餐饮合同协议书范本

餐饮合同协议书范本餐饮合同协议书范本「篇一」甲方______身份证号码电话______乙方______身份证号码______电话______甲乙双方本着诚实信用的原则，经平等协商，自愿达成如下协议饭店概况甲方拥有饭店一处______其中包括厨房主、餐厅、雅间，建筑面积约为平方米租期及租金支付方式

1、经甲乙双方协商于年月日起至年月日止就上述资产全部租给乙方使用，租期为年

2、每年租金为人民币5万元租金交付方式协议签字时付清第一年租金另出收条在租用期间甲方对乙方租金五年保持不变一年到期后付第二年租金，一次类推到租期满

2、乙方因自身原因需要解除合同的，应提前两个月书面通知甲方，甲方应在十天内书面答复乙方乙方单方解除租赁合同，属于违约，甲方有权收回规模，追究乙方违约责任

3、因不可抗力致使合同目的不能实现的，可以解除合同

4、合同终止或合同履行完毕后，乙方应将于恒整体移交给甲方，不得拆除于恒装饰部门

5、经双方协商同意解除或终止合同后，乙方可在结清租金和电费后两天内完成搬迁，否则视为违约

6、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回于恒乙方要求续租的，必须在租赁期满前两个月书面通知甲方，经甲方同意后，从一开始就签订租赁合同

十一、本合同适用《中华人民共和国合同法》，如有争议，双方应友好协商解决协商不成的，提交租赁物所在地法院审理

十二、本合同一式两份，双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效未尽事宜，双方可签订并填写和谈，和谈与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）乙方（盖章）代表代表签署日期年月曰签名地址:餐饮合同协议书范本「篇五」转让方（甲方）身份证号受让方（乙方）身份证号房东（丙方）身份证号甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议

一、丙方同意甲方将自己位于街号的店铺（原为）转让给乙方使用，建筑面积为平方米，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务

二、该店铺的产权人为丙方丙方与甲方原已签订了租赁合同，租期到年—月一日止，月租为元人民币店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有

三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）

四、乙方在年一月—日前一次性向甲方支付转让费共计人民币,大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用

五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关

六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的%的违约金，逾期日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_____%向甲方支付违约金甲方应于收到转让费三日内将第一条所述店铺转让给乙方使用，否则，甲方每日向乙方支付转让费的%的违约金，逾期日的，乙方有权解除合同，甲方按转让费的%向甲方支付违约金，并承担乙方因此而造成的一切损失甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的%作为违约金

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方

八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的%的违约金如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的%的违约金

九、本合同一式份，三方各执份，自三方签字之日起生效甲方签字日期_____乙方签字日期_____丙方签字日期_____餐饮合同协议书范本「篇六」转让方（甲方）______受让方（乙方）房东（丙方）甲、乙、丙三方经友好协商，就甲方的承租权及设备转让事宜达成以下协议

一、甲方同意将自己位于北京市朝阳区樱花西街号大厦首层南侧部分（建筑面积为平方米）的承租权及本公司的餐饮经营设备转让给乙方，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务

二、该场地的产权人为丙丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币甲方将承租权交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用该合同期满后，乙方、丙方续约事宜由其双方再行协商

三、该场地承租权及现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部归乙方所有

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币大写元，上述费用已包括甲方剩余租期的租金、甲方交付的押金、场地装修装饰价值、餐饮设备款及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用甲方剩余的房屋使用权归乙方所有

五、乙方在该场地的餐饮经营所需的营业执照、卫生许可证由乙方自行办理乙方接手后的经营性支出，包括国家的税、费和甲方无任何关系

六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理

七、甲方在合同签订后至年月__________________日，依然享有该场地上仓储间的部分使用权，甲方承诺，在以上日期前搬走剩余的未出售给乙方的财务

八、丙方对以上涉及自身的条款完全同意，并保证乙方享有甲方的同等权利

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效甲方签字______乙方签字丙方签字年月日年月日年月______日餐饮合同协议书范本「篇七」甲方________________联系方式地址________________乙方________________联系方式_________________地址________________甲乙双方依据中华人民共和国有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经发好协商，达成如下协议，供双方共同遵守第-条目的防将现有的餐饮技术传授给乙方，乙方向甲方支付技术学习费用第二条合作期限

