《建设工程招投标》课件

建设工程招投标通过规范化的招投标流程,确保建设工程项目公平公正、提高项目实施效率本课程将深入探讨建设工程招投标的各个环节,帮助学习者掌握相关政策法规和实操技能招投标概述建设工程项目的生命周招标投标的关键环节12期招标投标是整个建设工程项目建设工程项目从立项、设计、的重要环节,决定项目的质量、招标、施工、验收直至交付使进度和成本用的全过程相关法律法规主要参与方34《中华人民共和国招标投标法招标人、投标人和监管部门是》及其实施条例是规范招标投建设工程招投标活动的三大主标活动的重要法律依据体招投标的目的和原则明确目标公平公正公开透明建设工程招投标的目标是确保工程质量、安招投标必须坚持公开、公平、公正的原则,招投标全过程应坚持公开透明,接受社会各全和工期，同时降低成本、提高效率保证潜在投标人享有平等的机会界的监督,增强公信力建设工程招投标的主体政府监管部门招标人投标人评标委员会负责建立健全招投标法规体系发起招标、编制招标文件、组根据招标文件要求编制投标文由技术、经济等专家组成，负，监督管理整个招投标活动织评标、确定中标人等履行件，参与评标并中标后签订合责对投标文件进行评审和打分确保招投标过程公平公正、规招标人的各项权利和义务同履约承担投标人的相关责，确定中标候选人范有序任招标人的资格和条件经营资质管理能力招标人必须具备与所招标工程相招标人应具备良好的项目管理能适应的企业资质，如建筑施工总力，包括人员配备、财务状况和承包、专业承包等设备水平信用记录履约保证金招标人的信誉和履约能力是评判招标人一般需交纳一定数量的保的重要指标，需具有良好的社会证金作为履约担保信用潜在投标人的资格和条件资质许可潜在投标人必须具有相关建筑施工资质和营业执照,满足法定要求管理经验具有相应的组织管理能力和专业技术水平,有多年的类似项目实施经验财务实力必须具有雄厚的资金实力和良好的信用评级,能提供银行担保等财务证明招标文件的编制确定需求1明确工程内容及技术要求确定条件2确定投标人的资格条件确定标准3制定评标方法和标准完整编制4规范编制招标文件全套内容招标文件是招标活动的重要组成部分,其编制需要严格按照相关法律法规进行首先需要明确工程的具体内容和技术要求,确定投标人应具备的资格条件在此基础上,制定出科学合理的评标方法和标准,并将所有内容规范化编制成完整的招标文件招标公告和投标邀请发布招标公告在相关媒体和政府网站上发布详细的招标公告,向潜在投标人公开招标信息邀请投标直接邀请符合资格的潜在投标人参与投标,确保招标信息广泛传播明确投标须知在招标公告和投标邀请中清晰说明投标时间、方式、文件要求等关键信息回答投标人提问及时解答投标人提出的问题,确保信息沟通透明,降低投标风险投标文件的编制确定投标内容编制商务报价根据招标文件的要求，仔细罗列出需要编制的各项内容，确保全面覆盖依据预算分析和成本核算，合理报价并编制投标书123准备技术方案提出切实可行的施工组织、质量保证、安全措施等技术性内容投标文件的递交准备投标文件1根据招标文件要求编制投标文件现场递交2在规定时间内将投标文件送达至指定地点投标文件封装3按要求密封并标注投标人信息投标人必须在招标文件规定的时间内，将投标文件密封送达至指定地点投标文件应按照规定的格式和内容编制,并妥善封装对于迟到或者未按要求封装的投标文件,招标人将不予接受开标和评标公开开标投标人代表、有关方的法定代表人或者授权代表应当现场参加开标密封检查工作人员逐一检查投标文件外观,确认密封完好无损唱标与记录宣读并记录投标人名称、投标报价等关键信息评标委员会评审根据招标文件,对投标文件进行仔细审查、比较和评价评标委员会的组成专业性代表性12评标委员会由具有相关专业背委员会包括业主方、设计方和景的专家组成,确保评标过