建筑装饰工程施工合同书_1

建筑装饰工程施工合同书建筑装饰工程施工合同书发包方（以下简称甲方）联系地址电话传真承包方（以下简称乙方）联系地址电话传真资质等级资质证书号根据《中华人民共和国合同法》、《全国室内装饰设计单位、施工企业管理规定》、《建筑装饰工程质量验收规范》（GB50210-2001）、《全国室内装饰行业管理暂行规定》和《中华人民共和国行业执行标准（QB1838-93）室内装饰工程质量规范》，结合本工程具体情况经双方协商一致，订立如下合同条款，共同遵守执行第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容施工图纸、预算报价（详见预算明细表）第二条施工工期经甲、乙双方协商，本工程开、竣工日期如下:生，确保地面、桌面及设备的整洁

2、员工须自觉保持公共区域的卫生，发现不清洁的情况,应及时清理

3、员工在公司内接待来访客人，事后需立即清理会客区

4、办公区域内严禁吸烟

5、正确使用公司内的水、电、空调等设施，最后离开办公室的员工应关闭空调、电灯和一切公司内应该关闭的设施

6、要爱护办公区域的花木

四、工作要求

1、工作时间内不应无故离岗、串岗，不得闲聊、吃零食、大声喧哗，确保办公环境的安静有序

2、新入职员工的试用期为三个月，员工在试用期内要按月进行考评详见《员工试用期考核表》

3、公司内所制定的《员工日程表》是衡量员工完成工作量的依据,要求员工每天要认真、详尽的填写，作为公司考核员工工作量的标准

4、职员间的工作交流应在规定的区域内进行（大厅、会议室），如需在个人工作区域内进行谈话的，时间一般不应超过三分钟（特殊情况除外）

5、加强学习与工作相关的专业知识及技能，积极参加公司组织的各项培训（培训将施行签到制，出席记录和培训考核也将作为公司绩效考核的部分）

6、经常总结工作中的得失，并参与部门的业务讨论，不断提高自身的业务水平

7、不得无故缺席部门的工作例会及公司的重要会议

8、员工在工作时间必须全身心地投入，保持高效率地工作

9、员工在任何时间均不可利用公司的场所、设备及其他资源从事私人活动一经发现，给予警告，情节严重者，公司将予以辞退

10、员工须保管好个人的文件资料及办公用品，未经同意不可挪用他人的资料和办公用品I

0、员工要保管好个人电脑，按公司规定进行文档存储、杀毒及日常维护，如发生故障应及时报告综合管理部，由公司安排修理

五、保密规定

1、员工须严守公司商业机密，妥善保存重要的商业客户资料、数据等信息

2、管理人员须做好公司重要文件的备份及存档工作，并妥善记录网络密码及口令并向总经理提交完整的网络口令清单

3、任何时间，员工均不可擅自邀请亲朋好友在公司聚会

4、员工及管理人员均不可向外泄露公司发展计划、策略、客户资料及其他重要的方案，如一发现，除接受罚款、辞退等内部处理外，情节严重的，公司将追究其法律责任

六、人员管理

1、员工必须服从公司的整体管理,包括职务的分配及工作内容的安排

2、员工须尊重上司，按照上司的指导进行工作并主动向上司汇报工作情况

3、员工有关业务方面的问题须及时向部门主管或经理反映,听取意见

4、涉及超出员工权限的决定必须报经部门主管或经理同忌、O

5、员工不服从上级指挥，目无领导，顶撞上级，而影响公司指导系统的正常运作，视情节严重程度，给予处理

6、管理人员应团结互助，努力协调好各部门的关系，鼓励并带领好员工队伍，时刻掌握员工的工作情况，确保公司整体策划顺利进行

7、公司是一个大家庭，员工应团结互助，为公司发展做出努力

2.1开工日期为年月日

2.2竣工日期为年月日

2.3总施工日期为天开工日期如有变化以甲方签字认可的开工日期为准，但总日历工期不变若因不可抗拒原因造成无法施工（包括停电、停水、设计变更等），工期顺延第三条承包方式

