北京市家庭居室装饰装修工程施工合同

北京市家庭居室装饰装修工程施工合同北京市家庭居室装饰装修工程施工合同「篇一」发包方（甲方）__________________承包方（乙方）__________________资质等级____________________甲乙双方根据我国法律规定，在审核乙方的装修资质后，签订本装修合同，具体条款如下______________________

1、工程概况____________________

2、工程名称____________________

3、工期____________________

4、工程质量标准___________________

5、工程造价____________________

6、付款方式合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款

7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方甲方接到资料后日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方元；甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙方支付元的违约金

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付________元违约金

3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任

4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任

5、工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责第八条纠纷处理方式

1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向—市家庭装饰行业协会申请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向上海仲裁委员会申请仲裁第九条合同的变更和解除

1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款%支付违约金，并办理终止合同手续

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同第十条附则

1、工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙把交乙方施工队负责人保管工程竣工验收时，甲方负责提供新锁把，由乙方当场负责安装交付使用

2、本合同签订后，工程不得转包

3、本合同一式份，甲、乙双方各执—份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力凡在本市各家庭装饰有形市场签订的合同，本合同一式一份，甲乙双方及市场有关管理部门各执一份

4、本合同当事人自愿鉴证的，可将本合同提交所在区县的工商行政管理部门进行鉴证甲方（签章）法定代表人年—月―日乙方（签章）法定代表人年—月―日北京市家庭居室装饰装修工程施工合同「篇三」发包人（甲方）住所________身份证号电话________承包人（乙方）住所________施工队负责人电话________依照有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程以下简称工程的有关事宜，达成如下协议第一部分工程概况第1条工程地点第2条工程内容及做法1餐厅背景、酒柜、吊顶制作；2客厅电视背景、装饰柜、吊顶制作；3过道吊顶、过道背景制作；4储藏柜、侧卧衣柜、主卧衣柜、书房书柜、书房写字台、侧卫台盆柜制作;5主卧观景台制作；6套内所有窗套、门套的制作；7卫生间、厨房、南北阳台瓷砖的沾帖；8室内门、门锁等的安装；9室内水、电、灯等强弱电的布控、安装；10室内龙骨、地板的铺设与安装；11室内墙面、家具、窗门套涂料、油漆粉刷含墙面底漆；12其他相关业务详细尺寸参照设计图纸联系实际而定第3条工程承包方式双方商定采取以下承包方式1承包人包工、部分包料水泥、黄沙等部分辅料，发包人提供部分材料木料、家电、电线、水管、扣板等；2在承包人提供的有关工程文件家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表、家庭居室装饰装修工程施工项目确认表和施工图纸中，应对由发包人提供的材料的规格、型号、数量等要素给予明确的规定3承包人要求发包人提供的材料数量应符合实际施工的要求，与工程实际使用量的误差应在+-5%以内因超出此误差范围而导致发包人多次购买、材料浪费、延误工期、影响质量等责任由承包人承担相关费用4由承包人提供的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的‘产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备如因承包人提供了不合格材料而引起的工程质量问题，由承包人承担责任，且不受工程质量保修期限的限制第4条工程期限天;开工日期年月日；竣工日期年月日o第5条合同价款本合同工程总人工费为大写元，优惠额度;最终实际人工费总额元，大写元人民币整发生变更也不予修正第二部分工程监理第6条若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人第三部分施工图纸第7条发包人不委托承包人设计施工图纸，图纸由甲方自行提供，一式二份，发包人、承包人各一份第四部分发包人义务第8条开工前天，为承包人入场施工创造条件包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；第9条提供施工期间的水源、电源；第10条负责协调施工队与邻里之间的关系；第11条不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；第12条施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；第13条参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进畅

15.94械锄第五部分承包人义务第14条施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;第15条严格执行有关施工现场管理的规定；第16条保护好发包人提供的左右材料、家电的安全，并保证原居室室内上、下水管道的畅通；第17条保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现畅第六部分工程变更第18条工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（费用不再另行增加）第七部分材料的提供第19条由发包人提供的材料、设备（发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；第20条由承包人提供的材料、设备（承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验第八部分工期延误第21条对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延

