安装工程技术交底

安装工程技术交底施工范围给排水、消防水、电气、弱电预埋管及通风系统工程施工应遵守的技术标准及规范

2.GB50242-2023《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收》

3.GB50243-2023《通风与空调工程施工质量验收规范》

4.DBJ08-42-95《屋面雨水排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》

5.GB50166-92《火灾自动报警系统施工及验收规范》

6.GB50303-2023《建筑电气工程施工质量验收规范》

1.GB50300-2023《建筑工程施工质量验收统一标准》

7、2023版《智能建筑工程质量验收规范》

8、JGJ46-82《施工现场临时用电安全技术规范》施工准备

1、本工程安装工作量大、技术规定高为此该工程列入本公司安装重点项目成立施工现场管理班子，实现项目法管理施工，由项目经理负责制，配备有丰富经验的技术人员担任各专业施工员，按职能分工、专业对口、内外协调，对工程进度、质量、安全、材料、机具、后勤等工作实行监督和服务

2、质量管理网络组织机构（详见附表）

3、组织专业技术人员熟悉图纸技术资料，了解设计意图，参与施工图的技术交底，计算分项工程的工程量，编制施工预算，提出劳动力计划和施工网络进度，会审安装图与建筑结构图，尺寸是否对的，预留洞预埋是否吻合

4、熟悉有关工程验收规范，质量标准，以及土建项管部所编制的综合进度计划,一块），并在距地面-

0.8M处也预埋一块100X100X5镀锌扁钢，同时焊出一根40X4镀锌扁钢，伸向室外距外墙面的距离不小于1M,以备人工接地体连接用

4、每处运用主筋作引下线的钢筋用红漆做好标记，以便逐层串联焊接至顶层焊接规范,应及时请质检部门进行隐检，同时做好隐检记录

5.水、强、弱电管井接地线40X4镀锌扁钢井内通长敷设，引至每层

6.配电间、泵房40义4镀锌扁钢引至地上300处各二处

7、本工程采用TT制接地系统，所有正常不带电的金属外壳框架、管、盒等均须与专用接地PE线可靠连接，PE线与N线严格分设，不得连接和混用

8、防雷与接地系统所用各件均应热镀锌，各连接点均为焊接，焊缝不得少于三边焊长不少于6d或2b（d为圆钢直径；b为扁钢宽）焊点须作防腐解决地上部分刷防锈漆一道,银粉漆两道；地下部分刷沥青两道

9、所有进、出建筑物的金属管道均须就近与接地预埋件可靠连接屋面上所有外露的金属物、件均须就近与避雷带焊接主体防雷接地

1.露台栏杆、钢梯防雷接地，钢管扶手转弯处焊跨接

2.屋面采用不锈钢管作避雷带的，搭接焊及引下点焊规范;采用镀锌扁钢的，焊接成型焊缝均匀饱满，无咬肉等现象

3、避雷网安装位置对的，固定牢固，防腐良好，网带规格材质，弯曲半径对的，支架间距均匀符合规范规定在女儿墙避雷带上高150MM,墙角处从角分线两侧250MM对称设支架，其余均匀设立，间距不大于1000MM,避雷带搭接一25二70删，-40=100州，搭接时宜采用一端乙字弯，保证搭接后一条直线四边焊接

4.避雷带引上、引下沿墙时，扁钢不宜与墙垂直平行墙面时距离1015MM为宜〜

5.扁钢立弯不应热加工、尺寸大于50MM（0100钢管为模具）

6、备案制交工时要仪器实测接地电阻和各电箱内各电气回路的绝缘电阻，并记录备案管道安装施工前及安装过程中应具有的条件

1、设计图纸及其他技术文献齐全，并经图纸会审；按批准的施工组织设计的施工方法，已进行技术交底；

3.材料、施工力量、机具等能保证正常施工；

4.施工现场及施工用水、用电、材料贮放场地等临时设施，能满足施工需要；

5.管道安装前，应了解建筑物的结构，熟悉设计图纸、施工方案及其他工种的配合措施安装人员必须熟悉硬聚氯乙烯管的一般性能，掌握基本的操作要点，严禁盲目施工；

8、

6.施工现场与材料存放处温差较大时，应于安装前将管材和管件在现场放置一定的时间，使其温度接近施工现场的环境温度；

9、

7、管道系统安装前，应对材料的外观和接头配合的公差进行仔细的检查，必须消除管材及管件内外的污垢和杂物；管道系统安装过程中，应防止油漆、沥青等有机污染物与硬聚氯乙烯管材、管件接触；

