建筑起重机械租赁合同

BUCGQZ-2013-0601合同编号:---------------------------------------------------------------------合同编号建筑起重机械租赁合同（年版）2013工程名称:工程名称承租方:承租方出租方:出租方

8.1按约定时间支付租金

8.2按出租方提出的合理要求清理现场、道路，负责提供电源到塔式起重机附近m内出租方留在建筑现场的各种预埋件由承租方自行处理近内°出租方留在建筑现场的各种预埋件由承租方自行处理°m

8.3遵守安全操作规程，不违章指挥遵守安全操作规程，不违章指挥°

8.

38.4按介同约定使用塔式起重机，每月累计留有24个小时的设备正常维护、保养时间按合同约定使用塔式起重机，每月累计留有个小时的设备正常维护、保

8.424养时间u

8.5按照工程所在地政府规定要求进行必要防护

9.6负责安排有上岗证并佩戴明显标志的信号工负责指挥第9条违约责任

10.1出租方违约责任未按合同约定时间提供出租的塔式起重机，或者未按照承租方要求及时顶升、锚固，按照延误工期的日历天数应支付违约金元/日，同时，情节严重的，承租方有权解除合同，并按上述标准要求出租方承担违约责任未按合同约定时间提供出租的塔式起重机，或者未按照承租方要求及时顶

9.L1升、锚固，按照延误工期的日历天数应支付违约金元/日，同时，情节当重的「联租方有权解除合同，并按上述标准要求出租方承担违约责任

9.L2承租方需顶升锚固时,承租方提前天通知出租方，出租方必须按承租方通知要求顶升、锚固，出租方提供各种锚固件、预埋件，他租方未按合同约定提供仃关设备附件，致使承租方不能按期正常使用的，应及时补齐并安装设备附件，同时每延误一天按元计算向承租方赔偿损失承租方需顶升锚固时，承租方提前---------天通知出租方，出租方必须按

9.L2承租存通知要求项升f国一出租方提供各种锚固件、预埋件,年租方耒按合同备附件，同时每延误•天按元计算向承租方赔偿损失u

9.

1.3因设备本身质量缺陷或司机操作不当等原因造成机械设备不能正常运转，出租方应及时修理，至迟应于小时内到场维修，并在不超过小时内维修完成，如未能按照约定进行维修或完成维修的应赔偿由此给承租方造成的一切损失同时，每月累计故障时间不应超过48小时，超过48小时后，承租方有权扣除台班费，出租方应同时赔偿由此给出租方造成的损失如因设备故障频繁，严重影响承租方施工作业进度，出租方又没有妥善解决的，承租方有权要求更换设备或者解除合同，由此造成的一切损失由出租方承担转，出租方应及时修理，至迟应于小时内到场维修，并在不超过——4时内维修完成，如未能按照约定进行维修或完成维修的应赔偿由此给承租方造成的一切损失同时，每月累计故障时间不应超过小时，超过小时后，承租方有权扣除台班4848费，出租方应同时赔偿由此给出租方造成的损失°如因设备故障频繁，严重影响承租方施工作业进度，出租方又没有妥善解决的，承租方有权要求更换设备或者解除合同，由此造成的•切损失由出租方承担u

9.L4因出租方原因导致合同不能履行时，除赔偿因此给承租方所造成的一切损失外，还应承担不低于合同总额%的违约赔偿责任因出租方原因导致合同不能履行时，除赔偿因此给承租方所造成的一切损

9.

1.4失外,还应承担不低于合同总额身的违约赔偿责任U

9.L51租方逾期不拆除机械设备并运离现场的，每天向承租方支付元违约金，承租方有权从出租方未付款中直接扣除如因承租方的原因导致不能拆除机械设备的，双方另行商定出租方逾期不拆除机械设备并运离现场的，每天向承租方支付-

9.

1.5海违约金f租为有权从出租方未付款中直接捆余广如国承租方的原因导致不能拆除机械设备的，双方另行商定

9.

