工程部管理制度

Management isabout doingcountless smalldetails.整合汇编简单易用（页眉可删）工程部管理制度工程部管理制度1

一、工程部公章由工程部经理负责管理

二、公章使用前必须在工程部登记

三、不得将公章携带外出使用

四、所有现场签证、材料认价，以及所有涉及到经济、工期、合同变更、方案变更的文件，必须由工程部经理审核并有工程总监和公司领导签字后方可加盖公章

五、四项以外，只涉及到技术、现场管理、合同执行的文件，必须由专业工程师签字、工程部经理审核并有工程总监签字后方可加盖公章专业工程师责任制度

一、为提高工程部工作质量和办事效率，保证工作人员正确、高效地完成职责范围内的工作，防止工作推诿、贻误情况发生，制定本制度

二、专业工程师为本专业工作的承办人，部门负责人为审核人，工程总监和公司领导为最终批准人

三、承办人作出具体工作行为之前，应经审核人审核、批准人批准

四、承办人对所承办事宜应详细调查研究，提供可靠数据、汇报真实情况，并提出相应解决方案，为审核人、批准人正确履行审核、批准职责提供有力技术支持根据公司的总体要求和工程部目前的工作任务量，在目前仅有一个工程项目的情况下，工程部的编制为4人随着工程任务量的增加和其他工程项目的开展，工程部的编制会进行调整根据开展项目的情况每个项目增加4人

2.工程部的岗位设置目前运做一个项目情况下工程部设置为工程部经理兼项目经理岗位1个；土建装修工程、绿化工程管理兼土建装修工程、绿化工程预算员、资料管理员岗位1个；电气工程、电气相关市政工程管理兼电气工程、相关市政工程预算员资料管理员岗位1个；员岗位1个以后每增加一个项目相应增加四个岗位项目经理一个,各专业管理人员各一个（同上）项目竣工移交后工程部项目管理岗位随之撤消,根据工程部实际情况和项目人员的表现情况进行工程部岗位重新调整安排工程部管理制度4

（一）工程部部门职责

1.配合研发中心、开发部、销售部等部门进行项目前期运作

2.工程部全面负责工程开工前的准备及审查工作

3.负责工程项目和监理单位招投标工作

4.协调承包商、监理、设计及相关单位之间的关系

5.负责对承包商、监理、设计单位的管理工作

6.负责工程施工过程中质量、进度、现场及投资的控制管理

7、负责工程竣工验收及移交工作

8、对工程管理过程中的文件、资料进行管理二工程部经理岗位职责

1.负责工程部的日常管理工作

2、配合研发中心、开发部、销售部等部门进行项目前期运作，提出合理化建议

3.负责组织工程的招投标工作1对承包商、监理单位进行考察、评价2组织编制招投标文件，选择投标单位或进行邀标3组织投标单位进行现场踏勘和答疑5参与合同谈判与合同的签定

4.负责项目管理1负责项目的人员管理包括人员的调配、考核、奖惩等方面的管理2项目的目标管理对项目的整体目标进行明确下达，并将目标进行分解，做到责任到位，并对目标完成情况进行监督检查和调整3对项目施工准备、施工进度、质量、现场管理、投资控制进行审核、监督检查4对施工过程中出现的重大问题进行决策和处理5负责审核施工材料的选用和对材料供应商的评价6负责组织工程中新材料、新工艺、新结构、新技术的技术论证、审核7对《施工组织设计/方案》重大技术措施和经济方案的初步审查意见审核8对工程中出现的不合格处理方案进行审批，并对结果进行确认10监督检查工程和项目文件资料的管理11负责各项目之间的资源调配，与工程管理相关各部门、单位进行沟通平衡

5.负责工程监理的管理1对监理单位提交的《项目监理规划》进行审核2根据监理聘用合同对监理单位的工作进行监督检查和考核3对监理单位提出的工程实施与工程管理过程中的重要问题给予及时解决协调其与相关单位之间的关系4负责监理费用控制与结算

6.负责与设计单位协调1参与设计单位的选择2参与设计方案的选择工作3组织工程技术人员进行图纸预审4委托监理单位组织图纸会审，对会审中提出的共性问题和技术难题协调拟订解决办法5协调设计单位与相关单位之间的关系6对施工中各方提出的变更要求进行审查控制7对设计费用进行控制

