉降量为填筑厚度的20%）承包方式本工程采用固定总价合同，乙方一次性包干，包含矿渣采购、运输、平整及压实第二条合同工期1工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单；保修期为年2在正常使用条件下，装饰装修工程的最低保修期限为年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为年保修期自装饰装修工程竣工验收合格之日起计算

九、违约责任甲、乙双方本着诚实信用的原则履行本协议，任何一方违反上述条款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都应承担相应的违约责任

十、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；协商不成也可调解；调解不成的，可依法向合同签订地、合同履行地人民法院提起诉讼

十一、附则

1、本合同签订后工程不得转包

2、本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力

3、本合同一式份，双方各执份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，保修期后自行终止

十二、本协议未尽事宜双方协商解决甲方签章住址:法定代表人委托代表（签字）合同签订地年—月—日乙方（签章）住址法定代表人委托代表（签字）合同签订地年一月―日建筑工程施工总承包合同「篇三」甲方乙方甲方在门面四间需要承包，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑施工法》之规定，经甲、乙双方共同协商，甲方同意将本工程以包工包料的方式整体承包给乙方施工，为了维护双方利益，特制订如下协议

一、乙方承包本工程需施工的全部项目

1、本工程要求乙方按甲方提供的设计图及本合同的要求施工，施工过程中如确实需要变更的设计必须经设计单位或设计人员同意，并出具变更通知单（书）才能按变更通知单（书）进行项目变更施工乙方不可变更任何设计项目及钢筋构成，本设计图设计规划为五层，实际施工为六层，每层需带柱连续串梁

2、地平线以下沉井已丈量的米数加

0.45米计算，每米按元，大桩每米______________7Lo

3、包外墙，前外墙瓷砖安装

4、所有承得墙均为天板墙，室内装饰按41（水泥和河沙）混合沙浆，混合砂浆打底拉毛，粉刷前后要抽筋，墙体垂直平整，误差不超过1cm,四角分明平整垂直，空户门洞四角应垂直，每间连接房装110cm管道通风

5、楼层隔热层及地面施工楼层高度按设计要求施工1至6楼面现浇结构，1至5楼浇注厚度不得低于10cm,屋顶顶层作法为

①钢筋碎结构图;

②屋顶四周砌1米高女儿墙，女儿墙及楼梯屋砖应在现浇楼面完成时砌成

6、所有窗户按设计图制作，留窗口

7、楼梯全部为现浇柱倒制结构，主受力筋按图施工，楼梯间防盗门由乙方制订并安装好乙方不做按每扇元扣除，楼梯休台窗户为用长城S304U401nm40mm的不锈钢管里面放12的螺纹钢做好防盗设施楼梯扶手60m40mm的长城304不锈钢m管做好并由乙方安装好，乙方不安装则按每米80元扣除

8、下水管厨房污水管75mll1,洗刷间、屋顶落管、厕所下水管用110mm,统一抗压坚实的金德管，厕所下降30cm,厕所冻好并无渗漏，做好防水;厨房下降5cm,厨房、厕所下水管道应分开（前后阳台做好地漏）

9、自来水安装按甲方提供的设计图施工，一至七层每户在一楼集中安装一个闸门，暗管用16的PP联塑管，单独主管进户，接处无渗漏，室内厨房、洗刷间、阳台各安一个水龙头，厕所一个冲水闸，另一个三通，分管为16的PP金德管

10、电按甲方提供的设计图施工并穿好线，主线每户2根6平方米国标铜线放在每层每户楼门

11、避雷设施按要求安装好整体接地，达到有效防雷效果（参照相关规范执行）

12、化粪池乙方负责修建好两格式化粪池，规格

1.5ml.8ml.2m,四间门一个，排池管及排水管用200mm的金德管，化粪池设在楼梯下面，并负责将排污管送至门面前用混凝土固定从一层门面联通下水管，进污管用160mm,排污管用200nlm的金德管，用混土硬化安装成15度坡度，与打基础同时施工（包括室外明沟暗沟、厨房的给排水系统，层顶落管、厨房地漏等），管道必须通至下水道

13、一至五层工程施工用水管、电线、照明器材、潜水泵等乙方自行购买施工，安好闸刀开关和水管水表，费用及施工用水电费由乙方负责交纳，乙方用水用电不提违反水电管理部门的有关规定，并承担相应责任