1.6I租方所供产品的质量、品种、规格、数量或服务达不到承租方的要求出租方应负责修复、更换租赁组至符合约定标准如出租人未按承租人要求修复、更换租赁物至约定标准，承租人有权要求其继续履行或解除合同承租方解除合同的，出租人还应向承租人支付合同总价3%的违约金，不足弥补承租人损失的，出租人应继续赔偿同时承租方有权自行更换出租方，出租方必须赔偿承租方因另外租赁面产生的一切费用及额外支出，出租方承诺同意承租方直接从未结算的租费中扣除出租方应负责修复、更换租赁组至符合约定标准如出租人未按承租人要求修复、更换租赁物至约定标准，承租人行权要求其继续履行或解除合同°承租方解除合同的，—出租人还应晌承租人支句令同总侪的违约金,—不足弥补承租■人损失的-厂3%-出租人应继续赔偿同时承租方有权自行更换出租方，出租方必须赔偿承租方因租费中扣除U

9.2承租方的违约责任擅自将租赁的塔式起重机转租，出租方有权解除合同擅自将租赁的塔式起重机转租,出租方有权解除合同

9.

2.

19.

2.2故意损坏租用的出租方塔式起重机，向出租方承担赔偿责任故意损坏租用的出租方塔式起重机，向出租方承担赔偿责任

9.

2.

29.

2.3承租方未能按照合同约定支付租赁费的，每逾期一天应当按照未付租赁费的万分之一的标准承担违约责任承租方未能按照合同约定支付租提费-的-,-每逾期一天应当按照未付租堡费的万分之一的标准承担违约责任°第10条因不可抗力造成以上塔式起重机损坏或丢失,承租方不负修复或赔偿责任第11条在合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决协商无法达成一致意见或不愿协商的，向人民法院提起诉讼第条在合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决°协商无法达成11一致意见或不愿协商的，向人民法院提起诉讼Ua、承租方住所地b、本工程所在地第12条其他

1.11双方应签订《起重机械安全生产协议书》，合同中未涉及的安全问题，按《起重机械安全生产协议书》执行双方应签订《起重机械安全生产协议书》，合同中未涉及的安全问题，

1.21按承租方负责提供出租方塔司及现场管理人员的住宿场所，出租方塔司及现场管

1.3理人员的饮食自行解决--承租■方负■责提供提租药塔司及现场管理员的住宿场所出租方塔司及现A场管理人员的饮食自行解决出租方提供本合同约定的租赁物，要保证该租赁物没有侵犯第三方的知识产

1.4权如承租方因使用本合同约定的租赁物向被第三方以侵犯知识产权为由追索，承租方由此所受到全部损失均由Hi租方承担

1.5出租方提供本合同约定的租赁物，要保证该租赁物没力14曼犯第三方的知识产权°如承租方因使用本合同约定的租赁物而被第三方以侵犯知识产权为由追索，承租方由此所受到仝部损失均由出租方承担本合同中的单位地址为双方确定的通信地址，在本合同履行过程中，如有变

1.6化，必须书面通知对方否则一方以该地址寄发的信函，视为另一方已收到并承担相应的责任-―本令同中的单位■地址为双方确定的通信地址在本令同-履行过程中l如有变化，必须书面通知对方°否则一方以该地址寄发的信函，视为另一方已收到并承担相应的责任本合同的任何一方若与他方发生纠纷，而使另一方被列为被告或第三人、被

1.7执行人的，则视为该方放弃对另一方享有的一切债权，本合同自此终止,双方不再存在债权债务关系本合同的任何一方若与他方发生纠纷，而使另一方被列为被告或第三人、被

1.85执行人的，则视为该方放弃对另一方享有的一切债权，本合同自此终止，双方第13条本合同一式份，承租方执份，出租方执份，自双方签字并盖章之日起生效，合同义务履约完后自行失效第43■条T合同一式份，承租方执份，出租方执份，自双第14条补充条款第4条补充条款1（以下无正文）（此页为签署页）承租方（盖章）承租方（盖章）地址-------------ife fe—法定代表人委托代理人委托代理人电话4^St-开户银行开户银行账号*——邮政编码出租方（盖章）出租方（盖章）地址---------------法定代表人:*委托代理人电话开户银行账号映号.邮政编码签订时间年月曰签订时间:---------签订地点北京城建集团有限责任公司制定三一三年三月建筑起重机械租赁合同承租方:承租方-----出租方:出租方为了明确此租方与承租方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，经双方充分协商，签订本合同，以便共同遵守为了明确出租方与承租方的权利义务,根据《中华人民共和国和同法》及相关法律法规规定，经双方充分协商，签订本合同，以便共同遵守第1条塔式起重机使用的工程名称:第-.条.式起重机使用的工程名称----------；第2条塔式起重机使用的工程地点:第条塔式起重机使用的工程地点2第3条塔式起重机品牌、规格型号、数量性能参数序品牌单数规格型号最大起最大幅度最大起重锚固道号或生产厂家位量工作臂长升高度起重量量数12第4条租赁时间