7、负责整个施工过程中各相关单位的协调三项目经理岗位职责

1.配合工程部经理做好工程前期运作及招投标工作

2.负责项目的整体运作和管理1项目开工准备阶段，负责编制《项目开工监督管理计划》，并报工程部经理批准2负责向各承包单位正式发出《工程施工管理配合要求》3开工准备阶段应对开工必须具备的文件和资料进行核实4组织设计图纸会审、设计交底工作，对设计交底工作的过程及结果进行检查5组织专业工程师对监理单位及施工单位《施工监理规划》、《施工组织设计/方案》进行审查6组织专业工程师及相关部门对《施工组织设计/方案》中重大技术措施和经济方案进行初步审查，提出审查意见7对《施工组织设计/方案》中的新技术、新材料、新工艺的应用，以及可能导致工期、造价等变动的因素，结合监理单位的审查意见进行着重审核8对《施工组织设计》的实施情况进行监督检查纠正9对施工组织设计的调整及修改进行审核10对开工准备情况进行核实检查11组织临时设施的搭建12组织监理、施工单位进行场地移交13向工程部经理报送《开工申请表》14组织对《监理规划》进行评审15对《监理规划》的实施情况进行检查、监督、纠正16负责准备图纸会审、设计交底会17组织开工庆典18组织工程资料的报送19组织召开工程协调会20对工程中重大的不合格事项进行调查研究，提出处21对施工安全、文明施工进行监督检查22对施工中的.各种标识组织监督检查23负责协调承包商、监理单位、设计单位及有关单位之间的关系24按照《项目规划》和工程施工计划对项目资源进行合理调配、管理25组织制定质量监督计划26依据质量监督计划和相关文件对工程项目进行质量管理27对工程量及设计变更引起的工程量增减进行审核28对监理单位审核、汇总后的进度计划进行确认29负责组织工程施工计划实施情况的监督、检查、调整30负责对各方提出的设计变更进行审核31负责工程停工、复工的管理32负责控制工程项目施工过程投资，填制价款单按合同进行工程款拨付