1、本合同自—年—月—日起，至一年—月—日止

2、物料供应有效期为—年，自一年—月—日起，至一年—月—日止第三条甲方权利和义务

1、甲方为忆方提供的产品及业务培训和辅导

2、乙方为甲方保守各项商业机密，主要为1乙方严禁把甲方的商业模式，规章制度及商业流程提供给第三方以及机构；2乙方在现有的知情者范围内，严禁告知第三方或者机构，在其甲方处学习；3乙方严禁把现有的餐饮技术告知或者传授给第三方或者机构若甲方违反规定，经协商无法达成一致者，甲方不予提供技术支持以及后续配料支持，同时宣布作废

3、甲方有义务就乙方提出的技术问题，通过电话、邮件等方式进行指导讲解

4、甲方为乙方提供三年的秘方物料支持，按照实际需要供给，超出部分另做协商第四条乙方权利和义务

1、乙方在甲方学习，期限不超过一天

2、乙方所展开的商业活动不得用甲方的商标商号，甲方只提供商业学习涉汲到的知识产权问题，产生的费用及官司，乙方自行承担

3、乙方应按协议要求向甲方支付商业学习款项，不得超过一天

4、乙方应对甲方提供的商业学习合作协议、经验方法等信息知识产权的保密，不得将此擅自转让或传授他人

5、乙方开展的.商业活动盈亏自己负责，与甲方无关

6、乙方对甲方承诺，维护甲方形象，不做有损甲方利益行为;规范经营行为，合理处理珞关系,有问题及时联系甲方解决

7、乙方对甲方提供的秘方物料的保管、销售、完整性、可销售性等负不可推卸的责任和义务，乙方放对商品做足安全措施和投保，保证食品安全第五条金额及结算式

1、学习金额为元大写/期，须一次性付清

2、甲方为乙方提供的物料以现金结算方式，乙方以现金向甲方购买秘方物料第六条技术支持问题乙方开展商业活动如需甲方对乙方从业人员进行专业技能等业务培训，甲方人员费用及在乙方期间的差旅，饮食，住宿问题由Z负责如需甲方派人到乙方进行较长时间的管理，乙方还须按甲方的工资标准付工资给甲方第七条保密

1、双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密

2、未经该商业秘密的提供方同意，一不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外第八条争议解决

1、凡因本合同引起的争议，甲乙双方均应当首先通过充分协商给予解决

2、如果甲乙双方对于本合同的争议不能够通过协商解决，均坷向—法院提起诉讼第九条补充

1、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议

2、本合同补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力第十条合同效力本合同自双方签字并且学习费用到达甲方指定账户后才生效，学习有效期为—天本合同正本一式—份,双方各执一份,具有同等法律效力甲方（盖章）_______________签订日期—年—月—日签订地点_________________乙方（盖章）_______________签订日期年—月—日签订地点_________________餐饮合同协议书范本「篇八」甲方身份证号码乙方:身份证号码丙方身份证号码甲、乙、丙三方经友好协商，就共同经营西餐店事宜达成如下合伙协议第一条合伙宗旨利用合伙人自身具备的资金管理优势西餐消费市场上所需综合服务的部分空白，经营一家西餐点，使合伙人通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益第二条合伙名称及经营地点合伙经营的西餐店名字为经营场所位于，面积第三条合伙经营项目和范围经营项目为意式简餐，范围还包括酒类销售等第四条合伙期限合伙期限为年，自年月H起，至年月日止O第五条出资额、方式、期限

1、甲方（姓名）以方式出资，¥元，占出资总额%;乙方（姓名）以方式出资，¥元，占出资总额%；丙方（姓名）以方式出资，¥元，占出资总额%o

2、各合伙人的出资，于年月日以前交齐，由合伙负责人甲方统一保管，其他合伙人有监督和核查权

3、本合伙出资共计人民币元注合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，协议终止当天或按合伙人约定的时间予以返还

3、合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下，乙方优先得到该饭店的续租权

三、房屋设施的是用保护要求甲方承担保证饭店正常经营的义务，甲方自乙方无偿提供饭店用水，乙方在租用期间做到房屋建筑主体不随意拆建和改建对房屋内装修及设施保证正常使用，如有损坏照原样修复合法经营，但租赁期间发生的一切经济责任和法律责任均与甲方无关保证饭店及外围环境的清洁卫生，定期打扫清理垃圾

