银行资金监管委托协议标准版

银行资金监管委托协议【合同/协议书一一标准模板】甲方***公司或个人乙方***公司或个人签订日期****年**月**曰签订地点**省***市***地银行资金监管委托协议甲方（卖出方）乙方（买入方）丙方（监管方）为保证二手房交易资金安全，丙方受房地产交易中心委托提供二手房交易资金监管服务甲，乙，丙三方共同友好协商，就办理二手房交易资金监管事项达成如下协议第一条甲，乙双方买卖的房屋位于,建筑面积平方米，产权号,交易价款为人民币（大写）O第二条本协议所示资金监管期限从乙方第一笔监管房款存入丙方指定银行帐号之日起至房地产交易中心完成该房地产转移登记,甲方收到全额监管房款，乙方收到房地产权证之日止第三条甲，乙双方委托丙方监管购房款为:一次性全额付清全额分期付清首付款加贷款部分款:（）（）（）（）1234_________元第四条根据甲，乙双方相关协议，乙方自本协议签订之日起日内分次，将监管房款存入丙方指定银行银行支行帐号,具体付款方式，金额，期限如下年月日前/后日第一次向丙方指定银行帐号存入房款人民币（大写）年月日前/后日第一次向丙方指定银行帐号存入房款人民币（大写）年月日前/后日第一次向丙方指定银行帐号存入房款人民币（大写）第五条付款方式经三方协商，按下列第款处理，甲乙双方所签订《买卖合同》之付款方式以本协议约定为准

（一）丙方应在乙方全额监管房款划入丙方指定银行帐号，且丙方收到《房地产交易中心收件收据》所示受理日期后第二十五日（如有退件，受理日期应从交易中心收到补件之日起计算），通知甲，乙双方双方同时到场，至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方产权证（如遇双休日及国定假日顺延）

（三）甲，乙双方自办贷款，则本协议所示放款日期自乙方全额监管款项到帐后第二十五日（以银行到帐凭证所示日期为准）由监管方通知甲，乙双方同时到场，至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方产权证第六条甲，乙双方确认丙方按本协议约定书面通知甲，乙双方后,甲，乙双方应于收到通知十日内同时到场至丙方处领取监管房款及乙方产权证；如逾期不领，丙方再以书面方式通知甲，乙双方，通知发出七个工作日内，甲，乙双方无法同时至丙方处同时领取，丙方视作甲方或一方自动放弃权利，可向甲方或乙方单方发放监管房款或产权证第七条在办理房地产转移登记过程中，经房地产登记机关审核，因不符合产权登记条件而导致不能办理转让交易过户登记，不予登记书一经作出，丙方通知甲，乙双方，并于不予登记书作出拾日内向乙方退还已收房款，本协议自然终止，已收监管费用不予退回第八条若甲乙双方于正式签订《买卖合同》前签订本协议，但因故终止该房地产交易，或由甲，乙双方所签《买卖合同》引起的纠纷造成交易登记终止本协议自然终止，已收监管费用不予退回第九条丙方实行房款监管后，不能对抗司法机关，行政机关依法对该房地产的查封或以其他形式的限制房地产权利的裁定，决定如发生丙方所监管房款被司法机关，行政机关因非为丙方原因而依法冻结造成丙方不能将监管房款交付甲方或乙方本协议自然终止，已收监管费用不予退回第十条丙方对房款的监管不意味着对乙方付款义务承担保证责任;丙方对房地产交易的合法性，可行性以及其他与房地产买卖合同有关的任何问题均不承担任何责任甲，乙双方在履行房地产买卖合同过程中发生与本协议无关的任何争议均应由双方自行协商或通过法律途径解决若因甲，乙双方原因导致监管方未能及时完成本协议委托事项，则按甲乙双方签订的《房地产买卖合同》的约定负相关违约责任本协议自然终止,已收监管费用不予退回第十一条因甲，乙双方不按本协议中规定的程序办理而造成的后果，由违约方承担责任本协议自然终止，已收监管费用不予退回第十二条监管费用为元，由甲方支付元，乙方支付元0第十三条甲，乙双方如委托丙方办理贷款，产证等其他事宜，具体见附页第十四条第十五条本协议经三方签字，盖章后并由乙方按协议约定将监管房款存入丙方指定银行帐号之日起生效未尽事宜三方另行协商解决，本协议一式三份，三方各执一份本协议经甲方收到全额监管房款，乙方收到房地产权证后，自行失效甲方（盖章）__________________乙方（盖章）__________________法定代表（签字）___________________法定代表（签字）___________________代理人（签字）__________________代理人（签字）时间。