14、竣工后垃圾、渣土、废料由乙方自费清理搬走，并做好屋前的路面硬化

二、本工程材料要求

1、钢材所有螺纹钢用涟钢钢铁集团公司的双菱3#正材，盘元用湘潭钢铁集团公司的正材，不允许用其他钢材代替，一经发现，乙方必须返工，甲方将酌情罚款并从承包款中扣除

2、水泥主体结构一定用宝庆南方水泥（325#）水泥，砌墙、粉墙用邵阳市宝螺牌（325#）水泥

3、河砂卵石用于冻基础、墩柱、串梁、挑梁倒制浇注的必须符合施工标准的河沙（注衡阳河沙）卵石规格应满足设计规格的要求并请延后才能使用，一律不得使用制砂，如发现按每平方米扣罚款10元，从承包款中扣除

三、承包价格及付款方式

1、本工程总面积平方米，按元每平方米包工包料整体承包给乙方，总承包价大写为元（¥元）无论建材、民工工资、生活开支等涨跌，此承包价一律不变

2、付款方式

①冻好混凝土至0后，甲方付给乙方6万元整;

②一楼主体完工后付万元;二至五层每层完工后付3万元整;整栋主体完工后总付款不超过总造价的80%;

③粉刷完内外墙并贴好内外墙瓷砖付清至总造价的80%;

④水电线路安装好，本工程全部竣工验收合格后，除预留工程总造价3%作为质量保证金外，全部付清防水工程按国家标准年限执行到期后无息返还给乙方

四、工程工期、质量保证

1、本工程总工期为天，如因下雨下雪等特殊原因，适当延期如无正当理由停工10天以内，甲方扣除乙方元，超过10天以上按每天元罚款，但最多不超过总工程款5九如乙方提前完工10天以上，奖励乙方元

2、乙方在施工过程中，必须严格按照建筑安装工程施工规范及验收标准，精心组织施工，并自觉接受甲方和设计专业人员的检查监督，在施工每个环节过程中必须通过甲方的验收方可进行下一道工序，如甲方没有验收而乙方已实施下一道工序（特别是隐蔽工程），甲方拒绝付款

3、保修期为主体结构墙体、屋顶隔热层、防水层、厕所渗漏、承建施工的所有设施和附属设施均按国家标准执行，保修期内发生质量问题，乙方应及时修复，否则甲方有权另请施工人员修复，所需费在乙方保证金中扣除，保修期满，无质量问题，保证金无息一次性付给乙方

五、安全责任乙方在施工过程中，必须严格要求和规范施工人员，注意搞好自身安全、他人安全和行人安全，不得出现任何安全事故凡在施工过程中出现的一切大小安全事故，由乙方负全部责任和承担所有经济损失，甲方概不负责

六、其他事项

1、一切住宿、守料由乙方负责

2、所有全新手模板、撑树、扎架、竹板、工程机械、碰焊、钢筋、裁变拉直设备、推车、吊车、搅拌机、泥桶、铁铲、振动器、马钉、铁丝、钉子、扎丝、养护水管等全部由乙方自备提供

3、工程承包期间，乙方不得以任何理由转包，乙方若无故停工或三天打鱼两天晒网，拖延工期一个月以上，甲方有权终止合同请施工队伍如乙方觉得亏本或其他原因不做，单方违约，则乙方所做工程甲方不予结账付款，甲方有权追缴由乙方承担的违约金1万元

4、在现浇注倒制施工必须一次性浇注完工，需要加班时，甲方不另付加班费，由乙方负责

5、在施工中，因施工而引发的一切矛盾，由乙方自行处理解决，费用由乙方负责

6、监理员为甲方全权代表，甲方授权下行使甲方的全部权利，乙方必须接受甲方的工程监督，落实监理员意见

7、甲方提供设计图一份，乙方对整栋楼房的建设质量负全部责任

8、工程如有质量争议，腊梅花质检部门鉴定仲裁，由此所造成的费用由责任方承担

9、红砖施工前必须用水浇透后才能上墙，墩、柱、梁及倒制板在氧化期间必须浇好水，养护期不少于7天厨房、厕所预留110抗压坚固的金德管通风口

10、施工以设计图为依据，以本合同为补充，未尽事宜，双方协商解决

11、本合同甲、乙双方自愿签订，自觉遵守，本合同一式三份，双方各执一份，另一份送交公证处备案;本合同自签订之日起生效，具有法律效力甲方乙方日期建筑工程施工总承包合同「篇四」甲方乙方为了改善临江江滩公园东侧居民的居住环境，维护社会稳定，经市、区政府批准，建设“临江街道综合楼”经双方协商订立如下联合建房合同

