屋面防水施工方案

一、屋面防水施工方案

（一）屋面找坡层

1.作业条件将现浇混凝土板表面的起砂、起皮的处理好，并将灰尘、杂物清理干净，穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根固7Eo保温材料存放防潮、防止损伤和污染措施已落实，雨天作业防水浸或雨淋措施已落实

2.操作工艺基层清理将现浇混凝土基层表面的尘土、杂物等清理干净弹线找坡按坡度及流水方向，弹出屋面坡度走向，确定找坡层的范围管根固定穿屋面结构层的管根在保温层施工前，用细石混凝土塞堵密实已铺完的找坡层要平整,不得在其上面行走运输小车和堆放重物

（二）找平层本工程的找平层采用20厚1:3水泥砂浆

1.作业条件找平层施工前屋面保温层应进行隐蔽工程检查验收，并办理手续各种穿过屋面的预埋管件根部及女儿墙、伸缩缝处的根部应按图纸要求做好处理根据设计规定的坡度、弹线、找好规矩（包括天沟、檐沟的坡度），并进行彻底清扫

2.操作工艺将找坡层上面的松散杂物清扫干净先将板底垫实找平，不易填塞的立缝、边角破损处、宜用同类找坡板块的碎末填实填平因做找平层时有大量水份进入找坡层，所以本工程屋面必须做成排气屋面，排气道与找平层分格缝合二为一，及分格缝兼做排气屋面的排气道，分格缝宽度为20mm，并与保温层连通（分格缝布置详见附图）基层与突出屋面的结构的连接处，以及基屋的转角处均做成圆弧形，圆弧半径不得小于20nlm水落口周围做成略低的凹坑

（三）卷材屋面防水层

1.材料要求所用卷材及其他材料的质量、技术性能必须符合设计和施工验收规范的要求产品有合格证，并应做复试

2.作业条件铺贴卷材防水层的基层表面，必须平整、清洁、坚实、干燥，且不得有起砂、开裂和空鼓等缺陷排气道要纵横贯通，不得堵塞，留出排气孔应与大气连通，排气道宽度为50mm，并附加250mm宽卷材，用粘结剂单边粘贴覆盖屋面找平层的坡度，应符合设计和施工验收规范要求，并不得有积水现象；所有穿过屋面的管道、预埋件等应在防水层施工前做好基层处理，以免造成渗漏隐患屋面阴阳角、女儿墙、管道等处，应做成半径为20nlm的圆弧

