2024年房产赠与协议书常用版

2024年房产赠与协议书常用版［甲方（赠予人）］（姓名）（身份证号码）［乙方（受赠人）］（姓名）（身份证号码）信任、友谊和深厚的情谊使双方决定通过本协议书确认甲方有对乙方一定的赠与意愿，特此达成本协议如下第一条赠与物

1.1甲方拥有的房产位于（详细地址）该房产的面积为平方米，产权证号为O

1.2乙方接受甲方的赠与，并同意接受上述房产作为赠与物第二条条款约定

2.1乙方无条件接受甲方对该房产的赠与，并同意一切现有或将来所有的权利、利益、权力、权限、责任和义务均归乙方所有

2.2乙方确保自己对房产所持有的权利没有任何争议或纠纷，并承诺在受赠后的使用中不侵犯其他方的合法权益第三条附条件赠与

3.1本协议的赠与是基于以下附加条件的有效1乙方在领取赠与物后不得转让或以任何形式变更赠与物的所有权2乙方需履行相应的税务义务，包括但不限于缴纳相关税费等3乙方需严格遵守国家有关法规和政策，对房产进行合法合规的使用和管理4乙方需将房产保持良好的状态，并负责房屋维护和日常保养，保证不损坏房屋及其设施设备第四条赠与登记

4.1乙方在本协议签订后的三十个工作日内，应按照相关法律法规规定，前往当地的不动产登记机构办理相关手续，以确保赠与物的产权转移完成，并承担相应的登记费用第五条合同终止

5.1乙方违反本协议的任何条款或附加条件时，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方将赠与物归还给甲方

5.2若因不可抗力等原因导致赠与物无法归还甲方，并经双方同意，甲方可要求乙方支付相应的赔偿第六条争议解决

6.1本协议的解释和执行适用中华人民共和国的法律

6.2双方一致同意，对于因本协议产生的争议，应采取友好协商的方式解决，协商不成的，可以向合适的法院提起诉讼第七条其他条款

7.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为永久

7.2本协议以一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力甲方乙方日期日期。