以房抵工程款的协议

以房抵工程款的协议以房抵工程款的协议1甲方_________乙方:__________应业主的申请，我方愿就业主履行主合同约定的工程款支付义务以保证的方式向贵方提供如下担保

一、保证的范围及保证金额我方的保证范围是主合同约定的工程款本保函所称主合同约定的工程款是指主合同约定的除工程质量保修金以外的合同价款我方保证的金额是主合同约定的工程款的%,数额最高不超过人民币元

二、保证的方式及保证期间我方保证的方式为连带责任保证我方保证的期间为自本合同生效之日起至主合同约定的工程款支付之日后日内贵方与业主协议变更工程款支付日期的，经我方书面同意后，保证期间按照变更后的支付日期做相应调整

三、承担保证责任的形式我方承担保证责任的形式是代为支付业主未按主合同约定向贵方支付工程款的，由我方在保证金额内代为支付

四、代偿的安排甲方经营装修工程，长期与乙方合作，但因资金周转困难，拖欠乙方工程款项一直不能及时偿还乙方长期在外租赁房屋，现急需资金购买住房一套为此，乙方与甲、丙共同商讨上述事宜，经甲、乙、丙三方经共同协商，达成如下协议

1、丙方自愿将位于单元层号，建筑面积平米，房屋一套出售给乙方，房屋价格为每平米元，房屋总价人民币（大写）元

2、甲方拖欠乙方工程款共计人民币元，有结算凭证为据乙方自愿将甲方的工程欠款元的债权转让于丙方，用以折抵乙方购买丙方上述房屋的购房款，剩余购房款元，由乙方于年月日前支付给丙方本合同签订后，甲、乙双方上述工程债权、债务消灭，本合同签订后日内丙方将该房屋过户给乙方，过户后乙方向丙方支付剩余购房款元

3、丙方保证上述房屋的产权只归其本人所有，在乙、丙签订此合同年内，乙方不得出售该房屋，若因急需要资金周转需要出售该房屋，丙方享有优先购买权，本合同签订后两年内，若丙方愿回购该房屋，须按本合同约定房屋总价一次性支付给乙方若乙方己装修该房屋，丙方还应向乙方支付相应的装修款，待上述款项支付完成后，由丙方办理过户登记，乙方给予配合若在上述条款规定两年内，丙方未回购该房屋，乙方便可任意处分该房屋，丙方不得干涉

4、本合同签订后，由丙方给乙方办理房屋过户手续，且不得向乙方索要其它任何款项，否则构成违约，须按本协议书第8条之约定向乙方承担违约责任办理过户手续后，乙方支付剩余房款，同时丙方须将此房屋的购房合同、水、电、煤气卡、钥匙等物品交付乙方，此时房屋完成交付

5、甲方向丙方支付欠款的时间、方式等具体内容由甲、丙双方另行约定，双方合同履约与否并不影响乙方对上述房屋的所有权，丙方不得以任何理由解除、终止此房屋购买合同，或借故向乙方索要其它任何款项

6、合同签订后，乙方为居住使用上述房屋，可对房屋进行装修改造，但不得损害房屋承重部位

7、合同签订后，由丙方向乙方出具乙方向丙方支付购买上述房屋购房款元的收款凭证，甲方与乙方的欠据即失效（原结算凭证由乙方留存），甲方可不再向乙方返还上述款项，甲丙之间的还款、违约责任等事宜由甲、丙双方另行商定，乙方不再参与，丙方也不得以此为由解除购买合同

8、本合同签订后两年内，丙方不得以任何理由无故解除购房合同，若丙方无故违反合同或终止解除合同需向乙方返还全部购房款及乙方的装修款项等，并向乙支付房屋总价%的违约金

9、若遇不可抗力或政府拆迁等原因需解除或终止该购房合同,由双方各自承担相应的责任

10、本合同一式三份，未尽事宜可协商补充，甲乙丙三方各执一份，签订之日起生效甲方（盖章）年月日乙方（签字）年月日丙方（签字）年月日以房抵工程款的协议4甲方乙方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关工程建设项目管理及费用决算管理的规定，按照《大方县县城城市道路工程建设协议书》的约定，遵照平等、自愿和诚实信用的原则，经甲、乙双方协商一致，订立本协议

