简装修房屋买卖协议书

简装修房屋买卖协议书简装修房屋买卖协议书1甲方（卖方）__________身份证号:_____________乙方（买方）__________身份证号:_____________居间人:_____________方出卖给乙方的房屋状况、出卖房屋位置位于___________________________________1住房一套，建筑面积平方米，合同备案号、出卖房屋总价款（大写）2鉴于乙方已经向甲方支付了该买该套房屋的定金且甲、乙双方签订了《房屋买卖定金合同》现甲乙双方及居间服务方就买卖双方、居间服务等条款，经过协商达成如下一致意见

一、居间服务费支付时间及标准、居间服务费用总额是（大写）；其中甲方支付居间服务费1为人民币（大写），乙方支付居间服务费为人民币（大写）、甲乙双方支付上述居间服务费的时间为本协议签订的当2第三条甲、乙双方授权丙方对下列行为进行监管

（一）甲、乙双方房地产买卖的转移登记及房价款支付；

（二）甲、乙双方因房地产买卖、抵押应当交纳的有关税、费;

（三）乙方以该房地产设定抵押权；

（四）甲方申请注销该房地产已设定的抵押权；

（五）甲方提前归还商业性贷款和（或）个人住房公积金贷款第四条甲、乙双方授权丙方监管的价款为人民币合计（小写）元，（大写）,其中甲方支付的监管价款（小写）元，（大写）;乙方支付的监管价款（小写）元,（大写）O监管价款明细详见补充条款甲、乙双方实际支付费用有增加的，双方同意在丙方规定期限内解交监管帐户第五条本合同第四条甲、乙双方约定的监管价款中，甲、乙双方同意在规定期限内将应承担的价款解交丙方设立的以下监管帐户收款人名称房地产投资管理有限公司收款帐户_________________________________开户银行（银行）第六条甲、乙双方应当在以下规定的期限内将应当承担的监管价款解交丙方设立的监管帐户

一、年月日前甲方将人民币（小写）元，（大写）解交监管帐户；

二、年月日前乙方将人民币（小写）元，（大写）解交监管帐户；

三、乙方向（银行）申请的商业性贷款人民币（小写）元，（大写）和个人住房公积金贷款人民币（小写）元，（大写）授权（银行）划入丙方设立的监管帐户第七条甲方确认应收价款（小写）元，（大写）,应收价款的收款帐户如下收款人名称___________________________收款帐户__________________________开户银行（银行）第八条甲、乙双方均不可撤销地授权丙方在本合同第三条约定的监管行为完成后对监管价款进行结算甲方已设定抵押权，丙方在甲方确认的应收价款中扣除甲方提前归还商业银行贷款和个人住房公积金贷款本息等费用后将余款划转至本合同第七条甲方确认的收款账户第九条甲方同意授权丙方向甲方贷款银行（银行）申请提前还款，确认提前还款的计算日为年月日第十条甲、乙双方同意因本合同约定的房地产买卖的转移登记以及与此相关的抵押权的设定、注销，在房地产登记机构作出不予登记决定时，乙方授权丙方直接将监管帐户中收到的乙方商业性贷款和个人住房公积金贷款退还（银行），贷款和还款期间产生的利息授权丙方依据（银行）的通知在乙方解交监管帐户的其他款项中直接抵扣，丙方不承担因此产生的任何法律责任第■一条有下列情形之一的，丙方有权中止本合同的执行并通H知甲、乙双方，由此引起的纠纷与丙方无关

