解除房屋租赁简单的协议书

解除房屋租赁简单的协议书解除房屋租赁简单的协议书「篇一」出租方（甲方）_____________________承租方（乙方）_____________________甲、乙双方于年月日签订了《XX租赁合同》，约定由甲方将市路号出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金双方的合作期限为年，合同有效期为年月日至年月日甲乙双方经协商一致，同意提前终止本合同，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款，双方共同恪守

一、甲、乙双方同意，提前终止双方于年月日签订的‘《租赁合同》

二、乙方在签订该协议后，于年月日前，按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施乙方不得损坏甲方原有基础装修，如有破损，修复费用由乙方承担甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用

三、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任

四、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决;协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼2租赁标的物被政府征用，或租赁标的物的占用范围内的土地使用权被提前收回的相应装修补偿费用归乙方

4.房屋租赁期满后，本合同即终止，届时乙方将房屋退还甲方，如乙方需要继续租赁，则须提前两个月书面向甲方提出，经甲方同意重新履行合法租赁手续，租赁费则按新的标准执行，如重新拍租，同等条件下，乙方享有优先租赁权第十一条违约责任

1.乙方不按时缴纳租金和应承担的费用，除必须缴纳租金和承担的费用外，每逾期一日，按应缴纳租金和费用总额的千分之五向甲方赔偿违约金超过合同约定期限7日仍未缴纳的，甲方有权断水、断电及解除本合同，终止合同的履行，收回出租的租赁物，并有乙方按未履行期间租金总额的20%向甲方支付违约金乙方逾期支付水电费、保洁费、工商等费用的，乙方自行承担法律责任

2.乙方无正当理由提前解除本合同，终止合同的履行，按未履行期间租金总额的20%向甲方支付违约金

3.乙方若违法经营或违反本合同的规定，以及因乙方的原因造成重大事故、重大人员伤亡和房屋等财产损失，水电费、保洁费等超过三个月未支付而引起纠纷;占道经营、占道停放车辆，门前三包检查不合格，又不加以改进，不服从管理和法律、法规规定的均视为一方违约，甲方有权解除本合同，终止本合同的履行，收回出租的租赁物乙方应当按未履行期间租金总额的20%向甲方支付违约金以上约定的未履行期间少于一年时间的，则按一年期间租金总额的20杭十算支付违约金

4.合同终止后，乙方若不及时交付应交租赁物，除向甲方支付违约金外还需每年租金支付标准根据延迟天数计算费用的两倍收取使用费第十二条争议解决

1.本合同在争议中发生的任何争议，均应通过协商解决，协商不成，提交标的物所在地法院裁决

2.因解决本合同争议产生的费用，包括但不限于保全费、评估费、诉讼费、律师费等一切费用由败诉方承担第十三条其他

1.本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行，法律法规中未作规定的，甲乙双方签订补充协议

2.本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力

3.本合同一式二份，均具有同等法律效力，甲乙双方各执一份

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方乙方解除房屋租赁简单的协议书「篇四」甲方（出租方）本人（法定代表人）姓名职务性别地址邮码电话乙方（承租方）本人（法定代表人）姓名职务性别地址邮码电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第一层，共（套），（间），房屋结构为—，建筑面积一平方米（其中实际建筑面积一平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积一平方米）；该房屋所占地土地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为O第二条房屋用途该房屋用途为除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月一日止第四条租金该房屋月租金为（币）―元整租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）―元整租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第一个月的一日交付给甲方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥解除房屋租赁简单的协议书「篇五」甲方乙方甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议

一、房屋坐落

二、房屋租期为年，从年月日至年月日乙方租赁房屋作为居住使用租赁期满，甲方有权利收回出租的房屋，乙方应如期归还乙方要求续租，则必须在租赁期满日一个月前通知甲方，经甲方同意后，乙方在交清全年租金的同时，重新签订租赁协议如果乙方不再租房，须提前一个月告知甲方

三、为保证本协议的执行，乙方须向甲方一次交付押金______________________元整

四、本协议的租金按年支付，支付方式为现金，先付后用乙方须一次向甲方交足全年元整，租金交付日为年月日刖

五、在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费用，由乙方自行负担

六、甲乙双方的权利和责任

1、甲乙双方在协议存续期间均无权单方终止履行协议，如有异议应由双方协商解决协商不成时，不影响本协议的执行（本条第四款情况除外）

2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整如有损坏，需在协议期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担;设备、物品如有损坏，须照价赔偿

