2024年房产抵押担保借款协议书

2024年房产抵押担保借款协议书一年房产抵押担保借款协议书甲方（借款人）身份证号码联系地址联系电话乙方（出借人）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方因（借款事由），急需借款，乙方愿意向甲方提供贷款，并在甲方提供房产抵押作为担保的前提下，依法订立本借款协议第一条借款金额与用途

1.1根据本协议，乙方同意向甲方提供借款金额为人民币（大写元整），即（小写元），具体借款金额以实际到账金额为准

1.2借款用途为（详细描述借款用途）第二条利率与费用

2.1本借款利率为年利率%,按照日利率计息具体利率以实际借款利息确认

2.2甲方应按照借款金额的—%支付给乙方作为借款手续费,具体数额为元，该费用在借款到账时一并扣除第三条还款方式和期限

3.1还款方式甲方应按照以下约定的还款方式和期限偿还借款本金和利息1甲方应按照月等额本息的方式，自借款到账之日起，每月按照日执行还款操作2甲方需按照以下方式向乙方还款详细描述还款方式

3.2还款期限本借款的还款期限为个月/年自借款到账之日起计算

3.3若甲方发生还款逾期，甲方应向乙方支付按日计算的逾期利息，利率为借款利率加上逾期利率的倍第四条担保方式

4.1甲方应向乙方提供相应的房产抵押物作为本借款的担保,具体抵押物信息如下1抵押物名称2抵押物所在地3抵押物评估总值人民币大写元整

4.2甲方同意将以上抵押物的相关材料提交给乙方，并由乙方对抵押物进行评估及办理抵押登记手续第五条提前还款

5.1若甲方有意提前还款，应提前一天书面通知乙方

5.2提前还款所需支付的利息按照以下方式计算:1若提前还款在借款未满个月之前，甲方需支付剩余未还本金及相应利息的%作为提前还款违约金2若提前还款在借款已满个月之后，甲方需支付剩余未还本金及相应利息的%作为提前还款违约金第六条违约责任

6.1若甲方违约未履行本协议约定的还款义务，乙方有权采取以下各项方式之一或多种方式之组合进行处理1要求甲方立即清偿本协议项下的全部未还本金和利息2要求甲方支付逾期利息3以甲方名下抵押房产进行拍卖或变卖，以清偿全部或部分未还本金和利息，所得金额先用于清偿债务，剩余金额归甲方所有4采取法律手段追究甲方的法律责任

6.2若由于抵押物评估值发生变化，导致抵押物价值不足以弥补甲方的全部债务，乙方有权采取相应措施追偿剩余债务第七条其他约定

7.1本协议一经签订即生效并对双方具有约束力除非经双方一致同意，任何一方不得擅自解除或变更本协议

7.2本协议的任何变更、补充或附属协议，须经双方协商一致并以书面形式进行，并成为本协议的有效组成部分

7.3本协议的解释和适用以中华人民共和国法律为准则如本协议中任何条款与适用的法律相抵触，应以适用的法律为准

7.4本协议未尽事宜，双方应友好协商解决在友好协商无果的情况下，双方均有权向有关仲裁机构提起仲裁甲方（签名）日期乙方（签名）日期。