易地搬迁置换房屋协议书

易地搬迁置换房屋协议书易地搬迁置换房屋协议书「篇一」甲方乙方甲方的房屋座落于区，房契号为该物业符合北京市国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换乙方的房屋座落于区，房契号为O该物业符合北京市国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换双方经协商，就上述房屋的置换事宜，订立本合同第一条甲乙双方同意将上述两处房屋进行置换由于地理位置、设备标准、破损程度、面积等存在差异，乙方同意支付甲方人民币元，做为补偿第二条甲乙双方承诺，上述两处房屋进行置换均已征得本单位同意，并保证对方今后可参加本单位的房改第三条双方同意在本合同签订后十日内，乙方将补偿款支付给甲方第四条甲乙双方约定在年月日前将房屋交付给对方第五条甲乙双方约定，甲方在交付给乙方物业时，应确保物业腾空，水、电、暖、煤气（天然气）、物业管理费、房费已结清；乙方相应作出同样的承诺

11、采暖方式为地板辐射采暖

12、小区设物业办公室、闭路监控、绿地、花卉、灌木、乔木、公共活动场地、健身器材、卫生室

13、统一物业管理，乙方按时足额缴纳相关费用

十四、协议效力本协议自甲乙双方盖章（签字）后生效，履行完毕失效本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（盖章）乙方夫妻签字电话电话日期年月日日期年月日易地搬迁置换房屋协议书「篇四」甲方乙方甲方房屋座落于XXX区XXX,房契号为XXX该物业符合北京市国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换乙方房屋座落于XXX区XXX,房契号为XXX该物业符合北京市国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换双方经协商，就上述房屋的置换事宜，订立本合同第一条甲乙双方同意将上述两处房屋进行置换由于地理位置、设备标准、破损程度、面积等存在差异，乙方同意支付甲方人民币XXX元，做为补偿第二条甲乙双方承诺，上述两处房屋进行置换均已征得本单位同意，并保证对方今后可参加本单位的房改第三条双方同意在本合同签订后十日内，乙方将补偿款支付给甲方第四条甲乙双方约定在XXX年XXX月XXX日前将房屋交付给对方第五条甲乙双方约定，甲方在交付给乙方物业时，应确保物业腾空，水、电、暖、煤气（天然气）、物业管理费、房费已结清；乙方相应作出同样的承诺第六条甲乙双方同意，房屋置换后接受原物业管理单位对物业进行统一管理第七条在办理手续过程中所发生的税费按北京市有关规定缴纳第八条本契约生效后，除不可抗力外，双方不得撤消合同如因单方原因造成本合同终止，应先退还房屋补偿款，同时违约方将支付人民币XXX万元作为违约金支付给对方第九条本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本契约的附件和双方签订的补充协议，为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力第十条本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的双方同意按以下第（大写数字）种方式解决纠纷（-）提交北京仲裁委员会仲裁;

（二）任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼第十一条本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份，副本贰份甲方乙方签约日期易地搬迁置换房屋协议书「篇五」—县—镇第一组农业社社员（以下简称甲方）—县—镇第一组农业社社员（以下简称乙方）根据《中华人民共和国农村土地承包法》通过家庭承包取得的土地承包经营权，因承包方之间为方便耕种或各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换的‘有关规定，经甲乙双方本着平等协商、自愿、相对集中、有利于耕种的原则，依法达成如下互换协议，双方共同遵守

一、甲方自愿将本家庭承包的座落在托县五申镇第一组农业社的承包地块，面积亩，折合面积亩与乙方家庭承包的座落在托县五申镇第一组农业社的承包地块，面积一亩，折合面积亩，进行互换甲方地块名称,性质,合计面积（亩）乙方地块名称，性质合计面积（亩）

二、互换起止日期自年月日起到永远

三、互换后如果遇到土地被国家征用或集体规划使用时，所得到的补偿，各自享受或承担互换前的土地

四、粮食补贴等各项惠农政策面积不变，与农业社的承包地面积不变，与农业社的承包合同不变各自享受自己原来该享受的，各自承担自己原来该承担的即各自享受或承担互换前的土地

