2023年上海标准租房合同标准范本

2023年上海标准租房合同标准范本合同编号:SH-2023-001标准租房合同本合同由以下双方于2023年月日签订出租人［出租人姓名］身份证号码［出租人身份证号码］联系地址［出租人联系地址］联系电话［出租人联系电话］承租人［承租人姓名］身份证号码［承租人身份证号码］联系地址［承租人联系地址］联系电话［承租人联系电话］鉴于双方自愿租赁房屋，为明确双方权益和义务，根据国家和地方的相关法律法规，达成如下协议第一条房屋基本信息

1.1出租房屋位于上海市［房屋地址］的［房屋面积］平方米的［房屋类型］

1.2房屋用途出租房屋仅用于居住，不允许从事违法犯罪活动或擅自改变用途第二条租金及支付方式

2.1租金和支付方式租金为每月［租金金额］元人民币，以现金/银行转账/支付宝等方式在每月的［付款日］日前支付给出租人

2.2租金支付周期租金按月支付

2.3押金承租人须向出租人支付［押金金额］元人民币作为履行本合同的保证，并在合同终止后的［保证期限］个工作日内退还承租人如租赁期内发生损坏或违约行为，出租人有权扣除相应金额第三条使用及维护

1.1承租人在租赁期间，有权合法使用出租房屋及其附件设施，并按照正常使用程序维护和保养

1.2出租人应保证出租房屋的安全、卫生、通风、排水等设施的正常运行，并承担日常维修、修缮责任第四条约定事项

4.1征得出租人同意后，承租人可将房屋转租或使用房屋进行其他商业活动

4.1禁止在房屋内饲养大小型动物，但可养鱼或其他宠物

4.2承租人在租期内严禁从事违法犯罪活动，不得擅自改变房屋结构或用途，不得扩大使用范围

4.3出租人有权在提前［提前通知天数］提前通知承租人终止本合同第五条违约责任

5.1若承租人逾期未支付租金超过［逾期天数］天的，应按逾期金额的每日［逾期罚息比例］比例支付逾期罚息

5.2若承租人擅自改变房屋结构或用途，或未履行本合同约定的其他义务，出租人有权要求承租人立即停止违约行为并承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、终止合同等第六条争议解决

6.1出租人和承租人在履行本合同过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向当地相关行政机关或仲裁委员会申请解决第七条合同变更与解除

7.1任何一方需变更合同内容时，必须经过双方协商一致，并以书面形式作出变更协议

8.2合同期满后，若双方需解除本合同，需提前［提前通知天数］书面通知对方第八条其他约定

8.1本合同一式两份，出租人和承租人各持一份，具有同等法律效力

8.2本合同未尽事宜按照有关法律法规的规定执行

8.3本合同自［合同生效日］开始生效，并持续到［合同终止日］以上为出租人和承租人达成的协议，双方确认无误后签字出租人签名:承租人签名日期:期。