一、工程名称:临江街道综合楼

二、工程地点临江江滩公园东边

三、工程规模及结构层次本项目为框架结构30层总建筑面积220xx平方米办公建筑面积1500平方米以内，住宅建筑面积20xx0平方米，一至二层为办公用房，一层以下为架空层

四、承包方式建设单位为甲方，乙方为投资方甲方委托乙方投资建房除办公用房外，乙方自行售房，自负盈亏，甲方不负责建房中所发生的债权债务，开工建设后，建设单位为乙方

五、双方的权利和义务甲方的权利和义务

1、负责办理堤防、规划、土地等前期全部手续，完成规划建筑面积不少于220xx平方米的批建指标

2、协助办理立项、拆迁、图纸审查，招投标等手续，协助规划，消防和环保等验收有关费用由乙方承担

3、甲方配合乙方负责拆迁工作，处理周边关系

4、负责规划、工程施工图纸设计但工程施工图设计费用由乙方承担

5、甲方协助乙方按有关规定办理水电增容的相关手续乙方的权利和义务

1、乙方负责承担偿还批建总建筑面积的

21.89%即安珞4800平方米该指标实行包干

2、乙方向甲方交建房承包费叁佰万元，付款方式第一期付款壹佰万元，于订立本合同时付给甲方，第二期壹佰万元于房屋封顶时付清，第三期于房屋竣工后付清

3、乙方应在规划批准的办公用房指标内，建办公用房1500平方米，该综合楼一至二层为办公用房甲方收取乙方的建房承包费，主要用来购买该办公用房，每平方米按成本价1500元结算，即贰佰贰拾伍万元该房款甲方在交付办公用房时一次付清该部分营业税由乙方缴纳

4、乙方按规定交纳有关的城建配套费，土地出让金等各项税费

5、负责施工中的人员和财产安全如施工中发生安全治安等事故，一切损失由乙方负责，甲方不付任何责任

6、承担图纸设计费、拆迁服务费，流动人口计生管理费，卫生费和治安管理费

7、乙方负责安排施工队伍和监理单位的招标、投标，并承担相关费用

8、乙方承担该综合楼办理水电增容的相关费用和办理房产，土地权证应由房地产开发商交的费用（整栋房屋政策规定由开发商承担的房屋维修基金等费用）

9、乙方承担政策规定由开发商负担的营业税等税费

六、违约责任

1、甲方手续不到位和其它的原因造成乙方不能施工，甲方放弃办公用房权利，并承担乙方的损失

2、乙方不按合同交付办公用房和交付安貉还建房，乙方应承担等值赔偿费，并承担甲方的损失

3、因乙方施工工程不合格，或其它原因导致工程无法交付使用，损失由乙方承担

七、其它要求乙方应按规划，土地等批建要求施工，保质保量完成工程任务，不得擅自增加建筑面积，擅自增加的后果自负

八、工程期限此工程从20xx年12月至20xx年12月，施工期限一年

九、本合同未尽事宜，另行协商如签订补充协议，连同本合同具有同等法律效力

十、本合同一式四份，双方各执两份该合同在双方签章，乙方付甲方壹佰万元后生效，在工程竣工，交付办公用房和安貉换建房双方结算完毕后失效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）工期20xx年7月3日-----------20xx年7月18日，完成并通过甲方验收交付，遇到特殊天气，由甲乙双方商议顺延第三条合同价款及付款方法

1、工程综合单价48元/m（包括所有一切费用及税金）

2、合同价款工程总价为（含税）

1100067.8元，大写壹佰壹拾万零陆拾柒圆捌角

3、付款方法

一、合同签订后七个工作日内甲方预付工程款总价的30%;