（一）甲、乙双方未在本合同规定期限内将监管价款解交监管帐户的；

（二）乙方贷款申请未获贷款银行批准或者批准贷款额低于申请额，且乙方未在买卖合同约定期限内以现金补足的；

（三）甲方或乙方委托丙方按照本合同约定代办的有关手续所需资料不全的；

（四）本合同第三条第

（一）项中的房地产转移登记和第

（三）项至第

（五）项行为不被房地产登记机构核准或者商业银行同意的；

（五）其他造成丙方不能有效实施监管的情形第十二条发生本合同第十一条情形之一的，甲、乙双方应当在接到丙方通知之日起三日内协商一致并经丙方同意后可以另行签订监管合同的补充协议;未达成一致的，经丙方同意后甲、乙双方约定解除监管合同，乙方商业性贷款和个人住房贷款本息授权丙方退还（银行），余款由丙方退还乙方丙方将监管价款处理结束后，本监管合同终止第十三条甲、乙双方约定解除本合同第一条约定的房地产买卖合同，要求丙方解除监管合同的，应当征得丙方同意，由此造成的损失由甲、乙双方承担，与丙方无关丙方同意解除监管合同的，乙方同意授权丙方将乙方商业性贷款和个人住房公积金贷款本息退还（银行）后，余款由丙方退还乙方第十四条甲、乙双方同意由丙方比照人民银行规定的活期存款利率计算被监管价款的利息甲、乙双方的房地产转移登记申请经房地产登记机构核准登记的，被监管的房价款利息由丙方向甲方支付；房地产登记机构经审核不予登记的，被监管价款利息由丙方向乙方支付第十五条丙方同意在本合同第四条约定的监管价款全额解交监管帐户之日起二十个工作日内完成约定的监管工作，因甲、乙任何一方原因或因行政、司法、不可抗力及其他非因丙方原因导致丙方未能及时完成本协议委托事项的，丙方不承担由此引起的任何法律责任第十六条丙方对本合同第三条约定行为进行监管并不意味丙方对乙方付款义务承担保证责任丙方对本合同第三条约定监管行为的合法性以及与此相关的任何问题不承担任何法律责任甲、乙双方在履行房地产买卖合同中所发生的与本合同无关的任何争议应当由甲、乙双方自行协商或者通过法律途径解决第十七条本协议经甲、乙、丙三方签字盖章并在乙方按规定将第一笔监管价款解交监管帐户之日起生效，自丙方完成本合同第八条约定的结算行为后终止第十八条本合同未尽事宜三方另行协商本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产投资管理有限公司执二份补充条款甲方（_）:__________________证号_________________地址_________________邮政编码__________________代理人__________________联系电话（签章）甲方

（二）________________证号_________________地址_________________邮政编码__________________代理人__________________联系电话__________________（签章）签订日期年月日乙方

（一）:________________证号_________________地址_________________邮政编码__________________代理人__________________联系电话__________________（签章）乙方

（二）________________证号_________________地址_________________邮政编码代理人_________________联系电话__________________（签章）签订日期年月日丙方:房地产投资管理有限公司代理人_________________联系电话__________________（签章）签订日期年月日简装修房屋买卖协议书4甲方（出卖人）身份证号码乙方（买受人）身份证号码甲乙双方自愿在平等、诚实、友信的原则下，达成以下房屋买卖协议___________________第一条乙方自愿购买甲方名下的范围，房屋情况如下

（一）房屋坐落于,建筑面积2套内建筑面积2公共m,m,部位与公用房屋分摊建筑面积_________________2m o

（二）房屋所有权证证号O

（三）房屋平面图见房产证

（四）房屋占用的.土地权随房屋一并转让

（五）甲方要将房屋阳台、走道、其他设施、设备，一并转让给乙方，其转让费用包含在房屋费用，不再额外支付费用第二条甲方如实陈述该房屋状况，确保该房屋没有担保，没有债务纠纷第三条计价方式与价款按双反约定付款，总费用（人民币）元整，乙方在年月日前付给甲方定金第四条购房款分二期付给甲方第一期在年月日，付人民币________________万元第二期在房屋交接时，付清尾款人民币________________万元第五条甲、乙双方定于年月日正式交接房屋，甲方要提前腾空房屋第六条该房屋毁损的风险自交付之日起转给乙方第七条该房屋交接时，水、电、燃气、有线电视、通讯等杂费，甲方已结清第八条本合同未尽事宜，甲、乙双方可额外补充第九条双方在履行本合同时若发生争议，要协商解决第十条本合同一式份其中甲方留执份，乙方留执份，均具有相同的法律效力第十一条本合同自甲乙双方签订之日起生效甲方（签章）______________联系电话______________签约日期________________乙方（签章）______________联系电话________________签约日期________________简装修房屋买卖协议书5甲方____________________________乙方____________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议第一条项目建设依据出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权［土地使用权出让合同号］［土地使用权划拨批准文件号］［划拨土地使用权转让批准文件号］为O该地块土地面积为,规划用途为,土地使用年限自年月日至年月0O出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，［现定名］［暂定名］O建设工程规划许可证号为,施工许可证号为第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为［现房］［预售商品房］预售商品房批准机关为,商品房预售许可证号为O第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本日且必须是一次性支付、乙方若需居间人协助办理贷款的相关手续，还需向居间人支付3贷款咨询服务费人民币（大写）