3、乙方在租房期间，应保持屋内整洁，不得使用煤作燃料;应注意各方面的安全，如有不安全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方承担

4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用，不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动，不得改变房屋结构和损坏房屋如有上述情况发生，甲方有权单方终止协议的执行，由此给甲方造成的损失由乙方承担赔偿

5、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需要拆除和改建造成损失的，甲乙双方互不承担责任因此而终止协议时，租金按实际使用时间计算

6、双方电话号码变更应及时通知对方

七、本协议未尽事宜，由双方协商解决

八、本协议共两页，一式份，由甲、乙双方各持份甲方乙方解除房屋租赁简单的协议书「篇六」甲方乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权和义务关系，经双方协商一致签订本合同一.出租方自愿将自己所有房屋在XXXX店面出租给承租方，租赁期间承租方拥有该店面使用权二.承租方租后如需对现有店面进行装修，不得改变房间结构，承租方必须爱护财物，若有毁损照价赔偿，房屋本生存在的结构性安全问题除外，承租方在符合装修设计并不影响房屋安全的前提下，因装修需要拆除或砌成房屋墙体，出租方无权干涉三.租赁期限租赁期共八年，出租方从X年X月X日起将出租房屋交付承租方使用，至X年X月X日收回，每间（含二楼）店面租金X元共八间合计X元整，租金一年付一次，付款时间每年要提前一个月向出租方付清，第二年开始每年递增8%,五年以后将重新协商租金（按市面价）四.租赁期间，出租方必须提供方便，不得擅自终止，转租他人，未经出租方同意，承租方不得转租他人五.租赁合同期满后，要求续租的，承租方享有优先权，须提前三个月与出租方协商，出租方不得转租他人；同时，承租方可以拆回自己安装的可以移动的物品（空调）六.房屋租赁税收、店面电费、水费、卫生、占道费等均由承租方负责七.暂收电表、水表押金20xx元，押金在第三年支付租金时交付八.出租方无偿给予承租方二十天的装修时间九.本合同未尽事宜按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行十.本协议一式两份，双方签字生效，各执一份甲方乙方日期解除房屋租赁简单的协议书「篇七」甲方乙方现由于甲方经营需要，双方经过友好协商，达成如下一致意见共同恪守:

1.自20xx年4月29日起解除双方的房屋租赁关系，原租赁合同对双方不再具有约束力

2.乙方已全额支付甲方的房屋租赁合同上的违约金共人民币元（¥），租赁期间的水费、电费、燃气费共人民币元（¥）

3.双方均同意在该终止协议签订后放弃在任何时间、任何地点，通过任何方式以原租赁关系为由向另一方提出违约赔偿要求的权利

4.因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好解决；协商不成的，双方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的一切损失（包括但不限于律师费、差旅费）

5.本协议未尽事项，双方可另行协商并签订补充协议，有关的补充协议与本协议不可分割，具有同等的法律效力

6.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字、盖章之日起生效甲方乙方签订日期解除房屋租赁简单的协议书「篇八」出租人（甲方）姓名身份证号码承租人（乙方）姓名身份证号码甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议

一、甲方将其小区号楼号层出租给乙方供居住使用

二、租赁期限，自年月日起至年月日止

三、租金及付款方式

四、在租赁期间所产生的费用，水费、电费、取暖费、燃气费、均由乙方承担，租赁结束时，乙方须交清欠费

五、乙方所租房屋只供自己居住，不得进行转租，或进行其他用途

六、在租赁期间内，由于乙方用水、用电不当，致使房屋附属物品发生损坏的，乙方应负责赔偿

七、租赁到期，如乙方继续承租，应提前1个月向甲方提出续租要求，在租金相同的条件下，甲方应优先租给乙方

八、本合同经双方签字后生效，一式两份，其中甲、乙双方各执一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年—月―日年—月―日解除房屋租赁简单的协议书「篇九」甲方:乙方丙方甲方与丙方于年月日签订了《房屋租赁合同》，现因该出租房产的产权发生变动，经甲方、乙方、丙方三方协商，根据《合同法》、《民法通则》的相关规定，达成共识据此，三方签订如下补充协议

