二手房买卖居间合同1

二手房买卖居间合同二手房买卖居间合同1合同各方甲方（出卖人）身份证号码乙方（买受人）身份证号码甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下全都意见第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证拥有座落于房屋的所有权，该项—年五月二十四日20二手房买卖居间合同4卖方（简称甲方）身份证号码________________________买方（简称乙方）身份证号码________________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在县小区拥有的房产，建筑面积为平方米（详见房屋所有权证第号），土地使用面积为平方米（详见房屋土地使用权证第号）第二条上述房产的交易价格为人民币元整（大写:―拾一万一仟—佰—拾—元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整作为购房定金第三条付款时间与办法甲乙双方经协商后同意，乙方承接甲方银行按揭贷款一万—仟—佰—拾—元整,剩余房款以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币―拾一万—仟—佰—拾—元整给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，购房定金归甲方所有若乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本2%合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款违约金10%若甲方中途违约，以乙方所付定金的双倍给乙方若甲方未按本合同规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，根据购房总价的支付违约金，逾期达一个月以上的，2%即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价的违约金10%第七条本合同主体甲方是共人.乙方是共L2______人第八条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十条本合同自甲、乙双方签之日起生效第十一条本合同一式两份甲方产权人一份，乙方购房者一份第十二条双方约定的其他事项出卖方（甲方）_________________身份证号码电话________________________日期年—月—日购买方（乙方）_________________身份证号码_____________________电话______________________日期年—月—日二手房买卖居间合同5卖方（简称甲方）身份证号码买方（简称乙方）身份证号码:根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在县区—拥有的房产住宅，建筑面积为—平方米（详见土地房屋权证第一号）第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米,总价人民币万元整（大写—佰一拾一万—仟—佰—拾—元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币万元整，作为购房定金第三条付款时间与办法、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币―拾一万—仟—佰—拾一元整给1甲方，剩余房款人民币万元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴2交税费当日支付首付款（含定金）人民币―拾一万—仟—佰—拾—元整给甲方，剩余房款人民币整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体甲方是共人，委托代理人即甲方

1.代表人.乙方是，代表人是2第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关―公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,市房地产交易中心一份、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项出卖方（甲方）购买方（乙方）身份证号码_______________________________身份证号码:地址__________________________邮编______________________________电话_______________________________代理人（甲方）___________________________代理人（乙方）:身份证号码:_______________________________身份证号码见证方年月日鉴证机关二手房买卖协议书所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担诚信履行本合同书的项下的合同义务乙方承诺并保证诚信履行本合同书的项下的合同义务第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于____________________________________房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价第三条价款本合同书第二条项下标的物全部计价各方确认在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担第四条交付与支付、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权1证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件、本合同书签订（并由双方履行了第款义务）后天内，乙21方向甲方支付所有房款o第五条所有权转移特别约定各方确认本合同书项下标的物自交付后转移至乙方第六条协助义务在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用

七、违约责任、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被1动参加诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务2并承担违约责任、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任

3、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任4

八、争议解决办法本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁,其裁决对双方具有约束力

九、杂项规定、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定

1、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办2理变更登记使用（如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准）、本合同书在各方签字后生效3甲方签名:乙方签名年月曰二手房买卖居间合同2（）一字第一号申请人_________________甲方（出售方）（全称），营业执照/社团登记证号码:__________住所___________法定代表人职务委托代理人,职务O乙方（购买方）男/女年月日出生，住址或身份证件编号O公证事项商品房出售合同甲、乙双方于年月日向本处申请办理前面的《商品房出售合同》公证经查，甲乙双方经协商全都订立了前面的《商品房出售合同》甲、乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力（注

①如有代理人，还应写明代理人具有相应的代理权）甲方转让的房屋坐落于建筑面积为平方米，相应占用的土地使用面积为平方米该房屋系甲方经政府批准投资、开发的《》（注

②商品房的冠名）外销/内销商品房甲方对该房屋持有（房屋土地管理部门全称）颁发的（房地产权证）（编号）（注

③如合同根据预售合同约定签订的还应当据实表述以下证词此前，甲、乙双方已就该房屋期权签订《商品房预售合同》［（如该合同已经公证，还应写明并经公证处公证，公证书编号）］,该房屋至年月日在（房地产登记部门全称）查无预售、抵押及其他权利受限制的登记记录根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，该房屋可依法转让（注

⑤该房屋在转让时设有抵押权或其他权利受限制的，证词应据实视情表述）甲、乙双方签订《商品房出售合同》意思表示真实双方在合同中约定，甲方以（币种）（大写）元整将上述房屋转让给乙方，合同中约定的付款方式、房屋交付日期及违约责任等条款具体、明确（若房价款在订立合同时已付清及房屋已实际交付使用的，应当据实表述;其他情况，证词视情表述）依据上述事实，兹证明（甲方全称）的法定代表人（或法定代表人的代理人）与（乙方自然人姓名）于年月日在（合同签订地点）签订了前面的《商品房出售合同》，双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定,合同内容符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，合同上双方当事人的签字、印鉴属实（注

⑥若合同在本处、本公证员或其他公证员面前签订的，证词应视情表述;若合同经境外公证、认证的，合同当事人的签约行为不予证明）该合同自双方当事人签字、盖章（或公证）之日起生效（注

⑦合同的生效证词应视情表述若根据《预售合同》约定签订《出售合同》的，证词应当加述自该出售合同生效之日起，甲乙双方签订的《预售合同》即行终止）中华人民共和国—省—（县）公证处公证员（签名）年月日二手房买卖居间合同3买方（甲方）杜贤周（属杜秀芳之夫），男，汉族年月日出生;住址四川省南充市高坪区鹤鸣路号一幢一单元五,19楼55二号；4身1份9证号350512922_买方（甲方）杜秀芳（属杜贤周之妻），女，汉族年月日出生;住址四川省南充市高坪区鹤鸣路号一幢一单元五9楼55二号；7身2份5证号3505129222卖方（乙方）杨树春（属谭秀琼之夫），男，汉族，住址四川省南充市高坪区清街办;身份证号卖方（乙方）谭秀琼（属杨树春之妻），女，汉族，住址四川省南充市高坪区清街办;身份证号高坪区白塔路华洲房地产公司兴建商住楼二单元三楼二号属杜贤周、杜秀芳、杨树春、谭秀琼共同所有，建筑面积为平方米现,经甲乙双方多次协122商，乙方自愿将此房屋转卖给甲方，甲乙双方意见达成以下共识

一、杨树春、谭秀琼将白塔路兴建商住楼二单元三楼二号，建筑面积为平方米，以壹拾壹万元（元）的价格转卖给杜贤周、杜秀芳；122¥110000

二、此协议双方共同遵守，不得反悔，如有一方反悔，反悔方必须付违约金伍万元（¥元）

50000.00

三、本协议一式两份，甲乙双方签字之时生效，具有法律效力,甲乙双方各执壹份，本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商全都另行签订补充协议，补充协议作为本协议的附件与本协议具有同等的法律效力；买方（甲方杜贤周）买方（甲方杜秀芳）卖方（乙方杨树春）卖方（乙方谭秀琼）见证人:。