二、乙方支付给甲方房款的流程、乙方须将房款存入居间人指定开设的银行专户内（不计息）1O银行专户的账户名称及账号、本合同签定后，乙方支付该笔购房款时间和金额分别为2第一笔年月日前将人民币存入上述指定账户；第二笔年月日前将人民币存入上述指定账户；第三笔年月日前将人民币存入上述指定账

三、甲方有义务在本协议签订之日起三日内将该套出售房屋的.原始材料全部交存居间人处保管

四、甲方有义务在知晓可以办理或者已经取得产权证的当日，向乙方及居间人告知自己已经取得或者可以办理产权证的事宜居间人在知晓上述事宜时，应合理安排甲乙双方去办理产权合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的第［幢］［座］［单元］［层］号房该商品房的用途为,属结构，层高为,建筑层数地上层，地下______________层该商品房阳台是［封闭式］［非封闭式］该商品房［合同约定］［产权登记］建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）_________________________________________________________第四条计价方式与价款由于商品房的用途为普通住宅、经济适用住房、公寓及其他高档住宅等居住类房屋，出卖人与买受人约定按下述第一种方式计算该商品房价款，商品房用途为非住宅的，出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款.按套内建筑面积计算，该商品房单价为（币）1每平方米元，按建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米元，

2.仟佰拾______________元整.按套（单元）计算，该商品房总价款为元整3第五条面积确认及面积差异处理4根据当事人选择的计价方式，本条规定以［建筑面积］［套内建筑面积］（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理当事人选择按套计价的，不适用本条约定合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理.双方自行约定1_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

9.根据本合同第四条按套内建筑面积计价的约定，双方同意按以2下原则处理（）套内建筑面积误差比绝对值在以内（含）的，据实结算13%3%房价款；（）套内建筑面积误差比绝对值超出时，买受人有权退房23%买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起天内将买受人30已付款退还给买受人，并按利率付给利息买受人不退房的，产权登记套内建筑面积大于合同约定套内建筑面积时，套内建筑面积误差比在以内（含）部分的房价款由买受3%3%人补足;超出部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人3%产权登记套内建筑面积小于合同登记套内建筑面积时，套内建筑面积误差比绝对值在以内（含）部分的房价款由出卖人返还买受3%3%人；绝对值超出部分的房价款由出卖人双倍返还买受人3%产权登记套内建筑面积-合同约定套内建筑面积套内建筑面积误差比二」合同约定套内建筑面积因设计变更造成面积差异,双方不解00%除合同的，应当签订补充协议.根据本合同第四条按建筑面积计价的约定，双方同意按以下原3则处理（）建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值在以内（含）13%3%的，据实结算房价款；（）建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其2中有一项超出时，买受人有权退房3%买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起天内将买受人30已付款退还给买受人，利率付给利息买受人不退房的，产权登记建筑面积大于合同约定建筑面积时，建筑面积误差比在以内（含）部分的房价款由买受人补足;超出3%3%3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人产权登记建筑面积小于合同约定建筑面积时，建筑面积误差比绝对值在以内（含）部分的房价款由出卖人返还买受人绝对值超出3%3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人3%产权登记面积-合同约定面积面积误差比二」合同约定面积因00%设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议第六条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款.一次性付

12.__________________________________O其他方式

3.__________________________________O第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理按逾期时间，分别处理（不作累加）（）逾期在日之内，自本

1.1合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行，（）2逾期超过日后，出卖人有权解除合同出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之（该比率应不小于第⑴项中的比率）的违约金本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定________________________________________________________________

2.第八条交付期限出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用该商品房取得建筑工程竣工验收备案表