4.1租赁期限暂定从年一月一日起至年—月日

4.2塔式起重机现场安装、验收完毕且承租方正式使用之用为起租时间，以承租方通知出租方停用之日为停租时间出租方接到停租通知后日内完成拆除并运离施工现场塔式起重机现场安装、验收完毕且承租方正式使用之日为起租时间，以承.租务通知也租务停用之日毋停和时间马耳租

4.2方接到停租通知后日内完成拆除并运离施工现场“

4.3如租赁时间缩减或延长，本合同租赁单价不变如租赁时间缩减或延长，本合同租赁单价不变

4.3第5条租金、结算时间及租金支付

5.1租赁费用

5.L1第3条中序中1塔式起重机租赁单价为元/月.台；进出场及安拆费为元/台；基础预埋件费用元；与结构拉接锚固预埋件（如发生）费用:元暂定租赁时间为个月，租费总计元-I-第条中序号T-塔式起重机租赁单价为元/月.台—进出场3及安拆费为元/台湛础预规件费■用元:y结构拉接锚固预埋件（如发生）费用元°暂定租赁时间为个月，租提总计元

5.L2第3条中序号2塔式起重机租赁单价为元/月.台；进出场及安拆费为元/台；基础预埋件费用元；与结构拉接锚固预埋件（如发生）费用元暂定租赁时间为个月，租费总计元第条中序号塔式起重机租赁单价为元/月.台；进出场

6.L232及安拆费为元/台；基础预埋件费用元；与结构拉接锚固预埋件（如发生）费用元°暂定租赁时间为个月，租费总计元U

7.L3若基础预埋件费用或与结构拉接锚固预埋件（如发生）费用为零，则视同此项费用已包含在租赁单价中租期不足一个月的租费计算，按实际租赁天数*相应月租金单价/30天计算若基础预期件费用或用结构拉接锚固预期件（如发生）费用为零，则视同此■项费用已包含荏租赁单阶中租期不足

8.

1.3一例的租费计算一按实际租赁■天数*相应月租金单价天计算/

309.L4合同总价为，合同总价为，

10.

1.4大写金额为大写金额为、「

5.2租金双方每月核对一次，每月25「I之前由出租方持租费单据到承租方办理当月租金签认手续，经签认的租费单据仅做为租赁过程中承租方支付出租方租金的参照依据塔式起重机退场后双方办理最终结算，最终结算单是承租方支付出租方租金的唯一依据，之前所有承租方签认的无价或有价单据，均不再有效租金双方每月核对•次，每月日之前由出租方持租费单据到承租方办

5.225金的参照依据塔式起重机退场后双方办理最终结算，最终结算单是承租方支付出租方租金的唯一依据，之前所有承租方签认的无价或有价单据再有*-LW最终结算单必须由承租方项目部材料主管、预算主管、经营副经理、项目经理签字，并报承租方材料和经营主管部门审核签字并加盖承租方行政章或合同专用章方为有效，承租方包括签约代表及业务联系人在内的一切工作人员，代表承租方向出租方作出的职务行为，须加盖承租方的行政章或合同专用章确认方有效,其它情况下含承租方工作人员签名没有加盖承租方行政章或合同专用章等均属无效，不属承租方行为承租方概不负责任最终结算单必须由承租方项目部材料主管、预算主管、经营副经理、项目经理签字，并报承租方材料和经营主管部门审核签字并加盖承租方行政章或合同专租方向出租方作出的职务行为，须加盖承租方的行政章或合同专用章确认方有效,其它情况下含承租方工作人员签名没有加盖承租方行政章或合同专用章等均属无