3.1承包方式包工包料

3.2工程主要材料乙方自购第四条合同价款

4.1包干价万元,按图纸施工内容施工，超出图纸范围据实结算第五条支付工程款的比例、金额、时间

5.1签定合同时付款元，基础完工付款元，封顶付款元，竣工结算付款元第六条工期顺延对以下原因造成开工、竣工日期的延误,经事实确认后，工期相应顺延

6.1因变更设计施工图纸、材料材质而不能施工；

6.2因甲方原因而被迫停工或不能顺利施工；

6.3非乙方原因造成的停电、停水导致停工8小时以上并实际影响乙方施工时间（一周内累计计算）；

6.4由于人力不可抗拒的灾害；

6.5因甲方资金拨付的原因；

6.6经甲方同意的其它情况第七条工程管理及质量验收

7.1工程质量评定仲裁部门:武汉市室内装饰行业管理办公室

7.2人工管理施工人员必须严格按照装饰工程验收标准及规范施工主要施工人员须具有较高装饰工程施工技术主要工种必须具备专业操作资格证

7.3材料管理1乙方进场的材料必须与甲方认可的材料品种、规格、品牌一致、不得以劣充优如经甲方管理人员检查发现不一致，乙方应无条件将材料退出场地2主材价格签证乙方需提前填写主材价格申报表给甲方，甲方对材料报验审批时间为48小时，48小时内甲方未签字确认或未拿出审批意见,乙方将视同甲方已认可主材价格申报以表中内容即材料采购数量、损耗、单价乙方在甲方签字确认主材价格申报表的当月，即组织订货如乙方无法接受甲方确定的主材单价，应及时与甲方沟通,由甲方自行购买或由甲方提供采购渠道3甲方承担逾期审批给乙方造成的工期延误、经济损失等责任

7.4现场其它签证乙方在施工前按实际情况填写工程量签证单，甲方在接到乙方工程量签证单48小时内到现场核实情况，48小时内甲方未签字确认或未提出异议，乙方将视同甲方已认可工程量签证单的数量、价格乙方可进行继续施工或有权停工待甲方代表在工程量签证单上补签确认，其停工责任由甲方承担

7.5质量验收除工序质量按以上要求控制外，主要部分工程质量须按照装饰工程验收标准及规范进行验收，最后进行单位工程验收

7.6施工期间，甲方有权随时抽查施工现场，乙方必须配合第八条甲方责任义务

8.1甲方任命为驻施工现场代表，负责现场的协调及管理工作，负责施工方案、材料报验，工期顺延，工程变更等的审批及签证，负责隐蔽工程、分部分项工程整体工程的验收及签证等，甲方代表在其职责范围内的任何签证甲方均予认可

7.7提供施工所需的电源、水源、施工现场水电费用由乙方承担负责办理正常的施工手续，包括装饰行业、行政主管部门、城建环卫、消防市政等有关手续，按国家规定标准双方各自承担相应费用如工程确需拆改原建筑物结构、设备管线、消防设施等，则由甲方负责到相关部门办理相应的审批手续

8.3负责按合同付款方式支付工程款，认可进场的材料,为确保工程顺利进行提供条件第九条乙方职责

9.1乙方指派为驻施工现场代表，负责合同履行，按甲方签字认可的施工图内容精心组织施Xo乙方若确须更换现场代表，应提前7天书面通知甲方，后任继续承担前任应负的责任及义务，不得借故变更

9.2负责按施工及验收规范操作施工，确保工程质量及进度、文明施工、安全生产因乙方在施工过程中违反安全生产管理而造成的安全事故，责任全部由乙方承担

9.3报从甲方现场管理人员的管理，按要求填写隐蔽工程验收报告及有关验收必须的工程资料工程竣工后，负责按要求提供本工程的竣工资料给甲方

9.4材料进场前向甲方提交工程所需材料设备的详细清单主要材料提交样品及合格证、检验报告以便检查验收

9.5负责施工期间施工人员的住宿、及有关对外协调的费用（包括暂住证、外来劳动管理费等），负责办理工程正常施工的有关手续，费用规定双方各自承担第十条工程设计变更处理甲乙双方应按审定认可的设计施工图施工，任何一方不得随意更改设计方案如需变更设计按以下原则办理:

10.1乙方若对装饰设计进变更，须经甲方同意，由甲方按规定程序审批

10.2甲方对乙方所作的装饰设计在经甲、乙双方确认后进行变更，由甲方按规定程序批准后，乙方按通知进行变更没有变更通知的，乙方有权拒绝变更施工

10.3乙方已经或正在施工的工程，甲方若变更设计应及时通知乙方由于甲方原因发生的设计变更和现场签证，甲方予以确认，费用由甲方承担，工期顺延第十二条争议处理本合同在履行过程中发生纠纷中，甲、乙双方可协商或调解解决如协商不成时，甲、乙双方同意由乙方所在地管辖权的人民法院起诉本合同在履行过程中，任何一方不得随意终止合同，否则因一方违约不能履行，违约方承担一切损失如需解除或终止全部合同，双方认同后方可书面签订终止合同或解除合同，并由违约方承担责任第十三条甲、乙双方协商其他事项

13.1本合同未尽事宜双方协商后签订补充协议或按协商后的意见办理

13.2本合同经甲、乙双方代表签字并加盖公章生效保修期内有关保修条款生效，其余条款终止，保修期满后全部条款终止

13.3本合同一式份，甲、乙双方各执份，具同等法律效力

13.4本合同文件包括以下附件图纸、预算报价甲方乙方法人代表法人代表委托代理人委托代理人电话电话合同签订日期年月日施工合同工程名称发包方（甲方）承包方（乙方）合同编号签定日期武汉市装饰协会制定公司规章制度

一、公司形象

1、员工必须清楚地了解公司的经营范围和管理结构，并能向客户及外界正确地介绍公司情况

2、在接待公司内外人员的垂询、要求等任何场合，应注视对方，微笑应答，切不可冒犯对方

3、在任何场合应用语规范，语气温和，音量适中，严禁大声喧哗

4、遇有客人进入工作场地应礼貌劝阻，上班时间（包括午餐时间）办公室内应保证有人接待

5、接听电话应及时，一般铃响不应超过三声，如受话人不能接听，离之最近的职员应主动接听，重要电话作好接听记录,严禁占用公司电话时间太长

6、员工在接听电话、洽谈业务、发送电子邮件及招待来宾时，必须时刻注重公司形象，按照具体规定使用公司统一的名片、公司标识及落款

7、员工在工作时间内须保持良好的精神面貌

8、员工要注重个人仪态仪表，工作时间的着装及修饰须大方得体

二、生活作息

1、员工应严格按照公司统一的工作作息时间规定上下班

2、作息时间规定1）、夏季作息时间表（4月9月）上班时间早830午休12001400下班时间晚18002）、冬季作息时间表（10月3月）上班时间早900午休12001330下班时间晚

17303、员工上下班施行签到制，上下班均须本人亲自签到,不得托、替他人签到

4、员工上下班考勤记录将作为公司绩效考核的重要组成部分

5、员工如因事需在工作时间内外出，要向主管经理请示签退后方可离开公司

6、员工遇突发疾病须当天向主管经理请假，事后补交相关证明

7、事假需提前向主管经理提出申请，并填写【请假申请单】，经批准后方可休息

8、员工享有国家法定节假日正常休息的权利，公司不提倡员工加班，鼓励员工在日常工作时间内做好本职工作如公司要求员工加班，计发加班工资及补贴；员工因工作需要自行要求加班，需向部门主管或经理提出申请，准许后方可加班1）、加班费标准公司规定加班费标准为10元/小时;2）、加班费领取加班费领取时间为每月24日（工资发放日）

三、卫生规范

1、员工须每天清洁个人工作区内的卫。