1..该商品房取得面积实测技术报告书

2.该商品房经分期综合验收合格

3.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件4・5o但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日

1.内告知买受人的；____________________________________________________________

2.____________________________O________________________________________________________________

3.第九条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第一一种方式处理:.按逾期时间，分别处理（不作累加）（）逾期不超过日，自11本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行；（）逾期超过2日后，买受人有权解除合同买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之（该比率应不小于第（）项中的比率）的1违约金第十条规划，设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起日内，书面通知买受人10该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；1买受人有权在通知到达之日起日内做出是否退房的书面答复15买受人在通知到达之日起日内未作书面答复的，视同接受15变更出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买受人，并按_______________________________利率付给利息买受人不退房的,应当与出卖人另行签订补充协议甲方_______________________乙方_______________________时间_______________________简装修房屋买卖协议书6需方供方甲乙双方根据《民法典》等法律法规的规定，按照平等互利、诚实守信的原则，经双方协商一致，签订本合同

一、货物名称、型号、数量、价格

二、质量要求、技术标准符合国家相关质量标准与行业内质量标准，符合淮南站前项目要求的质量标准

三、供货时间、地点、方式运输过路过桥等费用由乙方自行承担

四、风险承担自货物交付时起由甲方承担

五、付款及结算方式所购石子数量达到一千五百吨结算一次，每次结算付至总额的百分之七十，余款待停止供货后分三个月分期付清

六、违约责任、因乙方延迟到货或者所供产品有质量问题的，构成违约,应承1担相应的违约责任，若造成甲方损失的，应赔偿甲方的经济损失、乙方不得在合同签订、履行过程中对甲方及其他工作人员有腐2败、威胁、伤害或欺诈行为，否则，甲方有权解除合同不予支付货款，平有权对甲方处以元罚款5000-

0、乙方不得恶意减少送货数量，否则少一罚百并不予结算货款3

七、未尽事宜双方可通过签订补充协议的方式加以约定，补充协议是本合同不可分割的部分，具有同等的法律效力

八、争议解决办法因执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成的，向甲方所在地人民法院起诉

九、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，具有同等的法律效力，本合同自双方签字盖章之日起生效甲方日期乙方过户手续

五、居间人协助办理房屋产权过户手续时，甲、乙双方应积极配合并备妥有关房屋交易过户所需的全部手续经居间人电话或者书面告知后，甲乙双方或者一方仍拒绝配合办理产权过户手续的，由此导致诉讼等不利后果均由不配合方全部承担（其中包括但不限于承担相应的律师代理费等合理费用）办理该房屋产权交易过户手续所需时间以成都市房地产交易中心规定时间为准（房屋产权正常过户时间为个工作日，甲方领取房款时间为银行5放贷后，且甲、乙双方物业房屋交接完毕后个工作日内）3

六、待乙方取得该房屋的《房屋所有权证》后，甲方和乙方物业交割、房屋交接完毕后，居间人于日内将全部房款转交甲方

七、办理产权过户的相关费用由承担；办理贷款产生的相关费用由乙方自行承担由于乙方自身原因未能办妥银行按揭的，居间人收取的咨询服务费将不予退还

八、违约责任、本合同签定后，若乙方有下列任何一种行为，视乙方违约，并1应承担办理产权交易过户手续及主权回转手续所发生的全部费用（包括但不限于甲方的实际损失，居间人的全部中介费用以及相日期简装修房屋买卖协议书7甲方____________乙方____________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下座落于广州市，建筑面积平方米；房屋有关证明见附件；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索第三条该房屋房价款为人民币元正,¥,由乙方在签订本合同时一次性付给甲方第四条甲、乙双方定于乙方交付房款后正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋第五条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方第六条该房屋土地使用权的变更手续可办理时，甲方应协助乙方办理；在条件允许下，甲方应协助乙方办理房屋的有关转名手续第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日转移之日起转移给乙方第八条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，由甲方支付，交付后由乙方自行承担第九条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的，附件均为本契约不可分割的部分第十条本契约自甲乙双方签订之日起生效第十一条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁第十二条本契约一式贰份其中甲方留执壹份，乙方留执壹份第十三条甲、乙双方约定补充条款如下甲方身份证号码乙方身份证号码签约人联系电话签约人联系电话证明人签约日期简装修房屋买卖协议书8出卖人:身份证号码:买受人身份证号码甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守