9、管道系统安装间断或完毕的敞口处，应随时封堵基础排水施工工艺及质量控制

1.土建开始支模、砌筑基砖前水工应配合指定上下水管留洞位置及高度留洞高度应比安管顶面上20cM,留洞的过梁一般设在一

0.7M处

4、

2.室内地坪±

0.00以下塑料管道敷设宜分两段进行先进行地坪±

0.00以下至基础墙外壁段的敷设,待土建施工结束后,再进行户外连接管的敷设

5、

3、室内地坪以下管道敷设应在土建工程回填土夯实以后，重新开挖进行，按设计图纸上的管道位置，拟定标高并放线，经复核无误后，开挖管沟至设计深度，严禁在回填土之前或未经夯实的土层中敷设作好预留预埋工作

5、施工员按设计规定和验收规范、质量标准向各专业班组进行技术交底根据工程特点，备好施工机具、材料等，及时将予埋件在施工前备齐

7、合理安排劳动力，对各专业之间的交叉作业工序计划贯彻安装工程创优措施

1.由于安装设计图纸内容较浅，而许多细部问题又直接影响安装工程创优质量，故在设计图纸交底和会审时，下列问题应提请设计单位予以明确，以利施工事先进行质量控制

2.在梁下和吊顶上，管道、桥架等标高与吊顶水平线的余量（涉及风口设备）

3.设备基础与设备底座的尺寸，暗配管线的规格及管□座标

4、配电柜下电缆沟与进出电线线路的畅通，室内外过墙保护管的管口座标及钢管规格

5、剪力墙地下排水留管、留洞座标是否留有建筑沉降余量（150mm）即留洞时应保证管上口余量，留管时则保证管内底高出管井管口150nini+坡度

6.耐火型等特殊电缆保护管是否比一般电缆保护管加大（电缆直径较大）

7、大型垂直管道过楼板处土建结构是否采用措施

8、建筑伸缩缝处管道、桥架、风道等是否有相应的伸缩措施

9、室内、外，门窗范围内平行、垂直于窗面的管道是否遮窗，进户电线是否符合规范间距规定

10、结冻地区室外、公用部位无采暖处是否对给水管有保温措施

12、

11.穿过屋面的电线管应采用金属管并防雷接地，屋面上方无避雷保护的金属管、设备、金属物应防雷接地

13、屋顶彩灯、障碍灯上方应有防雷措施

14、低于

2.4m的金属外壳灯具应配有接地线

15、暗埋于空芯砖墙内的横向给水管应有相应的留槽混凝土预制块

17、15,室外灯及其它控制开关是否防雨；住宅卫生间等插座开关是否防湿型

18、

16.楼板内埋管效果是否满足土建构造规定（例如在10cm—12cm厚的楼板内埋设二根外径32nlm交叉管是不允许的）

19、电气明管暗箱、明箱暗管是否有过渡措施（过渡盒）

18、各级防雷的设计是否符合防雷设计规范规定1屋面防雷网格防雷引下间距（运用柱筋）一级（高度超过100m的建筑物）W5mx5ni或6nix418m x18m二级（高度既150m的建翔勿）WlOmxlOm或12mx8m20m x20m争（高度20m及以］阴物）220mx20m或^24mxl6m25m x25m2高度30m及以上建筑应有防侧击雷和等电位措施

③一级防雷规定应将建筑物内的各种竖向金属管道每三层与圈梁钢筋连接一次，或与敷设在建筑物外墙内的一圈中12nlm的镀锌园钢相连（D运用柱筋防雷引下时应在一1米处设一100x100x8钢板制成引接点，再焊接不小于1m的镀锌扁钢引向大地

19、筑物不超过lOOni的高层建筑电缆井、管道井应每隔2—3层在楼板处作防火分隔;建筑物超过100m时应每层分隔，竖井与房间、走道的孔、洞，空隙应用不燃材填充密实

20、电缆、可燃气管道均不应敷设在变形缝内，当必需穿过时应加不燃材套管

23、

21、阳台地漏排水应专设排水管，不应与屋面雨水管连通住宅空调宜设专项空调排水管，与每层、每户空调分支连接

24、

22、室外雨水管应采用专用室外雨水管，屋顶PVC给水管、排水管不保温段应包防晒保护层

25、上人屋面PVC透气管高度达2m时应有固定措施

24.管道的电动阀门、电控开关，特别是屋顶上的管道、设备是否配有完整的电气管线

25.气、油类管道是否有防静电措施施工前应优化设备、管线的布置

11.对称性2灯具在房间内的布置如设计无规定期一般都是等距分割3立管每层设二个卡具时，在

2.8—

3.2米层高时，分别设在顶棚下、地面上各

0.8米处固定4管道弯曲处各设一支吊架时，采用距起弯点200mm处大型管道选在

25.2—.5倍管径处，室内支管宜选在100mm处外墙上避雷带弯曲时，距捌角处250mm对称设卡处在墙阴角处的立管应距两墙等距，排水检修口留在与墙面成45度的方向上52,统一性6同一管道支吊架的间距统一7标准房各层的同等卫生洁具、开关、插座位置与轴线应统一8民用办公、住宅房内立管设一个卡时靠墙宜统一在

