二手房屋购买协议书

二手房屋购买协议书二手房屋购买协议书「篇一」卖方（简称甲方）买方（简称乙方）根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、XX XX XX住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米XX第二条上述房产的交易价格单价人民币元/平方米，总价人民币元整本合同签定之日，乙方向甲XX XX方支付人民币元整，作为购房定金XX第三条付款时间与办法、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支1付首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民XX XX XX XX XX XX币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费XX当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日2支付首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人XX XX XXXXXXXX民币元整于产权交割完毕当日付给甲方XX第四条交房时间甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并XX应在交房当日将等费用结清XX第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由XXXX方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将XX乙方的已付款不记利息，返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方XX第七条本合同主体、甲方是共人，委托代理人即甲方代表人1XXXXXX、乙方是代表人是2XX,XX第八条其他本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证XX、本合同一式份甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，1xx_XX_房地产交易中心一份、公证处各一份XX、本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉2讼方式解决、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具3法律效力甲方_______________乙方_______________年一月―日二手房屋购买协议书「篇二」卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同，共同遵守、甲方将坐落在的房地产出售给乙方，该房屋建筑面积平方米，储藏室（或车库）1平方米乙方已对甲方所出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产、甲乙双方约定上述房地产的成交价格为人民币（大写元，小写元，付款方2式）、甲乙双方于年月日前向房屋登记机构申请办理转移登记

3、甲方定于年月日前将上述房地产交付给乙方

4、甲乙双方约定上述房地产转移登记中产生的费用由方承担

5、本合同一式份，经双方签字后即生效，未尽事宜，由双方约定后签订补充协议6甲方签字_______________乙方签字_______________年月日二手房屋购买协议书「篇三」甲方（卖方）________________乙方（买方）________________甲方有坐落于住房一套及车库一间，属拆迁安置房现甲方愿将此房及相应车库一并转让，乙方有意购买经甲、乙双方友好协商，达成如下协议

一、（房屋面积计平方米，车库平方米）以价格（此价格为固定价，任何一方不得以市场房屋价格的升降为要求增加或减少房款）转让给乙方房屋的交付标准为一般商品房标准，房屋为毛坯，有普通门窗，墙壁粉刷，地面水泥乙方对上述房屋具体情况已充分了解，自愿接受上述房屋

二、甲、乙双方签订合同之日，乙方一次性支付房款________元交付的房款，甲方应出具收条

三、甲、乙双方同意，双方订立本合同时甲方将上述房屋交付乙方所有，交付标志交钥匙（房屋把、车库把）；同时甲方应将与该房屋有关的所有资料（包括但不限于拆迁安置协议、购房合同和缴款凭证等原件）交付乙方

四、上述房屋以后办理房屋产权证等手续时，甲方及见证方（中间人）应无偿积极给予支持和配合，提供一切与之相关的手续及资料，办理费用由乙方承担

五、上述房屋风险责任自该房屋转移占有之日起转移给乙方

六、甲方转让给乙方的房屋属住宅用房屋乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房屋有关联的公共部位、通道和设施享有相应的权益，承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益

七、甲方保证在上述的房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷等其它权利瑕疵如上述房屋交接后发生交接前即存在的产权和财务纠纷等权利瑕疵，由甲方承担全部责任

八、经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款或补充协议及附件为本合同不可分割的一部分

九、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效甲、乙双方在签署本合同同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同约定履行如违反约定，违约方承担全部责任如甲方违约，除乙方退还的房价款外，还须自本合同订立之日起每年按房价的%）1向乙方支付违约金（即每年须支付违约金如乙方违约，甲方有权收回上述房屋，且不退还乙方已支付的房款）2

十、本合同一式四份，甲方二份，乙方一份，见证方各执一份甲方（公章）乙方（公章）年一月―日二手房屋购买协议书「篇四」出卖人（甲方）（以下简称甲方）买受人（乙方）（以下简称乙方）根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条、房屋的基本情况甲方房屋座落在，位于第一层，共（套）（间），房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋用途为O并附带一间，位于，面积为平方米乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋第二条、房屋内部设施设备:包括O第三条、产权纠纷本合同中所述房屋为,是的家庭（夫妻）共同财产原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任第四条、上述房产的交易价格成交价格为人民币元整（大写―拾一万一仟—佰―拾一元整）第五条、付款时间与办法甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在年—月—日将首付款（定金）人民币—拾一万—仟—佰—拾一元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途第二笔房款人民币万元整于年—月—日付给甲方，第三笔（尾款）房款人民币—拾一万—仟—佰一拾一元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日（年—月—日）付给甲方第六条、房屋交付甲方应在交房当日（年—月—日）将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方（以各项文件及票据为证明）甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带的钥匙全部交付给乙方第七条、户口迁出甲方应在房屋交付（年—月—前将本合同所述房屋中的全部户口迁出）H第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金逾期不超过天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日（遇法定节假日顺延），甲方按乙方已支付房价款金额的—壹一%（大写数字）向乙方支付违约金，合同继续履行；逾期超过一天（大写数字），则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第一种约定，追究甲方的违约责任、甲方按乙方累计已付款的%（大写数字）向乙方支付违约金，合同继续履行，1并在本合同第六条约定的实际交付之日起一天内交付房屋、终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按」利率付给利息20%_、3如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担（是否要注明损失的范围？）甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续第九条、本合同主体:、甲方是共人，委托代理人1为即甲方代表人甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意、乙方是,代表人是2o第十生效本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效本合同一式份，一份张甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，见证方（中间人）一份，留存备查出卖方（甲方）_________________购买方（乙方）_________________日期年月日。