五、违约责任本协议签订后，甲乙双方要共同遵守，如一方违约，将赔偿另一方由此所造成的一切经济损失

六、本协议一式三份，甲乙双方和中间人各一份

七、本协议由甲乙双方签字之日起生效

八、甲乙双方应尊重对方在使用土地（互换后）上的生产经营自主权，互不干涉对方经营活动；各自利用该土地所产生的一切成果全部归新主人甲方（户主）乙方（户主）身份证号码_____________身份证号码_____________中间人____________村委会（公章）法人代表签字地点_____________签字时间年月日易地搬迁置换房屋协议书「篇六」协议人协议人经双方自愿协商，达成如下协议

一、甲方拥有房屋所有权乙方拥有房屋所有权甲方和乙方已将上列房屋已于年月实际交换占有并使用，现在再次明确房屋进行所有权置换，互不支付对价房产证和土地证原件互相交换保存

二、因过户费用的原因，双方同意暂不办理过户手续但当任何一方向对方提出书面要求时，另一方应及时配合，协助互相办理房屋所有权的变更登记如一方不同意办理变更登记而要求解除本协议，而另一方不同意解除的，本协议应继续履行如单方毁约，由毁约方赔偿守约方经济损失，从本协议达成之日至协议终止之日，房屋的增值利益的两倍由毁约方赔偿给守约方如因产权登记在对方名下的原因，造成一方经济损失，由违约方承担一切责任,赔偿守约方直接损失、间接损失和或期待利益（包括但不限于聘请律师代理费）

三、各方除上述约定外，没有其它争执甲、乙双方协商同意，可以变更或者解除本合同，各方均不得单方解除

四、在履行本合同的过程中发生争议时，甲、乙双方应当友好协商解决如协商不成，任何一方均可提请仲裁委员会仲裁

五、本合同正本一式两份，全体协议人共同签字生效，甲、乙方各执一份，均具有同等法律效力甲方（夫妻）乙方（夫妻）签约时间年月日签约时间年月日易地搬迁置换房屋协议书「篇七」甲方杭州有限公司乙方__________________鉴于杭州有限公司（甲方）与章秀玉（乙方）就乙方现永久租赁居住的杭州幢—单元室的房屋置换事宜，双方曾于年一月一日签订了《房屋置换协议书》，现经过双方的进一步协商，一致同意对原合同进行变更，签订如下补充条款

一、关于置换房屋的面积乙方永久租赁居住的杭州幢—单元室的房屋的建筑面积为m2,套内使用面积为m2,阳台面积为m2,对此，双方已经一致确认甲方保证与乙方置换的‘新房屋套内使用面积和阳台面积不低于原面积

二、关于置换房屋的价格

1、甲方确保为乙方新置换的房屋拥有完整的产权（即三证齐全），乙方应当按照原房屋建筑面积以每平方米元的标准向甲方补综合差价

2、新置换房屋在确保符合上述约定之前提下，甲方同意为乙方在原房屋建筑面积的基础上增加10%的建筑面积，即m2,对于新增加的10%的建筑面积，按照元/以的价格由乙方向甲方补差价

3、新置换的房屋总建筑面积超过球的，超过部分的面积按照基准价元/nf之内由乙方向甲方补差价

4、乙方除了向甲方支付新旧房面积差价外，就该置换房不再向甲方支付楼层差价以及其他任何费用

三、关于置换房屋的位置

1、甲方确保用于置换的新房屋为拆迁地原地建造的新建商品住宅

2、用于置换乙方的新房屋楼层在层之间（具体在签订《商品房买卖合同》时由乙方自主选择），该房屋距离新风路不得大于米

四、关于拆迁过渡费用

1、过渡期限为签订本协议之日起一个月，一个月之内确保乙方回迁新房在此过渡期间，每月由甲方向乙方支付过渡费元以上过渡费于本协议签订之日一次性付清

2、如果超过个月不能及时回迁的，每月于当月一号之前由甲方向乙方支付过渡费元如果超过个月不能及时回迁的，每月于当月一号之前由甲方向乙方支付过渡费元如果超过个月不能及时回迁的，甲方一次性向乙方赔偿万

五、此前年—月一日签订的《房屋置换协议书》如与本协议有不一致的，以本协议为准

六、本协议为此后双方签订《商品房买卖合同》的基础，对于本协议中约定到的有关房屋面积、价格、位置等可以进一步具体化，但不得违背如果甲方在签订商品房买卖合同过程中，提出违背本补充协议约定条款的，乙方有权拒绝签订同时，乙方有权直接要求甲方一次性赔偿万元