一、甲方自愿将其位于屋以人民币元的价款出售给乙方

二、乙方一次性支付甲方现金人民币万元如乙方解除本合同，甲方不予退还

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件甲方提供建造本房屋的相关证明资料等作为交易依据待过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税，土地出让金等由甲方负担其他税费按有关法律规定负担

四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分

五、违约责任、甲方应当于甲方如不按合同规定的日期交付房屋，乙方有权解1除本合同合同解约后，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并向乙方赔偿经济损失元、如果甲方出售的.房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行2使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大3客观原因导致本合同的解除，甲方应返还乙方房屋价款、如因规划部门、设计等部门的原因导致房屋质量和使用功能的，4甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方

六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的依法向买受人住所地的人民法院起诉

七、特别约定本合同生效后，甲方不得以任何方式主张合同无效，如本合同被有权机关认定为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方损失元

八、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

九、本合同一式两份，甲乙方各执一份甲方乙方简装修房屋买卖协议书9卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）中介方（以下简称丙方）根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》及其他法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就房地产交易委托服务事项，达成如下协议第一条房屋基本概况甲方房屋（以下简称）该房屋坐落于位于单元号房，共套,为砖混结构，建筑面积为平方米，用途为住宅，房屋所有权证号为，土地使用权证号为第二条记价方式与价款甲、乙双方约定按下述第种方式计算房屋价款

2、按该房屋的建筑面积计算，单位为（人民币）每平方米元，总1金额为（大写）、按【套】计算，总价款为人民币（大写）中介方与乙方约定2打包方式计算乙方直接一次性付给金林地产元，委托地产全权代办，由金林地产代乙方打首付款给甲方后（不包含押金万元），金林地产为双方代办房屋产权过户，待房屋产权证下来后,乙方向银行作抵押贷款元整，银行打尾款给甲方，乙方按期还银行本息、金林地产为乙方办理银行按揭和产权证过户，其打包费用元整3第三条付款方式及期限以银行按揭方式付款甲、乙双方在签本合同时，地产代乙方付首付款万元交给甲方，结余款冲抵产权证过户费、银行按揭代办费和中介费第四条交付期限甲方收到银行按揭的尾款后，日内必须到金林地产公司办理退房手续，并将钥匙转交给乙方第五条办理银行按揭业务银行初审成功时，金林地产代乙方付款给甲方，同时金林地产为乙方办理房屋产权证过户和银行按揭业务，按揭贷款第六条办理产权证登记、金林地产在签订本合同后个工作日内，必须办理好房屋产权证1过户给乙方，并将房屋产权证转交银行办理按揭等业务、甲、乙双方必须配合金林地产办理房屋产权登记和银行按2揭等相关手续、银行按揭办理完后，本合同自然终止3第七条违约责任、以邮政银行的.审批电子函为开始计时，金林地产在个工作115日内办理好产权过户，如任何一方拖延，都必须向另外两方赔偿每日定金千分之五的违约金、金林地产通知甲、乙双方签字过户时，甲、乙双方当日必须到2场，如某一方未到场，属于违约，违约方必须向另一方赔偿定金

1.5倍的违约金甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日简装修房屋买卖协议书10卖方（简称甲方）身份证号买方（简称乙方）身份证号根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第________________号）第二条、上述房产的‘交易价格为单价人民币元/平方米，总价人民币元整（大写—佰—拾一万—仟—佰—拾一元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金第三条、付款时间与办法、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心1缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币__________拾_____万—_仟________佰_______拾_______元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中2心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币―拾一万一仟一佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将房屋设施使用费等费用结清第五条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条、本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证第八条、本合同一式六份甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，乙方委托代理人一份，太原市房地产交易中心一份、公证处一份第九条、本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第一条、双方约定的其他事项H甲方______________乙方______________简装修房屋买卖协议书11甲方身份证号乙方身份证号见证人身份证号第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下座落于，建筑面积为平方米；出售房屋的所有权证证号为房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索第三条乙方在前付给甲方定金元，元上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方第四条该房屋协议价格为元，元房价款的.支付方式和支付时间为:关的各种行政规费等）在该房屋产权办理过程中，乙方提出不购买此房；不按合同规定日期及金额存入房款；本协议项下的其他违约行为；其他⑴⑵、自本合同签定后，若甲方有下列任何一种行为，视为甲方违约，2并应承担办理产权交易过户手续及产权回转手续所发生的全部费用（包括但不限于乙方的实际损失，居间人的全部中介费用以及相关的各种行政规费等）在该房屋产权办理过程中，甲方提出不出售此房；甲方拒绝提供办理过户手续相关资料、证明或者提供的相关资料不实；本协议项下的其他违约行为；其他（）（）

