2023整栋房屋租赁合同模板（15篇）

2023整栋房屋租赁合同模板（15篇）2023整栋房屋租赁合同模板（精选15篇）2023整栋房屋租赁合同模板篇1出租方—，以下简称甲方承租方—,以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条甲方将自有的坐落在—市—街—巷一号的房屋一栋—间，建筑面积一平方米、使用面积一平方米，类型―，结构等级—，完损等级—,主要装修设备—,出租给乙方作—使用第二条租赁期限租赁期共一个月，甲方从一年—月一日起将出租房屋交付乙方使用，至一年一月一日收回乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金个月或空关个月的月日起至年月日止期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年本合同于年月日在签订，一式两份，每份都用中文和文写成，两种文本同等作准甲方__________________一年—月—日乙方_________________一年—月——日2023整栋房屋租赁合同模板篇3（）房租赁合字号甲方（出租方）乙方（承租方）根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同第一条甲方自愿将坐落在市区房屋建筑面积平方米（以下简称该房屋）租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况设施情况

1.___________________________________________________

2.___________________________________________________

3.___________________________________________________装饰、装修情况

1.天棚

2.地面

3.墙面

4._______________________________________________________第三条乙方对该房屋

①不进行装修

②进行装修，费用自理，同时增添设施？

1._______________________________________________________

2._______________________________________________________

3.第四条租赁期限为年自年—月日起至年—月—日止第五条甲方须在本合同生效之日起日内将该房交付乙方使用第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为¥元,人民币（大写）元年租金总额¥元，人民币（大写）元第七条租金结算时间和方式第八条上述租金不包括该部分费用由乙方按实际发生额支付第九条租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由方负责；由于使用不当或装修造成损坏的维修由方负责；维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿第十条在租赁期限内甲方承担下列责任？

1.保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理；给乙方造成损失的，甲方负责赔偿；

2.如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行；甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权

3._______________________________________________________9■第十一条在租赁期限内乙方承担下列责任？

1.必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可解除合同；？

2.欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同；？

3.如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同；如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同；

4.因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复；

5.乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方；如需继续承租,应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同；

6.乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增添的下列设施不得拆卸91_______________________________________________________2_______________________________________________________3_______________________________________________________第十二条甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方按下列第款约定追究甲方的违约责任

1.终止合同，同时甲方按年租金总额的%支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿；

2.甲方向乙方支付年租金总额的%的违约金，合同继续履行

3._______________________________________________________第十三条乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金，甲方按下列第款约定追究乙方的责任

1.终止合同，同时乙方按年租金总额的%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿；

2.乙方按年租金总额的%支付违约金，合同继续履行

3._______________________________________________________第十四条有下列情形之一的，可以提前解除本合同

1.因不可抗力的原因须提前解除的；

2.经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的第十五条在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的，按政府有关规定执行第十六条双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，按下列第款约定方式解决

1.向仲裁委员会申请仲裁;？

2.向人民法院起诉第十七条本合同签订后30日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取《房屋租赁证》第十八条本合同自登记备案之日起生效第十九条本合同未尽事宜，由双方另行协商第二十条本合同的附件有

1.___________________________________________________

2.___________________________________________________

3.___________________________________________________上述附件与本合同具有同等法律效力第二十一条本合同一式份，甲、乙双方各执份，房屋租赁管理部门一份第二十二条双方承认的附加条款如下乙方（签章）法定代表人:地址甲方（签章）:_______________________________法定代表人:联系电话.地址_____邮政编码.委托代理人:联系电话.文章来自网络如有侵权立马删除邮政编码.委托代理人:2023整栋房屋租赁合同模板篇4甲方（出租方）:乙方（承租方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就房屋租赁一事达成如下协议