七、本补充协议一式二份，双方各执一份甲方__________________乙方__________________年—月—日易地搬迁置换房屋协议书「篇八」甲方__________乙方__________甲方房屋座落于区，房契号为O该物业符合国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换第六条甲乙双方同意，房屋置换后接受原物业管理单位对物业进行统一管理第七条在办理手续过程中所发生的税费按北京市有关规定缴纳第八条本契约生效后，除不可抗力外，双方不得撤消合同如因单方原因造成本合同终止，应先退还房屋补偿款，同时违约方将支付人民币万元作为违约金支付给对方第九条本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本契约的附件和双方签订的补充协议，为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力第十条本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的双方同意按以下第（大写数字）种方式解决纠纷

（一）提交北京仲裁委员会仲裁；

（二）任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼第十一条本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份，副本贰份甲方乙方身份证号码身份证号码地址地址电话电话邮政编码邮政编码:代理人代理人签约日期签约日期:易地搬迁置换房屋协议书「篇二」甲方（拆迁人）乙方（被拆迁人）按照城市规划，甲方对XX街进行旧城改造，乙方在该范围内的房屋及附属物需实施拆迁根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，经甲方双方协商，就拆迁补偿事宜达成以下协议第一条乙方被拆迁屋现状

1、房屋位置街宿舍号单元—楼，产权人，产权证号字第号

2、房屋性质及用途房改房、住宅；

3、证载建筑面积m2,其中套内建筑面积m2,公摊面积m2o第二条补偿与安置

1、按照乙方证载建筑面积，按

11.2的比例置换，置换面积m2新建安置房套内建o筑面积，加上相对应的新建安置房的公摊面积为乙方应置换面积乙方拟选择安置房建筑面积m2置换房面积与应置换面积的差价款o结算方法1置换房面积大于应置换面积20m2以下含20mD的，超过面积部分按优惠价20xx元/nV结算价差款；2置换房面积大于应置换面积20m2以上的，20近按优惠价20xx元/近结算差价款，超过20户以上部分按照安置房交房之日的本小区市场销售价结算差价款；3置换房面积小于应置换面积部分，按照安置房交房之日的本小区市场销售价结算差价款

2、甲方无偿补偿乙方nf贮藏室若需办证费用由乙方承担

3、甲方给予乙方每户两次搬迁补助费，每次元，共元；按时搬迁奖励元；乙方在建设期间自行周转过渡，安置房保证金利息作为临时过渡安置费；拆迁房屋装修补偿评估金额元；本款共计人民币___________________7L o

4、根据乙方要求，甲方愿意按乙方产权证面积XI.2的面积，按一元/nf计算，一次性支付给乙方元作为安置房保证金，乙方在在安置房主体封顶后五日内将保证金一次性退回甲方，退回安置房保证金后每月发给元临时过渡安置费，每季初结算一次

5、临时过渡安置从年—月一日开始，年—月—日前腾空并拆除房屋

6、甲方在本改造地段提供安置房，按搬迁并腾空房屋顺序，依序自主选房第三条安置房为多层框架结构，其建筑质量符合国家建筑质量验收标准，具体房屋标准为入户防盗门、毛墙、毛地、水、电、有线电视通至户门前第四条其它条款

1、办理房产证费用的承担被拆迁房屋已有房产证并记载在乙方名下的，在乙方被拆迁房屋证载建筑面积内免交办理产权证费用，被拆迁房屋未办理过房产证或房产证不在乙方名下及置换面积大于乙方证载面积部分的，办理产权证费用由乙方承担

2、本协议签订时乙方应将被拆迁房屋的产权证原件或购房协议原件等有关证件，身份证复印件或户口簿复印件交付给甲方

3、产权置换的水、电原有户头的不收费，原没有户头的按相关单位标准收乙方选房

4、乙方被拆迁房屋其它设施（有线电视，固定电话线等）的迁移，销户手续由乙方自行办理第五条本协议一式三份，甲方双方各执一份，另一份存档备案，本协议甲乙双方签字后生效甲方（签章）乙方（签章）年月日年月日易地搬迁置换房屋协议书「篇三」序号甲方XXXXXXXXXXXX公司乙方:为改善县城XX道东侧、学校小区西侧旧平房居民的居住环境，进一步提升县城品位，拟对该区域旧平房进行开发建设，在甲乙双方平等、公正、自愿的原则下，就房屋产权置换达成如下协议:

