室内装饰装修工程施工合同

2甲方确认的设计变更或工程洽商3符合“

3.

6.1”约定的其他工期顺延条件之一的4双方约定的其他增减或调整

5.4工程价款支付

5.

4.1预付款为工程总价的，支付时间为一合同签订后3天内甲方未按约定支付预付款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后3日内仍不能支付，乙方可延期开工

5.

4.2工程进度款

5.

4.

2.120xx年7月10日前支付完成工程量对应价款的80如全部工程完工经竣工验收合格，并结算后付至结算价款的95%O工程质量保证金5队保修期满后无应扣除项目无息返还

5.

4.

2.2乙方未经甲方同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量

5.

4.

2.3经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款

5.

4.4每笔款项支付前，乙方应向甲方出具银川当地正式工程款发票；甲方付至合同价款90%时，乙方应按合同总价向甲方出具发票，否则甲方有权拒绝支付工程价款

5.

4.5保修款为合同结算价款的5%,保修期满一年返还

2.5姒保修期满二年后抵扣乙方未按约定进行维修的费用，无息返还剩余部分，详见合同附件二《工程保修合同》

6.材料设备供应

6.1本工程由甲方供应主要材料设备的，双方约定编制甲方供应材料设备一览表作为本合同附件，一览表中应准确写明材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、提供时间和地点等

7.2本工程由乙方采购材料设备的，应按照设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进行采购，提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责

8.3甲方提供和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进行共同验收甲方供应的材料设备经验收合格后，应移交给乙方管理、使用

9.4本工程中的主要材料应由双方选定样品样本样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准

6.5双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》

7.各方派驻本工程项目的代表

7.1甲方派驻本工程项目的代表为王尽业（建发集团股份有限公司房地产公司工程副总经理；谢全生（业主方银川供电局），职称共同项目负责人—

7.2本工程项目甲方委托宁夏恒安监理公司依法对工程施工实施监理监理工程师职务/职称注册证书号

7.3乙方派驻本工程的项目负责人为，是乙方在本工程项目中的代表

7.4双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务

10.5甲方代表在向乙方项目负责人发出的任何书面形式的条件和指令，乙方项目负责人应予执行，同时产生费用由甲方承担

8.双方权利

8.1甲方权利

11.

1.1有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表和监理工程师，但应提前7日书面通知乙方撤换后代表或监理工程师的权责不变室内装饰装修工程施工合同「篇五」发包人承包人住所住所委托代理人营业执照号电话委托代理人电话依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程地点O

1.2工程内容及做法（家庭居室装饰装修工程施工项目预算表）

1.3工程承包方式双方商定采取下列第种承包方式

（1）承包人包工、包料;

（2）承包人包工、部分包料（承包人提供装饰装修材料表），发包人提供部分材料（发包人提供装饰装修材料表）；

（3）承包人包工、发包人包料（发包人提供装饰装修材料明细表）

1.4工程期限一天，开工日期一年—月—日，竣工日期一年—月—日

1.5合同价款本合同工程造价为（大写）—元，小写元（家庭居室装饰装修工程报价单）第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第一种方式提供

（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见家庭居室装饰装修工程设计图纸）;

（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）第四条发包人义务

1.11开工前一天，为承包人入场施工创造条件包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

1.2提供施工期间的水源、电源;

1.3负责协调施工队与邻里之间的关系；

1.4不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

1.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

1.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收第五条承包人义务

5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；

5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议（或变更项目预算表），同时调整相关工程费用及工期（必需保证100平方使用面积的住房油漆及乳胶漆工程25-30天，安装工程5-10天）第七条材料的提供

7.1由发包人提供的材料、设备发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；

7.2由承包人提供的材料、设备承包人提供装饰装修材料表，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验第八条工期延误

8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延1工程量变化和设计变更；2不可抗力；3发包人同意工期顺延的其他情况

8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延

8.3发包人未按期支付工程款验收单签字后三天内，工期相应顺延

8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的，返工费用由承包人承担，工期协商顺延，同一质量问题第二次整改工期不顺延第九条质量标准双方约定本工程施工质量标准〈住宅装饰装修工程施工规范gb50327-20_=〃〃,施工过程中双方对工程质量发生争议，由武汉市装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担第十条工程验收和保修

