常用个人房屋租赁合同官方版

常用个人房屋租赁合同官方版出租人（甲方）承租人（乙方）甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守

一、租赁房屋.甲方将坐落于房屋______出租给乙方使用1

二、租赁期限和用途.租赁期限:一年,即一年一月一日至一年一月一日止

1、租赁期满前一个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方

2、该处房屋仅作住宅使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意3

三、租金、保证金费用及支付方式该房屋月租金人民币一元整（小写:一元），按支付，当期租金人民币

1.一元整（小写:一元），乙方在上次所缴租金期满前一日向甲方支付下期租金、合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币一元整（小写一元）作为2租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租,且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方、租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电、天然气等费用由乙方支3付，租期起始日水表读数，电表读数，煤气表读数物管费/年、有线电o视费/年、网络费/年在双方合同签订时由支付

四、房屋安全管理.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外（乙方使2用不当除外），其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修,并由乙方自行承担修缮费用.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自3行承担损失.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备如因使用不当4造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方不得改变房屋内部结构、乙方对租赁房屋进行装修装饰的,在租赁期满或因其他原因终4止后可自行拆除，甲方不予补偿、租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第5三人使用，不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作,否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿

五、权利与义务.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使1用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为

2、租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权

3、租赁合同终止日前，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方否则，4甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋,且乙方不得就此向甲方主张任何权利

六、违约责任在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违

1.约金.在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金和保证金2不予退还、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用（含租金、保证金等），乙3方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为:相关费用逾期1%_______________________天数乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过天的，除收取乙方滞纳金15外，甲方有权解除本合同，并且保证金不予退还.房屋若遇拆迁或政府规划调整,需要收回房屋的，甲方应提前天通知430乙方，乙方应在甲方通知天内搬出，甲方将乙方所交的保证金全部无息退还30给乙方,并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方甲方不向乙方承担任何赔偿责任、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任5

七、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效；本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法甲方（盖章）:乙方（签章）:—年月日.年—月—日律效力常用个人房屋租赁合同官方版

（二）出租方（甲方）承租方（乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况该房屋坐落于O该房屋为:，建筑面积平方米，使用面积一平方米第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为0

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自一年一月一日至一年一月—日，共计一年一个月

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出（口书面/□口头）续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（口书面/口口头）通知对方第四条租金

（一）租金标准:一元/（月），支付方式为O

（二）租金支付时间:0第五条房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方（口是/口否）向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:元

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方第六条其他费用租赁期内，与该房屋有关的各项费用的承担方式为

（一）甲乙双方共同承担（口水费/口电费/口宽带费/口电视收视费/口燃气费/口物业管理费/口）等费用甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据第七条房屋的交付及返还

（一）交付甲方应于一年—月—日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成

（二）返还租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施甲乙双方应结清各自应当承担的费用第八条房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限

（二）甲方对于乙方的装修、装饰和添置的新物不承担维修义务

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任第九条合同的解除

（一）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同.未按约定时间交付该房屋达日的

1.交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的

2.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的

3.交付的房屋危及乙方安全或者健康的

4.其他:5o

（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房.不支付或者不按照约定支付租金达一日的

1.欠缴各项费用达元的

2.擅自改变该房屋用途的

3.擅自将该房屋转租给第三人的

4.利用该房屋从事违法活动的5第十条违约责任

（一）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方

（二）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方第十一条其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式份，其中甲方执一份，乙方执一份,房屋租赁管理行政机关备案一份,执份本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力甲方（盖章）:乙方（签章）:。