（1）工程量变化和设计变更；

（2）不可抗力；

（3）发包人同意工期顺延的其他情况第22条因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延第23条发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延第24条因承包人责任不能按期开工或中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延第九部分质量标准第25条双方约定本工程施工质量标准为现行o第26条施工过程中双方对工程质量发生争议，由发包人指定、拥有质量认证资质的有关部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担第十部分工程验收和保修第27条双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收1；2；3;4o承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单第28条工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单在工程款结清后，办理移交手续第29条工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，应向发包人提交说明书、保修单和环保说明书第30条在正常使用条件下，本工程保修期为36个月，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算验收合格签字后，填写工程保修单有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏工程，保修期为60个月第31条在正常使用条件下，工程应在一定时期内保证合格的质量标准，不应出现严重、大面积和多处质量问题如在保修期内出现超过2次处严重质量问题的，承包人除提供保修之外，另须根据实际情况赔偿发包人由于此质量问题造成的相关损失，并向发包人支付工程质量违约赔偿，金额为发生严重质量问题的工程的造价150吼严重工程质量问题是指在正常使用调价下防水工程出现2处以上渗漏;煤气、给排水改动工程出现断裂、漏水、漏气（材料质量问题除外）；墙面、吊顶等涂料工程出现10cm2以上的涂料表层脱落；吊顶、五金件、灯具等吊装、安装工程出现断裂、脱落（材料质量问题除外）；墙砖超过2处（块）以上松动、脱落;地砖、地板工程出现2处（块）以上显著隆起、凹陷、移位，或松动、脱落（材料质量问题除外）；木工工程出现开裂、脱胶（桦）、松动、变形（材料质量问题除外）第十一部分工程款支付方式第32条双方约定按以下方式支付工程款

（1）合同生效后，发包人按如下的约定直接向承包人支付工程款第一次工人进场后第1周内，第二次工人进场后第4周内,第三次工程竣工交付使用当日第四次交付使用后第6个月内,条件无质量问题工程进度定义基础工程基本完成，木、瓦工基本到位，并正常开展工作;水电铺设完备、吊顶基本完成、门套、橱柜基本过半;工程全部完工，并交付使用

（2）其他支付方式经由发包人与承包人协商，可通过债权、债务转让抵扣第33条工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人发包人接到资料后15日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签第34条工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票第十二部分违约责任第35条合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失第36条未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责第37条未办理验收手续、承包人提前使用工程材料的，发包人有权要求暂停工程、补办验收手续由此造成的工期延误、工程返工等责任，由承包人承担第38条因一方原因，造成合同无法继续履行时，终止方应提前5天通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失第39条由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延第40条由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向发包人支付违约金元或工程价款的%（两数取高）第十三部分合同争议的解决方式第41条本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院提起诉讼第十四部分几项具体规定第42条因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）元（此费用包括/不包括在工程价款内）第43条施工期间，发包人将外屋钥匙把，交给承包人保管工程竣工验收后，发包人负责提供新锁把，由承包人当场负责安装交付使用第44条施工期间，承包人应严格管理施工现场，妥善保护原有的住宅结构与设备未经施工文件和本合同确认，不得对原有的建筑结构或设备进行拆除、改动，由此造成的一切后果，由承包人负责，并不受工程保修期的限制第45条施工期间，承包人应尽量确保工程不对邻里、社区和公众利益产生影响承包人应对工程噪音、污水、废料、异味、光污染、高空坠落物等有害因素有足够的预计和有效的管理由于承包人管理不善，违规操作而造成的一切后果，由承包人负责第46条施工期间，承包人每天的工作时间为上午点分至点分；下午点分至点分承包人应按时开工、停工，并不在施工现场从事与工程无关的活动未经发包人许可，承包人不得在施工现场留宿第十五部分其他约定事项第47条承包人不从发包人利益出发，恶意浪费、偷窃、偷换发包人提供的相关材料等行为发生时，一经发现，发包人有权要求承包人按照实际损失量的%给予赔偿结算工程量即实际耗材数量应该在上海市规定的定额数的正负5%以内，超出部分同样适用本条款第十六部分附则第48条本合同经双方签字（盖章）后生效，以最后一位签字为准，合同履行完毕后终止第49条本合同签订后工程不得转包第51条本合同一式2份，双方各执1份附表九工程结算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款