一、甲方房屋坐落于小区，位于第一层，建筑面积约平方米

二、租赁期限年月日至年月_____日止

三、本房屋月租金为人民币元/月，付款方式为一年一付

四、房屋租赁期间不得转租他人使用，不得从事违法活动,水、电、气、物业、闭路由乙方支付，不得拖欠租金乙方出现上述情况之一，甲方可以提前终止合同

五、乙方需保证甲方屋内家具等物品及房屋结构的完好，不得损坏，并向甲方交仟元保证金，若有损坏，从押金中扣除，无损坏甲方全部退还乙方

六、租赁期间不得提前退租，若提前退租视为违约，要根据有关法律规定办理

七、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁，则须提前二个月向甲方，如同意继续租赁，则续签租赁合同

八、钥匙把，电梯卡张，门卡张

九、以上协议一式两份，若有未尽事宜，协商解决甲方乙方年月0年月日2023整栋房屋租赁合同模板篇5甲方（出租方）身份证号:乙方（承租方）身份证号:甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议:

一、甲方将位于一套住房出租给乙方使用租赁期限为年，自年月日至年月日止O

二、本房屋租金每月元，一年租赁费即人民币元整，押金元，物业管理费元，乙方已交房屋租赁费共计人民币元整

三、乙方在租赁期内必须爱护房屋内一切设施，保证房屋设施完整，墙体干净整洁，家电、家具完好，如有损坏，照价赔偿

四、乙方在房屋租赁期内的水、电、气、物业费等一切费用由乙方自行承担

五、乙方承诺该房屋使用性质为家庭居住，并不享有转租权，不得将房屋转租给其他人

六、乙方在租赁期内，应遵守法律法规，不得在房屋内从事违法活动，妥善处理邻里关系租房期间乙方与他人发生纠纷，所造成的损失和责任均由乙方自负

七、甲、乙双方在此合同到期前二十天协商房屋是否续租，如双方不能达成协议，该租赁合同到期自行终止，乙方将房屋归还给甲方

八、合同未尽事宜，执行《中华人民共和国合同法》之有关法律规定合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金一元，由乙方在一月一日交纳给甲方先付后用甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第一款执行

1.有关税法和镇政发90第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

2.甲、乙双方议定第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通户内上水、下水、照明电和门窗好，以保障乙方安全正常使用修缮范围和标准按城建部87城住公字第13号通知执行甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第一款办法处理

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;本合同一式份，甲、乙双方各执份，自签字之日起生效甲方乙方年月02023整栋房屋租赁合同模板篇6出租人承租人甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守

一、租赁房屋

1.甲方将坐落于房屋及2台空调、1台32寸液晶电视机、机顶盒、热水器、燃气灶、冰箱、洗衣机、饮水机、移动光猫、无线路由器等电器设备及1个玻璃餐桌、4把餐椅、2张床及组合家具等物品出租给乙方使用

二、租赁期限和用途

1.租赁期限年，即年—月—日至年—月—日止

2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方

3.该处房屋仅作住宅使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意

三、租金、保证金费用及支付方式

1.该房屋月租金人民币元整，按支付，当期租金人民币元整，乙方在上次所缴租金期满前一日向甲方支付下期租金

2.合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币元整作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方

3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电、天然气等费用由乙方支付，租期起始日水表读数,电表读数,煤气表读数O物管费/年、有线电视费/年、网络费/年在双方合同签订时由支付

四、房屋安全管理

1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外，其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用

2.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失

3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方不得改变房屋内部结构

4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿

5.租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿

五、权利与义务

1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失

2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为

3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权

4.租赁合同终止日前，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利

六、违约责任

1、在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金

2、在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金和保证金不予退还

3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为相关费用1%逾期天数乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合同，并且保证金不予退还

4、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前30天通知乙方，乙方应在甲方通知30天内搬出，甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方，并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方甲方不向乙方承担任何赔偿责任

5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任

七、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效;本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力甲方乙方身份证号身份证号年月日年月________02023整栋房屋租赁合同模板篇7甲方___________乙方、甲方将位于的厂房，建筑面积平方米，租给乙方做工业用途租赁期限年租期从年月日起至年月H止合同期满后如不续约，乙方租用甲方的厂房、宿舍须完好无损（在合理情况下）归还给甲方，属乙方的机械设备乙方自行搬迁；乙方如需续约，甲乙双方根据当时的租赁价格，优先续约给乙方，但乙方须提前三个月提出续约，并签订新的租赁合同