二、现场工程量完成50%后，经甲方验收确认合格后支付工程款总价的30%

三、工程完成并通过甲方验收合格后十个工作日内再付40%o第四条施工要求及验收方法施工要求

1、开工前，乙方应做好工人的安全思想教育和安全注意事项并做好交底

2、严格按照土方工程施工技术操作规程中的安全注意事项进行施工否则出现安全事故，概由乙方负责

3、遵守工地规章制度，服从现场管理人员的指挥及上级有关部门的监督管理

4、需安排专职人员对作业路径（市政道路）进行及时清理，保证市政道路干净整洁建筑工程施工总承包合同「篇五」甲方乙方XX县公路工程建设项目已由XX县人民政府批准修建，XX县村委会（以下简称甲方）在择优的基础上，确定了公司（以下简称乙方）为公路工程的施工单位为明确甲、乙双方的权利、义务，按照《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的规定,结合本工程具体情况，签订本合同，双方应共同遵守执行第一条工程概况

1、工程名称公路工程工程内容公路工程，全长公里，路基宽米路面宽米工程地点承包范围按工程施工图纸，路面宽度按水泥混凝土面层宽米，厚厘米

2、施工工期个月开工日期年月日竣工日期年月日

3、工程质量按交通部现行颁布的《公路工程质量检验评定标准》评定达合格以上工程

4、合同价款人民币万元，（¥万元）资金拔付

5、承包方式包工包料

6、按每公里万元结算，实做实收，不含税第二条工程图纸公路施工图纸，由甲方负责提供，提供日期为本合同签订日期，施工图纸提供壹套第三条甲方驻工地代表甲方委派监理工程师（理事会）和甲方驻工地代表，理事会履行工程施工监理；工程量计量、签证等技术工作职权，甲方代表行使合同约定的权力和职责第四条乙方驻土地代表公路项目经理部为乙方在施工现场设立的日常施工管理机构，其乙方驻工地代表第五条甲方工作

1、在本合同签订后10日内，甲方应负责办理好土地征用、房屋折迁及其他地面附着物迁移的工作，无偿向乙方提供施工场地

2、甲方在15天内负责办理好施工所需电力、通讯等外接线路的联系、协调工作，以确保施工期间的需要

3、处理当地群众因工程施工而引起的纠纷、争执、冲突，防止不良事故的发生甲方不按合同约定完成以上工作而造成延误，应承担由此造成的经济损失，乙方工期顺延第六条乙方工作

1、编制施工组织设计（或详细的施工方案），报经甲方批准后使用

2、向甲方提供季、月工程进度计划及相应进度统计报告和工程事故报告

3、按工程需要提供和维护夜间施工使用的照明、看守、围栏和保卫等否则，由此造成的工程、财产和人身伤事故，由乙方承担责任及所发生的费用乙方不履行上述各项义务，造成工期延误和经济损失由乙方自行承担第七条暂时停工一旦驻工工程师发出指令，乙方应按照驻工工程师要求的时间和方式暂时停止本工程或部分工程的施工，在暂时停工期间，合同工期不予延长，一切费用业主不予补偿第八条工期和延误

1、本合同工期为个月，乙方应根据交工验收的规定在合同工期内或批准后的延长工期内完成，从开工期的最后一天算起

2、由于下述原因之一而影响施工进度，乙方有权要求延长本合同工程的工期a、有额外或附加的工程量或工程性质、等级上的变更b、不是由于乙方的失误或违约而发生的其他特殊情况上述情况发生后，乙方应发出要求延期的通知，驻工代表在与乙方适当协商并报经业主批准后确定延长工期的天数

3、除2款规定给以延期外，其余原因工期不予延期

4、如果乙方未能按合同规定的工期完成合同工程，造成无法按上级规定的时间验收和影响上级补助资金，由乙方承担责任，乙方继续承担完成本工程的义务和责任第九条检查和返工乙方应认真按照标准、规范和施工图设计文件中的要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及监理的检查，并为此提供工作方便按照检验人员提出要求进行的返工、修改，乙方承担由自身原因导致返工、修改的费用第十条工程质量