3.操作工艺本工程中卷材的铺贴全部采用满粘法a）铺贴卷材附加层在女儿墙、檐沟墙、变管道根的连接处及檐口、天沟、水落口、等处先做卷材附加层，并应符合规范规定铺贴檐口第一层卷材，先从雨水口向两侧铺贴，卷材的碰头应在两雨水口的中间檐口外侧贴至边楞上口，内侧贴至屋面上不小于200mmob）铺贴屋面卷材铺贴卷材防水层时，找平层必须干净、干燥，干燥程度的简易检验方法，是将lm2卷材平坦地干铺在找平层上，静置3-4h后掀开检查，找平层履盖部位与卷材上未见水印即可铺设卷材搭接长度不得小于80mm,平行于屋脊的搭接缝应顺水流方向，垂直于屋脊的搭接缝应顺主导风向基层胶结剂，可涂刷在基层或涂刷在基层和卷材底面涂刷要均匀，不露底、不堆积根据胶结剂的性能，应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间铺贴卷材不得皱折,也不得用力拉伸卷材，并应排除卷材下的空气，辐压粘贴牢固卷材铺好压粘后，应将搭接部位的结合面清除干净，并用与卷材配套的接缝专用胶粘剂突出屋面结构处防水做法；屋面与突出屋面结构的连接处，铺贴在立墙上的卷材高度应不小于250mm,一般可用叉接法与屋面卷材相互连接，每幅卷材贴好后，应立即将卷材上端固定在墙上并用压条或垫片钉压固定，钉距5001n叫上口用密封材料封固C排水口防水做法杯口应牢固地固定在设计位置，与水落口连接的各层卷材附加层，应按设计要求贴在杯口上，并用漏斗罩底盘压紧，底盘与卷材间涂胶结材料，压紧的宽度不得小于100mm,底盘周围应用胶结材料封平，并认真处理好水落口与竖管的连接处，防止漏水d其他特殊部位的防水做法屋面特殊部位的铺贴要点1檐口将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内，然后将凹槽用密封材料嵌填密实用压条固定时，钉子应嵌入凹槽内，钉帽及卷材端头用密封材料封严2檐沟及水落口檐沟卷材铺贴前，应先对水落口进行密封处理在水落口杯埋设时，水落口杯与竖管承插口的连接处用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象，水落口周围直径500nlm范围内用密封材料涂封作为附加层，厚度不少于2mm水落口杯与基础接触处留出宽20mm、深20nini的凹槽，嵌填密封材料由于檐沟部位流水量较大，防水层经常受雨水冲刷或浸泡，因此在檐沟转角处先用密封材料涂封，每边宽度不少于30mm,干燥后再增铺一层卷材作为附加层檐沟铺贴卷材应从沟底开始，顺檐沟从水落口向分水岭方向铺贴，边铺边用刮板从沟底中心向两侧刮压，赶出气泡使卷材铺贴平整，粘贴密实铺至水落口的各层卷材和附加层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧,底盘与卷材间应满涂胶结材料予以粘贴，底盘周围用密封材料填封水落口处卷材裁剪方法见下图示3泛水与卷材收头泛水由于处于屋面转角与立墙部位，结构变形大，容易受太阳曝晒，因此为了增强接头部位防水层的耐久性，应在该部位加铺卷材泛水部位卷材铺贴前，应先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材如先铺立面卷材，由于卷材自重作用，立面卷材张拉过紧，使用过程易产生翘边、空鼓、脱落等现象卷材铺贴完成后，将端头裁齐女儿墙上留出凹槽，将端头全部压入凹槽内，用压条钉压平服，再用密封材料封严，最后用水泥砂浆抹封凹槽6）排气洞与伸出屋面管道排气洞与屋面交角处卷材的铺贴方法和立墙与屋面转角处相似，但应加铺两层附加层防水层铺贴后，上端用沥青麻丝或细铁丝扎紧，最后用密封材料密封附加层卷材裁剪方法见水落口做法7）阴阳角阴阳角处的基层涂胶后用密封膏涂封距角每边100mm,再铺一层卷材附加层附加层卷材裁剪成图示形状，阴角处应全粘实铺，阳角处可采用空铺铺贴后剪缝处用密封膏封固阴阳角卷材剪贴方法（a）阳角做法（b）阴角做法

（四）屋面保温层的施工本工程保温层施工时，注意以下事项1）加强对保温材料的的进场检查，检查密度、形状和强度堆放场设在室内，搬运时应注意轻放，防止损伤断裂、缺棱掉角，保证外形完整铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用2）铺设板块状保温层的基层表面应平整、干燥、洁净

（五）屋面混凝土保护层的施工

1.作业条件找平层施工前屋面保温层应进行隐蔽工程检查验收，并办理手续各种穿过屋面的预埋管件根部及女儿墙、伸缩缝处的根部应按图纸要求做好处理根据设计规定的坡度、弹线、找好规矩（包括天沟、檐沟的坡度），并进行彻底清扫

2.操作工艺将保温层上面的松散杂物清扫干净先将板底垫实找平，不易填塞的立缝、边角破损处、宜用同类保温板块的碎末填实填平因做找平层时有大量水份进入保温层，所以本工程屋面必须做成排气屋面，排气道与找平层分格缝合二为一，及分格缝兼做排气屋面的排气道，分格缝宽度为40mm,并与保温层连通（分格缝布置详见附图）基层与突出屋面的结构的连接处，以及基屋的转角处均做成圆弧形，圆弧半径不得小于20水落口周围做成略低的凹坑本工程的屋面保护层采用40厚C20细石混凝土，内配“4@200双向钢筋，钢筋网片在分格缝处必须断开，且钢筋的保护层不得小于lOmrn,混凝土采用商品泥凝土，用固定泵车泵送列屋面，施工操作规程及验收标准同普通现浇混凝土、找平层表面必须抹平，压光，不得有起砂起皮等缺陷，在混凝上浇筑12h后进行养护，养护初期屋面不得上人