一、项目概况本次工程包含大方县县城内5条城市道路建设，分别为城区

1、

2、

3、

4、7号道路，暂定总合同价款约¥万元（大写万元）人民币，其中征地拆迁费用约¥万元（大写元）人民币道路全长约6500米，为城市n级主干道沥青混凝土路面，道路宽度及施工要求以设计施工图为准

二、项目建设完成时间本工程项目于年月日前完成，在年月日前竣工验收

三、工程价款决算原则本工程项目由大方县县城出让土地获得者按照所得土地量，价格折合80万亩进行投资建设，其工程价款依据按照《贵州省建筑工程计价定额（版）》及现行贵州省有关调整文件，由甲方按照经审查合格的施工图及工程预算报县审计局评审后作为结算价格工程竣工验收合格后，乙方在2个月内完善有关工程结算资料，在所建城市道路范围内的所有发生的工程费用经审计部门审计后，按照审计报告确认数予以认可

四、工程费用支付方式所建道路范围内征地拆迂费、设计费、监理费、项目管理费用由乙方先行支付给甲方，待工程完工后计入工程总造价实际建设投资部分，甲方将根据审计结果送县财政局予以支付

五、其他本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商解决

六、协议生效本协议经双方签字盖章后生效协议订立时间年月日协议订立地点甲方（公章）乙方（公章）法定代表人法定代表人或委托代理人或委托代理人地址地址联系电话联系电话年月日年月日以房抵工程款的协议5工程合约编号承判人承判工程经物业管理有限公司和承判人双方核对并同意:

一、最终结算工程款项如下

1、完成合约工程金额

2、额外工程金额

3、代工金额

4、其它金额共计总金额

二、总金额中应扣除的项目

1、公司代支付材料及垫付等金额

2、其它扣款

三、实际支付金额（总金额-扣除金额）截至年月日止支付承判金额其中第一次第二次尚有保固金额上述保固金额将于年月日保养期满验收后发还双方对上述结算数据今后不得提出异议，特立此据立协议人物业管理有限公司代表承判人代表日期以房抵工程款的协议6编号工程地点工程项目工程合约名称工程合约编号承包人经上海锦港房地产发展有限公司发包人和南通幸福建设集团股份有限公司承包人双方核对并同意，最终结算工程款如下:1原合同金额¥元2增减金额¥元3结算金额¥元4尚余保修金金额¥元该保修金将视乙方履行保修责任情况而全额或部分退还双方同意1本结算协议书的签订仅意味着原合同价款金额的调整，并不解除承包人按原合同中规定的所有责任与义务，双方的一切利益、义务仍以原合同为准，除非该合同已圆满履行完毕；2双方同意除承包人未能履行合同规定的责任而发生保修金扣款余额不足时业主保留追索权利外，从本结算书鉴定之日起,双方互不向对方提出增减工程费用要求；3于年保修期满，承包人圆满履行完成保修责任经验收合格后，剩余保修金将按原合同之相关规定发还双方在年月日盖章签署发包人承包人（盖章）（盖章）法定代表人或授权代表签署法定代表人或授权代表签署以房抵工程款的协议7甲方_________乙方_________甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下

一、双方确认，甲方欠乙方修建花园工程款人民币元以花园套房屋抵偿具体房号、面积、金额见附件

三二、本协议书签订后，乙方有权立即办理房屋产权登记手续，或暂不办理登记手续时免费更名一次乙方可用书面通知方式告知甲方，与第三人签订购房合同，办理房屋产权登记手续

三、物业管理费用

1.如乙方或业主是在本协议书签订后12个月内入伙的，则以实际入伙时间计交物业管理费用；

2.如在本协议书签订后超过12个月入伙的，乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用

四、税费、交易费用等

1.甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款房屋手续，包括但不限于签订《商品房购买合同书》，开具发票,提供相关资料，办理房地产权证及其他各项工作；

