2024年办公场地租赁合同简单版

年办公场地租赁合同简单版2024合同编号:本合同在如下当事人之间订立出租方（以下简称”甲方”）承租方（以下简称“乙方”）为满足乙方工程施工生产的需要，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，为明确双方的权利与义务，双方就甲方土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜协商一致,订立本合同第一条租赁物及其用途

1.租赁土地位置:市区路号的土地，土地使用证号（若有平面图或位置图、土地使用证则可作为附件）甲方保证向乙方出租的土地系本人（本人与共有）拥有完全所有权和使用权（如果是共有，则尚应增加已经经共有人同意，附书面同意声明如果是委托租赁，应有土地所有权人与受托人的委托协议书）

2.租赁土地面积:按计平方米

3、本合同所租土地包括:［土地上的建筑物、构筑物、附着物等］（具体可以附件的形式予以明确）

3、甲方出租给乙方的土地主要用于:第二条期限及交付

1.租赁期限为:年/月/日；自一年一月一日起能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件，由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任第九条法律适用对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律第十条争议的解决因本合同的签订、履行而发生争议的，合同各方应本着友好、写作的态度进行协商;协商不成的，可以提起诉讼，双方同意由合同履行地的人民法院管辖第十一条其它

1.本合同如有未尽事宜,经双方友好协商，另签补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

2.本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力

3、本合同一式份，甲乙双方各执份,均具同等法律效力

4.本合同有效期为一年，自双方签字、盖章之日起生效

5、其他约定（本页无正文）甲方:乙方:地址地址:法定代表人:法定代表人:（或授权签约人）（或授权签约人）至年月日止

2.租赁期限届满，若乙方因生产经营管理的需要，要求继续租赁时，甲方予以同意并延长租赁期限

3.在本合同生效之日起日内，甲方将租赁物交付乙方，甲方交付乙方的土地应达到或满足的要求或标准为

4、在本合同租赁期限届满之日起日内，乙方将租赁物交还甲方，交还时除双方另有约定外，双方可选择以下第种方式执行1乙方于土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要时，则无偿归甲方所有2甲方要求乙方恢复基本的原状合理使用后的自然损耗不在此列3向乙方收取恢复基本的原状所需的费用4乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折价给甲方第三条租金及支付

1.租赁土地每年/半年/季/月/日租金rmb元大写人民币万仟佰拾元整

2.租金支付时间:

3、支付方式第四条费用及税金

1.于租赁期间，依据国家法律法规及有关规定须由甲方缴纳的印花税、登记费、公证费及与土地有关的税项及费用，由甲方承担

2、租赁期间,租赁土地使用所产生的水、电、气等有关费用及租金由乙方承担第五条双方义务

1.甲方义务1承诺对租赁物拥有合法租赁权保证不因任何第三方对所租土地主张权利而影响乙方的正常使用2依照本合同约定的要求，按时向乙方交付租赁物3负责办理租赁土地所需有关手续，并承担有关费用4负责支付由本租赁合同所产生的各项政府税收5负责保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整,并协调乙方与水、电、暖的提供方的有关事宜

2、乙方义务1在租赁期限内按照双方约定的要求使用租赁物2依照本合同约定按期支付租金3在租赁期限届满日内，将租赁物交还甲方第六条合同的变更、解除

1.经甲方与乙方协商一致，可以对本合同进行变更或解除

2.有下列情形之一的，甲方可以解除合同1乙方未经甲方书面同意,将租赁物予以转让或抵押等行为2乙方逾期日未支付租金，给甲方造成严重损害

3、有下列情形之一的，乙方可以解除合同1甲方不能按本合同约定时间交付乙方租赁物2甲方不能按本合同规定的要求交付乙方租赁物3第三方对租赁物主张权利而影响乙方正常使用4非因乙方原因致使租赁物部分或者全部损毁坏,使乙方不能正常使用第七条违约责任

1.甲方违约责任1甲方逾期交付乙方租赁物，应向乙方支付租金总额的％违约金2甲方不能按本合同要求交付乙方租赁物，应向乙方支付租金总额的％违约金3甲方未经租赁物的所有权人或处分权人许可即出租他人之物，或者租赁物因受其他物权的限制，致使乙方事实上不能对租赁物予以使用，按本合同租金总额的％承担违约责任4甲方违反本合同约定其他义务，应向乙方承担违约责任，并赔偿经济损失

2.乙方违约责任:1乙方逾期未交纳甲方租金，应按银行同期贷款利率向甲方支付利息2乙方未经甲方书面同意，将租赁物转让、抵押他人时,应向甲方支付租金总额的％违约金3乙方逾期未交还甲方租赁物，应按本合同的规定向甲方支付租金，造成甲方损失的，应承担赔偿责任第八条免责条件

1.因不可抗力导致本合同不能继续履行或造成的损失，甲方、乙方双方互不承担责任

2、因国家法律法规及有关政策需要征用或征收已租赁的土地及附属设施，使甲方、乙方造成损失的，互不承担责任

3、因上述原因导致合同终止的，租金按照实际使用天数折合计算.