（六）应注意的质量问题

1.找平层起砂；抹压程度不足，养护过早或过晚，过早上人踩踏等均能引起找平层起砂

2.积水现象有泛水的墙面、檐沟、屋面等处的基层应按规定做好泛水，卷材铺贴后的屋面坡度还应不小于2%

3、渗水已铺完的屋面应加强保护，小型工具和手推车走动易损伤卷材出入孔等处的卷材应贴在墙上250mm以上

4.空鼓空鼓多发生在卷材接缝处原因是找平层未干，含水率较大，铺贴卷材时未粘结牢固,空气排除不彻底，或粘结剂涂刷不均匀，薄处贴不实所以铺贴卷材时一定要按规范所要求的操作

二、质量通病处理办法1•、屋面防水渗漏

1.卷材屋面渗漏的主要原因

①结构变形，基层处理不干净；

②找平层不平、不干燥；油层太厚、涂刷不均匀；

③局部构造（如女儿墙、山墙、天沟、伸缩缝等部位）不合理，施工处理不当；

④卷材铺贴不实，接头、压边不严密；

⑤温差过大等原因，致使沥青胶老化、流淌，卷材错动、开裂；

⑥形成气囊、水囊等现象而产生渗水、漏水

2、防治措施首先，屋面工程的防水层应由资质审查合格的防水专业队伍进行施工，作业人员应持有主管部门颁发的上岗证以前施工现场的防水队伍多处是没有资质或借用资质情况，施工操作人员不专业，保证不了防水分包单位的人员素质，并保证不了防水工程的质量其次，防水工程最关键的施工重点在一些特殊部位，比如老虎窗、天窗、出屋面的烟道、排气管口，过楼板管道、水落口、转角收头等卷材防水层收头在女儿墙凹槽内固定收头用防腐木条加盖金属条固定，钉距不得大于450mm,并用密封材料将上下口封严在屋面各道防水层或隔气层施工时，伸出屋面管道、井（烟）道及高出屋面的结构应用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250nlm（管道泛水不小于300mll1）；最后一道泛水材料应采用卷材，并用管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口屋面防水层施工完毕后，进行蓄水或淋水试验

二、卫生间防水渗漏1卫生间渗漏的主要原因

（1）管道堵洞过楼板管道安装完毕后，堵洞一般由水暖工单独完成，由于水暖工不熟悉土建施工工艺的相关要求，操作方法不当，导致管道周围砂密实度差，成为水流向下一层的通道

（2）避水试验在设计施工图时，为满足房间的整体布局效果，卫生间往往布置在采光不好的位置，再加施工期间外挂安全网的遮拦，卫生间内是比较黑的防水层完成后的灌水试验阶段又没有可靠的照明电源，如果质检人员不进行仔细检查，不能做到及时发现问题，解决问题的话，将很可能为住户留下隐患3一般设计卫生间的防水材料普遍采用聚氨脂防水涂膜防水层施工时地面潮湿，再加阴阳角部位尤其是阴角圆弧做的不好，管根部位圆弧做法不正确，基层清扫不到位等，给后续的防水施工带来一定难度防水施工队偷工减料，施工人员操作不当，导致涂膜厚度无法控制而影响施工质量4管道与楼板间变形产生裂缝不论采用什么管材，管道与楼板碎属膨胀系数等特性互不相同的两种材料在建筑投入使用后，因厨房、卫生间楼板要连续不断地承受使用荷载而产生变形，同时，管道内的介质温度长期处于不断的变化中，引起管道不断的热胀冷缩，经过若干年后，必然在管道与楼板间产生裂缝，为水的通行大开方便之门2防治措施1提高堵洞质量管道安装完毕后，堵洞应由土建派专人与水暖工配合完成一方面保证了立管垂直度及管道的平面位置，另一方面可以提高堵洞质量堵洞时，首先要求洞底吊模紧贴楼板底，同时堵洞后的碎上口要略低于楼板面，避免管道周围出现“碎鼓包”，这样，也不至于剔凿“鼓包”时误伤管道堵洞材料选用与楼板碎同标号的豆石碎，内加适量的膨胀剂，堵洞时要求用钢筋棍将碎振捣密实2认真做好避水试验防水层完成后，再做保护层前要逐间做避水试验，试验方法必须满足规范的要求试验完成后将水及时放掉，避免产生隐患在焦渣层及细石混凝土施工时注意成品保护，避免破坏直埋管道3严把卫生间地面每一关在垫层施工前，基层要清扫干净，并撒水湿润，铺设后拍平压实，垫层要分两层铺设，每层压实后的厚度不得大于虚铺厚度的3/4在找平层施工时，要向地漏方向找坡，卫生间要以门口为分水线分别向地漏找坡，坡度一般21%为宜，并在阴阳角位置作好圆弧这里特别强调一点，如采聚氨脂防水涂膜，管根周围的圆弧宜作成倒圆弧这样在防水施工时，可以将涂料灌入倒圆弧中，增加了防水层的厚度，为水的通行设置了一道屏障防水施工完成后的