2.甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用

五、房屋销售

1.乙方自用房屋时，甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下；

2.自本协议签订之日起，乙方可委托甲方或第三方销售抵工程款的房屋若委托甲方销售的，另行签订协议；

3.自本协议签订之日起，乙方可自行销售抵工程款的房屋;

4.不管乙方以何种方式处理房屋，甲方都应配合办理相关手续甲方应根据乙方或购房业主的要求，办理相应一切手续（包括但不限于预购登记、办理房地产权证等）

六、违约责任如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理房地产权证，乙方有权要求甲方支付不能交付房屋价款10%的违约金，提供其它房屋抵偿或赔偿一切损失

七、合同有效期至所有抵工程款的房屋办理完毕《房地产权证》为止

八、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼

九、本协议，自各方签字盖章后生效协议一式四份，双方各执两份甲方（盖章）授权代表（签字）年—月―B乙方（盖章）授权代表（签字）年一月一日以房抵工程款的协议8甲方_________乙方_________甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下

一、双方确认，甲方欠乙方修建花园工程款人民币元以花园套房屋抵偿具体房号、面积、金额见附件

三二、保证条款

1.甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售；

2.甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致抵工程款的贵方要求我方承担保证责任的，应向我方发出书面索赔通知及业主未支付主合同约定工程款的证明材料索赔通知应写明要求索赔的金额，支付款项应到达的帐号在出现贵方与业主因工程质量发生争议，业主拒绝向贵方支付工程款的情形时，贵方要求我方履行保证责任代为支付的，还需提供项目总监理工程师、监理单位或符合相应条件要求的工程质量检测机构出具的质量说明材料我方收到贵方的书面索赔通知及相应证明材料后，在工作日内进行核定后按照本保函的承诺承担保证责任

五、保证责任的解除

1、在本保函承诺的保证期间内，贵方未书面向我方主张保证责任的，自保证期间届满次日起，我方保证责任解除

2、业主按主合同约定履行了工程款的全部支付义务的，自本保函承诺的保证期间届满次日起，我方保证责任解除

3、我方按照本保函向贵方履行保证责任所支付金额达到本保函金额时，自我方向贵方支付之日起，保证责任即解除

4、按照法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的其它情形的，我方在本保函项下的保证责任亦解除我方解除保证责任后，贵方应自我方保证责任解除之日起个工作日内，将本保函原件返还我方

六、免责条款商品房被查封、抵押，致使乙方权利无法实现;

3.甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议，现阶段已能办理房地产权证；

4.甲方保证在未征得乙方书面通知情况下，不得出售抵工程款的房屋

5.甲方保证在本协议签订之日起30日内办理完毕抵工程款房屋的房地产权证

三、本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的所有权（包括但不限于自用、出租、转让、抵押等）

四、本协议书签订后，乙方有权立即办理房屋产权登记手续，或暂不办理登记手续时免费更名一次乙方可用书面通知方式告知甲方，与第三人签订购房合同，办理房屋产权登记手续

五、物业管理费用

1.如乙方或业主是在本协议书签订后12个月内入伙的，则以实际入伙时间计交物业管理费用；

2.如在本协议书签订后超过12个月入伙的，乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用

六、税费、交易费用等

1.甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款房屋手续，包括但不限于签订《商品房购买合同书》，开具发票,提供相关资料，办理房地产权证及其他各项工作；

2.甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用

七、房屋销售

1.乙方自用房屋时，甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下；

2.自本协议签订之日起，乙方可委托甲方或第三方销售抵工程款的房屋若委托甲方销售的，另行签订协议；

3.自本协议签订之日起，乙方可自行销售抵工程款的房屋；

4.不管乙方以何种方式处理房屋，甲方都应配合办理相关手续甲方应根据乙方或购房业主的要求，办理相应一切手续（包括但不限于预购登记、办理房地产权证等）

八、违约责任如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理房地产权证，乙方有权要求甲方支付不能交付房屋价款10%的违约金，提供其它房屋抵偿或赔偿一切损失