四、乙方租用期间经营所生的费用自付，如工商管理费，所有税费、卫生、防疫、电等

五、乙方在租用期间属自己增值的物品、财产由自己保管使用，到期后自己带走，属于乙方更换的易损、易耗物品不得带走

六、合同变更和解除本协议签订后，双方都保证积极严格履行但遇双方不可预见之自然灾害及政策性因素的情况本协议可依法变更或解除双方互不追究责任但因一方故意或非正常程序由此给对方造成损失，违约方按实际损失赔偿守约方

七、上述条款双方共同遵守，互相尊重，签字之日起生效，未尽事宜，协议补充，本协议一式两份双方各执一份，具有同等法律效力甲方乙方第六条盈余、工资分配与债务承担

1、工资分配由甲乙丙方选出参与经营者，共同决定其岗位工资

2、奖金分配随着合伙经营的深入，利润可观后，年底将发放奖金，奖金数额根据收入现状和个人贡献经合伙人商议后决定

3、盈余分配除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合伙创收盈余，此为合伙分配的重点，将以合伙人出资为依据，按比例分配

4、债务承担如在合伙经营过程中有债务产生，合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的出资为据，按比例承担第七条入伙、退伙、出资的转让

（一）入伙

1、新合伙人入伙，必须经全体合伙人同意；

2、新合伙人须承认并签署本合伙协议；

3、除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任;入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任

（二）退伙

1、自愿退伙在经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以退伙

①合伙协议约定的退伙事由出现；

②经全体合伙人书面同意退伙;

③发生合伙人难以继续参加合伙企业的法定事由合伙人擅自退伙给合伙造成损失的，应当赔偿其他合伙人的全部损失

2、当然退伙合伙人有下列情形之一的，当然退伙

①死亡或者被依法宣告死亡；

②被依法宣告为无民事行为能力人；

③个人丧失偿债能力；

④被人民法院强制执行在合伙企业中的全部财产份额以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日

3、除名退伙合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名

①未履行出资义务；

②因故意或重大过失给合伙企业造成经济损失；

③执行合伙企业事务时有不正当行为；

④合伙协议约定的其他事由对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人甲方__________________乙方__________________丙方签约日期_________________________餐饮合同协议书范本「篇九」出租人承租人出租人受本合同第一条所述的租赁房屋的所有人的委托，出租该房屋承租人根据自身经营需求，欲承租该地块上的建筑物用于经营根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规，为明确双方的权利、义务关系，经双方协商一致，订立本合同第一条租赁场地和期限

1、出租人将，租赁给承租人经营

2、该房屋类型为商业用房，结构为框架，建筑面积平方米

3、租赁期限为年，起租自年_________________月日起至年月日止第二条产权及租赁期保证

1、出租人保证依法拥有该房屋的出租权，完全有权对该房屋进行出租，倘若有任何第三人对本合同下的该房屋提出权利主张，一律由出租人自行处理

2、租赁期内出租人有权将该房屋转让或抵押，但出租人在进行转让或抵押前应书面告知承租人出租人有义务要求受让方继续履行本合同第三条经营范围和营业时间

1、承租人应在工商行政部门核准登记的经营范围进行合法经营承租人在该房屋经营下列业务O承租人不得将该房屋用作任何非法或不道德的用途承租人没有征得出租人的同意，不得擅自改变经营范围

2、出租人认定承租人在该房屋的每天营业时间为上午时至下午时，出租人有权利根据整体商业安排及季节变化对营业时间进行调整第四条租金、相关费用及付款方式和保证金

1、承租人承租的该房屋月租金合计为人民币，年租金为人民币该房屋的租金从，以后各年以此类推

2、该房屋应先付租金后使用，租金按季度/年结算，承租人应于租金到期前提前一个月一次性支付当期租金给出租人，如逾期支付，承租人从逾期之日起支付出租人每日的逾期付款违约金，直到付清全部租金为止

3、本合同签订之日起周内，承租方需支付定金元人民币该定金自起租日始自动转为首月租金的一部分，余款自动转为次月租金的一部分

4、承租人租赁该房屋自行承担水、点等相关费用支付时间、方式为接到出租人出示的水、电等部门的缴费单之日起的五天内缴清上述费用如逾期支付应承担逾期付款违约金，责任与本条第二款相同承租人承认为不可分割的商业整体建筑，承租人同意按使用面积承担合理的水、电损耗费用以及按使用面积合理分摊的公共部分水电费用