程专施工方等利益相关方的代表,确业、公正保各方利益得到平衡独立性规范性34委员会成员独立行使评标职责,委员会的组成和行为严格遵守不受任何外部因素的影响法律法规,确保评标过程公开、公平、公正评标方法和标准综合评分法低价优先法根据预先设定的各项评分标准分主要依据投标报价来评选中标人别评分，并按照一定的权重计算，价格占评分权重较高适合标总分全面考量技术、商务和资准化程度高、技术含量较低的项信等方面的指标目最有利于招标人法综合考虑技术、商务、管理等多个方面的因素,选择最优质的投标人能够优选出满足需求的最佳方案中标候选人的确定资格审查1首先对所有投标人进行资格审查,确保其符合招标文件要求的资格条件评标委员会组建2招标人依据法律和规定组建专业的评标委员会评标委员会负责对投标文件进行评审评标过程3评标委员会秉持公平、公正、科学的原则,严格按照招标文件规定的评标标准和方法进行评审确定中标候选人4根据评标结果,评标委员会提出中标候选人建议,由招标人确定中标人中标通知和合同的签订当建设工程项目的中标人确定后,招标人将向中标人发出中标通知书中标人收到中标通知书后,应当按照招标文件的要求与招标人签订书面合同合同签订是建设工程项目正式启动的标志,也是双方权利义务关系的确立合同签订1中标人和招标人按约定时间、地点签订合同合同内容2包括工程范围、工期、质量标准、付款条件等履约保证金3中标人提供以确保合同履行中标人的履约保证金保证金交付保证金退还履约情况监控中标人中标后需要向招标人交纳履约保证金如中标人顺利完成合同,在工程验收合格后,招标人将全程监督中标人的履约情况,如发,金额通常为中标金额的5%-10%保证金用招标人将全额退还中标人的履约保证金这现违约,可以从保证金中扣除赔偿这有助于确保中标人履行合同义务有利于激励中标人按时高质量地完成工程于降低履约风险合同的履行履约保证金1及时缴纳履约保证金按期完成工程2严格遵守合同进度要求质量保证3确保工程质量达到标准协调配合4与业主和监理单位密切配合合同的履行是建设工程项目顺利进行的关键中标人需要按时缴纳履约保证金,严格遵守合同进度要求,确保工程质量达标,并与业主和监理单位密切协调配合只有切实履行好合同义务,项目才能顺利推进合同纠纷的解决合同条款阐明协商谈判合同条款应明确双方的权利义务,以此当发生纠纷时,双方应首先进行友好协来防止争议的发生商,寻求互相妥协的方案第三方调解诉讼解决如果协商失败,可以寻求第三方仲裁或如果前述方式均无法解决,可以通过法调解,以协助双方达成共识院诉讼来裁决纠纷招标投标中的违法违规行为违法违规的表现形式违法违规行为的危害在建设工程招投标过程中,常见的违法违规行为包括串通投标、虚这些违法违规行为会造成资源浪费、工程质量下降,损害建筑市场假投标、围标、中标后拒绝签约等这些行为不仅扰乱了招投标的公信力同时也会引发合同纠纷、经济损失和信用受损等严重秩序,也严重损害了公平竞争后果招标投标行为的监督管理政府监管社会监督举报投诉信息公开政府相关部门依法对建设工程社会公众、行业协会等可依法招标投标活动中的各方主体可政府要主动公开招投标相关信招投标活动进行全面监督管理对招投标行为进行监督,制止通过举报和投诉渠道,曝光和息,提高透明度和公众监督力,监督招标人和投标人遵守相违法违规行为的发生查处违法违规行为度关法律法规招标投标风险的防控全面风险评估合同风险管理信息安全防护对招标投标过程中的各类风险进行系统分析严格把控合同签订和履行的各个环节,降低加强对招标投标信息的保密和安全管理,防和评估,制定相应的防控措施合同风险的发生概率止信息泄露或被篡改在建设工程招投标中的应用BIMBIMBuilding