1.6米设二个管卡时宜选距顶、地面齐为

0.8米9挂式空调插座宜距外墙净距150—200nnn,高宜在2米一

2.2米并统一10卫生间多根排水管围砌后，检修口应转向检查门处11浴盆处插座应离开浴盆边200mnio屋顶管道宜运用女儿墙安装，管道在屋面上安装时高出防水层200-300mm要统一防雷接地室外测试点宜统一在距地

0.5米中，屋顶防雷引下线距墙10mm上海40条

123.实用性13埋于楼板找平层内的给水管尽量靠近墙角14设计与规范无明确规定的垂直管道、阀门选择在

1.2—

1.6米，在过道处时阀搬手与所靠墙面宜成在45度以内15配电柜非变配电室上方管道处不宜有法兰、丝扣接口、阀门等也许滴水装置16地下室等非吊顶走廊、管道、桥架等标高宜设立在

2.4米以上

174.排列程序18管道在同一支架上排列，重管靠近墙、柱端不靠墙柱的支吊架，重的靠支吊点并两端受力平衡19管道沿墙排列时，大管靠墙，小管靠外；支管少的靠墙，支管多的靠外；高压、高温管靠外，特殊气体、液体管道靠外20交叉换位时，小管让大管，低压让高压，低温让高温，规定坡度小的让规定坡度大的管21多层电缆排列时，高压在上，低压在下架空进户线面向负荷左起Ll NL2L3四线LI NL2L3PE五线黄浅兰绿红黄/绿母线的排列上下布置的交流母线由上至下的排列为A BC；水平布置的交流母线由盘后向盘面的排列为A BC；引下线的交流母线由左至右排列为A BC；以上直流母线排列对比为正、负工程特色的选择与优化

1.抓创优工程的特色虽然创优的工程从部局看尚有若干小问题，但从总体看有其突出的特色，因此也不失优质工程的基本条件故施工前应结合工程的特点，作为创优的主攻目的予以贯彻

2.空调保温采用，厚度均匀、表面光洁、有弹性，他们聘用保温专业工人，每个阀门处、弯曲处，实测放样下料，接缝密实、过渡均匀、表面平整

3、标志性屋顶圆环型造型、建筑上避雷带高度、支架间距一致，圆弧过渡与构件相符,观感良好大量电箱采用标准化施工，100%复验

4.大型垂直管道过楼板处支架支点选位合理，型钢选材对的，土建有可靠构件支撑,地下室管道排列有序

5、水泵底座加工精心策划，提高平整度水泵基础周边配合土建地面施工，用木条留出流水线，把水泵积水有序导向水沟，减少地下室湿度PVC管成品保护好，表面清洁明亮，PVC给水管明装支座选择3次以上定位，牢固可靠，距墙一致，管道横平、竖直抓材料特色

1.当采用较新材料、特殊材料、用料量较多材料时，应针对材料特性，制定有效措施

2.PVC管，特别对较多PVC横管安装后，上部抹灰流失砂浆等产生污染对于上述情况,采用安装全过程的塑料布保护为好

3、无吊顶的电缆桥架施工尽量采用插接连接式桥架制品当采用对接式有缝桥架产品,除规定较高水平度外，尚应在对接处、槽内底加衬压缝条（

0.5nm镀锌铁皮）粘压或在一端点焊固定i

4、高层建筑电气、管道井、垂直母线、桥架、管道支架应考虑因垂直墙面各层轴线误差而产生的垂直度问题一般可采用先固定角钢支腿，整体垂线检查后，用焊固定横档的办法，保证垂直度

5.施工时应加强成品保护和暗设明示线标抓工艺特色（新工艺、特殊工艺）

1.内膨胀全螺纹吊具的特点是不用外加膨胀螺栓，吊杆施转后，内膨胀固定型钢采用特殊轻质异型型钢，重量轻、表面解决光洁，可调节校对管线水平度

4、

2、大规格矩形通风管道、双吊杆产生八字和不垂直现象是普遍性问题，采用全方位微调（±7mm之内）是解决的最佳办法

5、

3、在长50nlm的50x50角钢头上两侧分别开互相垂直的宽12mm的长25nlm的长孔，固定在屋顶上（膨胀螺栓），吊杆上方用40x40x4扁钢中间钻O12眼与吊杆焊牢，膨胀螺栓、吊杆连接螺栓可在互相垂直方向调节，吊杆螺栓丝扣余度，可作垂直方向调节，即形成全方位调节