一、丙方同意放弃该房产的优先购买权，继续依照与甲方于年月日签订的《房屋租赁合同》，自年月日起向乙方履行合同权利和义务

二、甲方与丙方于年月日签订的《房屋租赁合同》条款、租期、租金等约定对乙方、丙方继续有效

三、甲方与乙方自本协议签定之日起，甲方不再享有和承担与丙方签订的《房屋租赁合同》中的权利义务，由乙方享用和承担《房屋租赁合同》的权利义务

四、本补充协议属于《房屋租赁合同》的必要组成部分，如有争议，三方协商解决

五、本补充协议三方签字或者盖章后生效

六、本协议一式叁份，三方各持壹份甲方乙方丙方签订日期:

五、本协议自双方签字之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力

六、其他约定___________________________________出租人（甲方）签字联系方式年月日承租人（乙方）签字联系方式年月日解除房屋租赁简单的协议书「篇二」出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）为了明确甲、乙双方的租用条件，经双方协商一致，签订此合同，并共同遵守

一、甲方愿意将位于租给使用租期—年（从年月日起年月日止）；每月租金为一元正（人民币）

二、自签订本合同之日，乙方需向甲方缴交按金元，合同期满乙方结清有关租赁费用并归还锁匙后后如数退回乙方，若甲方继续出租，在同等条件下，乙方有优先续租权

三、租赁期内，甲方保证房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情况之一的，甲方可以即时终止合同，收回房屋解除房屋租赁简单的协议书「篇十」甲方（出租方）乙方（承租方）甲乙双方原于年—月—日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于—市区街—号小区一号楼第一层，总面积约为平方米现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款

一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任

二、乙方应于本协议生效之日起日内，将房屋移交给甲方移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走

三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补

四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主张；甲方支付的室内装修、装饰费用一万元，也不再向乙方主张本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠

五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方

六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和配合的义务

七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费

八、本协议自双方签字盖章之日起生效

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力甲方___________乙方___________身份证号___________法定代表人年月日年月日解除房屋租赁简单的协议书「篇十一」业主（甲方）租客（称乙方）根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确业主与租客的权利义务关系，经协商签订本合同

一、甲方将在乙方使用，出租期—年—月—日

二、租金定为月租—元正，每月水电费按租客的分表实际计算卫生费及政府有关部门向外来人员收取的费用均由乙方负责押金元，住满一个月退房可退押金

三、乙方在签订本约后先交一个月租金和本月租金作按金，每月—日前缴交上个月的所用水、电费和当月的租金，如拖欠超过5天，甲方有权要乙方迁出该屋，不退回乙方所交按金另乙方在本合同居期末满前迁出，不退回按金，水电按表计收

四、乙方在租赁期，不能在屋内干任何违反国家法律及当地居住条例的行为否则后果自负也不能自行转给他人居住，如有违反上述条例，甲方有权利终止合同，不退回按金

五、乙方要爱护屋内任何财物，如有损坏要照价赔偿，乙方进住该屋的一切装修，间隔入墙固定物件在迁出时不能拆回搬走，全部归甲方所有

六、乙方在居住期内，如有费用未付清及损坏财物所造成的费用，甲方有权在乙方的按金内扣除

七、要注重卫生，不得随意将杂物丢出屋外，如有多次违反所雇佣清洁工人费用由违者负担严禁饲养动物，宠物楼梯属消防通道，严禁堆放任何东西，如劝三次仍不改进，将由业主雇员强行清理，费用由乙方负责

八、甲方交楼时给乙方的大门及房门锁匙共条，期满迁出时必须如数交回业主

九、本合同一式两份，一份甲方，另一份乙方业主（甲方）租客（称乙方）身份证号码电话号码___________—年—月—日解除房屋租赁简单的协议书「篇十二」出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议

