建筑装饰装修施工合同

建筑装饰装修施工合同建筑装饰装修施工合同「篇一」（以下简称甲方）（以下简称乙方）

一、工程概况

1.工程地点巫溪县司法局综合办公楼

2.建筑面积400平方米

3.使用性质办公室

4.房屋结构框架

二、设计程序

1.甲乙双方经协商设计费按建筑面积400M2,元/M2计取

2.设计协议签订后，即由甲方付与乙方方案设计定金为总设计费的，即

3.乙方在收到甲方提供的有关图纸，对工程进行实地勘测后在构想，形成设计方案平面图，创意透视草图，由甲方审阅

4.在甲方确认平面方案图并支付施工图设计费即总设计费的元后，乙方在天内完成施工图设计，包括平面布置图，天花平面图，效果图（共公区域效果图一张），立、剖面图等

（五）乙方不得将工程转包或分包；

（六）本装修工程的施工图，由乙方按施工价的%一次性支付设计费，交由我公司转交设计者，（设计费在首期工程款拨付当日付清）；

（七）乙方应在接到施工通知书之日起内办妥所需手续并与我公司签定施工合同，并在约定的开工日期内及时组织施工，否则乙方承担一切责任，并取消施工资格，终止施工合同；

（八）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处；

（九）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为个月第九条违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的%作为违约金付给对方因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿第十条争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向甲方所在地人民提起诉讼第十一条合同的变更和终止（-）合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的%交付违约金，并办理终止合同手续；

（二）施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除第十二条合同生效

（一）本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效；

（二）补充合同与本合同具有同等的法律效力；

（三）本合同（包括合同预算、补充合同）一式两份，甲乙双方各执一份第十三条补充改动事项甲方（业主）（签章）乙方（签章）住所地址企业地址法人代表法人代表委托代理人委托代理人签约日期年—月―日建筑装饰装修施工合同「篇四」甲方（公章）乙方（公章）

一、工程项目及施工期限:

二、工程总造价（大写）

三、质量标准依照本工程施工详图施工，说明书及验收技术规范办理，施工中双方应做好隐蔽工程，分项工程竣工工程的验收工作，如因施工上造成不合质量要求而发生返工费用，乙方包工包料由乙方负责，甲供材料造成的由甲方负责

四、材料供应乙方包工包料由乙方自行采购，甲供材料由甲方负责采购到场，并由乙方认可，由甲方支付材料总价，乙方应按合同的约定及安全文明施工

五、其它事项

1、甲方在开工前应办好各项施工准备手续，做到施工现场路通、电通、水通

2、施工途中甲方提出工程变更，应有有关部门批准并由甲方签发变更通知书变更造成的增加工程及损失由甲方负责

3、由甲方原因造成工期延误由甲方负责，乙方造成的由乙方负责

4、本工程设计、预算如有增列项目或差错，在本合同有效期内审合修正，竣工结算时以工程决算为准

六、本合同一式贰份，甲方执一份，乙方执一份，本合同经双方签订盖章生效，至工程验收合格、款项结清后失效，本合同未尽事宜，双方协商解决甲方（公章）乙方（公章）年月日

5.施工图由甲方负责确认，确认后甲方在索取图纸时，须支付尾款，即设计费的元

6.甲方如需乙方提供2个区域以上的效果图应事先说明，并应于方案设计前付清效果图成本费（效果图元/张）现甲方要求绘制部位效果图张，总计_____________7Lo

7.施工图由甲方签字确认后，并由乙方盖好公司公章后，施工图才算正式有效否则应为无效，乙方不对所有施工图负责

8.其它约定

三、双方责任甲方责任

1.甲方保证提交的资料真实有效，若提交的资料错误或变更，引起设计修改，须另付修改费

2.在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，甲方应书面通知乙方，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金已开始设计的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付超过一半时，按该阶段设计费的全部支付

3.事先经甲乙双方确认的方案，在施工中途甲方提出2次以上的修改，乙方工作量相应增加设计费

4.对未经甲方确认的，或未付清设计费的图纸均不能外带

5.施工中，甲方要求更改设计图纸必须经乙方同意如甲方提出的修改图纸影响房屋结构或装修内部结构，乙方不同意修改，而甲方执意要改的，其一切后果均由甲方自负

6.甲方有责任保护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计文件不得向第三方转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，乙方有权按设计费双倍收取违约金

7.负责承担要求设计师外出考察或选料时所需的出差费用

8.凡甲方在设计图纸上签字或付清全部设计费后三天内未提出异议者均作为甲方对设计图纸的签收和确认乙方责任

1.乙方按本合同约定向甲方交付设计文件

2.乙方对设计文件出现的错误负责修改由于乙方设计错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费

3.合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还设计定金

4.乙方负责向甲方施工时解释图纸和协助解决技术上的疑难问题

四、其它本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本协议履行完后自行终止甲方（公章）乙方（公章）年月日建筑装饰装修施工合同「篇二」甲方（下称甲方）乙方（下称乙方）甲、乙双方经友好协商，就乙方承包甲方装修装饰工程项目，达成以下协议