8、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票

9、违约责任1）、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失，未造成损失的，应支付合同总价的5%为违约金；2）、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；3）、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；4）、甲方未按期支付第二

（三）次工程款的，每延误一天向对方支付合同总价的1%为违约金；5）、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；6）、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付合同总价的1%为违约金；

10、合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第种方式解决

1.向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁;第51条合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力甲方________乙方________年月日北京市家庭居室装饰装修工程施工合同「篇四」发包方（甲方）____________________承包方（乙方）____________________资质等级甲乙双方根据我国法律规定，在审核乙方的装修资质后，签订本装修合同，具体条款如下

1.工程概况__________________________

2.工程名称地点承包范围承包方式承包内容________

3.工期_________________

4.工程质量标准________________

5.工程造价__________________________

6.付款方式合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款:

7.工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方甲方接到资料后日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九工程结算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款

8.工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票

9.违约责任

（1）合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失，未造成损失的，应支付合同总价的5%为违约金；

（2）未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；

（3）因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；

（4）甲方未按期支付第二

（三）次工程款的，每延误一天向对方支付合同总价的1%为违约金；

（5）由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；

（6）由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付合同总价的1%为违约金；

10.合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第种方式解决

（1）向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁；

（2）向合同签订地人民法院起诉

11.其他具体规定

（1）因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）元（此费用不在工程价款内）；

（2）施工期间，甲方将外屋门钥匙把，交给乙方施工队负责人负责保管工程竣工验收后，甲方负责提供新锁______把，由乙方当场负责安装交付使用

（3）施工期间，乙方每天的工作时间为上午点分至点分；下午点分至点分

12.附则

（1）本合同由甲、乙双方直拉签订，合同一式两份，甲、乙双方各执一份本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效

（2）本合同签订后工程不得转包

（3）合同履行完后自动终止

（4）本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力甲方（签字）___________________代表（签字）_________________乙方签约日期年月—日签约地点合同附件附件一装饰装修工程施工项目确认表附件二家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表附件三家庭居室装饰装修工程报价表附件四甲方提供装饰装修材料明细表附件五乙方提供装饰装修材料明细表附件六家庭居室装饰装修工程设计图纸附件七装饰装修工程变更单附件八工程验收单附件九工程结算单附件十工程保修单装饰装修工程施工项目确认表（附表一）序号施工项目居室1平方米居室2平方米居室3平方米门厅平方米厨房平方米卫生间1平方米卫生间2平方米阳台平方米

四、装饰做法

1.涂料

2.塑料墙裙

3.木踢脚

4.砖踢脚

5.塑料踢脚

6.窗帘盒

7.暖气罩

8.木质阴角线

9.石膏阴角线

10.包门套

11.包窗套

12.包门

13.现制门

14.现制窗

15.现制吊柜

16.现制地柜

17.现制落地柜

18.包管道

19.暖气移位

20.管道改线

21.供电改线

22.作防水

23.灯具安装

24.洁具安装

25.油烟机安装

26.排风扇安装

27.热水器安排

28.洗手盆安装

29.洗菜池安装

30.拖布池安装

31.防盗门安装

32.铝合金门窗

33.挂镜线

34.饰物、镜子

35.

36.

37.

38.

