2023商品房购房合同格式5篇

2023商品房购房合同格式5篇2023商品房购房合同格式篇1出卖人（以下简称甲方）身份证号码________________________________甲方为省市区/镇___________________居民甲方配偶为________________________身份证号码________________________________房屋地址_______________________________________农村集体土地使用证号码买受人（以下简称乙方）身份证号码________________________________乙方为省市区/镇_____________________居民根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款第一条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号房屋座落市区村路O设计用途居民自住甲方（卖方）身份证号码乙方（买方）身份证号码根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于市区，该房屋的所有人为，建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第号）第二条上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为¥元，总金额大写，小写¥元本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金第三条付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条交付期限及违约责任

1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清（出示相关收据）

2.乙方逾期未付款的违约责任乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失

3.甲方逾期未交房的违约责任甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格,甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方第五条税费承担经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担第六条甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任第七条本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份第八条发生争议的解决方式本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力甲方（卖方）签章乙方（买方）签章:甲方公证人签章乙方公证人签章:其他相关证明人签章签订日期年月日2023商品房购房合同格式篇5出卖方（甲方）_____________身份证号码_______________买受方（乙方）_____________身份证号码_______________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守

一、甲方自愿将其村证房位于________________________________的房屋（建筑面积一平方米）以人民币万元整（¥元）的价款出售给乙方（含地下室号平方米）

二、乙方于该合同签订之日起日内一次性将房款支付给甲方

三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方提供建造本房屋的相关证明资料，作为交易依据乙方如果交易该房屋，若有需要，甲方无条件配合等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担

四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分

五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算

六、违约责任

1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方逾期超过两个月，乙方有权解除本合同解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付万元违约金作为乙方损失赔偿

2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过两个月时，甲方有权解除合同解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除万元作为甲方损失赔偿

3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约处罚，若有其它损害仍得赔偿

4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方如因重大或不可抗力的客观原因导致本合同的解除,甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用

5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方应当通知乙方如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止

七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件（包括但不限于公司、法人、通讯方式发生改变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件）通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值减少的，甲方应立即采取措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失

八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际所有人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效

九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉甲方签名______________乙方签名____________________甲方联系电话乙方联系电话_______________甲方身份证号码乙方身份证号码年月0用房，建筑结构，建筑层数为一层建筑面积平方米，其中房屋建筑面积平方米，庭院建筑面积平方米该房房土地来源为农村集体土地划拨，房屋建于年使用至今为年第二条该房屋价款规定该房屋按照协商以总价计算，价款为元，计（大写）第三条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款日内方可交付甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力（如自然灾害及其他不可抗力）时，且不能履行合同，双方同意按下列第种方式处理

1、变更合同

2、解除合同第四条乙方付款形式及付款时间如甲方无异议，乙方将在合同签订日内按一次性付款形式付款第五条甲方逾期交付商品房的处理如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任:约定为合同继续履行甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金第六条乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的.，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任约定为合同继续履行乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金第七条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任乙方在房屋主体结构完好情况下，承担维修责任第八条房屋及其土地使用权力延伸的规定该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于年月一日按照合同规定将所属房屋售于本村村民乙方乙方作为购买者依法享有该房屋及其土地使用的一切权利,且双方需声明乙方在合法购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利（包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿）该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下予其作废，并在村委会的证明和市/区政府给予的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证第九条公证人的规定本合同在省市区村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公证给与肯定和赞成公证人（签章）甲方乙方年月日2023商品房购房合同格式篇2甲方（出售方）____________________乙方（购买方）____________________甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下第一条甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方该房产的相关权益随该房产一并转让第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币元整大写人民币万元整本协议签订当日，乙方一次性支付甲方元整，付款方式为O第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理

1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日（或年_______月止）

2、协议签定之日后（或年月起）由乙方负责第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约第九条违约责任如甲方违约甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的％作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料；如乙方违约乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资料第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立即生效，各持一份，具有同等效力甲方签名______________乙方签名甲方联系电话乙方联系电话_______________甲方身份证号码乙方身份证号码年月02023商品房购房合同格式篇3出卖人（甲方）______________买受人（乙方）______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿基础上，就乙方自愿购买甲方所有的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守第一条、交易房屋具体情况

1、房屋地址市省（区）街道小区栋单元号

2、房屋面积平方米o第二条、交易房屋价款及给付方式

1、房屋的交易总价为人民币万元整（大写______________万元）

2、乙方于本合同签订之日给付甲方购房定金元整（大写元整）

3、乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币元元整（大写）o

4、乙方于甲乙双方办理更名手续当天，一次性支付剩余房款_________________jns o第三条、税费承担及合同备案

1、本合同项下房屋交易、更名等行为产生的一切费用，包括交易税费、更名所产生的费用等一切税费由乙方承担

2、甲方配合乙方办理房屋更名等手续，交由市房产局备案的房屋买卖合同由乙方负责办理，上述两份合同约定不同之处，以本合同为准，且因备案合同产生的一切法律责任，均由乙方自行承担，与甲方无关因备案合同造成双方买卖行为无法履行的，由乙方承担违约责任第四条、甲方的权利义务

1、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷因甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任

2、经双方协商确定，甲方在交房当日将水、电等费用结清

3、甲方于年月日前，配合乙方办理更名过户手续第五条、违约责任

1、乙方如未按本合同规定的时间付款，或因乙方原因造成本合同无法履行的，乙方给付的定金不予返还

2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，甲方双倍返还收取乙方的定金第六条、争议的解决方式，合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉第七条、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方当事人签字后生效第八条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力第九条、双方约定的其他事项甲方签名______________乙方签名____________________甲方联系电话乙方联系电话_______________甲方身份证号码乙方身份证号码年月02023商品房购房合同格式篇4。