五星级酒店设计任务书

有关某五星级酒店平面布局提议•

二、项目简介:L项目概况酒店建设用地面积20236平方米，酒店总建筑面积约为约49257平方米，客房数306套；提供商务会议、大型宴会、健身娱乐等多方面功能（功能配套和整体原则参照国际五星级酒店时一般原则进行设计）•

2、建设规模（概算）•建筑物楼层地下1层，地上20层；裙楼4层•车位数机动车位室内外合计135个（包括室外大巴停车位8辆,酒店正门来宾停车位25辆）；•建筑层高商业楼层1层

6.3米,

2.

3、4层

5.5米，客房楼层

3.6米;•建筑密度*

30.0%；•容积率*

1.96；绿地率叁40%；

3.酒店功能设置1）住宿原则双人间、原则单人间、原则套房、豪华套房、行政套房、总统套房等2）餐饮中餐厅、特色餐厅、全日制餐厅、红酒吧等3）会议同声传译室、中型会议室、VIP会议室、小会议室、来宾接待室、宴会厅等4）康乐室内游泳池、健身房、SPA等5）接待空间接待大厅、管家服务等6）辅助功能管理人员住房、设备及维护用房等

4、后勤用房员工男女更衣室320武；制服房60nf；员工餐厅160nl员工厨房100后；打卡室10m2；员工男女倒班宿舍100m2；保安部办公室40nl二人事部办公室60nf；人事部库房15m2；培训教室120m2；PA库房50而；客房部二级仓库60m々洗衣房320m%污衣房与洁净布草库80疔；工程部办公室55nl々工程部维修间及库房160nl2；员工娱乐室80m2；收货平台区域lOOm收货区办公室15nl采购部办公室25nf；食品检查20nl二粗加工间llOnf；酒水库40m2；干货库40肝；高下温冷库80nl;花房20m%干湿垃圾房80m飞总仓120nl,；管事部仓库50m二设备用房4000m2；

5.酒店功能酒店各项功能定位和服务设施，分为8大功能:-前厅功能-客房功能-餐饮功能-康乐功能-会议功能-后勤功能-配套功能-公共功能详细各项功能安排为如下

5.1前厅功能前厅功能重要包括如下服务设施-接待处；-礼宾部；-前台收银处；-行李房及珍贵物品保管室；-大堂公共洗手间；

1.1中心

1.

21.3吧

5.2客房功能客房功能重要包括如下客房类型总统套房「5开间套房」1套，客房占比为1%行政套房「3开间套房」4套，客房占比为3%；商务套房「2开间套房」10套，客房占比为3%豪华套房「2开间套房」6套，客房占比为2%；原则套房「2开间套房」10套，客房占比为4%；原则单人房「单开间原则大床房」94间，客房占比为30%；原则双人房「单开间原则双床房」187间，客房占比为60%；总开间数:350间；总房间数:312间/套

5.3餐饮功能餐饮功能重要包括如下经营项目-中餐厅大厅1个；-中餐厅厨房1个；-红酒吧1个-全日制餐厅1个；-全日制餐厅厨房1个；-中餐厅包厢10个；-特色餐厅1个-特色餐厅厨房1个

5.4康体、健身及露天泳池-康体休闲-健身房;-游泳池；

5.5会议功能将智慧化高科技产品设备引入会议功能，为住店及非住店客人提供科学高效的智能化会议及宴会体验，满足其不一样形式宴会与会议需求会议功能重要包括如下服务设施-同声传译会议室；-中型会议室；-小型会议室；-VIP会议室;-来宾接待室

5.6后勤功能满足酒店各项经营和服务项目的配套及后勤工作需求后勤配套功能重要包括如下设施-地面停车场「未含入建筑面积内」；-地下停车场-仓库；-酒店员工餐厅及厨房；-员工更衣室、员工浴室、员工卫生间和员工培训室等;-消防监控室;

5.7配套功能-工作用房；-机电设备区;-布草房；-制服房；-洗衣房

5.8公共功能-地上停车场;-绿化区

三、各功能部分基本技术规定L酒店功能面积功能面积nf配比表（概算面积）层数以满足后勤需要为前提，剩余后勤、设备用房地下层空间做停车场地下停车场10000m21层大堂900-10004300m2大堂吧200-300红酒吧200-300全日制餐厅400-500除掉电梯，楼梯，走廊公区之商场后剩余的面积前厅办公室50卫生间120-150珍贵物品保管间15行李房32监控中心65商务中心80PA设备间10后勤区域1000中餐厅640中餐包房（7间）,每间80m2560VIP包房（2间），每间120m22402层VIP包房（1间）,每间200m22003600m2特色餐厅300中餐厅厨房500特色餐厅厨房120后勤区域800男女卫生间（两组）240宴会厅（二层挑空），分隔为2-31000独立空间宴会厅配套用房8603层同声传译会议室（1间）2004300m2中型会议室（2间）400VIP会议室（1间）100小型会议室（2间）160来宾接待室（1间）100公共面积及其他用房1600水疗中心及健身中心9154层泳池及配套7503300m2休闲娱乐区550行政办公区300公共面积及其他用房800转换层在四五层之间设管道转换层客房区客房312间/套1592m/层5-17层一般楼层23个开间每层18-19层行政楼层总套面积:400行政酒廊面积:45020层总套及行政酒廊剩余面积除去公区面积为屋顶花园客用电梯载重21350kg,轿客梯5部，员工梯2部客房电梯箱高度

23.2m；员工梯载重1150kg,轿箱高度＞

2.7m客梯载重N1600kg,轿箱高度N

3.2m厨房服务电梯载重21600kg；轿箱高度地

2.7m裙楼电梯客梯2部，厨房电梯2部裙楼扶梯4部用于宴会服务合计注以上功能空间根据项目实际状况以及经营管理单位进行选择性设置和调整酒店大厅设在一层，照顾主立面的I视觉完整性客房要充足考虑到舒适性和豪华性配套设施要根据项目特点合理设置，重视实用性和独特性空间布局要做到豪华，大气，合理

四、体量和建筑风格

1.应重视整体建筑的风格及体量协调；应在概念性方案阶段提供不低于2种不一样日勺酒店风格意向设计草案以供甲方选择用;

2.建筑风格倾应考虑合适的前瞻性;

3.体量设计时应充足考虑后来外墙清洁和维修的便利性;

4.外墙设计应着重考虑经济性和对建筑日勺能耗控制效果

5.空间布局大气，合理，流线顺畅，清晰

6、要充足体现出建筑的I豪华性，专属性，满足客户的归属感。