5.3如因客观原因（包括但不限于冬季施工、停工待料、法定节假日等情形）停用时间在天内（含天），出租方免收租赁费；停用时间超出天，超出部分按刎攵取租赁费；由于不可抗力原因造成停工不收取租赁费

5.3如因客观原因（包括但不限于冬季施工、停工待料、法定节假日等情形）停用时间在天内（含天），出租方免收租赁费停用时间超出夫l超四部分按酬攵取租售费L由手不可抗力原困■造戒停工不收取租赁费「

5.4租金支付方式及时间:租金支付方式及时间

55.5租赁费包括但不限于以下内容设备及附属材料的使用费；运输、安装、拆卸、顶升、组装、调试、检测等发生的费用；机械设备的维修及保养费用；塔司及服务管理人员的工资、奖金、加班费、伙食费及劳动保护费；税金等一切费用租赁费包括但不限于以卜内容设备及附属材料的使用费；运输、安装、拆卸、顶升、组装、调试、检测等发生的费用

5.5机械设备的维修及保养费用；塔司及服务管理人员的工资、奖金、加班费、伙食费及劳动保护费；税金等一切费巾

5.6租金支付前，出租方应提供相应金额介法发票租金支付前，出租方应提供相应金额合法发票

5.6第6条塔式起重机的维修保养租赁期间，塔式起重机的维修保养由出租方负责，并承担维修、保养费用及维修、保养期间人身损害、机械设备的安全责任等租赁期间，塔式起重机的维修保养由出租方负责，并承担维修、保养费用及维修、保养期间人身损害、机械设备的安全责任等第7条出租方的权利和义务

7.1按约定将塔式起重机提供给承租方使用承诺在租赁设备进场之前提供一套完整的资料给承租方（如租赁资质、拆装资质、操作人员上卤证、机械设备的相应资料等），出租方对上述资料的真实性、有效性负责，否则，由此引起的停工等一切损失由出租方承担按约定将塔式起重机提供给承租方使用°承诺在租赁设备进场之前提供一

7.1相应资料等），由租方对上述资料的真实性、有效性负责，否则，由此弓起的停工等一叨损失由国租方承担「

7.2提供给承租方使用的塔式起重机必须符合机械本身所应具备的使用性能和安全性能,满足承租方对机械设备的使用要求和国家验收规范

7.3依据承租方要求提供足够的、合格的服务维修管理人员和配备持仃专业上岗证的操作人员，操作人员必须按塔式起重机的操作规程进行操作，定期对设备进行维修、保养，每月至少进行一次自检，并将自检结果以书面形式报承租方依据承租方要求提供足够的、合格的服务维修管理人员和配备持有专业上

7.3进行维修、保养，每月至少进行一次自检，并将自检结果以书面形式报承租方°

7.4为保障承租方有效正常使用塔式起重机，出租方有义务不妨碍承租方的使用和排除一切对承租方使用的妨害如第三人侵夺租赁机械设备，出租方有义务以所有人身份追回，并承担由此给承租方所造成的一切损失

7.5为保障承租方有效正常使用塔式起重机，出租方有义务不妨碍承租方的使用和排除•切对承租方使用的妨害°如第三人侵夺租赁机械设备，出租方有义务以所行人身份追回承抵由此给承租方所■造成的一切损失L

7.6出租人根据现场及地质情况，向承租方提供基础处理方案及图纸，并进行安全技术交底有拆卸、顶升、组装、调试等工作义务的，承担因拆卸、顶升、组装、调试等原因所发生的一切安全责任和损失安全技术交底有拆卸、顶升装、调试等工作义务的，承担因拆卸、顶升、组装、调试等原因所发生的一切安全责任和损失u TaU

7.7全力配合并接受政府.主管部门及承租方各级安全部门的检查和验收，检查出的隐患必须及时整改

7.86全力配合并接受政府主管部门及承租方各级安全部门的检查和验收，检查事的隐患必须及时整改U

7.9因出租方司机违章操作或设备本身缺陷，发生机械设备安全事故，造成机械设备损坏、人员伤亡的，由出租方承担全部责任，并赔偿由此给承租方及第三方造成的一切损失械设备损坏j■吴伤亡的L由油租为承担全部贲任，并赔偿由此给承租先及第三方造成的•切损失U

