电梯维修施工合同

电梯维修施工合同电梯维修施工合同甲方乙方:__________________

一、根据《中华人民共和国合同法》遵照《电梯安全检验细则》、《电梯安全使用管理规定》的文件要求，为确保电梯安全、可靠运行，并明确甲乙双方在电梯管理、维修保养中权利与义务，甲乙双方本着相互信任、共同发展的原则，经友好协商，签订本合同，并达成协议条款如下

二、双方的权利义务

1、甲方权利⑴核查乙方单位的营业执照、资格许可证、法人授权书及工作人员的工作证、身份证等有效证件⑵如发现乙方工作人员对设备不爱护或故意损坏时，可向其单位或有关部门投诉，情节严重时可终止本合同，向责任人索赔⑶对乙方工作人员的#39；服务不满意时，可向其单位或有关部门投诉，或要求更换工作人员⑷随时监督、检查合同范围内的工作质量、进度、方法、记录等⑸有权安排工作人员监督乙方工作人员作业

5、维修施工现场进行安全标识、架设安全防护措施，确保安全，做到文明施工

6、电梯维修工程中所有更换的材料、配件等由乙方负责质量保修，自北京市质量监督局验收合格之日起保修贰年质保期内出现问题均由乙方负责进行更换

7、遵守甲方物业管理规定，合理安排电梯维修作业时间，确保不影响业主正常使用

8、维修完成后，负责办理并取得北京市质量监督局验收合格报告及年检合格证验收与报检费用由乙方负责

9、维修完工后，乙方需向甲方提供维修过程中更换、使用的材料及配件清单等技术资料

10、向甲方提供企业资质证明、证照以及质量技术监督局核发的有关电梯安全修理许可证复印件，电梯维修工上岗证复印件

11、在合同期内，由乙方原因发生任何影响甲、乙双方工作人员及乘客的人身、设备安全等情况时，由乙方承担责任

12、出具电梯维修承诺书

四、其他约定责任

1、如遇不可抗力本合同自动终止，合同未履行部分双方协商解决

2、乙方未能按合同要求履行本合同时，或乙方工作质量未达到合同规定时，甲方应有权要求乙方在约定期限内改进工作

3、合同未尽事宜，由双方协商解决

五、违约责任甲、乙双方应严格按合同条款履行各自的责任和义务，否则违约造成的一切后果和经济损失，均由违约方承担

六、争议的解决方式甲、乙双方在合同执行过程中如有争议，双方应按合同条款分清责任，本着友好协商原则，及时协商解决，协商不成时，合同双方的任何一方均可在合同签订地点提起诉讼

七、合同生效本合同及其附件经双方授权代表签字并加盖公章后生效本合同壹式肆份，双方各执贰份甲方（盖章）乙方（盖章）20_年一月—日

2、甲方义务⑴严禁无关人员擅入机房，机房内应配备符合标准的消防及安全设施⑵配合乙方维修人员，通过或进入维修设备必须的场所⑶监督检查设备机房、各层设备门口、井道及底坑，不能有各种物品堆放，尤其是易燃、易爆、有毒物品⑷对设备所用电源进行调压、倒相等工作时，必须提前通知乙方有关人员并取得乙方人员同意⑸当设备出现异常现象及发生故障或事故时，及时通知乙方维修人员，准确告知其单位和所在位置，以免报修通知不详而耽误到达时间

3、乙方权利:⑴在合同期内如遇与设备有关的变更设计、修复、更换性施工时，甲方应提前书面通知乙方，并在乙方作好防范措施后，方可施工特殊情况乙方可派人现场指导，否则由此引起的损失和安全事故乙方不承担责任⑵未经乙方维保人员同意，任何人不得强制启动或停止正在保养、维修、调试中的设备，否则造成的人身、设备事故乙方不承担责任；造成乙方损失和伤害的有权追究责任人的责任⑶未经乙方有关负责人及维保人员同意，任何人不得启动因有故障或安全隐患而停止的设备，否则造成的人身、设备事故乙方不承担责任；造成乙方损失和伤害的有权追究责任人的责任⑷合同期内，甲方在未得到乙方同意前，不得允许任何人对设备进行任何翻新、修理、更换等，否则乙方对设备的运行不负任何责任乙方若同意甲方自行实施上述工程，甲方必须在工程结束时，通知乙方人员对设备检查无误后，方可运行⑹任何非乙方因素而产生的损失、损害或索赔，乙方不承担责任，同时不承担因此引发的后果，但有义务协助调查原因

4、乙方的义务⑴必须按照本合同约定，参照国家有关规定对甲方电梯提供维修保养服务⑵应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可向甲方出示单位的营业执照、资格许可证、法人授权书及工作人员的工作证、身份证等有效证件⑶接到报修通知后，应当立即派人赶赴现场进行处理；电梯困人时，应当在分钟内抵达现场，并在最短的时间内排除故障