5、出租人对物业统一管理物业管理费按该房屋实际使用面积分摊，物业管理费每月每平方米元，按承租人承租该房屋平方米，应承担物业管理费元/月支付时间、方式以及逾期支付应承担逾期付款违约金责任与本条第二款相同

6、签订本合同后，承租人应于年月日前支付出租人保证金计元人民币保证金由出租人在整个租赁期间保存承租人不能将保证金理解为支付出租人租金的理由本合同届满后，双方不再续订合同的情况下，此保证金中的元由出租人在十日内退还给承租人，但不计利息剩余部分即元自然转变成产品售后服务保证金，由出租人保管个月，保管期满后如无售后投诉，出租人在十日内，将此保证金退还给承租人，亦不计息;如发生顾客投诉时，出租人应首先与承租人取得联系，承租人应即时妥善处理，如承租人不能妥善处理或承租人丧失处理能力，则出租人有权作出处理处理过程中所发生的费用，在产品售后服务保证金中支出

7、若承租放违反本合约各项条款之规定或未经出租方同意擅自终止本合约，承租方同意该保证金出租方无需返还第五条出租人的义务

1、确保承租人的合法经营不受与该房屋有关的其他第三方的干涉，使承租人能合法正常经营

2、出租人承担因出租该房屋所应向政府交纳的税费

3、按合同约定与年月_________________日将该房屋整清交承租人装修和使用第六条装饰装修

1、承租人装修期为年月日至年________________________月日，期间免收租金

2、由承租人自行装修该房屋（包括道具、照明设备及其他用品用具），但承租人需以书面形式事先通知出租人，并附上图纸及说明，在经征得出租人书面答复后方可进场施工承租人不得对该房屋做任何结构上的改变或附加建筑承租人若违反以上规定，出租人按其对建筑物的妨碍或损害程度，有权作出下述决定A、立即停工B、即时整改C、没收保证金，收回该房屋，终止合同

3、出租人同意之装修，承租人需督促施工单位服从出租人监督管理，并承担洁场费用

4、经承租人装修后还房屋的装潢物，在合同终止后，除经出租人同意外，起处置权归出租人所有

5、承租人同意支付施工押金，水、电押金为并于施工开始前支付给出租人装修完毕，经出租人检验合格，退还押金

6、装饰装修期间水电费用，在退还押金是一并结清第七条销售和物业管理

1、承租人在该房屋的经营活动中，必须遵守国家法律、法规、合法经商、合法经营、合法从业，并接受有关职能部门的检查、监督、服从出租人对商品质量、服务等工作的管理

2、承租人有权在该房屋内自行组织各种促销活动而无需事先征得出租人的同意，但应报出租人备案，并不得从事不正当竞争活动

3、对于由出租人出面统一组织的对大多数承租人都有利的促销活动，承租人表示理解和支持，并愿意支付和承担出租人组织促销活动所支出的部分合理费用

4、承租人存放在该房屋内的商品、物品由承租人自己保管承租人不得在该房屋内存放易燃易爆、化学危险品；不在该房屋呢容留不明身份者承租人负责该房屋内部的消防和安全保卫工作配合出租人做好公共部位、公共场所的消防、安全和环境秩序工作出租人不承担承租人和承租人租赁的该房屋内承租人的客商、顾客的人身、财产的保管保险义务

5、承租人在该房屋内陈列或销售之商品或所提供的.服务，应负责起售后或善后工作，如经顾客使用后发生不良反应或有损顾客权益或因此造成出租人信誉受损时，承租人应负法律责任及赔偿责任

6、承租人在该房屋陈列或销售之商品，应使用其依法获得的商品名称、商标、著作权图案或专利权，并依法纳税;所有商品均应符合国家和地方的法律、法规之规定，明码标价若承租人在承租的该房屋内陈设或销售的商品发生侵犯他人的商标专用权、专利权、著作权或其他权益，承租人应承担由次产生的一切法律责任和经济责任，概与出租人无关

7、承租人不得转让、转租、分租承包、抵押或调换承租的该房屋

8、未经出租人同意，承租人不得在该房屋外或在公共部位张贴、张挂或展示任何广告、宣传标语、招牌、符号、装饰、灯饰、灯饰或其他任何东西;不得设摊，不得播放影响其他商家正常经营的音乐或宣传广播