7.10出具的资料的真实性、仃效性、合法性负责，必须承担由此给承租方造成的一切损失

7.118对出具的资料的真实性、打效性、合法性负责，必须承担由此给承租方造成-的一切损失L

7.12非得到承租方的书面许可，出租方不得与本合同双方以外的任何第三者缔结转让本合同项下或基于本合同产生的全部或部分权利和/或义务的合同或协议，也不得就本合同向第三人设定任何担保、抵押未经承租方书面许可，该转让和担保、抵押行为对承租方不产生法律效力，并视为出租方违约，出租方除应赔偿由此给承租方造成的一切损失外，并按债权转移总额的10%向承租方承担违约责任，出租方承诺上述情况一旦发生，承租方的损失和出租方应承担的违约款项，承租方有权从应付出租方的未付的任何款额中直接扣除

7.13非得到承租方的书面许可，出租方不得与本合同双方以外的任何第二者缔结转让本合同项下或基于木合同产生的全部或部分权利和/或义务的合同或协议，也不得就本合同向第三人设定任何担保、抵押°未经承租方书面许可，该应赔偿由此给承租方造成的一切损失外，并按债权转移总额的向承租方承担违约责任，出租方承诺上述情况一旦发生，承10%租方的损失和出租方应承担的违约款项，承租方有权从应付出租方的未付的任何款额中直接扣除°

7.14群塔作业时应严格遵守承租方经过审批的群塔作业方案，服从现场指挥群塔作业时应严格遵守承租方经过审批的群塔作业方案，服从现场指挥

7.

107.11有权拒绝在未经验收合格的塔吊基础上进行安装作业

7.12出租方驻现场人员必须遵守承租方施工现场的各项规章制度，听从承租方现场管理人员的指挥，不得挪用损坏承租方现场材料、工具、设备及其它现场设施，否则发生安全事故或损失，均由事租方承担出租方人员打架斗殴及酗酒等造成承租方的损失由出租方负责如驻现场人员严重失职、违章操作或消极怠工，承相方有权要求出租方更换，出租方应在承租方通知后2日内更换，否则,按元/FI向承租方赔偿损失设施，否则发生安全事故或损失，均由制租方承担°出租方人员打架斗殴及酗酒等造成承租方的.损失由出租寺负■责—如驻现场人■员丹重失职「违章操作或消极■怠工，承租方有权要求出租方更换，出租方应在承租方通知后2日内更换，否则，按元向承租方赔偿损失/H u

7.13工程完工后，塔式起重机退场需经双方办理交验手续，在承租方规定的时间内退场

7.14■租方必须遵守承租方现场安全管理规定，定■租方原因引发的生产安全故事，由出租方承担全部责任和经济损失出租方必须遵守承租方现场安全管理规定,因出租方原因引发的生产安仝故事，由出租方承担仝部责任和经济损失

7.

147.15如设备在工地发生事故，出租方应及时处理如设备在工地发生事故，出租方应及时处理

7.

157.16未经承租方同意，出租方不得委托任何第三人（单位）向承租方主张任何权利也不得发生到承租方滋事、聚众停留承租方办公场所、堵门或威胁承租方工作人员的人身安全等非正常办公行为如发生上述行为，出租方应向承租方按照合同总额的20%承担违约责任，并视为出租方自愿放弃本合同项下债权，承租方无须支付剩余款项为£裸经承租为洞意TI鞭方不得委托任何第三心匚单俅”向承租方主张任何权利°也不行发生到承租方滋事、聚众停留承租方办公场所、堵门或威胁承租方工作人员的人身安全等非正常办公行为°如发生上述行为，出租方应向承租方按照合同总额的承担违约责任，并视为出租方自愿放弃本合同项下债权，承租方无须支付剩余款项20%

7.17出租方应具有一定的风险承受能力，对本合同的资金支付与使用可能出现的各种不利因素上做出了合理的安排和保证在合同履行过程中，如因业主拨付工程款不及时导致承租方资金紧张，出租方应给予充分理解，并承诺除非经承租方书面同意，出租方自愿放弃逾期付款的违约金、利息及各项损失费用出租方应具有一定的风险承受能力，对本合同的资金支付与使用可能出

7.17租方书面同意，租方自愿放弃逾期付款的违约金、利息及各项损失费用°第8条承租方的权利和义务。