九、合同有效期至所有抵工程款的房屋办理完毕《房地产权证》为止

十、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼

十一、本协议，自各方签字盖章后生效协议一式四份，双方各执两份甲方（盖章）乙方（盖章）授权代表（签字）授权代表（签字）年一月―日年一月一日以房抵工程款的协议9甲方____________乙方______________经双方友好协商达成以下协议

1、乙方申请将甲方所欠乙方项目外墙涂料工程款元，现乙方申请将该笔款项转给甲方，由在购买住宅一套，该房屋户名写为,身份证号,若产生一切责任由方承担

2、该笔费用已完成发票审核签呈手续，请财务部门审核该笔费用转为乙方住宅购房款后，甲方无需再行支付给乙方

3、乙方承诺若因此产生的任何法律责任和纠纷与甲方无关甲方_____________年月—日乙方_____________年月一日以房抵工程款的协议10抵付方（甲方）接收方（乙方）现就栋号至号网点抵付给乙方，经双方友好协商中，达成如下协议

一、该房甲方以1405万元整抵付给乙方，乙方以甲方所欠外架工程款及租赁费支付该房款

二、该协议签订时，乙方付款5320万元，余款585万元在今后甲方工程中，乙方以租赁费形式支付完毕

三、本次乙方付甲方5320万元房款，系甲方在星城，学府等工地，甲方欠乙方外架工程款及租赁等费用

四、甲方负责提供该房发票，如因发票问题，乙方办不了房产证，而由乙方代缴发票税金甲方在乙方尚欠该房款585万元中减除乙方所交发票税金后为实际欠房款发票办理中，甲方负责积极配合乙方办理

五、本协议一式两份，双方各一份，签字生效甲方签字乙方签字年月日以房抵工程款的协议11甲方:___________________乙方:___________________甲、乙双方就甲方以商品房抵付乙方部分代理佣金事宜，达成如下协议_______________________

1、甲方用项目的商品房（以下称该商品房）等额抵付欠乙方代理佣金，乙方同意接受该商品房坐落于房号，建筑面积平方米（建筑面积以最终测绘面积为准），单价元/平方米，总房款元；抵付甲方欠乙方代理佣金元代理佣金超过房款的差额元由甲方以货币方式支付

2、双方同意在甲方与乙方或乙方指定第三方签订《商品房买卖合同》，开具等额购房发票后，甲方协助乙方或乙方指定第三方办理产权登记手续

3、乙方原则上不许退房，如果因为特殊原因退房，须经甲乙双方一致同意若给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任

4、《商品房买卖合同》登记或乙方（含乙方指定第三方）领取该商品房钥匙，即视为甲方向乙方履行了支付代理佣金的义务

5、本协议自双方签字盖章后生效，双方应积极履行各自的义务，任何一方不得以该商品房产权尚未过户、未开发票等理由，主张本协议无效或抵付行为未完成

6、本协议一式肆份，甲方贰份，乙方贰份甲方:___________________乙方:___________________法定代表人___________________法定代表人___________________经办人___________________经办人___________________日期__________________日期以房抵工程款的协议12工程合约编号工程地点_____________项目名称_____________工程名称工程建设单位（甲方）承包单位（乙方）根据甲方与乙方签订的《工程合同》及补充协议、相关竣工资料，经甲方审核，并经双方友好协商，达成竣工结算协议如下

一、双方一致同意乙方施工的上述合同范围内以及甲方交由乙方施工的本工程合同范围外新增项目的最终结算总造价合计为人民币整（¥元），此结算金额为双方认可的最终结算金额，该金额已包括但不限于上述工程范围内的人工费、材料设备费、机械费、管理费、临时设施费、安全文明施工措施费、其他施工措施费、各项规费、利润、税金等甲方应付乙方的所有本工程款项及费用