39.甲方代表（签字）乙方代表（签字）家庭居室装饰装修工程报价单金额单位元序号装饰装修内容及材料规格、型号、品牌、等级数量单位单价合计金额甲方代表（签字）乙方代表（签字）甲方提供装饰装修材料明细表（附表四）金额单位元材料名称单位品种规格数量单价金额供应时间供应至的地点甲方代表（签字）乙方代表（签字）乙方提供装饰装修材料明细表金额单位元材料名称单位品种规格数量单价金额供应时间供应至的地点甲方代表（签字）乙方代表（签字）工程验收单（附表八）序号主要验收项目名称验收日期验收结果整体工程验收结果年月日全部验收合格后双方签字盖章甲方代表（签字）乙方代表（签字）工程结算单（附表九）年月日1合同原金额2变更增加值3变更减值4甲方已付金额5甲方结算应付金额甲方代表（签字盖章）乙方代表（签字盖章）工程保修单（附表十）公司名称联系电话用户姓名登记编号装修房屋地址设计负责人施工负责人进场施工日期竣工验收日期保修期限年_月—日至年—月—日甲方代表（签字盖章）乙方代表（签字盖章）备注

（1）从竣工验收之日计算，保修期为一年

（2）保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修

（3）保修期内如属甲方使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，乙方酌情收费

（4）本保修单在甲方签字、乙方签章后生效监督电话甲方（签字）乙方（盖章）法定代表人委托代理人年月日年月日北京市家庭居室装饰装修工程施工合同「篇五」装修合同是装修前业主与装修公司签订的合同，关系到装修过程中合同双方的利益与责任，因此对整个装修非常重要，为大家分享了家居装修合同，欢迎借鉴！委托方（甲方）设计方（乙方）XX市工商行政管理局制定XX市装饰行业协会XX市家庭居室装饰装修工程设计合同委托方（甲方）设计方（乙方）身份证号码住所住所营业执照号委托代理人法定代表人身份证号码委托代理人联系方式固定电话联系方式固定电话手机号码手机号码工程设计人:依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修设计的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就委托方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）设计的有关事宜，达成如下协议第一条工程设计项目概况

1、甲方委托设计工程项目地点区（县）路小区号幢室

2、工程设计期限天，自交纳定金次日起计算建筑面积平方米，使用面积平方米第二条设计项目选择（选项打J,不选项打“X”）

1、装饰设计室内六面体及水、强电、弱电（）

2、软装饰设计家具、布艺、窗帘、画框、插花、挂（摆）件（）

3、环境艺术设计绿化、庭院、雕塑（）

4、其它设计第三条设计收费

1、设计费总价（大写）元，¥其中

（1）装饰设计费（含水、强电、弱电）按建筑面积每平方米元，小计O

（2）软装饰设计费按建筑面积每平方米元，小计元

（3）环境艺术设计费按建筑面积每平方米元，小计元

（4）其它设计费按建筑面积每平方米元，小计元

2、设计定金（大写）元（定金的数额不得超过标的额的百分之二十）第四条设计文件标准与深度

1、甲、乙双方约定，设计文件标准为南京市装饰装修行业标准njbz•a-05T《建筑装饰装修设计制图统一标准》和njbz•a-05-2《建筑装饰装修设计文件编制深度规定》

2、甲、乙双方约定，初步设计方案应包含以下图纸（选项打J）

（1）室内平面布置图（）

（2）地平布置图（如能在室内平面布置图上标明各房间地面材料，可省略）（）

（3）室内顶棚布置图（）

（4）主要空间的透视图（甲方无要求的可以不提供，如提供，费用甲、乙双方另行约定）（）

（5）主要立面图（指具有装饰效果的背景墙，含有固定家具的墙立面等）（）

（6）其他图纸装修知识—家居装饰网整理

3、甲、乙双方约定，全套设计文件除初步设计方案所包含的设计图纸外，还应包含以下图纸和材料

（1）设计图纸目录2设计及施工说明3原始房型勘察图4改建设计平面图5剖立面展开图6部分节点详图7各类电器插座位置分布图8电源控制线路示意图9弱电控制线路示意图10冷、热水管安装示意图11装饰装修材料表12其他材料第五条设计程序及设计支付方式