（33）负责组织工程分部和单项工程的中间验收和竣工验收

（34）监督检察项目文件资料的管理

（四）土建工程管理岗位职责

1.协助工程部经理、项目经理做好工程项目的前期运作

2.协助项目经理做好工程开工的准备工作

3、参与土建工程招投标工作，负责配合预算部进行标底和投标邀请书的编制

4.参与土建工程投标资料、文件的审查和评标工作，提出合理建议

5.负责对投标单位进行土建方面的现场答疑

6、参与图纸会审、设计交底工作，负责交底记录整理、签认和发放跟踪处理图纸会审中提出的问题

7、审查《土建施工组织设计/方案》和《施工监理规划》

8、负责《土建施工组织设计/方案》中重大技术措施和经济方案进行审查，提出审查意见

9、对《土建施工组织设计/方案》中的新技术、新材料、新工艺的应用，以及可能导致工期、造价等变动的因素，进行审查

10、监督检查《土建施工组织设计/方案》和《施工监理规划》实施情况

11.负责审查土建工程相关各单位提出的土建工程变更要求

12.根据工程质量监督计划和相关规范标准对土建施工质量进行控制，对承包单位与监理单位的质量完成情况进行检查考核并提出调整意见

13、根据《项目规划》和工程施工计划对土建工程的进度进行监督、检查，并根据情况提出调整意见

14、参加工程协调会与监理例会，提出和了解工程项目土建施工过程中出现的问题，进行研究讨论，提出解决办法

15.负责与设计、监理、承包商等单位的信息与资料传递和各单位的协调工作

16.负责对土建施工材料、工程机械及施工队伍的质量进行

17、对土建工程中出现的不合格事项进行检查，并提出处理意见

18、负责项目标识要求的执行检查及记录

19、负责土建工程的竣工验收

（五）水暖管理岗位职责

1.协助工程部经理、项目经理做好工程项目的前期运作

2.协助项目经理做好工程开工的准备工作

3、参与水暖工程招投标工作，负责配合预算部进行标底和投标邀请书的编制

4.参与土建工程投标资料、文件的审查和评标工作，提出合理建议

5.负责对投标单位进行水暖方面的现场答疑

6、参与图纸会审、设计交底工作，负责交底记录整理、签认和发放跟踪处理图纸会审中提出的问题

7、审查《水暖施工组织设计/方案》和《施工监理规划》

8、负责《水暖施工组织设计/方案》中重大技术措施和经文件收发、存档规定

一、工程部派专人为档案、文件责任人，责任人（档案员）对本部门档案、文件的收集、建档、保管、借阅和利用负全责

二、工程部所有接收和签发档案、文件，经专业工程师和工程部负责人处理完毕后，原件必须在公司存档，工程部留复印件供随时查阅

三、各类工程合同、设备合同、协议的正本原件由公司归档,工程部留复印件供随时查阅

四、接受的文件由档案员负责签收档案员应详细记录签收日期和时间，并应在接件后即时转交专业工程师或工程部负责人处理

五、签发的文件由档案员负责发送档案员应详细记录签发日期和时间考勤和请、销假制度

一、考勤和请、销假制度由公司统一制定

二、工程部人员在工作时间不得擅自离开工作岗位，外出办理业务前，须经本部门负责人同意，并在档案员处登记

三、工程部周

六、日和其它法定节假日安排两人值班，值班计划由工程部负责人统一安排，报公司批准后执行

9、对《水暖施工组织设计/方案》中的新技术、新材料、新工艺的应用，以及可能导致工期、造价等变动的因素，进行审查

10、监督检查《水暖施工组织设计/方案》和《施工监理规划》实施情况

11.负责审查水暖工程相关各单位提出的水暖工程变更要求

12.根据工程质量监督计划和相关规范标准对水暖施工质量进行控制，对承包单位与监理单位的质量完成情况进行检查考核并提出调整意见

13、据《项目规划》和工程施工计划对水暖工程的进度进行监督、检查，并根据情况提出调整意见

14、参加工程协调会与监理例会，提出和了解工程项目水暖施工过程中出现的问题，进行研究讨论，提出解决办法

15.负责与设计、监理、承包商等单位的信息与资料传递和各单位的协调工作

16.负责对水暖施工材料、工程机械及施工队伍的质量进行

17、对水暖工程中出现的不合格事项进行检查，并提出处理意见

18、负责项目标识要求的执行检查及记录

19、负责水暖工程的竣工验收

（六）电气管理岗位职责

1.协助工程部经理、项目经理做好工程项目的前期运作

2.协助项目经理做好工程开工的准备工作

3、参与电气工程招投标工作，负责配合预算部进行标底和投标邀请书的编制

4.参与电气工程投标资料、文件的审查和评标工作，提出合理建议

5.负责对投标单位进行电气方面的现场答疑

6、参与图纸会审、设计交底工作，负责交底记录整理、签认和发放跟踪处理图纸会审中提出的问题

7、审查《电气施工组织设计/方案》和《施工监理规划》

8、负责《电气施工组织设计/方案》中重大技术措施和经

9、对《电气施工组织设计/方案》中的新技术、新材料、新工艺的应用，以及可能导致工期、造价等变动的因素，进行审查

10、监督检查《电气施工组织设计/方案》和《施工监理规划》实施情况

11.负责审查工程相关各单位提出的电气工程变更要求