二、上述工程结算总造价包括甲乙双方于年月日签订的《工程合同》及补充协议以及所有工程现场签证、设计变更等所有本工程施工费用；乙方承诺本协议签订后不再以任何理由要求甲方增加支付任何费用

三、上述工程结算总造价，甲方在扣除本协议签订前已付工程款、应扣其他款项（详下述备注第2条）以及合同约定保修金（结算总造价的%）的剩余工程款分次支付给乙方，但乙方须于付款前按施工合同及补充协议约定向甲方交清所有合格（包括但不限于符合市档案馆移交要求）的竣工资料（包括但不限于竣工图、电子文档等），否则甲方有权不予支付此笔剩余工程款剩余工程款计算如下—（已付工程款+保修金）=（元）

1、上述金额单位均为人民币元

2、甲方实际支付上笔款项时，除扣除上述计算式中费用外,还应扣除乙方施工用水电费用、建筑工程一切险等所有应扣未扣款项或代缴费用，但乙方开具的工程发票金额应包括所有应扣费用金额

四、双方结算后须履行本工程施工合同及补充协议中约定的各项责任义务，包括乙方根据甲方需要提供有关技术资料、乙方履行保修义务等如发生保修事宜，甲方书面或电话通知乙方，若乙方不能按要求履行保修义务，甲方可另行委托维修单位，所产生的所有维修费用按实际支出金额在乙方工程质量保修金中扣除，如保修金额不足以支付保修费用的，乙方承诺承担全部保修责任及费用

五、乙方保修金元在全部工程竣工验收合格之日起年后，即年月日后的个工作日内，甲方扣除乙方应付的维修维护等费用及质量损失赔偿金等款项后将工程质量保修金余额（如有）无息一次性支付给乙方

六、本协议一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，双方签章后生效甲方_____________日期年月—日乙方______________日期年月一日以房抵工程款的协议13公司（以下简称甲方）住所____________公司（以下简称乙方）住所___________鉴于年月日，甲方与乙方就（工程项目名称）签订了《建设工程施工合同》（合同编号）,建设工程总价款为万元整人民币该项目已于年一月一日竣工，已经甲方、乙方及一方验收，并于年—月日甲、乙双方进行了工程结算，并签订了《工程结算协议书》按照甲、乙双方签订的《建设工程施工合同》，乙方应向甲方支付建设工程款共计万元整，截止本协议签订之日，乙方实际已向甲方支付建设工程款万元整，尚未支付的建设工程款万元整双方在此相互确认除乙方应按本协议的约定向甲方支付万元外，双方相互无任何其他应付款项或需承担相关合同项下的责任和义务双方对以上所述事实均予以确认，并无异议基于以上所述，甲方与乙方经友好协商，就乙方向甲方偿还所欠工程款项事宜，达成本协议如下第一条甲、乙双方在此确认乙方应向甲方支付建设工程款共计万元整，截止本协议签订之日，乙方实际已向甲方支付建设工程款万元整，尚未支付的建设工程款万元整（见本协议附件

1、付款凭证;

2、付款明细、

3、未付款明细）第二条甲、乙双方经协商同意按如下方式，自年—月—日至年一月—日止由乙方向甲方支付建设工程款万元整（见本协议附件

4、还款计划明细；如系分期支付，请写明分期付款的阶段及数额）第三条强制执行条款

1、甲、乙双方共同确认根据有关法律的规定已经对赋予强制执行效力公证的含义、内容、程序、效力等具有了明确的了解，经慎重考虑，双方同意本协议签订后向公证处申请办理公证并赋予本协议强制执行效力

2、乙方保证承担举证义务，自每期（如分期付款）款项付清之日起个工作日内，向甲方和公证处提供有关证据证明其已经支付了应付款项，并分别由甲方和承办公证员核对签收，否则视为乙方对未支付事实的确认，即乙方未按期履行当期应付款项