一、工程位置及名称:XX道东侧、XX小区西侧，小区名称为XXXX

二、小区规划依据:县城建领导小组批准的城建规划条件

三、开发建设置换依据:县城建领导小组批准的设计方案及施工图

四、开发建设质量要求:严格按照国家相关规范及强制性条文规定和抗震裂度要求，精心施工，质监、监理部门严格把关，精心打造优质民生工程

五、新楼计量依据:以住建局依法出具的分户建筑面积为准

1、东邻，南邻邻

2、房产证号间

六、乙方原房地情况:

3、土地证号，面积nf

4、房南小横胡同长m,宽m,面积

5、经双方核实本土地东西长m,南北宽m,共Of基准置换面积

6、公用道路等仍为公用，不属个人置换范围

七、置换办法

1、楼房置换房屋产权调换乙方选择产权置换补偿方式，甲方按乙方所拥有丈量核实的全面积，按1:1比例置换甲方指定楼号的住宅楼及车库、储藏室面积乙方置换面积160门以上置换一个车库，每一个车库必须配一个10左右的储藏间乙方置换面积小于甲方开发楼房建筑面积的，超出部分按开盘价结算乙方置换面积大于甲方开发楼房建筑面积的，甲方按楼房开盘价格的80%收购，税费甲方负责

2、货币补偿不置换楼房的乙方，以住房院落基准置换面积，由甲时按楼房开盘价格的80%结算一次性付给乙方甲方负责缴纳不动产销售税及政府部门费用

3、设计方案两室两厅80m2-100疔和三室二厅100m2T30nf等多种户型，乙方自选所置换楼房产权归乙方所有，房产证由甲方统一办理，甲方缴纳乙方所置换面积的税款，乙方缴纳住房维修基金、物业费等相关费用

八、搬迁需要履行的手续:

1、甲乙双方协议签订后，乙方在10日内向甲方提交国有土地使用证和房产证原件，户主夫妻双方本人身份证复印件

2、乙方在接到搬迁通知后于15日期限内搬迁完毕，并将钥匙交于甲方甲方60日拆迁完毕由甲方向乙方支付每间正房每年500元的补偿搬迁费用

3、没有国有土地证、房产证的，由甲方扣除100元/以费用，只有房产证没有土地证的，扣除60元/行费用

九、乙方对产权的承诺乙方保证自己是房屋土地的合法所有权人，具有独立产权，在协议签订时没有任何产权纠纷及有关按揭、抵押、债务等协议签订时应缴纳的水费、电费、电信、广电等相关费用，均由乙方负责缴纳协议签订后出现任何未清事项，由乙方承担全部责任，由此给甲方造成经济损失的，由乙方负责赔偿

十、单元楼房交付

1、新房交付时间多层楼房自基础开工起30个月工作日，地基加固处理在外

2、甲方集中规划出两栋住宅楼供乙方任意选择，乙方按签订协议和搬迁完毕的先后顺序在甲方集中规划出的两栋楼之间任意选择户型

十一、违约责任本协议签定以后，甲乙双方共同遵守，如发生违约，违约方按给对方造成的直接和间接经济损失给予赔偿乙方按甲方通知搬迁不能按时完成的，每延误1日给予甲方200元赔偿，每超10天赔偿加倍如因此导致甲方违约，乙方还应承担违约连带责任甲方如果不能履行本协议条款，由甲方给予赔偿，赔偿标准与乙方相同搬迁完毕日以甲方签证为准

十二、免违约责任

1、因不可抗拒的自然力造成本协议不能履行的

2、因为国家法律、政策、市政规划调整等因素，导致延期的

3、因乙方签订协议后，搬迁延迟造成工程延误的

十三、内外装修及附属条件

1、主体为框架结构

2、厨房、卫生间防水，墙砖、地砖齐全

3、塑钢门窗、阳台按图纸施工

4、单元可视对讲门、分户防盗门

5、外墙涂料粉刷

6、地面、客厅800*800地板砖、室内600*600地板砖；大理石楼梯踏面、不锈钢楼梯扶手、品牌电梯

7、甲方负责引进燃气、自来水等，引入户内所需费用同其他买楼户，小区内设有闭路监控

8、甲方负责做好水表、水管做到水表下面，安好自来水龙头，安好电表、灯泡照明、插座、弱电下好（电话线、电视天线、宽带）线管进户

9、预留公共活动空间、绿地、使住户有一个良好居住和生活环境

10、供热方式为水源热泵供热。