一、甲方将其所在位于的房屋出租给乙方使用

二、租赁期限自年一月一日到一年一月一日止

三、租金及付款方式

1、租金优惠至每季XXXX元整（大写数字/元整），乙方在起租日前十天支付给甲方

2、租金先付后用，一季一付

3、甲方在收到乙方租金（包括押金）后，应开具收据给乙方

四、甲方提供设备如下全装修房一套，含:（家里的电器，桌椅）

五、乙方履约事项

1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用

2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施

六、甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金xx元

七、租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利

八、本协议一式二份，经双方签字即生效甲方_______________乙方_______________签约日期________________签约日期

1、乙方利用该房屋进行损害公共利益或非法活动的，其行为自负，与甲方无关

2、乙方擅自改变房屋用途，或擅自将房屋转租给他人，或因干扰近邻被投诉或路边乱放车辆

3、乙方拖欠租金，超过5天不交租，甲方有权收回房屋并限乙方10天内连同物品搬出，若乙方到期还没搬出，甲方视乙方自动放弃房屋室内的所有物品，甲方有权作废物处理

四、违约责任

1、若甲方未按合同规定如期把房产交付乙方使用，甲方应赔偿乙方违约金，标准为一个月租金

2、如乙方逾期交租，除如数补交租金外，还支付违约给甲方，标准为一个月租金

3、租期内，若甲方提前收回房产，除退还乙方按金、所余租金外，还要赔偿违约金1个月租金给乙方；若乙方提前退租，除缴清所欠费用外，其按金转为违约金赔偿给甲方

4、凡连墙电线、灯屋内、外所有装修等不能拆走

五、房屋在租用期间发生事故造成损毁，与甲方无关，乙方需付全部负责赔偿给甲方（除因不可抗力因素毁坏或导致乙方财产损失，则双方互不承担责任）

六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效；合同未尽事宜，均按国家有关法律、法规执行甲方（出租方）签字:乙方（承租方）签字签订日期解除房屋租赁简单的协议书「篇三」甲方乙方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规这规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋的基本情况甲方将向坐落于，按现状租给乙方使用，乙方必须保证甲方消防通道的畅通，达到消防管理的要求，如不能达到该要求，按乙方违规处理，甲方有权终止该合同第二条房屋用途承租人所经营应的项目必须符合法律法规、除双方另有约定外、乙方不得任何任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期年，自年_______________月日至年月日止第四条租金该房屋第一年租金按税后净得人民币第五条付款方式第一年租金于签订时一次性到位，以后租金会采取先缴租金后租用的方法，租金一年缴付一次，乙方按合同约定的租金，每年在签订之日前一个月内缴付甲方第六条履约保证金

1.在签订合同的当天乙方须向甲方缴纳履约保证金人民币

2.合同期满或终止时，甲方在乙方结清所有租金及水、电等其他各项费用，如无违约情况并按时完成租赁标的物品交接和按期迁出后一个月内将履约保证金退还乙方，不计利息，如乙方因违约造成甲方经济损失的，甲方有权从履约保证金中扣除第七条租赁物的交接

1.合同生效后，甲方在收到乙方第一年度租金和全部履约保证金后，以展样时现状将租赁物交给乙方使用

2.如甲方在收到乙方的租金和履约保证金后，不能交付租赁物，则租期顺延

3.房屋交付前甲方保证大楼上下水和供电按现有状况交付给乙方第八条乙方的权利和义务

1.乙方自行办理营业执照及相关证照，自助独立的依法经营，承担由此形成的全部债权、债务，并承担经营的风险和缴纳各种税、费、金等乙方不得因为不能办理营业资质（如领取营业执照）或暂时不得办理营业资质而毁约或延期执行本租赁合同

2.乙方不得将该租赁标的物抵押，并须按时缴纳租金、水费、电费等费用如乙方确因经营需要，对承担房屋转租、转包，须报经甲方书面同意后方可实施，同时将转租、转包合同报甲方备案

3.乙方接受租赁标的后如需进行装修改造，应在施工前将装修改造施工方案报甲方，征得甲方书面同意后方可实施，装潢时未经甲方同意不得改造租赁物的外观和外部环境，禁止对房屋的内外承重墙、梁、柱、楼板、阳台通道、层面及管道进行违章凿、拆、搭、占，不得损坏给水、排水、供电、供暖、通讯等公共设施，如造成损失，应据实赔偿

4.乙方应保证装潢期间的一切安全，如发生安全事故，一切责任由乙方承担

5.乙方应及时自行清理在装修期内所产生的废弃物，不等乱倒乱放

6.乙方如需对现有水、暖、消防、通讯等设施进行改造、增容，则需向甲方书面报告，经甲方同意后自行到有关部门办理手续后方可实施，费用和责任由乙方自行承担

7.楼外墙广告均属甲方，乙方只限于店面招牌，其他商业性质的广告位属甲方所有乙方在承租区域内设置的灯箱、广告标志等需通过甲方，并符合城管要求未经批准私自设置的甲方有权予以拆除，拆除费用由乙方承担广告的设计安装须双方友好协商进行

8.乙方在安装空调等外部设施时，必须报甲方及相关部门审批同意，确保外观美观

9.未经批准，乙方不得随意扩大原有门窗尺寸;不得随意增加楼地面静荷载、在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇；不得任意刨砸顶板，不得穿管直接埋设电线或者改线