二、租金计付方式租金必须先缴交后使用，租金为两个月缴交一次厂房面积平方米—每平方米元计算，乙方先交押金元，在租期内乙方不得将该押金当作租金及其它杂费来支配租期满后，乙方付清所有费用并确实厂房无损坏后，甲方将押金无息退还乙方乙方必须在每季度号前交付当月租金给甲方，逾期每日加收%滞纳金，乙方不得有任何异议如果乙方逾期个月未按时交租金则乙方违约，甲方有权终止本合同没收所交押金

三、双方的责任与权益

1.甲方的工厂必须做到三通（即工厂的水、电、路必须通到厂区）

2.甲方提供正常的360kw电线路，并将线拉到配电房

3.租用期间乙方不得更改厂房及相关设施的部分（或整体）结构，如因生产需要时，需经甲方同意后，方可实施

4.乙方在租用期间，需做好环境保护及安全生产等相关工作,其费用由乙方负责支付同时乙方需守法经营，乙方所有工商、税务、治安、通讯、水电费用等各种相关费用及一切往来债权、债务均与甲方无关，由乙方完全承担其法律责任甲方要协助乙方办理工商、税务证照事宜，帮助乙方协调地方关系

5.在租用期间乙方提前终止合同时，必须提前三个月书面通知甲方，押金甲方不退还给乙方乙方并须付清所属租方的费用，否则甲方有权再追究两个月的租金作为该费用的补偿如甲方提前终止合同时，押金须双倍赔偿给乙方作为搬迁费，并原价赔偿乙方所有建筑装修费用

四、其它

1.租赁期间，工厂建筑物主体因甲方施工质量问题而发生的损坏，甲方负责自行维修，但由乙方引起的表面或其它部份的所有损坏将由乙方完全负责不可抗拒的自然灾害或因战争因素所引起的工厂建筑物损坏、集体或国家需征收，甲乙双方只负责各自的损失，双方不再为任何一方负相关责任，甲方需退还押金给乙方若厂房出现产权纠纷，甲方须承担全部责任

2.本合同如有未尽事宜或双方在履行合约时出现有关事宜，则由甲乙双方协商解决

3.双方如有争执且需通过法律途径解决相关问题时，双方按法律程序提出诉讼，由有管辖权法院受理解决

六、合同一式两份，甲乙双方及见证方签字后生效，甲乙双方各执一份，希望双方遵守执行甲方___________乙方___________时间___________2023整栋房屋租赁合同模板篇8出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商，在乙方对租赁物充分了解并且仔细阅读并完全理解本合同的基础上，甲方将房屋出租给乙方使用，现就有关事项达成如下协议

一、租赁房屋地址甲方将位于出租给乙方，经营““房屋面积大约平方米，用途为

二、租赁期限房屋租赁期从年月日起至年月日止

三、租金及支付方式甲、乙双方约定租金元/月（大写），从第二年开始，每年租金在上年基础上递增％租金按季度支付，先付款后用房，即乙方每季度末缴纳下季度租金若未先交房租，则已交房租到期之日即为本合同自动解除之日

四、租赁保证金约定在签订本合同时乙方必须向甲方缴纳相当于其三个月租金额的租赁保证金元（大写）双方解除合同时乙方无违约行为，甲方全额退还如因乙方违约等原因出现，该保证金作为违约金处理，不再返还给乙方

五、合同的变更、解除与终止

（一）租赁期满合同自然解除因不可抗因素和甲方主管部门需要使用房屋导致合同无法履行时本合同无条件终止且不给乙方任何补偿，但因甲方主管部门需要使用租赁房屋的甲方应该提前30日通知乙方