3、甲、乙双方同意如自任何一期款项付款期限届满之日起一个工作日内，乙方未向公证处按期提供付款凭证，且甲方出具文件说明乙方未能按期支付应付款项时，甲方有权单方

1、因贵方违约致使业主不能履行义务的，我方不承担保证责任

2、依照法律法规的规定或贵方与业主的另行约定，免除业主部分或全部义务的，我方亦免除其相应的保证责任

3、贵方与业主协议变更主合同的，如加重业主责任致使我方保证责任加重的，需征得我方书面同意，否则我方不再承担因此而加重部分的保证责任

4、因不可抗力造成业主不能履行义务的，我方不承担保证责任

七、争议的解决因本保函发生的纠纷，由贵我双方协商解决，协商不成的，通过诉讼程序解决，诉讼管辖地法院为法院

八、保函的生效本保函自我方法定代表人签字或加盖公章并交付贵方之日起生效甲方_________乙方_________年一月一日以房抵工程款的协议2公司（以下简称甲方）住所____________面依据具有强制执行效力的本协议向公证处申请签发执行证书甲方承诺在申请强制执行证书之前，将按照乙方在本协议中确定的联系地址向乙方发出《履行应偿借款通知书》函寄或送达，同时注明宽限期起止日期在宽限日期截止时，如乙方仍未向公证处举证其已按期支付了应付款项，或虽积极举证但不足以对抗甲方的债权，也未与甲方达成任何关于还款的展期协议，则视为乙方不履行或不完全履行的事实确有发生，在此情况下，甲方将向公证处申请出具强制执行证书

4、甲方有权依据公证处出具的具有强制执行效力的本协议及执行证书直接向有管辖权的人民法院申请强制执行乙方应向甲方支付的全部未付款项乙方愿意接受人民法院的强制执行

5、甲方在申请执行证书时，应承担相应的举证义务并提供以下文件，保证向公证处完全、正确地披露乙方履行债务的情况1经年检合格的《营业执照副本》;2《授权委托书》；3《强制执行申请》；4乙方已经履行还款义务的书面证明材料如乙方向甲方履行还款义务的情况，包括乙方已偿还/未偿还款项数额等情况；5经公证的具有强制执行效力的本协议；6甲方在公证处的监督下向乙方发出的《履行应偿借款通知书》；7其他需要提供的材料

5、乙方承诺愿以其全部资产接受强制执行，其资产中包括但不限于以下所列内容第四条双方各自的承诺和保证

1、甲、乙双方在达成签订本协议意向后即向公证处申请办理本协议的公证事宜

2、乙方应按本协议的约定按期足额支付应付款项；甲方应按本协议约定办理有关收款和债务抵消的财务手续，并有义务在乙方付款当日向乙方出具有关发票凭证

3、甲、乙双方指定联系地址及公证处指定联系地址甲方联系地址、电话及传真如下;受件人乙方联系地址、电话及传真如下;受件人:公证处联系地址:地址_______________________由P编_________电话______________承办公证员_________________甲、乙双方在此确定如任何一方的联系地址、电话及传真发生变化，应及时告知给对方和公证处，如没有及时履行告知的义务而发生的无法联系的状况，将由未履行告知义务的一方承担由此而带来的法律后果第五条不可抗力

1、不可抗力是指本协议双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况包括但不限于下列事件战争、骚乱、罢工、瘟疫、水灾、洪水、地震、风暴、潮水或其他任何类似事件

2、任何一方因不可抗力不能履行本协议规定的全部或部分义务，该方应尽快通知其他方，并须在不可抗力发生后—日内以书面形式向其他方提供详细情况报告及不可抗力对履行本协议的影响程度说明

3、发生不可抗力，任何一方均不对因不可抗力无法履行或迟延履行本协议义务而使其他方蒙受的任何损失承担责任但遭受不可抗力影响的一方有责任尽可能及时采取适当或必要措施减少或消除不可抗力的影响遭受不可抗力影响的一方因未尽本项责任而给其他方造成损失的，应承担赔偿责任

4、各方应根据不可抗力对本协议履行的影响程度，协商确定是否终止本协议，或是继续履行本协议第六条保密除中国有关法律法规、公司章程另有规定或本协议双方另行达成书面协议外，未经另一方同意，本协议任何一方在上述交易完成前，不得将本协议的有关内容向任何第三方透露第七条其他