9、承租人应遵守出租人制定的有关物业管理的所有规章、条例和制度允许出租人和出租人授权的人在一切合理时间进入房屋察看物业使用状况，如发生违章出租人可作出相应的处理决定这些决定对承租人有约束力，承租人必须严格执行，纠正违章的费用由承租人自理

10、出租人应确保为承租人提供经营所需要的水、电，水量为不少于吨/日，电量不少于千瓦但如承租人的实际使用量（经实际运营情况衡量）与以上设定出入在±35%,承租人应承担相应的增容费用或与之相关的处罚金出租人应为承租人提供排污、排水、排烟、空调设施安放的合理位置，并保证承租人安放上述设施不受他人干涉

11、出租人应为承租人的店招牌提供合理、醒目的架设或悬挂处，并经协商有偿为承租人提供在该房屋外或公共部位，人行通道等处悬挂广告牌、指示牌的合理位置

12、接收到该房屋后，承租人负责该房屋范围内电力、消防设施等维修承租人应妥善使用该房屋，保持该房屋原主体结构及外立面的完好，并积极配合出租人对该房屋主体结构的检查和维修

13、房屋及附属设施维修责任1）该房屋主体结构部分发生非承租人或承租人顾客原因而损坏由出租人负责进行维修并承扣费用如因承租人或承租人顾客原因损坏的，由承租人进行维修并承担费用如造成损坏无法修复，则承租人应作相应的经济补偿;承租人装修改建部分的损坏由承租人负责维修并承担费用2）水以水表为界，靠该房屋一侧的管路由承租人维修并承担费用，水表以外（含水表）由出租人维修并承担费用；电以电表及控制箱为界，靠该房屋一侧由承租人维修并承担费用，电表及控制箱以外（含电表及控制箱）由出租人维修并承担费用;污水管道到该房屋外第一个窖井前（含该窖井）由承租人维修并承担费用，第一个窖井后管路由出租人维修并承担费用;承租人设置的隔油池由承租人维修并承担费用，隔油池靠该房屋侧的管路由承租人维修并承担费用，隔油池外侧管路由出租人维修并承担费用;煤气由承租人与约定相互责任；弱电系统以该房屋控制箱为界，控制箱靠该房屋侧管路由承租人维修并承担费用，控制箱以外（含控制箱）管路由出租人维修并承担费用；该房屋内部消防设施由承租人维修并承担费用；承租人自行改建设施由承租人维修并承担费用第八条承租人在签订本合同是，应向出租人提交有关的法律文件如营业执照、税务登记、产品合格证、《商标注册证书》或经向国家工商行政管理局商标局备案的商标许可使用合同、食品卫生许可证书、法人委托书及其他有关文件第九条合同的变更和解除

1、本合同字签订之后，经双方当事人的书面形式达成一致，可变更

2、合同未到期之前，双方当事人不得随意提出解除合同如一方要求提前解除合同的，提前一个月通知对方，并需要向对方支付相当于三个月的租金的赔偿金

3、为使商业业态更加合理，更有利于承租人的利益，出租人根据统一经营管理的需要，在同一区域大多数承租人同意的情况下，可对部分业态进行调整承租人理解并支持出租人的调整

4、承租人如要求续租，则必须在租赁期满三个月前向出租人提出书面意向，经出租人同意后，双方须重新签订租赁合同如在上述期限内，承租人未曾以书面向出租人发出要求续的通知，则出租人有权在租约期届满后将房屋出租他人，并有权在租赁期届满前与他人订立本租赁期满后起租的新租赁合同第十条违约处理

1、出租人、承租人都应严格履行本合同，任何一方违约，都应承担相应的法律责任和经济责任

2、如发生下列情况之一者，出租人有权终止合同:1在合同有效期限内，承租人随意撤离该房屋，造成事实上停止营业三天的;2由于承租人在该房屋内的经营活动或提供的商品或商品商标构成侵权，或被指控侵权并已影响到出租人声誉或利益的；3由于承租人经营的商品质量或销售手段或服务项目及内容导致消费者投诉，承租人又不及时采取措施处理，严重影响出租人声誉及利益的4由于承租人行为导致有关行政执法只能部门给予罚款，通报批评，停业整顿等处罚；5承租人未按双方约定如期支付租金，拖欠租金、物业管理费、水、电、煤气等费用超过十五日的；6其他违反合同的行为发生上述情况之一者，出租人有权终止合同，有权收回该房屋，并没收保证金，要求承租人支付相当于三个月的租金的赔偿金作为对出租人预期利益的补偿，并根据有关的法律法规追究承租人的其他法律责任第十一条本合同自双方签字、盖章之日起生效第十二条其他本合同有效期内发生诉讼纠纷，双方确认向租赁该房屋所在地法院起诉解决争议本合同共页一式四份，出租人、承租人双方各执两份出租人承租人法定地址法定代表年月日年月日年______月______日______年______月______日餐饮合同协议书范本「篇二」甲方________________________乙方________________________为了搞好职工生活，提高饭菜质量，增加花色品种，转变工作态度，更好的为职工服务，甲方将食堂推向市场承包给个体经营，为明确双方的权利和义务，经过甲乙双方友好协商，特订立本合同