12、违约金的赔付数额和赔付方式，甲乙双方一致认可违约金金额3为人民币（大写）

九、本合同项下的甲方房屋共有人对本协议的全部内容及由此产生的法律后果，不持异议，并承担履行合同的义务十/其它约定事宜、甲方保证上述房地产权属清楚，并且保证产权共有人同意出售1此房产，该房产相关资料文件真实准确有效若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责，承担相关法律责任和经济赔偿、居间人作为中介，其收取居间费是为甲乙双方提供完成上2第五条、甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋1前腾空该房屋、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更2名手续、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任3第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相1关出让合同的权利、义务一并转让给乙方、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳2土地出让金或土地收益金;双方约定该费用由方承担、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费,3由方按国家规定承担第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第十二条本契约自甲乙双方签订之日起生效甲方乙方地址地址联系电话联系电话签约日期签约日期简装修房屋买卖协议书12甲方______________乙方甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守

一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市区__________________________________________的房屋以人民币仟佰拾万仟佰拾元整的价款出售给乙方

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担乙方一次性将房款交付甲方

四、本合同签订后，甲方对一一的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

六、违约责任、甲方应当于年月1日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方1逾期超过—五一个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币—四万元、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的2其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过—五一个月时，甲方有权解除合同解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，3一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同4如因重大客观原因导致本合同的.解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，5甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙o

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第种方式解决、提交仲裁委员1会仲裁、依法向一一区人民法院起诉2

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

十、本合同一式份，甲乙方各执一份，见证人各一份5甲方乙方年月0年月0见证人______________年月0年月0简装修房屋买卖协议书13合同双方当事人甲方姓名身份证号码邮编住址乙方姓名身份证号码邮编住址依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见，特签订本合同

一、销售标的物甲方向乙方出售如下产权物业、座落地址北京市1房屋所有权证号为、结构建筑面积

2、乙方购房用途

3、房屋所有权人4

二、价格及付款方式买卖产权价人民币元整付款方式

三、责任与权利甲方、须具备该房屋所有相关法律认可文件

1、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立《买卖合同》

2、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件

3、在办理过户期间拥有该房屋所有权及使用权

4、保证上述房产无债权与债务纠纷

5、保证在立契之前把物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费6结清乙方、须提供过户所用之各种身份证明及法律认可文件

1、及时支付购房款及相关税、费

2、乙方付清全部房款，上述房屋经产权过户并交接完毕后,该房3屋即归乙方所有和使用

四、违约条款甲乙任何一方不按上述条款执行即视为违约，违约方须向对方支付违约金人民币元整

五、不可抗力人力不可抵抗的因素和自然灾害除外

六、调解和仲裁在执行合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协调协商不成时，可采取第种方式解决、向北京仲裁委员会申请仲裁

1、向有管辖权的.人民法院起诉2

七、合同的变更或解除在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除合同双方必须协商一致决定是否变更或解除合同，并由甲乙双方共同到房地产局办理撤件手续

八、其他事宜本合同一式四份甲乙双方各执一份，房管部门一份，中介机构一份，各份具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效