1、本协议自公证处公证后生效，并赋予强制执行效力

2、本协议未尽事宜，由双方通过友好协商方式解决，另行签订补充协议，并经公证处公证

3、本协议正本一式份，每份均具有同等法律效力，双方各持份，一份留存于公证处备案甲方______法定代表人或授权代表乙方______法定代表人或授权代表年—月0于（地方）以房抵工程款的协议14甲方:__________________乙方:__________________由于甲方欠乙方工程款，以房产抵顶工程款一事达成如下协议甲方用以抵顶工程款的房产为建筑面积平方米，价款小区元号楼室元，经甲乙双方协商就甲方以房抵工程款抵顶的房产甲方不得对外出售，由此产生的一切责任由甲方自行负担，抵顶的房产乙方可以随时出售，抵顶房产的售房款归乙方所有该房暂由双方签订预售合同，在正式办理房屋产权证时，其产权过户手续由甲方与乙方指定的购房人办理，直接办到乙方指定的购房人名下甲方不因乙方将该房转让需办理相关手续为由而向乙方和乙方指定的购房人收取任何费用甲方在接到乙方出具的同意将该房过户的书面通知后方可与购房人办理过户手续办理过户手续所需要费用由购房人按国家现行规定承担抵顶房产的价格包括水、电、暖、气（电视、电话、宽带）人口关配套费用抵顶房产的配套设施应达到甲方对外销售的同等标准甲方于年月日前将所抵顶的房屋交付乙方如因非乙方原因导致该房产权归属不清或不能按期取得该房产权等，乙方可以单方解除本协议，甲方应以现金支付所欠工程款兀O本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决，如协商不成可向威海市仲裁委员会申请仲裁本协议一式四份，双方各执二份，经双方签字盖章后生效甲方_________________乙方_________________年月日公司（以下简称乙方）住所___________鉴于年月日，甲方与乙方就（工程项目名称）签订了《建设工程施工合同》（合同编号）,建设工程总价款为万元整人民币该项目已于年一月一日竣工，已经甲方、乙方及一方验收，并于年—月日甲、乙双方进行了工程结算，并签订了《工程结算协议书》按照甲、乙双方签订的《建设工程施工合同》，乙方应向甲方支付建设工程款共计万元整，截止本协议签订之日，乙方实际已向甲方支付建设工程款万元整，尚未支付的建设工程款万元整双方在此相互确认除乙方应按本协议的约定向甲方支付万元外，双方相互无任何其他应付款项或需承担相关合同项下的责任和义务双方对以上所述事实均予以确认，并无异议基于以上所述，甲方与乙方经友好协商，就乙方向甲方偿还所欠工程款项事宜，达成本协议如下第一条甲、乙双方在此确认乙方应向甲方支付建设工程款共计万元整，截止本协议签订之日，乙方实际已向甲方支付建设工程款万元整，尚未支付的建设工程款万元整（见本协议附件

1、付款凭证;

2、付款明细、

3、未付款明细）第二条甲、乙双方经协商同意按如下方式，自年—月一日至年—月—日止由乙方向甲方支付建设工程款万元整（见本协议附件

4、还款计划明细；如系分期支付，请写明分期付款的阶段及数额）第三条强制执行条款

1、甲、乙双方共同确认根据有关法律的规定已经对赋予强制执行效力公证的含义、内容、程序、效力等具有了明确的了解，经慎重考虑，双方同意本协议签订后向北京市公证处申请办理公证并赋予本协议强制执行效力

2、乙方保证承担举证义务，自每期（如分期付款）款项付清之日起个工作日内，向甲方和北京市公证处提供有关证据证明其已经支付了应付款项，并分别由甲方和承办公证员核对签收，否则视为乙方对未支付事实的确认，即乙方未按期履行当期应付款项