10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收1水电施工改造完工，开关插座定位验收;防水层经48小时试水不漏；2泥工粉砌新墙完毕，墙、地砖铺贴完工；3木工吊顶，木制品完工；4油漆工程完工；5全部工程完工承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单家装工程验收单

10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单家庭居室装饰装修工程验收单在工程款结清后，办理移交手续

10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修第十一条工程款支付方式

11.1双方约定按以下—方式支付工程款1合同签定后，发包人按约定直接向承包人支付工程款的40%预付款，即一元;泥工完工后，发包人按约定直接向承包人支付工程款的40%进度款，即元;逢单项工程完工验收后，发包人按约定直接向承包人支付增加项目后的追加款，油漆工程完工后发包人按约定直接向承包人支付工程款15%余额款，即—元全部工程完工后三天内支付余款5%,即一元2签定合同后首付工程款的20%,即一元；以后按每期工程完工验收单签名后三天内付款，按第

10.1条分多次5%-20给付款，水电改造定位完工验收后付第

七、签定协议后，双方按以上条款执行，共同守约

八、本协议未尽事宜，双方另行协商

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方乙方20xx年月日室内装饰装修工程施工合同「篇二」甲方乙方甲方将工程，发包给乙方施工为了明确双方责任，保证施工顺利进行，经双方充分协商，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定，双方达成一致意见，特签订本合同，双方共同遵守执行第一条工程名称第二条工程地点第三条工程内容、涂料品牌、色号

1、工程内容:

2、涂料品牌

3、使用颜色号第四条工程造价及结算方式

1、本工程平涂面积约为M2,单价为元/M2（此单价不含税金、配合费）

2、工程总造价约为,以现金结算，乙方包工包料，完工后按实际完成工作量展开计算并结合签证按实结算

3、工程竣工验收合格后天内，由乙方负责将工程造价结算书送交甲方审核办理结算手续第五条合同工期甲方发出进场通知后，天内乙方必须安排工人进场施工，有效工期为日历天叁份，甲方执壹份，乙方执贰份，经双方签字盖章后生效，至工程价款全部结清后自动失效