12.根据工程质量监督计划和相关规范标准对电气施工质量进行控制，对承包单位与监理单位的质量完成情况进行检查考核并提出调整意见

13、根据《项目规划》和工程施工计划对电气工程的进度进行监督、检查，并根据情况提出调整意见

14、参加工程协调会与监理例会，提出和了解电气工程项目施工过程中出现的问题，进行研究讨论，提出解决办法

15.负责与设计、监理、承包商等单位的信息与资料传递和各单位的协调工作

16.负责对电气工程施工材料、工程机械及施工队伍的质量进行检查

17、对电气工程中出现的不合格事项进行检查，并提出处

18、负责项目标识要求的执行检查及记录

19、负责电气工程的竣工验收

（七）现场管理岗位职责

1.协助工程部经理、项目经理做好工程项目的前期运作

2.协助项目经理做好工程开工的准备工作

3、参与电气工程招投标工作，负责配合预算部进行标底和投标邀请书的编制

4.参与电气工程投标资料、文件的审查和评标工作，提出合理建议

5.负责对投标单位进行电气方面的现场答疑

6、参与图纸会审、设计交底工作，负责交底记录整理、签认和发放跟踪处理图纸会审中提出的问题

7、负责《施工组织设计/方案》中重大技术措施和经济方案进行审查

8、监督检查《施工组织设计/方案》和《施工监理规划》的实施情况

9、负责审查各单位提出的相关变更要求

10、参加工程协调会与监理例会，提出和了解工程项目施工过程中出现的问题，进行研究讨论，提出解决办法

11.负责与外协单位的信息与资料的传递和各单位的协调工作

12.负责工程项目各分部分项工程之间和施工队伍之间的协调工作

13.负责对施工材料、工程机械及施工队伍的现场管理及工程的各种标识管理

14.现场安全生产、文明施工工作的组织、落实、检查、评比

15.负责项目标识要求的执行检查及记录

16.参与工程竣工验收和移交

（八）成本管理岗位职责（含内勤资料）

1.协助工程部经理、项目经理作好工程项目的前期运作

2.协助项目经理作好工程开工的准备工作

3、参与工程招投标工作，负责配合预算部进行标的和投标邀请书的编制

4.参与投标资料、文件的审查和评标工作

5.参与编制工程质量监督计划

6.根据成本目标编制项目成本成本控制计划

7、对变更引起的工程量增减进行检查确认

8、根据工程量及投资完成情况对成本进行分析，并对成本控制计划进行调整

9、对工程款的发放进行检查控制

10、参与竣工结算

11.负责工程资料、质量记录的收集整理

12.图纸、文件的发放、归档和移交

13.负责项目IS09001质量体系的内审工作

四、工程部考勤情况，由负责人进行监督、检查，负责人应对本部门的考勤要秉公办事，认真负责卫生管理制度

一、卫生管理的范围为工程部办公室

二、卫生清理的标准是地面无污物、污水、浮土；档案柜内各类书籍资料排列整齐，无灰尘，柜顶无乱堆乱放现象；办公桌上无浮尘，废弃纸张、物品摆放整齐、图纸摆放整齐；桌椅摆放端正；微机、打印机等设备保养良好，无灰尘、浮土

三、卫生清理实行轮流值日制度，由部门负责人统一安排,全体员工监督执行每天的卫生达标情况由档案员统一记录

四、为保持好办公室卫生，每位员工应加强自律档案、文件查阅后及时归位；图纸翻阅完后及时整理;废弃纸张统一摆放,定时清理工程部管理制度2

一、目的

1.全面贯彻落实国家、地方、行业相关的法律法规，促进公司科学技术进步，确保公司工程技术管理工作正常有序进行，为企业的施工生产经营活动提供技术保障，促进企业的技术管理工作标准化、规范化

2.加强建设工程质量管理，提高企业工程质量，保证工程项目施工的正常运行和项目管理技术、质量目标的实现

1.凡工程技术部组织机构所辖范围员工必须认真履行岗位职责，正确处理分工与协作关系，定期参与员工的技术培训，岗位培训活动

2.工程技术部工作人员应本着团结、协作、高效、严谨的作风完成各项工作计划与任务，业务技能力求精益创新

3.本部门工作人员要积极配合，友爱互助，同时应做好与其他部门的协调工作，同事之间相互尊重，以公司整体为大，杜绝工作中的个人利益行为

4、服从领导安排，不得阳奉阴违，敷衍塞责

5.技术部电脑专人专用，加设个人密码电脑需要维护维修时，首先确保对有效信息进行拷贝，避免操作不当文件丢失

6、为保障公司数据、信息、、资料的准确、安全、可靠，应对重要信息处理系统加设口令，防止泄露机密信息离职人员在离开本岗位前一周内移交全部技术资料和有关文档资料，删除自己的文件账号，由本部门主管或新接岗人员修改有关口令

7、根据公司制定的年度质量目标具体组织实施，严格按建筑工程施工规范、验评标准以及省、市、直辖市、自治区有关规定，对公司各工程的质量进行全方位的检查监督

8、接受工程质量事故报告、参与质量事故处理收集顾客反馈的质量信息并督促项目部落实整改及工程回访和保修工作

二、管理规章制度总则三组织机构编制及岗位职责

3.1人员编制

1.工程技术部经理1名

2、工程技术、质量主管1名，安全文明施工质安主管1名

3、工程技术部档案资料主管1名，各专业技术员3名（根据公司承接工程量情况，按照需要陆续补充）

4.项目部管理人员由公司统一编制

3.2组织机构图

3.3岗位职责

3.