1、第一阶段乙方收到设计定金后应于日内上门为该项目勘量勘量结束后，甲方应于日内支付乙方第二阶段设计费占设计费总价的圾计人民币大写元已收定金抵作第二阶段设计费

2、第二阶段乙方收到第二阶段设计费后，应在日内完成初步设计方案和扩初设计方案，并通知甲方

2.向合同签订地人民法院起诉

11、其他具体规定1）、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）元（此费用不在工程价款内）；2）、施工期间，甲方将外屋门钥匙把，交给乙方施工队负责人负责保管工程竣工验收后，甲方负责提供新锁把，由乙方当场负责安装交付使用3）、施工期间，乙方每天的工作时间为上午点分至点分;下午点分至点分分

12、附则1）、本合同由甲、乙双方直拉签订，合同一式两份，甲、乙双方各执一份本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效2）、本合同签订后工程不得转包3）、合同履行完后自动终止4）、本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力甲方（签字）乙方代表（签字）__________________签约日期年月日签约地点甲方接到乙方通知后，应于日内与乙方沟通双方对第二阶段设计文件取得一致意见，并签字确认后，甲方应于日内支付乙方第三阶段设计费占设计费总价的％,计人民币大写元

3、第三阶段乙方应在收到第三阶段设计费后日内完成第三阶段全套图纸，并通知甲方甲方接到乙方通知后应于日内与乙方沟通双方对全套设计文件取得一致意见，并签字确认后，甲方应于日内付清设计费余额，同时乙方向甲方交付共计套设计图纸

4、第四阶段乙方在工程开工时应到现场进行图纸交底，并在施工过程中，根据工程进度情况，到现场指导施工不少于次，以达到设计效果第六条设计方案修改装修知识

1、在施工过程中，甲方要求变更设计文件的，乙方应积极给予配合乙方根据甲方的要求，对所变更的项目进行重新设计的，需协商签订补充协议，并支付相应费用

2、修改后的设计文件应包括以下内容1设计图纸2项目造价3主要材料明细单4其他材料:

3、修改后的设计文件需由双方签字确认第七条甲方责任

1、甲方应在约定的时间内与乙方及时沟通，并对设计方案进行确认

2、甲方对设计方案确认后，应在约定的时间内及时支付所约定的费用

3、乙方进行图纸交底时，甲方应参与同时安排该项目的施工负责人参加，做好交底记录，并经甲、乙双方签字确认第八条乙方责任

1、乙方设计方案不得违反国家有关法律、法规和规章的规定由此造成甲方损失的，由乙方负责赔偿

2、乙方应按合同规定的内容，时间和约定的标准向甲方交付设计文件，完成售后服务

3、乙方负责依据经甲方确认的设计文件对施工方的工程项目的质量和设计效果进行监督，并在工程竣工后日内，向甲方交付以下工程隐蔽项目的竣工图纸

①电源控制线路竣工图；

②弱电控制线路竣工图；

③冷、热水管安装竣工图第九条违约责任

1、甲方单方提出终止合同，乙方不退还甲方已付的定金，已收设计费不予以退还乙方单方提出解除合同，双倍返回甲方已付的定金和设计费

2、甲方对设计文件延期确认的‘，乙方设计期限顺延，甲方超过天不确认的，乙方有权解除合同，并向甲方追偿已发生的设计费用3甲方逾期支付设计费用的，每逾期支付一天，应按设计费总金额百分之支付违约金，逾期支付超过天，乙方有权解除合同，向甲方追偿已发生的设计费用