4.不可抗力系指”不能预见、不能避免且不能克服的客观情况”第九条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商;协商不成，按下列第种方式解决

1、将该争议提请仲裁委员会,依据该仲裁委员会现有有效的仲裁规则申请仲裁

2.依法向人民法院提起诉讼第十条其他事项

1.租赁合同自双方法定代表人或委托代理人签字或盖章之日起生效

2.本租赁合同及附件，合计一式份，双方各执份具有同等法律效力

3.未尽事宜,经甲方与乙方协商一致,可订立补充协议补充协议与本合同具有同等的法律效力附件一《租赁物交付情况记录表》甲方:乙方:法定代表人:法定代表人:或委托代理人:或委托代理人:日期:年月日日期:年月日年办公场地租赁合同简单版

（二）2024承租方（甲方）出租方（乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关的规定，甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商，就甲方向乙方租用场地之有关事宜达成一致意见,特订立本合同，以资信守第一条租赁场地及用途乙方同意将坐落在市区，面积为平方米的场地（以下简称该场地），出租给甲方作广告发布或品牌宣传推广使用第二条租赁期限自一年一月一日起至年一月—日止乙方应于一年—月一日将该场地交付甲方使用第三条租金及其支付方法

1.租金为每平方米元/月，租金每月为人民币一元（大写元）

2.基于户外广告的报批程序，乙方同意甲方在本合同约定的户外广告得到政府批准发布之日起开始计付租金

3、自开始计付租金之日起，甲方必须于每月日前向乙方支付上月租金,或每个月支付一次,每次支付前个月的租金

4、以上款项甲方采用方式支付，乙方在收到甲方支付的租金时，须向甲方提供国内有效的等值发票,否则甲方可顺延付款第四条双方义务

（一）甲方义务

1.在租赁期内，甲方必须依照国家法律法规规定和本合同的约定使用场地

2、在租赁期内，甲方必须服从该场地物业管理公司的管理

3、甲方须按期向乙方交纳租金，并向该场地物业管理公司支付因租赁场地而产生的管理费、水电费等费用

（二）乙方义务

1.乙方须保证该场地的土地使用权权属清楚,并享有处分该场地的权利任一点为圆心、半径为20米）范内的土地及其附属物租与第三方作

2.租赁期内，乙方保证不将该场地外缘向外20米（即以该场地外缘房地产广告用

3、乙方在交付场地给甲方使用时，应保证本场地在出租使用时的质量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求

4、租赁期满前一个月，如乙方继续出租该场地，在相同条件下甲方享有优先承租该场地的权利，经同意后双方应另行签订租赁合同第五条甲方与乙方的变更

1.在合同期内，如果甲方将该场地的租约转移给第三方时，本合同对第三方继续有效

2、乙方转让该场地的土地使用权，须提前一个月通知甲方在同等的条件下，甲方享有优先购买权第六条违约责任

1.乙方不能将该场地交付甲方使用的，应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的20%作为违约金

2.如因该场地的土地使用权权属发生纠纷或乙方原因导致影响甲方对该场地使用的其他情况，乙方负责解决该纠纷，并赔偿由此给甲方造成的一切损失

3、如乙方交付的场地除不可抗力事件外未能达到本合同第四条第

（二）款第

1.

2、3项的要求，甲方有权解除本合同，乙方须向甲方支付本合同约定的租赁期间其应付总租金的20%作为违约金

4、乙方不能按规定的日期把该场地交付甲方使用，从逾期交付之日起至实际交付之日止，每日按的％支付违约金;逾期超过日，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的20%作为违约金

5.如甲方拖欠应付乙方租金超过日，乙方按每日%计收甲方应交而未交款的滞纳金;如甲方未经乙方同意，拖欠月租金超过个月以上的，乙方有权单方解除合同，收回场地，甲方应向乙方支付应付而未付租金的20%作为违约金

6.由双方根据具体情况选择只能选择一项除非本合同另有规定外，租赁期内，双方不得提前解除合同如甲方提前退租，甲方应提前天书面通知乙方，并向乙方支付余下租赁期内其应付租金的20%作为违约金;如乙方提前收回场地，乙方应提前天书面通知乙方，并向甲方支付余下租赁期内甲方应付租金的20%作为违约金任何一方如需提前解除合同，须书面通知对方自另一方收到通知之日起日后，本合同自行终止双方对此无须承担违约责任第七条转让条款未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务第八条免责条款由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不。