房屋买卖合同协议书范本

最新房屋买卖合同协议书范本最新房屋买卖合同协议书范本「篇一」甲方乙方_____为了确保甲、乙双方的合法权益，经甲乙双方共同协商，现就店面买卖有关事项签订协议如下

一、甲方自愿将位于_____的店面，建筑面积为平方米，出售给乙方

二、甲乙双方商定成交价格为人民币（¥）元，大写佰拾万仟佰拾元整，乙方在年月日前分次付清，付款方式o乙方支付房款具体约定为

1、于前，支付甲方房款;

2、于前，支付甲方房款；

三、甲方应于年月日前将店面交付给乙方使用甲方在房屋正式交付乙方时，应将该店面腾空，清结该店面已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收

四、甲方保证上述店面权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿B、乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和银行贷款部分的房款按银行规定支付；C、乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明贷款部分的房款按贷款机构规定支付；

3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额，乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款；乙方所申请的贷款未获批准，乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款

4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的《居间服务合同》或补充协议约定为准第五条产权过户A、乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续；B、乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续第六条房屋交付

1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成；甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担；房屋交付后所产生费用由乙方自行承担双方应签署《物业交验单》

2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任；

3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符；并提供齐全办理权属变更的全部手续；

4、甲方存有公共维修基金的，根据北京市规定，在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用第七条甲、乙双方应相互配合向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋所有权证办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定的，依照国家规定缴纳第八条乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定承担违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还同时，甲乙双方如未按照约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿给他方造成的损失因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金第九条因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼第十条本合同自双方签字之日起生效甲方乙方身份证号身份证号通信地址通信地址电话电话年月日年月日

五、上述店面的交易金额不包括售房应缴税费及办理房产所有权的手续费等各种税费，应缴税费由甲乙双方按法律规定各自承担

六、违约责任

1、合同签订后，甲方违约不出售或乙方违约不购买，违约要求解除合同，违约方应向对方支付违约金元

2、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约方向对方支付总价款千分之的违约金

七、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉

八、本合同经双方签章即生效，须共同遵守本合同未尽事项，可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力

九、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理部门一份甲方（签章）乙方（签章）年月H年月__________日最新房屋买卖合同协议书范本「篇二」卖方（简称甲方）身份证号码买方（简称乙方）身份证号码根据《合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在房产，建筑面积为平方米（面积误差在±5%范围内的不再考虑差价，超出5%的乙方有权解除合同，乙方自愿补差价的除外），房屋性质第二条上述房产的交易价格计算方式为一口价万元，价款不再调整第三条付款时间与办法本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金甲方交付房屋完成后3日内乙方一次性支付剩余款项元整第四条甲方应于收到乙方定金之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担第六条因本合同履行存在违约的，应向对方按照房屋总价的每日千分之三承担违约金第七条本合同一式三份甲乙双方各执一份，房屋登记部门存档一份第八条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决，协商不成的由西安仲裁委员会裁决双方本合同预留的住址和联系方式作为有效的联系方式第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十条双方约定的其他事项:卖方（甲方）买方（乙方）年月日年月日最新房屋买卖合同协议书范本「篇三」卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下甲方自愿下列房屋卖给乙方所有

1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方米）

2、该房屋的土地使用权取得方式出让（）；划拨OO

二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，（大写）______________佰_____拾万仟佰拾元整乙方在年月日前分次付清，付款方式0

三、甲方在年月日将上述房屋交付给乙方该房屋占用范围内土地使用权同时转让

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（）仲裁委员会申请仲裁

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份

八、双方约定的.其它事项甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）代理人（签名或盖章）代理人（签名或盖章）年月日年月日最新房屋买卖合同协议书范本「篇四」甲方（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）为了确保甲、乙两边的正当权柄，现就住宅及车库交易有关事变签署协议如下第一条经甲乙两边配合协商，甲方志愿将位于市号2栋4单位8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，此中住宅修建面积为

153.18平方米，车库杂物房修建面积平方米第二条上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民币壹拾陆万元整（¥160000元）（以下金额均为人民币）此代价自甲乙两边签署协议书之日起不得变动第三条付款方法实验分期付款，首期付出陆万元整，第二期付出壹拾万元整详细付出时间及方法如下

（一）乙方陪伴甲方到银行送还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国衡宇全部权证》（以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整

（二）在甲方办好上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《利用权出让证》交给乙方确当天支付壹拾万元整第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并送还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方配合到房产部分管理上述住宅全部权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方上述住宅一经管理所有权过户手续，衡宇的产权及利用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及利用权，原入住职员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不克不及到发证构造管理“使用人”变动手续的现实环境，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权停止之日止归乙方使用和保管第六条上述住宅及车库杂物房的生意业务金额（人民币壹拾陆万元整）不包罗售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等种种税费，此项税费由乙方负担第七条违约责任

（一）乙方未在划定的时间内将购置上述住宅、车库的款子支付给甲方的，由甲方按日加收违约金

（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按划定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之的违约金

（三）甲方未在划定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场衡宇出租代价的三至五倍代价向乙方支付房屋租金

（四）房屋交易协议签署后，甲方违约不出售（出让）上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但停止购房的，甲方只按已收款子的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整第八条本协议经双方具名并经市公证处公证后见效第九条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份甲方______乙方______一年—月_日—年一月一日最新房屋买卖合同协议书范本「篇五」出售方（以下简称甲方）买受方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得北京市区（县）的房屋所有权证书，证书证号为字第号，房屋结构为,建筑面积为平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定甲方对违反国家及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（¥）第四条付款

1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币（大写）万元整（¥）；

2、乙方采用以下第种方式A、乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款;。