购房常用合同书模板五篇

购房常用合同书模板五篇在不断进步的社会中，越来越多的场景和场合须要用到合同，合同的签订是对双方之间权利义务的最好标准，那么怎么来拟定一份标准的合同呢下面是我为大家整理的购房常用合同书模板五篇，盼望能协助到大家！购房常用合同书模板1甲方一一卖方乙方——买方关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下一甲方将其拥有独立产权的位于某市/区一一的房屋房屋全部权证编号------------------------------------------，建筑面积一一平方米以人民币一一仟一一佰一一拾一一万一一仟一一佰一一拾一一元整¥——_出售给乙方乙方情愿以上述价格向甲方认购该房二，甲方承诺

1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款

（二）银行贷款

1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款

3、银行贷款局部房款按银行规定由银行干脆支付第六条违约责任

1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方全部甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方

2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的

0.4%作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还

3、甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的

0.4%向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目1）没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；2）没有固定不行移动装修物品的破坏；3）房屋本身没有影响房屋运用或美观的破坏；4）其它第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时供应相应票据第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成局部，具有同行法律效力当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）交易所留存一份，见证方一份均具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效甲方_________经办人_________电话乙方_________经办人_________电话__________________丙方_________购房常用合同书模板4出卖人买受人依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商相同的根底上就买卖房屋达成如下协议第一条工程建立依据本工程系国家重点工程京沪高速铁路拆迁安置工程，为妥当安置拆迁户，出卖人经规划、建管等部门批准取得位于济南市槐荫区美里湖办事处美里村东侧、美里路南侧的地块的土地运用权，在上述地块上建立安置房该地块占地面积为110亩，规划用途为住宅定名为美里花园欣城其次条买受人所购房屋的.根本状况买受人购置的的房屋（以下简称该房）为本合同第一条规定的工程中的第【幢】【座】【单元】【层】号房该房屋的用途为住宅，属砖混构造，层高为米建筑层数地上层贮存室编号号，车库编号为号该房屋阳台是封闭式该房屋合同约定建筑面积为平方米，贮存室平方米，车库平方米第三条计价方式与付款出卖人与买受人约定按建筑面积计算该房屋价款;该房屋单价为（人民币）每平方米元，贮存室单价为（人民币）每平方米元,车库单价为（人民币）每平方米元总金额（人民币）拾万仟佰拾元整第四条面积确认及面积差异处理依据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积本条款中均简称面积为依据进展面积确认及面积差异处理⑴双方同意多退少补，据实结算2面积误差比肯定值超出3%时，买受人有权退房买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行同期贷款利率付给利息因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议第五条付款方式及期限买受人按以下第种方式按期付款1一次性付款

3、其他方式第六条买受人逾期付款的违约责任买受人如为按本合同规定时间付款，按预期时间，分别处理（不作累加）

1、逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起之实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之叁的违约金，合同接着履行；

2、逾期超过30日后，出卖人有权解除合同出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的4%向出卖人支付违约金，买受人情愿接着履行合同的，经出卖人同意，合同接着履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之叁的违约金本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采纳分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定第七条交付期限出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的房屋交付买受人运用如遇以下特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期；

1、遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起15日告知买受人的；

2、因政府政策缘由导致延期的；第八条出卖人逾期交房的违约责任出卖人如未按本合同的期限将该房屋交付买受人运用，按预期时间，分别处理

1、逾期不超过30日，自本合同第七条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之叁的违约金，合同接着履行；

2、逾期超过30日后，买受人有权解除合同买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的4%向买受人支付违约金买受人要求接着履行合同的，合同接着履行，自本合同第七条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之叁的违约金第九条规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致以下影响到买受人所购房屋质量或运用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起15日内书面通知买受人该房屋构造形式、户型、空间尺寸、朝向；第十条交接房屋到达交付运用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续双方进展验收交接时，签署房屋交接单由于买受人缘由，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理

1、出卖人不担当延期交房的违约责任

2、买受人应在出卖人规定的期限内依据合同结算面积误差款和其他应付费用第十一条出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人的缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当全部责任第十二条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付运用的房屋的装饰、设备标准应符合双方约定附件一的标准设计要求达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人遵照附件一的标准复原到原设计要求第十三条关于产权登记的约定出卖人应当在房屋交付运用后730个工作日内，将办理权属登记需由出卖人供应的资料报产权登记机关备案如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，遵照国家相关规定处理第十四条保修责任买受人购置的房屋为住宅，在房屋保修范围和保修期限内发生