3.1总工程师岗位职责

（1）、全面负责公司工程技术管理，研究和解决工程技术方面的问题，负责工程新技术、新工艺、新材料的引进和科研项目的开发工作

2、制定公司质量、安全文明施工目标、办法和措施，并具体指导项目部落实公司技术质量、安全文明施工的方针和目标,负责检查项目部相关工作开展情况，并向总经理汇报

3、掌握项目进度计划情况，落实对项目进度的动态控制

4、对公司招投标项目进行监督审核，提出可行性意见

5、对公司专业技术人员进行业务培训及业务指导，负责公司专业人员招聘和职称晋升的审核工作

6、组织项目部的图纸会审及施工组织设计、施工方案、安全专项方案、技术交底的编制及审批工作

7、参加工程验收，负责验收报告的审核、组织工程项目的评审和奖评、技术成果的发布工作

8、加强与行业主管部门、协会的沟通和联系，贯彻、落实、检查公司的管理体系，并向总经理提出建议和改进措施

9、负责处理工程重大质量事故，并提出解决方案

3.

3.2工程技术部经理岗位职责

1、负责本部门的日常事务，承担工程技术部管理责任，落实公司年度质量、安全生产文明施工管理目标工作计划的制定及实施

2、审核项目部的施工方案，检查防范措施，组织事故调查并拟定调查报告，解决措施

3、配合总经理的工作，协调公司与行业主管部门之间的关系

4、负责跟踪项目部施工进度，协助解决施工中的各种问题

5、参与工程验收和工程评审，对工程技术、质量、安全、文明施工环境等进行检查、督促，并总结上报

6、对本部门员工进行教育督导，参与组织员工的技术培训、岗位培训

7、指导施工现场质量、安全生产文明施工创建工作，落实文字、图象等资料的收集整理以及申报工作

8、根据工程进度目标，掌握工程形象进度情况并实施动态跟踪管理

9、做好与业主的服务及沟通工作

3.

3.3土建工程人员岗位管理职责职能管理说明包括各项目部经理及主要技术负责人

1、负责开工前地质勘察、三通一平、图纸会审，基础、主体、竣工验收、保修组织管理工作

2、协同施工单位根据合同及公司总体布置情况编制施工总进度计划，审查工程施工组织设计及施工方案，负责控制土建工程项目的现场施工进度，确保土建工程项目进度计划的完成

3、严格监督土建工程项目施工质量，参加土建工程检查验收，隐蔽验收及土建工程材料、设备进场检查验收，对土建工程质量负完全责任

4、严格监督控制土建工程项目施工成本，参加土建工程现场经济签证的审查确认，确保土建工程项目成本控制目标的实现

5、参加现场土建工程合同管理，协助处理土建工程合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜；参加本专业的招投标工作，拟订招标文件中的专业技术部分；对投标文件中技术标进行评审并确定评比意见，组织对本专业甲定乙供材料的考察及品牌范围的确定工作

6、参加现场建设单位、监理、土建工程施工单位之间的信息交流、信息传递和信息处理的管理事宜

（7）、解决土建工程项目施工中的设计、施工问题以及现场的土建工程涉外关系

（8）、负责协调总、分包配合工作及现场土建工程的日常管理工作，做好施工日志

（9）、参加每周的现场施工协调会议，审查监理例会纪要、月报，督办监理细则的实施情况及工程内业资料的同步性

（10）、负责土建工程项目竣工资料向物业移交至保修期满时间内的工程保修管理和协调工作安装工程人员岗位管理职责职能管理说明（包括水暖、电梯、人防、幕墙、钢结构、空调、排风、消防、智能化等专业）工程部管理制度3

（一）工程部组织机构的设置原则

1.精干高效的原则

2.灵活弹性的原则

（二）工程部组织机构设置

1.工程部的编制。