4、乙方延误设计文件交付时间的，每延误一天，应减收该项目设计费总金额百分之的设计费

5、由于乙方设计的原因，造成工程不能及时开工或拖延工期，工期每延误一天，乙方向甲方支付元的赔偿金

6、乙方未按合同的规定时间向甲方交付隐蔽项目的竣工图纸，每延误一天，应向甲方支付元的赔偿金第十条其他

1、甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作，双方需另行协商签订合同

2、甲方变更合同规定的时间，要求提前交付设计文件时，应向乙方支付每天元的赶工费装修知识一家居装饰网整理

3、因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除双方责任，但法律另有规定的除外

4、本合同在履行中发生纠纷，甲、乙双方无法自行协商解决时，可申请南京市装饰行业协会协助进行调解，调解不成的，可按下列第方式解决

①提交南京市仲裁委员会仲裁；

②依法向人民法院提起诉讼

5、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议书作为附件，补充协议书与本合同具有同等效力

6、本合一式二份，甲、乙双方各执一份

7、本合同经双方签字盖章后即生效甲方签字乙方签字（盖章）委托代理人法定代表人地址委托代理人电话电话年月日年月日北京市家庭居室装饰装修工程施工合同「篇六」发包人_________委托代理人住所_________承包人_________住所_________营业执照号法定代表人委托代理人本工程设计人施工队负责人依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议

1.1工程地点

1.2工程内容及做法（详见附表1家庭居室装饰装修工程施工项目确认表附表2家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）

1.3工程承包方式双方商定采取下列第种承包方式

（1）承包人包工、包料（详见附表5承包人提供装饰装修材料明细表）；

（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4发包人提供装饰装修材料明细表附表5承包人提供装饰装修材料明细表）；

（3）承包人包工、发包人包料（详见附表4发包人提供装饰装修材料明细表）

1.4工程期限天，开工日期年月日，竣工日期年月日

1.5合同价款本合同工程造价为（大写）元（详见附表3家庭居室装饰装修工程报价单）O若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人双方商定施工图纸采取下列第种方式提供

1.1发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6家庭居室装饰装修工程设计图纸）;

1.2发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）

4.1开工前天，为承包人入场施工创造条件包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

4.1提供施工期间的水源、电源；

4.2负责协调施工队与邻里之间的关系；

4.3不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

4.4施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

4.5参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收

5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

5.1严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

5.2保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；

5.3保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7家庭居室装饰装修工程变更单）

7.1由发包人提供的材料、设备（详见附表4发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;

7.2由承包人提供的材料、设备（详见附表5承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验

8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延

（1）工程量变化和设计变更；

（3）发包人同意工期顺延的其他情况

8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延

8.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延

8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延双方约定本工程施工质量标准o施工过程中双方对工程质量发生争议，由部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担第十条工程验收和保修

10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收1;2;3o承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单见附表8家庭居室装饰装修工程验收单

10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单见附表8家庭居室装饰装修工程验收单在工程款结清后，办理移交手续详见附表9家庭居室装饰装修工程结算单

10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月验收合格签字后，填写工程保修单见附表10家庭居室装饰装修工程保修单第十一条工程款支付方式

11.1双方约定按以下第种方式支付工程款1合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:支付次数I支付时间I支付金额I第一次I开工前三日I支付元I第二次I工程进度过半I支付元I第三次I双方验收合格I支付元I工程进度过关指⑵其他支付方式

11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人发包人接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款

11.3工程款合部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票

12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失

12.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责

12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失

12.4发包人未按期支付第二

（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________7L o

12.5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延

13.6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金7L o第十三条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决北京市家庭居室装饰装修工程施工合同「篇二」发包方（简称甲方）法定代表人承包方（简称乙方）法定代表人风险提示发包人的相对义务根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《—市合同格式条款监督条例》、《—市建筑市场管理条例》，建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守第一条工程概况

1、甲方装饰住房系合法居住

2、乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业

3、装饰施工地点区（县）路弄（村）号—楼—室

4、住房结构房型房厅套，施工面积平方米

（1）提交仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院提起诉讼第十四条几项具体规定

1.11因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）元（此费用不在工程价款内）

1.2施工期间，发包人将外屋钥匙把，交给承包人保管工程竣工验收后，发包人负责提供新锁把，由承包人当场负责安装交付使用

1.3施工期间，承包人每天的工作时间为上午点分至占分•下午占分至占_________________________________________

八、、____________________________________________，j,_____________________________/、、、___________________________________________yv-1—*_____________________