3、合同签定地点甲方（公章）乙方（公章）法人委托代表:法人委托代表电话电话地址地址____________________________________年月__________________日____________________________________年月__________________日室内装饰装修工程施工合同「篇三」建议一家装勿求十全十美由于受建筑本身缺陷、家装消费者投资额及施工队伍施工水平的影响，任何家装都达不到完美的程度作为消费者，都希望把自己的房子装得令自己完全满意，因此在选择装饰公司时十分挑剔而一些施工单位为了接单，也会把方案说得天花乱坠，把用户引入误区，但实际上做出来的.家装工程反而并不理想建议二家装不找非正规军由于家装市场比较混乱，不少消费者为图便宜找来家装“游击队”进行装修，施工水平、设计、报价、用材等五花八门所以，客户找不同水平的施工队伍会出现不同的报价设计原因在于，最终的施工质量不同找的施工队伍越多，越容易把客户搞乱一般来讲，找两至三家谈，就会得出一个比较满意的结果建议三拼命压价适得其反一些消费者对工程报价不摸底，认为里面总有水分，所以拼命压价压到一定程度，迫使施工单位偷工减料，最后吃苦头的还是客户一般来说，消费者对木、油、瓦类项目的报价做过市场调查，所以谈起价格还比较实际但是，对于防水、配电之类的隐蔽工程，市场上难以作出准确调查，即使是家装市场上的参考价格也是非常笼统的因此，一些客户在方面砍价最厉害据业内人士介绍，隐蔽工程报价占到总报价的7%至10%应该是合理的否则，施工队伍在这个项目上就有可能偷工减料建议四低价高质不太现实不少家装消费者投资不多，对装修质量的要求却高，因此对工程质量及材料提出不合理且过高的要求，造成与施工队的争执，有时还会发生冲突其实，对于任何施工队伍来说，低价优质都是做不到的而对家装消费者来讲，要求低价优质也是不现实的建议五乱找参谋乱了方寸家装的复杂程度远远超过公共工程装修，因此在正规家装公司之外很难找到真正的内行，即使做过多年公共工程的人对家装也往往是一知半解，出一些主意也不一定在点子上所以在做家装前切忌乱找参谋，乱了自己的方寸如果消费者从谈判开始就找内行人当参谋，一直到工程结束，不失为一个好办法，两个人可以相互补充但是，如果开工已经有一段时间了，突然找来一个所谓的行家，他对合同、预算、方案一概不知进来以后不负责任地一通乱挑毛病，就会出现矛盾因为任何毛病都应该基于原合同、预算建议六施工切忌频变方案有些消费者由于对家装的前期规划不全面，今天看张家的方案好，明天觉得李家的方案不错，主意天天有，方案天天变误工、费料、施工队伍天天拆改，双方矛盾频繁不断所以，方案变更最好在方案实施之前如果方案已经开始实施，务必与装修施工队办好洽商手续，尽量避免施工当中或施工验收时发生不应有的不愉快建议七外行采料误工误时一些消费者在与施工队伍签订包工不包料的合同时，没有考虑到自己的供料能力开工以后，供料经常拖延，而且种类不齐，造成施工方停工待料，延误工期而且由于消费者对装饰材料是外行，因此容易出现甲方供料质量低劣的情况所以，甲方提供材料最好听取一下施工队伍的意见建议八切莫追求施工速度提醒您家装施工场地狭小，人工机具不能全部展开;各道工序衔接困难;无法进行材料储备等一系列困难造成家装施工进度相对较慢另外，各道工序都有一个有效的基本循环工期如果过分强调进度，势必造成施工质量下降室内装饰装修工程施工合同「篇四」最新房屋装饰装修工程施工合同范本发包人（甲方）；承包人（乙方）北京龙翔天艺建筑装饰有限公司发包人（甲方）（全称）承包人（乙方）（全称）北京龙翔天艺建筑装饰有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同

1.工程概况

1.1工程名称_

2.2工程地点

1.3工程内容—墙面隔断、卫生间拆除、吊顶、墙地砖、防水、水电路敷设、木作产品、拆改项目等

1.4承包范围—合同附件一《工程量清单》中的所有内容

1.5承包方式承包范围内乙方包工包料

1.6工程结构o

1.7装饰装修施工面积310平方米（以此面积为准，不因实测变更作调整）

2.工程质量

2.1本工程质量应达到国家、宁夏回族自治区、银川市相关质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准

2.2约定标准

3.5暂停施工（停工）甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复甲方未能按时答复的，乙方可自行复工

3.6工期顺延

4.

6.1发生以下情况的，工期相应顺延，乙方不承担责任1甲方未能按合同约定提供开工条件的2工程量增加、设计变更的3甲方未按时验收隐蔽工程的4甲方未按时供应合同约定的材料和设备的57日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的6甲方未按时支付工程款的7因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的8不可抗力和其他非乙方原因造成停工的

3.

6.2出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延

4.7工期提前

5.

7.1提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段双方应签订提前竣工协议，且甲方应在3日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件

6.

7.2提前竣工协议应包含以下内容1提前的时间2乙方采取的技术措施3甲方为实行新技术措施提供的条件4实行新技术措施增加的费用

7.设计

4.1设计图纸及技术文件的提供方式由乙方于开工_3—日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批，甲方应于_

3.日内审批完毕并交还乙方

4.2设计变更

4.

2.1甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动

4.

2.2由于设计变更造成乙方积压材料价值大于1000元，由甲方负责处理并承担相应损失

4.

2.3已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担

5.

2.4设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，双方以工程变更签证方式另行计价，原合同工程价款不调整

5.工程价款

5.1本工程价款人民币，¥元详见附件清单采用的计价方式为附件清单范围内固定总价包干方式

6.2本工程价款可在出现下列情况时调整1甲方确认的工程量增减。