一、承包方式甲方将食堂承包给乙方经营，食堂原有人员全部调出，另行安排工作食堂现有的房屋、设施、炊事工具等属甲方所有，转交给乙方使用，合同结束如数归还

二、经营模式承包后的食堂在甲方的监督管理下实行自主经营，自负盈亏，费用自理，在保证职工就餐的前提下，通过努力增加花色品种，提高饭菜质量，改善服务态度，吸引职工就餐等优质服务来增加营业额，达到提高收入的目的

三、甲方的权利和义务

1、甲方愿将职工食堂约平方米的窗口出租给乙方使用，月租金元，租期年，乙方一次性向甲方支付租金共计人民币元（大写）,并提供食堂现有的设备设施、炊事工具等给乙方使用，交接时登记造册，并由乙方缴纳保证金（大写）保证金在合同期满后，经甲方检查后进行退换餐饮合同协议书范本「篇十」甲方（出租方）乙方（承租方）甲方将位于饭店一处出租给乙方经营，本着平等自愿，互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议

一、本饭店租赁期限年，自年月日至年月日，租金每年人民币万元，自合同签订之日一次付清，甲方收款后向乙方出具收款凭证

二、本店设备属一次性转让，排烟系统，监控系统，照明设施等不在转让之内，乙方只有使用权

三、乙方在租期内要保证饭店房屋及室内设施完好，如需对房屋进行装修，改造，或开展其他经营业务要先征得甲方同意方可施行

四、该饭店只限乙方本人经营使用，如果转包第三方需征得甲方同意

五、乙方要合法经营，要承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任，因食品安全，火灾等危险事故引发的一切法律责任法人概不负责

六、自签订合同之日起，该饭店发生的水，电，暖，物业管理费，电话费等一切费用由乙方承担，并按期支付其费用

七、该饭店出租前发生的一切债务和其他一切纠纷由甲方负责和承担

八、合同期内甲方不得上调房屋租金，合同到期后甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权利

九、甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方面要求解除合同时，应提前二个月内向对方告知，并向对方支付违约金元

十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，未尽事宜双方协商解决甲方（公章）乙方（公章）年月日年月日餐饮合同协议书范本「篇十一」出租方（以下称甲方）身份证号码承租方（以下称乙方）身份证号码甲方现将于铺面出租给乙方使用，面积约为—平方米，现经甲乙双方协商，双方就上述房屋租赁事宜达成如下合同条款

一、甲方将位于的铺面出租给乙方，为期—年，即从年一月一日起至年—月—日止

二、租金计算方法

1、第

一、二年即从年—月—日起至年一月—日，每月租金为人民币元整（大写元整）

2、第二年每月的租金，按第一年租金上升一%,即每月元整（大写元整）收取；

3、第三年每月的租金，按第二年租金上升一%,即每月元整（大写____________元整）收取；

3、乙方在签订合同之日向甲方支付人民币元整（大写元整），作为租赁上述租屋的保证金，该保证金在乙方租赁期满之日由甲方确认验收后，如数退还给乙方，乙方必须以每月不得超过当月—日前支付甲方全额租金的该当缴纳，逾期个月不交清租金，甲方有权收回铺位另行出租并没收所有保证金，租金费用不足部分甲方有权变卖该铺所有财产作为抵销甲方的所有费用