八、、________________________________________________分第十五条其他约定事项

16.1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止

16.2本合同签订后工程不得转包

16.3本合同一式份，双方各执份，部门_________份

16.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力发包人（盖章）承包人（盖章）法定代表人（签字）委托代理人（签字）年—月―日年—月―日北京市家庭居室装饰装修工程施工合同「篇七」发包方（甲方）承包方（乙方）资质等级___________甲乙双方根据我国法律规定，在审核乙方的装修资质后，签订本装修合同，具体条款如下

1、工程概况

2、工程名称

3、工期___________

4、工程质量标准

5、工程造价

6、付款方式合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款

7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方甲方接到资料后日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九工程结算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款

8、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票

9、违约责任1）、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失，未造成损失的，应支付合同总价的5%为违约金；2）、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；3）、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；4）、甲方未按期支付第二

（三）次工程款的，每延误一天向对方支付合同总价的1%为违约金；5）、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；6）、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付合同总价的1%为违约金；

10、合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第种方式解决

1、向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁；

2、向合同签订地人民法院起诉

11、其他具体规定1）、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）元（此费用不在工程价款内）；2）、施工期间，甲方将外屋门钥匙把，交给乙方施工队负责人负责保管工程竣工验收后，甲方负责提供新锁____________把，由乙方当场负责安装交付使用3）、施工期间，乙方每天的工作时间为上午点分至点分；下午点分至点分

12、附则1）、本合同由甲、乙双方直拉签订，合同一式两份，甲、乙双方各执一份本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效2）、本合同签订后工程不得转包3）、合同履行完后自动终止4）、本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力甲方（签字）乙方代表（签字）签约日期年月日签约地点

5、装饰施工内容

6、承包方式（包工包料、清包工、部分承包）

7、总价款元，大写（人民币）o其中材料费元，人工费元；管理费元，设计费元；垃圾清运费元，税金（

3、41%）元；其他费用元双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款按实另计风险提示关于实际竣工日期的规定当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期

8、工期自年—月一日开工，至年—月一日竣工，工期天第二条材料供应的约定风险提示对于采购材料和工程设备的义务与责承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理

1、甲方提供的材料甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担甲方供应的材料按时抵达现场后，甲乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿

2、甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方

3、乙方提供的材料乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用如已使用，对工程造成的损失由乙方负责第三条关于工程质量及验收的约定风险提示工程质量未符合标准的‘归责因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期

1、本工程执行《住宅建筑装饰工程技术规程》、《住宅装饰装修验收标准》____市建设行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准

2、本工程由方设计，提供施工图纸一式份

3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延

4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变

5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（见附件四《工程项目变更单》）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿

6、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延

7、工程竣工乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知—日内组织验收，并办理验收移交手续（见附件五《工程质量验收单》）如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用风险提示保修责任的起算工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算

8、工程保修期年竣工验收后甲、乙双方签署《工程保修单》，凭保修单实行保修，保修期年，从竣工验收签章之日起算第四条有关安全生产和防火的约定

1、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿

2、施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承便墙，加大楼地面荷裁，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后，方能施工第五条关于工程价款及结算的约定

1、工程款付款方式将不选定方式划去1工程款付款可以双方协商约定；2工程款付款可以按下表工程款付款时间表付款时间付款比例金额签订合同之日定金若干不超过1000元第二次付款时扣除合同签订后开工前三天内30%元工期过半油漆工进场前30%元竣工验收验收合格当天5%元增加工程项目签订工程项目变更单时100%元

2、双方款项往来均应出具收据，施工结束乙方应开具统一发票交甲方第六条其它事项

1、甲方工作1甲方应在开工前三天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明一份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项2做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作

2、乙方工作1参加甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底2指派为乙方驻工地代表，全权负责合同履行按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务如更换人员，乙方应及时书面通知甲方第七条违约责任风险提示明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。