1、向乙方供应符合要求的房屋资料以备查核

2、保证对出售的房屋拥有独立产权

3、保证该出售房屋未予出租

4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人

5、遵照前述业务的须要，刚好签订各项合同文件和办理各种手续

6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有三乙方承诺

1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等

2、按国家要求不变更房屋的构造

3、遵照前述业务须要，刚好签订各项合同文件和办理各种手续,质量问题，出卖人应当履行保修义务因不行抗力或者非出卖人缘由造成的损坏出卖人不担当责任，但可帮助修理，修理费用由买受人担当第十五条买受人的房屋仅做住宅运用，买受人运用期间不得擅自变更该房屋的建筑主体构造、承重构造和用途除本合同及其附件另有规定外，买受人在运用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务出卖人不的擅自变更与该房屋有关联的公共部位和设施的运用性质第十六条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的提请济南市仲裁委员会仲裁或槐荫区法院诉讼第十七条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，合同附件与本合同具有同等法律效力第十八条本合同连同附件共一页，一式一份，具有同等法律效力，出卖人执一份，买受人执一份，本合同自双方签订之日起生效出卖人（盖章）买受人（盖章）:代表人（签字）代表人（签字）—年一月—日一年—月—日购房常用合同书模板5售房方（甲方）身份证号码购房方（乙方）身份证号码关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下:

一、房屋详细状况

1、位置-市-区-县-小区-楼-单元一号

2、房屋类型-，建筑面积-平方米，构造-楼层，房屋走向-，房屋形态-，用途-.该房产的总占地面积-.

3、该房产连同地产总计房价-拾-万-千-百-拾-元整

二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋全部权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理《房屋全部权证》书证号土地证编号

三、房屋四界东西南北

四、付款方式⑴该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金⑵甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元⑶房产产权转让手续顺当办完之后，再付清剩余柒万元

五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房

六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有全部权纠纷

七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应当向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用1甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的—％的交易费;担当公证费、协议公证费2乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的—％的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费

八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用

九、甲方协助乙方和邸城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的运用方式

十、乙方购置甲方该项房产，全部费用均属于-个人出资购置，其全部权完全属于-个人全部

十一、附件

（一）《房屋全部权证》

（二）《国有土地运用证》

（三）卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文

（四）该项房产的房地产评估报告

（五）该项房地产的构造、层高、形态、土地面积、四邻测绘图纸

十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效

十三、本协议壹式（）份，甲方（）份，乙方（）份，甲方（单位签章）乙方（签字签章）代表（签字）年月日年月日并担当各项费用

4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有四违约责任

1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失

2、乙方违约，没有向甲方购置房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律六协议自双方签字或盖章之日起生效七协议壹式两份，双方各执壹份甲方:乙方:注明日期_年_月一日购房常用合同书模板2卖房方（甲方）身份证号码购房方（乙方）身份证号码关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下

一、甲方将其拥有独立产权的位于北京市区_________________________________________________的房屋（房屋全部权证编号建筑面积平方米）以人民币仟佰拾—万仟佰拾元整（¥）出售给乙方乙方情愿以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向银行申请购房抵押贷款，以支付甲方应收的房款

二、甲方承诺

1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的房屋资料以备查核

2、保证对出售的房屋拥有独立产权假如该房屋为共有房屋，那么必需取得其他全部共有人的同意出售书面文件

3、保证该出售房屋未予出租因出租所产生的任何问题由甲方担当并负责解决

4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人

5、遵照前述业务的须要，刚好签订各项合同文件和办理各种手续

6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有

三、乙方承诺

1、向贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用

2、保证按原约定价格向甲方购置前述房屋，并刚好将贷款所得支付甲方之售房款

3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款

4、遵照前述业务须要，刚好签订各项合同文件和办理各种手续,并担当各项费用

5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有

四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件假如贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准,那么甲、乙双方可以解除本协议甲方假设向乙方收取定金，应如数退还给乙方

五、假如贷款银行批准的贷款金额缺乏申请贷款额的70%,那么乙方有权解除本协议否那么，乙方应履行本协议的有关规定

六、违约责任

1、假如甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失

2、假如乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购置房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失

七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律

八、本协议自双方签字或盖章之日起生效

九、本协议壹式肆份，双方各执壹份由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份

十、特殊约定:甲方乙方:年月曰年月曰购房常用合同书模板3卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）见证方（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款第一条甲方对产权的声明甲方依据国家规定，已依法取得北京市区（县）的房屋全部权证书，全部权证书字第号甲方为该房屋的现状负全责该房屋的构造为建筑面积为平方米其次条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当第三条乙方对购置权的声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购置上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元（大写—佰—拾一万—仟—佰—拾元整）第五条付款方式

（一）无须银行贷款。