10.承担期内综合楼整体维护、维修均由乙方负责，因装修造成的其他原因的管道堵塞、渗水、电路及物品损坏，应由乙方负责赔偿甲方有权督促乙方维护到位

11.租赁期内，乙方必须遵守国家和地方法律法规，服从从相关放单位和部门的管理工商、税务、消防、公安、城管、环保、卫生、防雷、通讯、水电、保险、租赁登记、员工的培训和社保等相关手续及年检手续均由乙方自行办理，所产生的一切费用和责任亦由乙方承担乙方不得超出经营房屋，不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为不得在租赁的房屋生产、储存易燃易爆、剧毒等违禁、危险物品及医疗门诊和法律明文禁止的项目禁止黄、赌、毒等一切违法活动，如在经营场所进行法律法规所禁止的行为，一切责任和后果全由乙方承担因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿

12.乙方在租赁期间，不得占用、损坏房屋的公共部位、共用设施设备，对租赁屋内附属设施负有保管责任，并自觉维护租赁物（含租赁屋内设施）的完好性和安全性，要爱护和正想使用房屋及水、电、消防、电梯、楼梯、等设施设备，发现房屋及设备设施损坏应及时检查和维修，因乙方过错或使用不当延误维修和造成他人人身伤亡、财产损失的，由乙方承担一切法律责任及经济责任;因使用不当或人为原因造成的房屋结构损坏的，有乙方负责修复及赔偿如乙方在租赁期满仍不负责修复，甲方有权自行修复，费用从乙方履约保证金中扣除，履约保证金中数额不足的，甲方有权继续追偿

13.租赁期间，乙方须依法经营，诚信经营，服从创建要求，搞好内保、消防安全工作乙方须维持承租区域的整洁完好，并承担租赁区域的一切维护、维修费用乙方承租期因环境污染的问题引起的索赔和纠纷，由乙方负责处理并承担一切责任

14.承租经营中乙方自负盈亏，因经营期间所发生的债权债务及其他一切责任，均由乙方自行承担，一切都与甲方无关，并不得将屋内甲方所有的任何设备设施抵押

15.本合同因期满或解除时，对在租赁物上装饰物品的处理办法凡是附着在租赁物墙面、地面等固定装饰物不得拆除或损坏，均无偿归甲方所有;凡是可以移动且拆除时不构成对租赁物的损毁的物品或装饰物，归乙方所有，由乙方自行处理，凡拆卸会影响整体美观的物品亦无偿归甲方所有

16.广告位的使用期限与本租赁合同同步，本租赁合同到期后，承租人不得拆除广告位，其无偿归甲方所有

17.在经营期间，门前三包费用、街办居委会和公安收取的综治费用、由乙方使用租赁物期间而引起的其他所有事项（含保洁、垃圾清运、排污、消防等）均由乙方负责与相关部门协商缴纳；乙方承担延期付款的违约责任

18.合同履行期满，乙方应在合同期满之日起壹个月内搬场并打扫干净，交由甲方租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经期满或解除租赁关系的房屋中将乙方的物品进行处置和搬出不承担保管义务和其他任何经济补偿甲方有权要求乙方承担因此而产生的费用和造成的损失，并有权诉之法律乙方在壹个月内搬场后，应书面通知甲方，办好交接手续乙方遗留下来的物品，视为遗弃物，由甲方处理第九条消防安全在合同期乙方要遵守国家法律法规，服从公安，消防等部门的管理，办理相关手续，合法经营，承担一切安全责任和经济责任第十条合同变更、解除及续期

1.因客观原因需要变更合同，需经甲乙双方协商一致并签订书面协议

2.租赁期内，出现下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，合同自甲方发出书面通知之日起自行解除1乙方擅自改变租赁标的物的使用性质或严重超出规定的经营范围2乙方将租赁标的物抵押、未经甲方同意转租、转包或利用从事非法经营活动3乙方不按时按约定标准缴纳租金或水、电、物业、保洁等费用的4拖欠租金累计达30天未缴纳的5利用承租房屋从事违法活动的6经营期间出现法律、法规明确禁止的项目

3.租赁起，有以下情形之一的，本合同解除，双方互不承担责任，任何一方需在事情发生之后及时通知对方，合同即终止乙方交还所有租赁标的物后，所缴纳的履约保证金在扣除乙方应付的费用后，甲方将余额退还乙方不计利息1不可抗力，本合同所称不可抗力是指不能预见不能克X、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震和风暴等造成该租赁标的物毁损、灭失的，但乙方应将事态控制在最小范围之内。