代理出售房屋协议

代理出售房屋协议代理出售房屋协议1甲方_____________________________身份证号码_______________________电话_____________________________乙方_____________________________身份证号码_______________________电话_____________________________甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理出售房屋之相关事宜达成如下协议，以资共同恪守遵行第一条房屋状况概述甲方委托乙方出售的房屋（下称该房屋）的基本状况如下

1.1甲方为该房屋的所有权人，房屋所有权证号为

1.2该房屋位于市

1.3该房屋的建筑面积为平方米（以房屋权属证书登记面积为准）上述相关信息由甲方带给，甲方应保证相关信息的准确性、真实性第二条甲方应带给的相关证件、证书等资料签订本协议时，甲方须向乙方带给如下证件、证书等资料身份证件；房屋权属证书；结婚证;房屋共有人同意出售的证明第三条购房人登记乙方应为甲方建立购房人登记制度登记了的客户经甲方确认后，若该购房人在本协议有效期内及协议终止后的—日内，购买了该房屋，甲方均应向乙方支付佣金第四条代理期限代理期限为年代理期限届满后，协议双方未书面通知对方终止本协议的，本协议代理期限自动展期个月代理期限展期结束后，除双方另行协商同意延长代理期限外,本协议自动终止第五条佣金甲乙双方商定，甲方以（小写）元出售以上房屋（其中包括）乙方将收取买卖之间的差价作为乙方应得的佣金上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同的同时，由甲方一次性向乙方支付第六条甲方义务本协议中，一方义务即为另一方权利甲方应保证其向乙方带给的资料的完整性、真实性、合法性、有效性;不存在任何虚假、伪造情形甲方应保证在与购房人订立房屋买卖合同时，结清该房屋的物业管理费、水费、电费、煤气费、暖气费、有线收视费或其他任何与本房屋有关之费用乙方能够协助甲方及购房人办理入住手、立契过户手续及贷款手续（如有）第七条违约职责甲方因向乙方带给不真实、不合法或无效的相关信息、资料给乙方及和他人（包括但不限于购房人）造成损失的，甲方应承担全部的赔偿职责本协议有效期内，甲方私自与乙方介绍的购房人订立房屋买卖合同的，应向乙方支付违约金并支付相应的佣金甲乙双方违反本合同约定给对方造成损失的，应赔偿对方的损失第八条不可抗力本协议履行期间，如因不可抗力事由导致协议无法履行的，本协议自动终止双方互不负违约职责第九条个性约定

1.协议终止（包括提前终止）后起之一日内，甲方不论是直接地或是间接地与乙方寻找的购房人签订房屋买卖合同，均应按实际成交价之%向乙方支付佣金

2.上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同、购房人交纳首付款的同时，由甲方向乙方一次性支付逾期未支付的，甲方除支付佣金外，还需向乙方支付相当于全部佣金%的款项作为违约金

3.为确定该房屋的实际成交价格，甲方应当向乙方出示其与购房人签订的房屋买卖合同甲方拒绝出示房屋买卖合同的，乙方有权按本次交易的评估价格向甲方收取佣金及违约金

4.本协议终止后，乙方未能为甲方成功代理出售该房屋的，乙方无须向甲方承担任何违约职责第十条补充协议本协议如有未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议补充协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力第十一条争议解决方式本协议在履行过程中，如发生争议，协议双方应首先本着友好协商的方式解决解决不了的，任何一方均可按本协议约定向市仲裁委员会申请仲裁进行解决第十二条生效本合同及补充协议均采用中文文本，自甲乙双方签字、盖章之日起生效第十三条份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（卖方）乙方（买方）身份证号身份证号住址_______住址电话_______电话年—月―B年—月一日代理出售房屋协议2认购方（甲方）地址身份证号码电话/手机代理方（乙方）地址电话传真经甲乙双方协商，自愿达成如下协议第一条甲方经过对珠海市（建筑面积m2,其中附属面积m2,以确权面积为准）的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜第二条乙方代理甲方购买该房屋的单价为元/m2,总价（小写）元（大写）佰拾万仟佰拾元乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的%,即¥元（大写）人民币佰拾万仟佰拾元元第三条该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为.A、买方全包B、卖方全包C、按政策和法律规定双方各付第四条付款方式选择A、一次性付款本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币元，并于年月日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的%,即元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方B、按揭付款本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币元，并于年月日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币元，乙方代甲方向银行申请成年即人民币元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额第五条甲方逾期缴付购房款超过3天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收认购金不予退还第六条甲方所认购的.该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等乙方应在办理完房地产权证时或年月日将该房地产交给甲方使用第七条乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件若在办理房地产权更名过户手续期间，因第三方及原产权人原因导致该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，但必须三天内退还所交的款项第八条本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力本合同经双方签名或盖章后即时生效第九条其他补充事项甲方（签章）乙方（签章）:代理人经办人合同于年月日在珠海订立。