1、质量等级达合格以上工程

2、评定标准按照交通部现行颁布的《公路工程质量检验评定标准》，施工图纸及省、地交通主管部门、会昌县人民政府有关农村公路的规定

3、由于乙方原因达不到“合格工程”这个条件，由乙方承担责任及返工费用，工期不变返工后仍不能达到约定要求，乙方承担违约责任第十一条.隐蔽工程、中间验收具有复盖、掩盖的隐蔽部位工程，乙方在自检合格后及时通知甲方代表、监理参加隐蔽工程和中间验收通知应包括自检记录、隐蔽和中间验收的内容，验收时间和地点乙方应准备好验收签证记录验收合格，甲方代表应在验收记录上签字确认，乙方方可进行隐蔽和继续下一步工序的施工验收不合格，乙方在限定时间内修改、返工，重新验收至合格第十二条合同价款及调整合同造价即为本合同协议约定的合理的合同价款，合同价款不随材料价格的变化而调整但发生下列情况之一时可作调整

1、驻工代表报业主批准确认的工程量增减

2、驻工代表报业主批准确认的设计变更或工程洽商

3、基础工程未能按图纸要求的尺寸、标高进行施工，经驻工代表、监理检测，驻工工程师报业主批准确定的工程量增减第一十三条工程款支付

1、根据工程进度分期支付（可具体明确）

2、最终支付时间要具体明确第十四条工程质量保证金

1、质保金金额为合同总价的5%,从工程竣工后首次支付给乙方的工程款中扣留

2、质保金的退回工程验收质量合格，将质保金退还给乙方第一十五条材料供应与材料试验

1、材料供应本工程所需的一切材料除水泥外，如无其它约定原则上均由乙方自行负责采购、提货、验收、运输、保管和使用，但所有用于工程的材料都应符合设计图纸和有关规范的要求，乙方对所有验收材料质量负全部责任

2、材料试验检测

1、本合同工程须严格按试验规程和规范要求进行常规试验检测及有关专项检测和试验，试验检测统一到市交通工程质量监督站试验检测中心进行，乙方不得以任何理由拒绝，其费用由乙方承担

2、钢材、水泥、砂石等主要材料必须进行检测，提交检测合格证明，经驻工代表签认后方可使用第十六条竣工验收

1、本工程的验收分为交工验收初验和竣工验收两次

2、验收的法律依据交通部《公路工程质量检验评定标准》及《公路工程竣工验收办法》

3、工程具备竣工验收条件，乙方应按前款规定，向甲方提出书面初验收申请报告或竣工验收申请报告，同时向甲方提供下列竣工资料

1、工程竣工图表

2、工程质量控制文件a、工程质量自检报告、工程质量检验评定资料b、试验检测报告主要原材料、混凝土配合比C、施工原始资料强度检测试验资料、工序施工检测记录

3、施工原始记录

4、施工总结

4、当工程初验不合格，乙方根据甲方提出的要求进行返工、修改后仍不能达到合同约定要求时，除没收质量保证金外，还应承担违约责任第十七条违约责任

1、甲方不按合同约定支付工程款项及发生其它使合同无法履行的行为，视为违约，除相应顺延工期外，应承担违约责任，向乙方支付合同价款1%的违约金

2、因乙方违约使合同不能履行，甲方可单方中止合同，于违约乙方承担违约责任，违约金为合同价款的2%第十八条安全施工乙方按照生产有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用发生重大安全事故，乙方应按规定上报有关部门并通知甲方，甲方可为抢救提供必要条件，事故责任或因此发生的费用均由乙方承担第十九条其他事项

1、关于工程分包本工程不得转包，否则甲方有权终止合同

2、关于保险如有必要甲、乙双方各自为工程及施工人员保险、费用各自承担

3、其他未尽事宜，在工程建设过程中，甲、乙双方可协商解决，补充协议均作为本合同内容一部分第二十条合同生效、终止和份数

1、本合同自甲、乙双方鉴章齐全，经审签监证后生效

2、在竣工结算，甲方支付工程款完毕，乙方将工程交付甲方后，即告终止

3、合同正本两份.，由甲乙双方各执一份，副本两份，分别报送县交通局和乡镇政府备案甲方乙方法人代表法人代表授权代理人授权代理人监证单位（盖章）订立合同时间:

5、需处理好与地方的关系，因地方势力滋事造成工程无法正常进行，工期不得延续，并按本合同第六条违约责任论

6、矿渣粒径不得大于20cm、完成面平整度要求TOcm+10cm以内7〜

8、采用推土机碾压推平,压实度要求不得小于95%O

9、回填前树木杂草要清除，以免腐烂发生沉陷

10、矿渣填料其最大粒径不得超过每层铺填厚度的2/3且大块料不应集中

11、含有机物质的生活垃圾、流动状态的粘性泥土等，不得用作填方材料

12、机械回填土、石方、要分层压实，允许偏差±80mm

13、双方约好的矿渣来源，未经甲方同意不能随更改验收方法工程完工后，由甲方组织竣工验收，并对现场完成面标高进行测定完成面标高、平整度、粒径大小及压实度均符合要求后，方为合格;否则由乙方承担整修、返工费用第五条违约责任