4、乙方在租赁铺面期间如需要拆墙等内部装修，应向主交纳保证金，每条墙元整（大写元整），合同期满后乙方必须将墙体恢复原有面貌，甲方确认验收后方如数归还所有保证金

5、乙方在租赁铺面期间，不得从事各种违法经营项目及从事与饮食相关的项目，否则甲方有权收回所出租铺面并没收乙方向甲方交纳的保证金

6、甲方将上述铺面出租给乙方，在乙方租用期间，如因租赁该铺面要向相关部门办理和缴纳的全部税务由乙方负责（含房屋租赁税等），甲方不负责任何费用

7、在签订本合同之日，甲方应将上述铺面交付乙方使用，直到租期满前一个月，甲乙双方续租及租金计算方法应由以后从新签订的合同为准，租赁期满后，在同等条件下乙方有优先租赁权，如乙方不再续约，铺面内外的固定装修不能拆除，交回给甲方时不能损坏墙面的装修，如卷闸、电表、水表等，如有损坏乙方应负责维修或更换

8、乙方在租用期间需要交纳的水电费、清洁费等费用由乙方负责，合同期满时乙方应交清租用期间的一切水电费，不交清的甲方可从保证金中扣除，甲方只负责向乙方提供一间铺面水电表各一个，超出部分乙方自行解决

9、乙方在租用期间不得进行转租他人，如有违反有权收回铺面，并由甲方另行出租

10、乙方在租赁期间所发生的一切债权债务均与甲方无关

11、本合同经双方签字确认后执行，如有未尽事宜由双方协商解决，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，以作证明出租方承租方年月日年月日餐饮合同协议书范本「篇十二」甲方（出租方）______________________________乙方（承租方）______________________________甲方将饭店出租于乙方经营，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议

一、饭店概况该饭店位于市路—号，两层小楼，房屋六间产权归所有该饭店租赁后用途

二、租赁期限租期一年，自年_月日至年月0O

三、租赁费用及付款方式全年租赁费人民币，款项分两次支付第一次付款元，本合同签订之日一次付清；第二次付款元，年月日一次付清甲方收款后应向乙方出具收款凭证

四、双方责任

（一）乙方责任

（1）保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿（后附实物清单）

（2）乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施

（3）该饭店只限乙方本人经营使用，不得转租第三方风险提示关于上述的转租注意事项，这里补充明确的是承租人转租餐饮店的，应当经出租人书面同意如果承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回餐饮店并要求承租人赔偿损失至于第二承租人的损失，则由承租人根据其余第二承租人之间的合同进行赔偿

（4）乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意

（5）合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任

（6）自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用

（二）甲方责任

（1）该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担

（2）负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权

（3）合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力

五、违约责任甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金元

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份未尽事宜，双方协商解决

七、本合同自签订之日起生效双方签字甲方________________________乙方________________________签约日期

2、限额提供煤水电给乙方使用，由企管科负责测算标准，超额收费煤炭月计划20吨;水按时间供应，严禁长流水，否则按公司有关规定处罚；电费每月1200度

3、在工厂正常生产的情况下，每月补助工资和费用合计元，停产或者放假超过一个月以上，补助标准另行协商

4、监督检查指导乙方的工作，确保乙方的经营满足职工的生活需要，保证工厂的正常生产

5、协助乙方制定食堂的制度建设，使之符合行业的标准要求，保证食堂卫生安全可靠

6、协助乙方制定食谱和饭菜价格，保证花色品种满足职工的生活需求，饭菜价格合理

7、协调好食堂的外部关系，搞好食堂水电供应，保证食堂正持运转

四、乙方的权利和义务

1、乙方直属矿综合办管理，要严格遵守国家和矿井的各项管理规章制度，严格执行食品卫生行业的有关规定建立健全食堂有关岗位责任制及各项管理制度

2、必须接受甲方的监督检查，服从管理，接受群众的监督树立为职工服务的思想，服务热情，态度和蔼，礼貌待人，认真负责

3、努力增加花色品种，提高饭菜质量，做到价格合理，让职工有满意感

4、认真执行食品卫生管理规定，搞好饮食卫生及环境卫生，食堂卫生区始终要保持在良好状态，不得发生食物中毒现象在有蚊虫的季节必须做好灭蚊蝇的工作，减少蚊蝇给人带来危害

