2024年商铺转让协议书官方版七篇

商铺转让协议书官方版甲方乙方丙方甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守第一条甲方于一年一月—日前将位于店铺（面积为一平方米）转让给乙方使用第二条该店铺的所有权证号码为，产权人为丙丙与甲方签订了租赁合同，租期到，月租为一人民币店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）第四条乙方在______前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写_____整（小写:元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用该餐馆的房屋所有权人是_______,转让房屋一楼,建筑面积约一平方米

三、转让餐馆的装修、装饰和设备该餐馆现有装修、装饰和设备在甲方收到乙方所有转让金后全部归乙方所有，具体如下:餐桌餐椅、厨房设施设备、麻将机一台火炉两台，（其中该餐馆内3个煤气取暖器和餐馆门口8盆花为甲方所有）餐馆内所有设施设备归乙方所有

四、转让餐馆的费用该餐馆的转让费共计人民币大写元整（¥元），乙方在本协议签订当日内一次性向甲方支付转让费，以收款收据为准甲方不得再向乙方索取第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用

五、转让餐馆的证照及债务该餐馆的证照未办理,转让后餐馆的证照由乙方自行办理,在支付转让费的同时，甲方必须无条件向乙方提供办理证照的必要手续（房产证和租房合同）该餐馆接手前经营引起的债权债务全部由甲方负责，乙方接手经营后引起的债权债务全部由乙方负责

六、转让餐馆的违约责任

1.乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲_%的违约金，逾期一日的，甲方有权解除合方支付转让费金额的一同，____%向甲方支付违约金；甲方在本协议有效乙方按转让费金额的一期内应保证同意转让该餐馆，如果由于甲方单方面原因在本协议有效期内导致本协议不能实际履行的责任由甲方承担违约责任，如果协议签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退还乙方已支付的所有费用，赔还乙方接手该店铺的装修损失费并承担违约责任，甲方违约向乙方支付转让费金额的%作为违约金

2、房租到期时，甲方义务带领乙方交付房租,并保证原有的租赁合同约定金额及租期不变如出租方不能履行之前合同，提前收回房屋，视为甲方违约并支付乙方%转让总价款违约金

3、甲方应保证在该餐馆转让给乙方后到日的租期,如出租方提前收回房子视为甲方违约并退还全部转让费

七、转让餐馆的纠纷解决双方之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合作事业发展的原则予以解决如协商不成,可以向当地人民法院诉讼

八、本合同一式两份,双方各执一份，经双方签字捺印后生效甲方（公章）法定代表人（签字）乙方（公章）法定代表人（签字）年月日年月日商铺转让协议书官方版

（七）转让方（甲方）身份证号码:顶让方（乙方）身份证号码:甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议:

1、甲方同意将自己位于街（路）一号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为一平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务

2.店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用

3.转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方

4.乙方在一年一月—日前分两次向甲方支付转让费共计人民币元，（大写:），第一年付款____________________________%，第二年付清余下_____%费用

5.甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责

6.如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的分之____作为违约金，逾期一日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的%向甲方支付违约金如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的%作为违约金.

7、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划，国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方

8、本合同一式份，双方各执份，自双方签字之日起生效甲方签字:乙方签字:年月日年月日及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的一的违约金,逾期一日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费,赔还装修损失元，并支付转让费的一的违约金如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设（如修，扩路,建天桥,立交桥，修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）或甲方在每年营业执照有效费，赔偿装修,添置设备损失元，并支付转让费的的违约金期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让第九条本合同一式二份，自签字之日起生效甲方（签字）一年一月一日乙方（签字）年月日丙方（签字）年月日商铺转让协议书官方版

（二）立契约书人（以下简称甲方）（以下简称乙方），双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下

一、转让标的甲方愿将独资设立，坐落—市一路一号的，转让予乙方经营

二、本件转让价格及其计算标准（-）兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币万元生财器具及存货另列清册交分别标明价格

（二）上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金

（三）甲方应收未收款约计万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）

三、付款办法于签订本契约的同时，乙方交付甲方万元;其余款于点交完讫之日一次付清

四、点交日期及地点双方订定_______年月日为点交日期,并定于商行现场为点交地点

五、特约事项

（一）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务,概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同

（二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞

（三）商号现承租坐落—市—路一号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任

六、违约处罚:任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论,对方有权解除契约如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚若有其它损害，仍得请求赔偿

七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任,愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权

八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭立契约书人甲方保证人乙方保证人年月日商铺转让协议书官方版

（三）甲方:乙方经甲乙双方平等协商同意达成如下条款,特订立本合同，双方共同遵守执行

一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏

二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全

三、租赁经营时间:租赁时间从年月日起至年一月一日止,租赁期限为一年

四、租金

1.门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交

2.甲方提供:水电表设施齐全,供乙方使用水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交,否则发生的一切责任由乙方负责水表底表吨位，电表底数度数

五、租赁责任

1.乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修乙方施工不得危及房屋门面安全

2.甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失,均由乙方赔偿和维修改造好,费用由乙方负责

3.合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可

六、违约责任乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面,终止乙方合同乙方若有特殊情况,需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效具有同等法律效力甲方:乙方:电话:电话一年一月—日商铺转让协议书官方版

（四）甲方（转让方）乙方（顶让方）经甲乙双方友好协商，甲方将其所经营的位于嵩山路与芳华路交叉口东100米的尚足馆足浴店转让给乙方，现就转让事宜达成如下协议

1.甲乙双方就转让中牵涉到的各项事宜达成共识后,并在确认本协议书中双方的各项权利和义务无误时,签定本协议

2.甲方的权利和义务:1转让费人民币元整大写:，转让协议书签定后,甲方收到乙方全额转让费用，转让手续全部结束;2甲方在与乙方交接之前，须和相关方结清以前的费用，包括租赁费，水电费、宽带费等等;3甲方对现有转让物品及装修等情况列出物品清单,并作好正常交接手续；4违约责任甲方如在本协议签定后个工作日内不能或没有完成上述义务，甲方应退给乙方订金元整；5协议生效后，甲方可根据需要协助乙方与商铺产权人签订租赁合同

3.乙方的权利和义务1乙方必需在转让协议书签定后,当日一次性支付元整给甲方作为订金,剩余转让费用须在协议签订后天内付清；2乙方在转让协议签订后若没有及时支付转让费，则视为违约,则甲方有权单方面终止转让协议,并不予退回乙方订金；商铺转让协议书官方版五甲方:_____乙方:_____甲乙双方经好友协商，就店面转让达成以下协议并共同遵守:第一条甲方于一年一月—日前将位于店铺面积一平方米转让给乙方使用第二条该店铺所有权证号码为,产权为丙,丙与甲签订了租凭合同，合同到期一月租为一人民币，店面交给乙方使用后，乙同意代替甲向丙厉行租凭合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,该押金归乙方所有第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备（包括）全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，动产无偿归乙方第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写元整（小写:元），上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用第五条乙方逾期交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日向甲方交付转让费的%的违约金,逾期天的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的%向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任第六条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为,，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手经营前该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费,赔偿装修费损失元,并支付乙方转让费的元的违约金,如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，（前述顺延除外），甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失元,并支付转让费的的违约金第九条合同一式---------份，自签字之日起生效甲方:（签字）——年一月一日乙方:_____（签字）商铺转让协议书官方版

（六）转让方（甲方）姓名联系电话接受方（乙方）姓名联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将餐馆转让给乙方的事宜，为明确双方权利义务,经协商一致,订立本协议

一、转让餐馆的地址甲方自愿将位于旁的餐馆（以下简称该餐馆）转让给乙方

二、转让餐馆房屋的性质和面积。