InformationModeling,建筑信息模型技术在建设工程招投标中的应用日益广泛BIM可以帮助招标人更准确地编制招标文件,提高招标方案的可视化和可评估性同时,BIM还有助于投标人更精确地编制投标文件,提高投标方案的专业性和竞争力BIM的应用可以提高招投标过程的效率和透明度,降低信息不对称带来的风险,为建设工程的顺利实施奠定基础未来,BIM在招投标中的应用将更加深入,成为推动建筑行业数字化转型的重要手段装配式建筑在招投标中的应用装配式建筑通过工厂预制、现场装配的建造方式，在招投标中体现出高效、节能和绿色等优势其采用标准化构件和模块化设计，可大大缩短工期、降低建造成本，同时提高工程质量和安全性在招投标阶段，建设单位将装配式建筑作为重点技术要求,推动行业绿色转型装配式专业承包商需要具备先进的制造能力和施工协调能力,才能更好地参与投标竞争模式在招投标中的应用EPCEPC工程总承包模式是建设工程项目实施的一种新型管理模式在招投标中,EPC模式将整个项目的设计、采购和施工打包成一个整体,由总承包商全面负责这种模式可以提高项目的整体效率和质量控制,降低业主的风险EPC项目的招投标通常更注重总承包商的整体实力和管理能力,而非单一的分包商评标时会更综合地评估总承包商的技术、管理、资金等方面的实力同时也要重点关注总承包商的分包商选择和协调管理能力模式在建设工程招投标中的应用PPPPPP（Public-Private Partnership，公私合作）模式是政府与社会资本开展基础设施和公共服务领域合作的一种模式在建设工程招投标中,PPP模式被广泛应用于基础设施、公共事业等领域的投资、建设和运营它通过政府和社会资本的合作,充分发挥各自的优势,创新融资机制,提高成本效率和服务质量政府采购在招投标中的应用政府采购是指政府及其所属部门、事业单位和团体组织使用财政性资金采购商品、服务和工程建设的行为政府采购在建设工程招投标中发挥着重要作用,可以确保政府采购活动的公开、公平、公正,提高资金使用效率政府采购通常采用公开招标的方式,并严格执行相关法律法规对于采购价格、履约保证金等要求也更加严格,以确保政府采购资金的合理使用建设工程招投标的国际实践全球化趋势建设项目跨越国家和地区边界，采用国际规则和实践日益普遍国际竞争国际企业积极参与当地工程建设，推动招投标规则和标准的国际化融资模式多边开发银行等国际金融机构为海外项目提供贷款和融资支持中国建设工程招投标的特点和趋势信息化与数字化标准化与规范化招投标程序正逐步实现网上运作,提高招投标效率和透明度中国不断制定和完善建设工程招投标的法律法规和标准规范,BIM等新技术在招投标中的应用也越来越广泛使整个过程更加规范化、制度化公平竞争与风险管控创新应用与国际化招投标更注重公开、公平、公正的竞争原则,同时也更重视投新兴的EPC、PPP等模式在招投标中的应用,以及向国际的招标风险的预防和控制标实践的学习和借鉴结论与建议总结成果未来趋势提升建议建设工程招投标是一个复杂的过程,本课随着技术进步和监管升级,招投标将更加建议各参与方提高法律意识,采用先进工程全面梳理了其关键环节,为参与方提供规范化、智能化和国际化,实现更高效透具技术,增强协作配合,共同推动招投标了操作指引明的建设项目管理制度不断完善问题讨论在建设工程招投标过程中,可能会出现一些需要讨论和解决的问题例如,如何合理评估投标人的资质和实力,如何提高招标文件的完整性和可操作性,如何防范投标人的违法违规行为,以及如何加强对招投标过程的监管等针对这些问题,我们需要广泛收集相关方的意见和建议,并与专家学者展开深入的探讨和研究,以找到切实可行的解决方案同时,我们还需要关注BIM、装配式建筑、EPC模式、PPP模式等在招投标中的应用,以及如何与政府采购相结合等前沿问题,进一步推动招投标制度的创新和优化,为建设工程提供更高效、更规范的招投标服务。