5、乙方雇用的工作人员，要进行一次健康检查，无健康合格证者，不准在食堂工作炊事员上岗必须规范操作，一律穿工作服，操作间内严禁吸烟，出售食品一律用馒头夹和勺具

6、保管和使用好矿交给的房屋、设备设施、炊事工具等，合同结束如数交回，若损坏或者丢失按价赔赏

7、搞好节约用煤、电、水工作，杜绝长明灯，煤、电、水按照定额使用，超额部分按照正常价格缴费

8、乙方要搞好安全工作，确保职工就餐和自身安全，若出现食物中毒和各种安全事故，责任乙方自负

9、乙方承包后，原食堂的债权债务由甲方负责，乙方不承担任何责任;承包期间发生的债权债务由乙方负责，甲方不承担任何责任

10、乙方在承包期内不得将食堂转租给第三方经营

五、退出机制

1、如遇政策变化，食堂需要解除合同的，甲方需要提前一个月告知乙方，即自行终止合同

2、如果乙方经营不善，造成食品价格高、服务质量差等因素，经甲方劝说不该的，甲方单方有权终止合同，如因乙方单方原因造成不能继续经营的，需要提前一个月告知甲方

六、承包期为一个月，自年月日至年月—日止，合同期满视乙方服务质量决定是否续签

七、本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决

八、本协议从甲乙双方签字之日起执行

九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份甲方签字乙方签字年一月―日餐饮合同协议书范本「篇三」甲方身份证号码乙方身份证号码甲、乙、双方方经友好协商，达成如下合伙协议第一条合伙宗旨利用合伙人自身具备的资金管理优势经营一家餐饮，使合伙人通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益第二条合伙名称、主要经营地名称小尤烧菜馆地址北市场新苑小区第三条合伙期限合伙期限为自年一月日起，至一年一月一日止第四条出资额、方式、期限

1、甲方尤俊平以现金方式出资，计人民币—元乙方邵海宏以现金方式出资，计人民币一元

2、本合伙出资共计人民币—元合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割第五条盈余

1、盈余分配除去经营成本、日常开支、工资、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合伙创收盈余，按月分配盈余第六条合伙营业的继续

1、如有一方不再继合伙经营下去，则属于违约合同，应向另一方补偿人民币一元补偿后，另一方可以继续经营本餐饮经甲乙双方签字后，在双方签字人员的经营下，不得有其他未签字人员干涉第七条其他此合同经甲乙双方签字后具有法律效力，此协议一式两份，甲乙双方各执一份甲方签字乙方签字年月日餐饮合同协议书范本「篇四」出租方（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）甲乙双方本着平等互利、自愿诚实信用的原则，经友好协商，就于恒租赁事宜达成协议，特订立本合同，以资遵守

一、租赁房屋地址为

2、租赁面积建筑使用面积约为平方米受行动措施约束的租赁物业和设备详情见移交清算单身

三、租赁物业的用途餐饮业

四、租赁日期从（日期）到（日期）共年

五、房款规模第一年房款人人民币元，第二年房款人民币元整第三年房费人民币元整

六、甲方目标乙方提供现有水电措施甲方收取的水电费的比例根据区供水供电部门的实际收费执行，乙方必须按时缴纳

七、付款方式采用预付款结算方式租金每年结算一次，合同签订之日一次性付清，每年租金也一次性付清

八、性能保证

1、乙方的标的甲方只需支付风险质押人民币到期退出日内无息返还

2、租赁期内，乙方应正常经营，甲方应协助乙方办理工商、卫生、消防等一切业务手续，乙方应按规定缴纳税费，并承担办理营业执照、年检、抽检等一切费用

3、在租赁时代，甲方负责租赁物业的维修和养护乙方应爱护于恒的行动和设备，不得损坏主体结构如因乙方原因造成租赁空间（包括内部设备和行动措施）损坏，乙方应负责维修或赔偿

4、租赁期内，乙方应根据消防部门的要求自行制定消防措施，严格遵守消防和公安部门的相关划定，并签订消防责任书乙方应对其工作时间内发生的火灾或治安事件承担经济责任和民事责任

九、违约责任

1、双方约定的违约金为年房价的30%

2、租赁期内，经甲方同意，乙方可将租赁的于恒转租给第三方，否则，乙方应承担违约责任

3、租赁期内，乙方未按合同约定的时间支付房款的，每逾期一天，应支付月房价款

0、3%的滞纳金乙方逾期十五日未支付房款的，甲方可以单方解除合同，乙方承担违约责任

4、租赁期内，乙方一般不能改变经营目的和规模如变更需双方协商，否则，乙方应承担违约责任

5、如甲方未能按本合同约定的时间交货，每逾期一天，甲方应向乙方支付月房价款的

0、3%作为违约金

十、合同的变更、解除和终止

1、经双方协商同意，本合同可以终止。