6、无法兰钢管卡套式连接

7、

5.其特点是承压高、无渗漏、体积小（接头）运用钢管上的机械滚槽，加以配套密封圈卡套管箍后螺栓压力连接其工艺成型，无须实验，重点控制螺栓压力（力矩搬手）、对口间隙、转角角度

8、

6、分支式电缆其特点是可代替高层建筑母线槽，节约成本，减少母线和电缆过渡，一般合用在层高较一致的楼层注意现场实测的层高，连接设备的标高，电缆制作的分支间距要三统一，其分支处相称于一个电缆头，连接方便

9、地板下线槽

10、

8、重点控制槽顶标高、出线孔位置拟定、线槽接地跨接，出线口处插座、短管等与装饰木地板、大理石地板等插口的配合施工

11、吊顶内、地板下空调水管的安装

10、重点控制与装饰板的间距钢管金属支架加垫不少于保温厚度的绝热垫块冷管在无空调走廊、房间内布置时冷管与高温空气差别产生冷凝水积少成多余现渗漏滴水、泛水，消除办法为保温层加厚特殊措施L明设避雷带扁钢采用乙字弯搭接焊接，对扁钢25x4的搭接长度为70n叫立面始终保持在l一条水平线上圆钢采用两端对齐，背面加一段140nlm长（010圆钢）,对缝置中间搭焊做到顶面正面平齐，避雷带始终保持在一条水平线上

2.电气配管埋于空芯砖内，减少开槽对墙体影响，结构验收观感良好施工时规定水电配合位置准确，土建砖块切割因地制宜其中垂直排管采用留槽，低位插座采用留槽（400mm高，120mm宽）

3、标准层管道留洞定位为减少垂直管、卫生洁具排管在标准层轴线误差，提高结构验收质量，采用钢管、塑料管模具楼板留洞时，应在模板定位拟定中心点，用直径大于模具1MM的样板圆中心孔与测量中心对正画圆，模具按圆线置放并在周边三点以上固定（D

4.防地面渗漏

（2）在管口堵洞时除按常规施工外，堵至距楼板面15—20MM在楼板找平层施工前灌水实验，当发现有渗漏严重时，返工解决；当有较慢渗水时，加一层防水胶，再用水泥砂浆补平，防水胶应返到管壁一洞上口边15MM以上，再盛水直至不渗这个措施规定土建结构施工期间，地面找平层未施工，管道堵洞“馒头”未做前不渗、不漏

（3）伸至屋顶的管，当能准拟定位时，直接将钢套管预埋到楼板内采用PVC留洞施工时，仍按上述情况堵洞当高层、多层多根排管用砖砌围时，离地面50MM之内应配合土建作防水，并在厨、卫间盛水实验检查（防止通过管井多层渗漏）在浴室、水房等楼板穿过的PVC排管堵洞时，尚可采用强化打毛措施先把PVC管壁打毛，涂上粘胶剂，压上一层干净中砂，粘胶剂干固后除去浮砂，PVC管壁即成带砂麻面，然后再按程序堵洞、校正

5、PVC管有压施工埋于墙内、楼板内的PVC管在有地板、大理石等装饰规定的房间,或为了强化隐蔽工程质量，可采用有压施工在打压施工后，通过预留的阀门关闭进水口，留下2—4kg压力充堵管内，直至土建基本施工完再去压、接口；或者压泵长时间加压，减少土建施工等挤压破坏

46.PVC管地面施工工艺5画线开槽至钢筋处为止靠近墙角6清根解决，铲除槽内突出物7用12水泥砂浆稀压底8管压固定在稀砂浆上PVC9压力实验10过道处易被压碰处应在管二侧加钉木条保护11土建找平层施工12再次压力实验基础防雷接地

1.本工程防雷接地运用地下室底板两根钢筋作为接地体，规定按图示位置通长焊接连接，焊接好后实测接地电阻不大于1欧姆

2.防雷引下线运用暗柱内纵向主钢筋通长焊接2二根，顶端采用25X4镀锌扁钢引出屋面与避雷带连接，下端与基础底板内接地体主钢筋焊接，详见幢号平面图示，各引下线处桩基取四根对称主筋作接地极

3.对于各避雷引下线在距地面

0.5M处设测试点即在外侧予埋100X100X5镀锌扁钢。