1.根据本合同工期约定，提前或按合同工期竣工，不予奖励;竣工验收合格并交付时间每延误一天扣罚20xx.00元，由甲方从未支付的工程款中直接扣罚总罚款金额不超过总工程造价的现

2.如发包人不按本合同约定支付工程款的，则应当向承包人支付按逾期支付金额每日万分之二的违约金;工期相应顺延第六条合同解除或终止

1.甲方如认为有终止或解除合同全部或一部分时，随时可以以书面通知乙方解除或终止合同的全部或一部分，乙方无正当理由应予以照办

2.乙方如有下列情形之一时，甲方除可以随时终止或解除本合同并可以任何方式将全部或一部份工程另行招标，或由甲方自理，甲方因此所受一切损失，乙方应负连带赔偿责任1乙方假借他人商号名义办理本工程，或未经甲方同意擅自将本工程一部或全部转由他人施工完成2乙方不能依照规定日期开工达五日含以上3乙方对本工程施工进度落后较预定进度甚多，显然不能如期完工、或工作草率，不听从甲方的指示改正者4乙方在本工程未全部完工前，无故全面停工达五日者5乙方有停业、倒闭、破产或财务发生困难情事或其它因素而有不能履行乙方责任之嫌，或乙方违背本合同之规定者第七条争议纠纷处理乙方如对本合同条款发生争议，且不同意甲方裁决时，甲乙双方有权向工程所在地人民法院起诉，诉讼进行中非经甲方同意，乙方不得停工，并须继续履行本合同义务第八条附则

1、本合同签立时随即生效

2、本合同一式两份，含合同正本及附件，甲乙双方各执一份

3、本合同以打印稿为准，如有手写添加，须加盖双方印章方可生效甲方乙方代表人代表人地址地址电话号码电话号码年月曰年月曰建筑工程施工总承包合同「篇二」发包人（以下简称甲方）法定代表人承包人（以下简称乙方）法定代表人根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同以资共同遵守

一、工程概况

1、工程名称

2、工程地点

3、工程内容

4、承包方式下列承包方式择一选择，双方商定第种1乙方包工、包料2乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料3乙方包工、甲方包料详见《甲方提供装饰装修材料明细表》

5、工程期限总日历天，开工日期年月_____________________日，竣工日期年月日施工期以材料进场日第二天起计算

6、合同总价款、价款支付方式7

二、甲方工作

1、开工前天,为乙方入场施工创造条件；

2、负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用

3、负责提供施工所需的水源、电源；

4、负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系；

5、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

6、施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作；

7、参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收

8、按时、按质、按量提供施工所用的自购材料，根据装修要求提供图纸、图套；

9、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；

10、按期支付工程款，不得无故拖延

三、乙方工作

1、施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

2、严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录；

3、保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；做到安全生产，文明施工；

4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；

5、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护；

6、工程竣工时，积极配合甲方完成工程验收

四、工程变更，装修方案如需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期

五、材料的提供

1、由甲方提供的材料、设备，应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；乙方验收后应负责妥善保管

2、由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用；如已经使用对工程造成损失的由乙方负责

六、工期延误处理

1、以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延1不能提供水、电；2不能按期提供自购材料、设备；3不能按期支付工程款影响正常施工的；4因甲方原因变更设计、增加施工项目；5同意工期顺延的其他情况6因甲方责任造成工期延误的其他情况

2、对以下原因造成工期延误，工期不顺延1因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延;2因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延3乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延

3、合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定，受损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失

七、关于设计和施工及验收的约定

1、乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工安装

2、施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价，因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方甲方收到报告后天内做出签字答复或协商解决

3、隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为天甲方未按时验收的，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以承认

4、工程竣工后，乙方应当通知甲方验收甲方应在接到通知后天内验收，并办理验收移交手续如甲方在上述规定时间内未能验收，应当及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收如另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用

八、质量保修。