九、本合同未尽事宜，以《中华人民共和国民法典》有关条款为准

十、其他应说明的有关事项甲方乙方身份证号码身份证号电话电话年月日年月日签于签于简装修房屋买卖协议书14出卖人_________________________________【身份证号】_______________________通讯地址邮政编码联系电话买受人____________________________【身份证号】______________________通讯地址邮政编码联系电话根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议第一条房屋基本情况出卖人所售房屋坐落为省市区镇号该房屋所在建筑总层数为层该房屋所在层为层，房屋房间数房屋建筑结构,建筑面积共平方米，土地使用面积共平方米东至,西至,北至,南至，该房屋规划设计用途为住宅该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一第二条成交价格、付款方式经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为人民币元，元整该房屋附属设施设备、装饰装修等已包含在房屋成交价格内买受人采取下列方式付款，买受人应在出卖人将房屋房产执照和土地建设用地使用证交付给买受人时向出卖人支付房款，房款金额为人民币元，元整第三条房屋产权及具体状况的承诺该房屋尚未取得房屋的所有权证，出卖人保证上述房地产权属清楚，若发生与出卖人有关的产权纠纷或债权债务，概由出卖人负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给买受人造成的经济损失，出卖人负责赔偿出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记，由出卖人承担全部责任本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让甲方乙方述交易的信息（具体信息真实与否，由提供虚假信息乙方承担）并签定相关协议房屋买卖的具体权利和义务由甲、乙双方按有关规定自行约定解决、上述房屋以乙方实地勘察为准，一经交割，甲方不再承担房屋3维修责任房屋的交割时间为年月_____________曰房屋交割时，甲方须结清全部水、电、气、光-纤、物业管理等相关费用，屋内结构设施需按合同约定保持完整否则由此引起的法律后果由甲方承担交割时间以后，甲方房屋内下列物品属合同成交价格一并出让、因不可抗力造成本合同不能执行，甲方、乙方、居间人均不承4担责任、甲方及共有人（若有）接受房屋出卖款的账户及账号如下:5

十一、本合同经甲、乙双方签字后即生效，居间人签章以资见证，本协议一式三份，甲、乙双方各一份，具有同等法律效力，居间人留一份存档

十二、未尽事宜，三方协商可签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力如有其它合同与该合同相抵触以此合同为准

十三、如履行本协议过程中发生纠纷，三方均同意提交成都市温江区人民法院管辖补充协议甲方及房屋共有人乙方_____________居间人_____________签章_____________签章_____________签章_____________电话_____________电话_____________电话_____________签约日期_____________年月日简装修房屋买卖协议书2转让方（以下简称甲方）姓名身份证号______________受让方（以下简称乙方）姓名身份证号______________现在平等、自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己占有、使用的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款，以资共同遵守

一、转让房屋的基本情况该房屋位于—县墩头镇白龙桥南东四层北首第二套，建筑面积近平方米（包括卧室间、客厅间、卫13041生间间、厨房间、阳台间）111按原状交付，未曾装修

二、转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）万元整，6大写（人民币）陆万元整

三、付款方式双方一致同意购房款由乙方一次性支付给甲yro在甲方向乙方交付房屋钥匙同时，乙方应支付购房款（人民币）6万元，大写（人民币）陆万元整甲方在收款时应向乙方出具收据

四、房屋交付甲方应于本协议书生效之日起，将上述房屋钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使

五、甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍甲方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方全部承担

六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协议书具有同等法律效力

七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协议内容必须经双方协商一致，若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的，由责任方负全部责任

八、本协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方存档一份，协议书从双方签字之日起生效甲方（签字）乙方（签字）见证人（签字）签订日期年月签订日期年0月日签订日期年月日简装修房屋买卖协议书3出卖人（甲方）________________买受人（乙方）________________监管人（丙方）房地产投资管理有限公司为保障甲、乙双方房地产交易安全，根据中华人民共和国法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方共同委托丙方对甲、乙双方买卖的房地产交割进行监管，三方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守第一条甲、乙双方签订了房地产买卖合同（合同编号）,买卖的房地产坐落于市,房地产权证书编号,房地产转让价款人民币（小写）元，（大写）o第二条甲方已经以该房地产向（银行）和（或）市住房置业担保有限公司设定了抵押权，抵押担保的主债权为人民币（小写）元，（大写）O乙方购买该房地产的价款中，向（银行）申请贷款总额人民币（小写）元，（大写）其中申请商业性贷款人民币（小写）元，（大写）;个人住房公积金贷款人民币（小写）元，（大写）。