一、二次蓄水试验千万不能省，并仔细检查，发现渗漏要查找原因及时修补，让问题消灭在施工期间而后按要求做好保护层在地面面层完成后再做二次蓄水，从而起到‘查缺补漏”的作用4管道井地面的防水管道井地面的渗漏水也是造成业主索赔的主要内容，首先管井内应设置有组织的排水地漏，竖向管道完成及固定后，进行楼板孔洞的封堵，模板支设、混凝土浇筑按工艺做，防水层施工前应做好找平层泛水至地漏处防水层卷起高度同卫生间，并做好保护层竣工验收前做好管井内的杂物清理工作

三、地下室防水渗漏

2.地下室渗漏的主要原因1防水砂蜂窝、麻面、孔洞渗漏水2施工缝处碎松散，骨料集中，接槎明显，沿缝隙处渗漏水3碎表面有不规则的收缩裂缝，且贯通于砂结构，有渗漏水现象4沿预埋件周边，或预埋件附件出现渗漏水5卷材防水层空鼓

3.防治措施1根据蜂窝、麻面、孔洞及渗漏水、水压大小等情况,查明渗漏水的部位,然后进行堵漏和修补处理堵漏和修补处理可依次进行或同时穿插进行可采用促凝灰浆、鼠凝灌浆、集水井等堵漏法蜂窝、麻面不严重的可采用水泥砂浆抹面法蜂窝、孔洞面积不大但较深，可采用水泥砂浆捻实法蜂窝、孔洞严重的,可采用水泥压浆和碎浇筑方法2根据渗漏、水压大小情况，采用促凝胶浆或氟凝灌浆堵漏不渗漏的施工缝，可沿缝剔成八字形凹槽，松散石子剔除，用水泥素浆打底，抹1:

2.5水泥砂浆找平压实3采用促凝胶浆或氟凝灌浆堵漏对不渗漏的裂缝,可用灰浆或用水泥压浆法处理对于结构所出现的环形裂缝，可采用埋入式橡胶止水带、后埋式止水带、粘贴式氯丁胶片以及涂刷式氯丁胶片等方法4先将周边剔成环形裂缝,后用促凝胶浆或氟凝灌浆堵漏方法处理严重的需将预埋件拆除，制成预制块，其表面抹好防水层，并剔凿出凹槽供埋设预制块用埋设前在凹槽内先嵌入快凝砂浆,再迅速埋入预制块待快凝砂浆具有一定强度后黄边用胶浆堵塞，并用素浆嵌实，然后分层抹防水层补平如果埋件密集,可用水泥压浆法灌入快凝水泥浆，待凝固后，漏水量明显下降时，再参照本前面方法处理5沿裂缝剔成八字形边坡沟槽解其清洗干净，用水泥胶浆搓成条形，等胶浆开始凝固时，迅速嵌入沟槽中，用力向槽内和沿沟槽两侧将胶浆挤压密实如果裂缝较长可分段堵塞再检查无渗漏后，用素浆和砂浆把沟槽找平拉毛，待其有一定强度后,再做防水层先按上叙方法治理堵漏，并在其表面粘贴或涂刷氯丁胶片，作为第二道防线。