一、工程内容

二、工程造价工程总承包价约人民币—元其中单价按双方确认的工程预算表，工程量按实结算，拆除及清运废土项目包括本项目所有应拆除和清运的范围

三、施工工期—个日历天（自—年—月—日开工至—年—月—日完工，其中一期工程应于年月日前竣工并交付使用如遇不可抗力的因素影响，工期相应顺延）

四、乙方必须按甲、乙双方确定的设计方案和国家建筑行业施工技术要求进行制作、安装乙方施工人员进驻工地现场须服从甲方工程管理人员安排，遵守甲方的规章制度，自觉清理现场卫生，做到安全、文明施工

五、付款方式本合同签订之日甲方先付给乙方备料款人民币元余额待工程完工验收合格天内付清

六、工程质量标准乙方必须根据甲方提供设计施工图纸及有关技术资料，按国家有关施工规范、施工技术操作规程精心施工，所用材料质量必须达到设计要求及甲方确定的样品要求

七、工程质量保修工程质量保修期为一年，自验收合格之日起计，在保修期限内，发现工程质量问题，乙方应当天派人到现场无偿修复

八、违约责任工程质量不符合合同规定，乙方负责无偿维修或返工，因维修或返工造成逾期交付的，每逾期一天乙方应向甲方按工程总造价千分之五，偿付逾期违约金；工程不能按合同规定的工期交付使用，乙方每逾期一天应向甲方支付违约金元甲方如不能按时付款，工期顺延，所造成的后果由甲方负责

九、因履行本合同发生的争议，双方协商解决，协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼

十、其它约定事项工程项目如有数量增减或改动，在装修过程中共同协商解决

十一、本合同一式二份，双方各执一份（含设计平面图、预算表各一份），具有同等效力，合同自双方签订之日起生效

十二、补充条款甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年—月―日建筑装饰装修施工合同「篇三」委托方（甲方）_____________________承接方（乙方）工程项目___________________________分公司（以下称甲方）系公司依法设立的分支机构，具有独立的签订和履行合同的资格和能力有限公司（以下称乙方）系根据我国法律注册的合法组织，具有签订履行本合同的资格和能力甲方根据通信建设需要将工程发包给乙方建设施工，乙方同意作为承包方承包该项目工程为明确甲乙双方的权利、义务，保证本工程顺利完成，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商一致，签订本合同第一条工程概况

（一）工程名称O

（二）工程地点

（三）总计施工面积平方米

（四）施工内容本工程项目如下

1、拆除维修

2、建筑装修

3、电气照明

4、综合布线

5、配电工程

6、消防工程及报批验收

7、工程开工日期年—月―日

8、工程竣工日期年—月—日

9、工程总天数天第二条工程价款

（一）包括为实施和完成合同所需的劳务、材料、机械、安装、质检、保修、管理、利润、税金、政策性调价、施工措施费用、市场变化以及合同所含的所有责任、义务和风险等各项应有费用；

（二）工程总价款（金额大写）元（含税金）第三条质量要求

（一）工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可；

（二）施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同；

（三）甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接；

（四）所有隐蔽工程必须经甲方代表签证认可后方可隐蔽第四条材料供应（-）本工程系包工包料工程，在装修工程承包范围内施工所需材料或产品原则上由乙方采购，乙方所用装修材料必须与设计方案要求相符，达到合格以上，其材料、产品品牌、型号、规格、质量、性能等必须符合设计要求和防火要求，严禁使用改制钢材材料；

（二）在承包范围内施工所需的主要材料，其品牌、等级、价格等进场前必须经甲方委托的监理签字确认；

（三）乙方须严格按照国家有在价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价详见本合同附件

（二）《装潢工程材料预算表》甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方；

（四）乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责；

（五）乙方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件预算单的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿第五条付款方式（-）因本工程需要进行拆除修补装修，装修工程总价款定为元，先预付装修总价款的%,合计元，于签定合同后一天内支付；

（二）工程进度款待装修工程完成达到%,经监理单位和发包人审核确认后支付合同价的%,合计元，工程验收合格后再付—%,合计元，工程决算审计后一天内按审定数留下的—%质保金后付清余款，合计元，质保金—%待保修期满后支付；保修期为月；合计元；第六条施工技术要求

（一）施工工期承包人可根据自身技术力量及施工组织的合理安排缩短工期施工工期应包括返工的工期在内，发生连续停水、停电小时，工期可顺延，以当地自来水、电力公司的停水、停电通知为准，双方签字确认工期延误按延误一天进行元罚款；

（二）由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变；

（三）在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工第七条工程验收（-）工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后乙方组织甲方进行竣工验收双方办理工程结算和移交手续；

（二）验收标准按照国家有关标准执行第八条其他事项（-）乙方应根据施工现场条件，合理制定施工组织设计，施工图以外所发生的按规定非甲方原因的费用由乙方自行负责；

（二）乙方需午间、夜间加班施工，所引起的噪音超标费由乙方自行承担；

（三）乙方应协调好当地有关部门的关系，出现问题由乙方自行协调；

（四）建设单位可以根据需要增加或减少工作量;。