3、甲、乙双方同意如自任何一期款项付款期限届满之日起一个工作日内，乙方未向公证处按期提供付款凭证，且甲方出具文件说明乙方未能按期支付应付款项时，甲方有权单方面依据具有强制执行效力的本协议向北京市公证处申请签发执行证书甲方承诺在申请强制执行证书之前，将按照乙方在本协议中确定的联系地址向乙方发出《履行应偿借款通知书》函寄或送达，同时注明宽限期起止日期在宽限日期截止时，如乙方仍未向北京市公证处举证其已按期支付了应付款项，或虽积极举证但不足以对抗甲方的债权，也未与甲方达成任何关于还款的展期协议，则视为乙方不履行或不完全履行的.事实确有发生，在此情况下，甲方将向公证处申请出具强制执行证书

4、甲方有权依据北京市公证处出具的具有强制执行效力的本协议及执行证书直接向有管辖权的人民法院申请强制执行乙方应向甲方支付的全部未付款项乙方愿意接受人民法院的强制执行

5、甲方在申请执行证书时，应承担相应的举证义务并提供以下文件，保证向北京市公证处完全、正确地披露乙方履行债务的情况1经年检合格的《营业执照副本》；2《授权委托书》；3《强制执行申请》；4乙方已经履行还款义务的书面证明材料如乙方向甲方履行还款义务的情况，包括乙方已偿还/未偿还款项数额等情况；⑸经公证的具有强制执行效力的本协议;6甲方在北京市公证处的监督下向乙方发出的《履行应偿借款通知书》；7其他需要提供的材料

5、乙方承诺愿以其全部资产接受强制执行，其资产中包括但不限于以下所列内容第四条双方各自的承诺和保证

1、甲、乙双方在达成签订本协议意向后即向北京市公证处申请办理本协议的公证事宜

2、乙方应按本协议的约定按期足额支付应付款项；甲方应按本协议约定办理有关收款和债务抵消的财务手续，并有义务在乙方付款当日向乙方出具有关发票凭证

3、甲、乙双方指定联系地址及北京市公证处指定联系地址:甲方联系地址、电话及传真如下;受件人乙方联系地址、电话及传真如下;受件人:北京市公证处联系地址地址_______________________邮编电话承办公证员_________________甲、乙双方在此确定如任何一方的联系地址、电话及传真发生变化，应及时告知给对方和北京市公证处，如没有及时履行告知的义务而发生的无法联系的状况，将由未履行告知义务的一方承担由此而带来的法律后果第五条不可抗力

1、不可抗力是指本协议双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况包括但不限于下列事件战争、骚乱、罢工、瘟疫、水灾、洪水、地震、风暴、潮水或其他任何类似事件

2、任何一方因不可抗力不能履行本协议规定的全部或部分义务，该方应尽快通知其他方，并须在不可抗力发生后—日内以书面形式向其他方提供详细情况报告及不可抗力对履行本协议的影响程度说明

3、发生不可抗力，任何一方均不对因不可抗力无法履行或迟延履行本协议义务而使其他方蒙受的任何损失承担责任但遭受不可抗力影响的一方有责任尽可能及时采取适当或必要措施减少或消除不可抗力的影响遭受不可抗力影响的一方因未尽本项责任而给其他方造成损失的，应承担赔偿责任

4、各方应根据不可抗力对本协议履行的影响程度，协商确定是否终止本协议，或是继续履行本协议第六条保密除中国有关法律法规、公司章程另有规定或本协议双方另行达成书面协议外，未经另一方同意，本协议任何一方在上述交易完成前，不得将本协议的有关内容向任何第三方透露第七条其他

1、本协议自公证处公证后生效，并赋予强制执行效力

2、本协议未尽事宜，由双方通过友好协商方式解决，另行签订补充协议，并经公证处公证

3、本协议正本一式份，每份均具有同等法律效力，双方各持份，一份留存于公证处备案甲方______法定代表人或授权代表乙方______法定代表人或授权代表年—月—0于（地方）以房抵工程款的协议3甲方（公司）乙方（承租人）丙方（出租人）。