农村土地使用权转让协议书

农村土地使用权转让协议书农村土地使用权转让协议书「篇一」甲方乙方经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下

一、地块概况

1、该地块位于，吴府国用总字第号，土地面积为平方米该地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地

二、转让方式

1、甲方保证号，该地转让给乙方，土地用途为商业、住宅用地，并负责在二个月之内为乙方取得该土地的国有土地使用证

2、土地的转让总价为人民币万元，该价款已包含甲方为乙方取得该土地的国有土地使用权证的一切费用

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款，第一期定金人民币万元，双方签订协议书后天内支付；第二期，付清余款，计人民币万元，付款时间及条件在甲方为乙方取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付因乙方建房需要，经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下

一、转让地块概况

1、该地块位于—，土地面积为—平方米

2、现该地块的用途为农业用地

二、转让方式

1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式有偿转让，乙方为住宅用地

2、土地的转让价为一万元/亩，青苗补偿费—,转让总价为人民币—万元

三、付款方式双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款—元，本土地转让属一次性买卖处理

四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议

五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端

六、其他约定因乙方受让该宗土地系用于房屋建设，如乙方受让该宗土地后并向相关部门就宅基地审批提出申请后，有关部门就本合同项下的土地面积不予批准的，双方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同项下的土地，甲方则向乙方退回已收取的土地转让费

七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村留一份甲方（公章）—乙方（公章）_法定代表人（签字）—法定代表人（签字）_—年—月—日—年—月—日农村土地使用权转让协议书「篇七」甲方乙方因自住建房需要，甲、乙双方协商，依据农村土地承包合同和《农村土地承包经营权证书》所取得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议

一、互换标的

1.甲方调换给乙方的地块面积为亩，坐落于XX

2.乙方调换给甲方的地块面积为亩，坐落于xx

二、互换土地期限甲乙双方互换地块期限为XX年XX月XX日

三、互换双方权利义务关系土地承包经营权的互换不改变土地的用途及承包义务土地互换后，互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权，丧失自己原有的地块的承包经营权甲乙双方仍然要按照发包时确定的.该土地的用途使用土地、履行该地块原来负担的义务，双方享有互换前原承包合同规定的权利如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定土地互换后，甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记，并与发包方签订新的土地承包经营合同

四、交付方式和时间互换土地的交付方式实地一次性全部交付交付时间为年月日

五、违约责任

1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金违约金的数额为

2.如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金赔偿金的数额依具体损失情况，由甲、乙双方协商，或由农村土地承包纠纷仲裁机构裁定，也可由人民法院判决

六、争议条款因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决

1.提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解;

2.提请仲裁委员会仲裁；

3.向有管辖权的人民法院提起诉讼

七、生效条款甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效

八、其他条款

1.本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议补充协议与本合同具有同等效力

2.本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份甲方（盖章）______________________法定代表人（签字）住址______________________________年月日乙方（盖章）______________________法定代表人（签字）住址______________________________年月日签订地点__________________________鉴证单位（签章）年月日

三、违约责任

1、甲方承诺负责帮乙方取得该块土地的国有土地使用权证，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，并赔偿经济损失万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日（即本协议生效之日起二个月内）起个工作日内支付此款

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二作滞纳金支付给甲方如未能按时付款超过个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金

四、其他

1、在土地出让过程中，乙方未取得该土地的国有土地使用证前的转让或办证等一切费用均由甲方承担

2、乙方在筹建过程中若发生纠纷，甲方要负责协助解决

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决

5、本协议经双方签字盖章后生效

6、本协议一式四份，双方各执两份甲方（盖章）时间年月日乙方（盖章）时间年月日甲方担保人（盖章）时间年月日农村土地使用权转让协议书「篇二」委托估价方（以下简称甲方）受理估价方（以下简称乙方）甲方因办理需要，现将坐落于，土地面积m2,土地使用证号，地号的土地委托乙方进行评估，双方将有关事项协商如下

1、甲方应及时向乙方提供评估所需资料，并对其真实性、可靠性、完整性负责

2、乙方应根据甲方的估价需要，保证对上述地产以客观、公正的估价

3、乙方向甲方提供评估报告书时按评估业务的标准及时、足额向甲方收取评估费

4、乙方交付评估报告书的日期为年月日，评估报告书一式贰份本合同自签定之日起生效，一式两份，双方各执份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月____________日农村土地使用权转让协议书「篇三」L房屋出卖方（以下简称甲方）