三、收付款条款1乙方须提供收款地、公司名称、收款方式2设备完成维修后，经甲方验收合格，甲方支付维修费,材料费等总费用给乙方

四、其它

1、本合同未尽事宜，双方协商可签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力双方出现纠纷可通过协商解决，协商不成，任何一方均可向维保设备所在地人民法院提起诉讼

2、本合同一式份，双方各执份，经双方代表签字、单位盖章后生效甲方（签字）__________________乙方（签字）__________________20_年—月—日电梯维修施工合同甲方_________________乙方_________________甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》平等互利、协商一致和等价有偿之原则，签订协议条款如下

一、工程概况

1、工程名称工程地址

二、本工程开工日期及施工周期

1、预计开工日期月日

2、施工周期天

三、工程价款的支付及结算

1、维修协议总价详见维修报价单

2、协议签订后三天内支付工程总价%o

3、剩余款项在工程竣工并经甲方验收确认后日内甲方付清

四、甲方权责

1、按本协议的约定支付工程款项

2、有权监理乙方人员的施工质量、施工安全等工作，发现问题及时通知乙方

3、为乙方提供施工便利条件，负责与其它施工方的工作协调

4、乙方维修人员进场后，甲方应承担确因甲方原因造成的乙方的误工损失，并顺延工期（见违约责任）

五、乙方权责

1、根据协议的维修项目进行有关的维修

2、严格按国家有关电/扶梯标准组织施工，确保工程质量

3、施工人员自觉遵守施工现场的有关规定

4、如工期因非乙方的原因而延误，则乙方不承担任何责任

六、维修项目详见维修报价单

七、竣工移交

1、双方已全部结清本协议项下之电/扶梯相应约定的已到期款项

2、乙方已收到本协议中所约定的已到期款项

3、已具备移交条件却由于甲方原因而未办妥移交手续，乙方对所维修的电/扶梯享有留置权，甲方不得使用电/扶梯，若甲方强行使用的由甲方承担所有责任

八、维保服务

1、经乙方维修更换的零配件，电梯在乙方保养的前提下，乙方自更换正常使用当天起负责保修一年

2、因使用不当等非乙方责任引起的电/扶梯故障、损坏等，可由乙方予以修复，其费用由甲方承担

九、违约责任

1、甲方未按约定支付工程款项，乙方有权顺延工期，并且甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，每日按逾期款项总金额的万分之计算

2、甲方未按约定提供施工条件的，乙方有权顺延工期，并且甲方每延迟一天应按协议总金额的万分之向乙方支付违约金，若连续延误达天，乙方有权终止该维修工程，甲方应承担乙方相应的损失

3、乙方超过约定工期完工，每逾期一天，按合同总金额的万分之向甲方支付违约金，超过天,甲方有权向乙方追偿相应的损失

4、如发生不可抗力事件按《中华人民共和国合同法》的有关规定处理

十、协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效H■

一、其它

1、本协议一式份，甲乙双方各执份

2、本协议未尽事宜，可以本协议附件的形式予以确认甲、乙双方在协议附件中商定的内容，与本协议具有同等法律效力

3、如协议执行过程中双方意见的不一致，甲、乙双方应本着友好互利的原则协商解决如协商不成，双方均可向原告所在地法院起诉甲方（签字）__________________乙方（签字）__________________20_年—月—日电梯维修施工合同甲方___________乙方___________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经甲乙双方平等协商，就电梯维修事宜达成以下协议具体条款___________

一、维修数量与施工期限

1、工程名称

2、维修数量

3、施工日期

二、费用与结算方式

1、电梯维修工程费用共计人民币元（大写金额）,由甲方向乙方支付乙方向甲方提供合法票据

2、结算方式自公共维修基金电梯专项维修款划拨甲方账户到账之日起十日内，甲方向乙方支付工程款:人民币元（大写金额）o电梯维修工程完工后，经北京市质量监督局验收合格，并获得电梯检测合格报告及年检合格证后十日内，甲方向乙方支付工程款人民币元整（大写金额____________________）o质量保证金人民币元整（大写金额:o自北京市质量监督局验收合格之日起贰年后，且期间未出现任何质量问题，十日之内由甲方向乙方支付质量保证金

三、甲、乙双方责任甲方责任

1、甲方需向乙方提供电梯井道布置图和随机文件,用于乙方维修过程中做技术资料参考

2、协助维护维修现场秩序，以保证顺利施工

3、提供现场施工用电电源及接地系统

4、认真履行合同，对工作任务的完成情况和工作质量进行监督检查乙方责任

1、乙方需妥善保管甲方提供的电梯井道布置图和其他文件资料，合同期满后交还甲方，并办理资料移交手续

2、负责组织专业人员按照投标预算列项内容，对电梯进行全面维修工作按技术监督局检验要求及公司质量标准维修，以确保工程质量

3、电梯维修工程所需的材料、配件和工具等由乙方全部承担

4、认真执行国家有关施工现场管理规定和施工规范及安全操作规程承担因乙方原因造成公共财产及人身伤害等法律责任。