2.房屋买入方（以下简称乙方）

3.房屋买卖标的

（1）甲方同意将〃〃大厦内第楼.室公寓房屋套（包括室内装修、设备、家具等等）卖给乙方本买卖契约所规定的房屋面积（指建筑设计图计算）共计平方米（附房屋平面示意图，室内用品清单各一份）

（2）本买卖契约所涉之〃〃大厦地址为市路号，该地块是经市土地局批准，甲方以万美元中标，获得五十年有偿使用权（截止公元年月日），因此乙方购入的公寓房屋连同相应的平方米的土地使用权一并购入乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和平方米的土地使用权截止期限为公元年月日

（3）如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止

4.房屋买卖价格本契约所规定的公寓房买卖价格为元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项

5.房屋的移交:1本房屋买卖契约签订后，乙方必须在一个月内按照甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥2自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的所有权即归乙方不论乙方住进使用与否，均应从移交之日起由乙方承担该房屋的使用、管理和维修责任.管理、维修和其他费用1〃〃大厦管理维修等项工作，均由甲方负责管辖，并向各用户进行分摊及收取相应费用2甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费大楼管理费包括公用水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、安全保卫费、机械保养人员及大楼房管人员费用等3甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准另议大楼大修小修储存费的用途范围如下属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的所有的非人为损坏的建筑和装饰的修复4乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分摊，另加M弋办手续费5本买卖契约价格中不含停汽车的位置，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方商议，另签订停车场地租用合同6本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方联系，由甲方统一安排人员清扫，费用另议7上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方在接到付款通知单后天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的千分之%滞纳金

7.房屋维修本契约签订经验收后，房屋的维修即由乙方负担但验收后一年内，因施工质量造成的房屋维修，由甲方责成施工单位负责解决;因设备质量造成的维修由甲方责成设备供货单位解决但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应承担其修理费用及赔偿损失

8.房产权和土地使用权转让和再转让1乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地使用权是整个大厦的不可分割的组成部分，按上海市人民政府颁布的.《上海市土地使用权有偿转让办法》规定〃同一建筑物所占的土地使用权整体不可分割〃2乙方购入的房产权和相应的土地使用权若需要再转让，须按《上海市土地使用权有偿转让办法》和政府有关房产买卖管理办法的规定办理，其发生的一切费用由乙方负担3乙方再转让的合同签约，必须将本契约中乙方应承担的职责无条件地转移到其买入者，并必须将本契约作为再转让合同的附件之一若在再转让中发生经济等纠纷，一切责任由乙方负担

9.《市〃〃用户手册》是本契约不可分割的组成部分，乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守

10.过户手续办理1甲、乙方在签订本房屋买卖契约后，须经有关部门公证2乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向上海市土地局、市房产管理局分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书未经过户的房产买卖无效

11.争议解决条款凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决协商不成，提请中国对外贸易仲裁委员会仲裁

12.本契约所涉各项均受中华人民共和国政府颁布的有关法规约束，若遇中华人民共和国政府有新规定，则按新法规执行附件立房屋买卖契约人甲方投资有限公司乙方法人代表签章法人代表签章地址地址电话电话农村土地使用权转让协议书「篇四」甲方（承租方）乙方（租赁方）为进一步发展农村经济，加快镇农业产业化步伐，经甲乙双方协商，订立如下合同

1、乙方自愿将位于地块的土地的承包经营权在承包期内租赁给甲方使用；

2、经甲乙双方约定，土地租赁期为年，从年月日起，至年月日至；

3、租金支付方式甲方以每年每亩公斤小麦，按照当年月日本地市场平均价格折成现金，在当年月日前全部支付乙方；

4、乙方应于年月日前将土地交于甲方，并将地面附属物清理干净，在租赁期限内不得干涉甲方土地使用权

5、租赁期限结束后，甲方将土地复耕，恢复原状后交还乙方；

6、如任何一方擅自毁约，必须赔偿对方损失；

7、本合同一式三份，甲乙双方各支一份，镇政府备案一份，每份都具有同等的法律效力

8、本合同经双方签字盖章（或手印）后生效

9、本合同未尽事宜，双方协商可以附件形式另从约定，经甲乙双方签定后与本合同具有同等效力甲方:乙方:年月日农村土地使用权转让协议书「篇五」申请人被申请人姓第三人申请人与被申请人（案由）一案，向镇（村）调解组织申请调解，经镇（村）调解组织依法调解，各方当事人自愿达成以下协议履行协议的期限等）本调解协议书自各方当事人签收之日起生效，各方当事人必须严格履行申请人被申请人第三人调解员镇（村）调解组织盖章时间农村土地使用权转让协议书「篇六」出让方（甲方）身份证号受让方（乙方）身份证号:。