（二）如乙方因经营确实困难或其它特殊原因无法继续租赁，必须向甲方书面申请终止本合同，经甲方同意后方可终止本合同并向甲方缴纳相当于3个月租金的违约金

（三）房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同

1、转租、转借承租房屋或私自利用该房屋承包、合伙经营；

2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构；

3、损坏承租房屋在甲方提出的合理期限内仍未修复；

4、利用承租房屋进行违法经营活动；

5、逾期未交纳按约定应由乙方交纳的各项税费的

6、不服从物业管理，逾期未交纳水（含二次加压供水费）电气费、收视费、物业管理费等相关费用

7、与他人合资、合伙、合作自己不参与具体经营，不承担经营风险，变相转租房屋的甲方以上原因解除合同的，向乙方发出书面通知即解除，乙方如果有异议的，在接到甲方书面通知3日内向人民法院起诉，否则甲方有权单方强制腾空房屋，一切后果由乙方自己承担

（四）无论本合同以什么方式终止履行，对乙方租赁房屋的装修在合同终止的时候不能损坏，在合同终止时该装修无偿归甲方所有对乙方自己增添的机器设备可以在不影响房屋结构和装修的前提下可以拆除

六、甲乙双方的权利及义务

（一）甲方的权利及义务

1、按时足额向乙方收取房屋租金

2、签订合同时按约定收取租赁保证金

3、租赁期间甲方有权出售租赁房屋，但租赁合同继续执行至期满

4、合同期满收回租赁房屋

5、追偿因乙方违约造成的损失

（二）乙方的权利及义务

1、签订合同时按约定缴纳租赁保证金

2、及时足额缴纳房屋租金

3、该资产现状租赁，对乙方使用该房屋还需要的其他条件由乙方自理，与甲方无关

4、租赁期间及时足额缴纳应由乙方承担的各项税费（如经营税费、水电气费、收视费、物管费等）

5、租赁期间的房屋装修费用由乙方自行负责，租赁期满归甲方所有，不得拆除

6、租赁期间除租赁房屋主体维修（非乙方损坏）之外一切维修费用由乙方负责

7、乙方在租赁期间不得利用租赁房屋进行违法经营活动，进行违法经营活动的一切责任由乙方自行负责

8、在该房屋租赁期间，对房屋的维修和管理责任在乙方在这期间因该房屋使用造成自己或第三人损害的，由乙方承担相关责任

9、租赁期满后甲方继续出租该房屋时乙方在同等条件下有优先承租权

10、租赁期间甲方出售租赁房屋乙方在同等条件下有优先购

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分一次扣除；

3.由乙方负责维修；

4.甲乙双方议定乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定工料费由—方承担（）；所有权属一方（）第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求第六条违约责任L甲方未按本合同第

一、二条的约定向乙方交付符合要求的买权n、乙方签订安全责任承诺书（另行文本）

七、违约责任

（一）甲方因不能及时提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同年租金额10%的违约金

（二）乙方的违约责任

1、租赁期间乙方不履行本合同第六条规定的义务之一的甲方有权终止合同，收回该房屋，并按照合同年租金的10%向甲方支付违约金若支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿，直至达到弥补全部损失为准

2、乙方在租赁期间未及时足额缴纳租金的除按乙方违约责任第1条承担责任外，必须追缴所欠租金并可按日加收所欠租金额万分之五的滞纳金

3、租赁期间乙方违反本合同第五条

（三）

1、转租、转借承租房屋，除转租所得租金归甲方所有外，并按转租租金额的10%向甲方支付违约金

2、租赁合同解除后，乙方强行占用甲方房屋的，甲方除向乙方收取违约金外，甲方还向乙方收取房屋占用费房屋占用费的标准是原双方原租金的三倍

八、免责条件因国家政策需要拆除、改造租赁房屋等不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任租金按照实际使用时间计算由乙方支付甲方，不足整月的按照实际天数计算

九、本合同未尽事宜经甲、乙双方协商解决，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力

十、争议的解决本合同的争议由双方当事人协商或申请调解，协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼

十一、本合同一式叁份，甲方贰份，乙方一份，双方签字（盖章）后生效，具有同等法律效力甲方乙方年月日2023整栋房屋租赁合同模板篇9最新的金华房屋租赁合同范本如下甲方（出租方）乙方（求租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议:第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在市区号（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）

2、房屋的建筑面积平方米、使用面积平方米（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）

3、所出租房屋的房屋产权编号.第二条房屋内部的装修情况及主要设备（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如房屋为简易装修，其内设备为第三条房屋租赁的期限租赁期限为（月/年）从年月日起至年月日租赁期限届满前天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前天通知乙方，乙方在接到通知后天内决定是否行使优先购买权如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利（该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通）第四条租金及其交纳方式每月租金元，大写.租金按月交付合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金以后每月日前乙方向甲方支付下个季度的租金（该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通）第五条押金押金元，大写.该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的天之内予以解决否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金（该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修）第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满（该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商）第八条违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任1）擅自将房屋转租、转让、转借的；2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3）拖欠租金月

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为拖欠租金的%

3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付月的租金作为违约金

4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付元违约金（该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼）第九条优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样第十条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任实际租金按入住天数计算，多退少补（该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商）第H~■一条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼第十二条合同自双方签字之日起生效一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件附随合同之后出租方求租方电话电话地址:地址:年一月—日年—月—02023整栋房屋租赁合同模板篇10房屋租赁协议书合同编号___________出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）为支持企业发展，甲方愿将房屋的使用权出租给乙方，经双方充分协商一致，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守第一条出租房屋坐落地址第二条出租房屋、面积、租金等见附页第三条租赁期限（本合同有效期）自年—月—日至年—月—日为期年一个月第四条费用及交纳一.租房押金

1.租房押金交纳标准为50元—租赁房屋总面积

2.乙方租赁房屋总面积为平方米，应交纳租房押金_________________o

3.租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违反本合同及《企业孵化与综合服务协议书》（编号）各项条款的基础上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金；在合同有效期内，若乙方退租部分房屋,租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次性退还押金

4.乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方所有，具体数额依此类推

5.乙方在任何情况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有权继续追索

6.对由于乙方原因造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣二.租金

1.租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天，标准见附页

2.若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有；逾期一个月以上，不超过二个月的，甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有逾期超过二个月的，甲方可以采用协商或法律手段追回乙方所欠各项费用（含滞纳金）,其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产（物），自留置之日起一个月内，乙方应完全履行义务，否则，甲方有权解除《房屋租赁合同》同时对留置的财产（物）依法进行处理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承担甲方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使

3.若乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面请求，并经双方协商同意同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方所有，用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失第五条甲方义务

1.甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室内设施完好的房屋，否则，按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方承担责任

2.甲方负责房屋自身的维修（不包括房屋的附属设施），除乙方人为造成的房屋损坏和不可抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等

3.承担出租房屋的房产税

4.合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同否则，按租房押金的计算方式向乙方承担责任

5.合同期内，甲方不得提高租房押金和租金

6.出现其他违约情况时，依法承担责任第六条乙方义务

1.按合同规定按时交纳租房押金及租金

2.使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事故，除不可抗力及甲方责任外，承担修复和赔偿责任

3.维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋

4.如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行，批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准，并承担由此给任何他方造成的损害责任；合同期满不再续租时，须恢复原状,不能（愿）恢复的，向甲方支付恢复所需的费用，该费用标准由甲、乙双方协商确定乙方同时承担由于恢复给任何他方造成的损害责任甲方有权批准或不批准乙方所提方案

5.不得将所租房屋转租；不得利用所租房屋进行非法活动，房屋，负责赔偿元

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的—%,以天数计算向甲方交付违约金

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同同时按约定租金的以天数计算由乙方向甲方支付违约金

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的—%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行第七条免责条件L房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任

7.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补否则，乙方将承担由此引起的一切不利后果（包括给甲方造成的直接或间接损失）

6.承担承租地域内所发生的事故责任（包括安全生产、用电、防火防盗等），对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任

7.在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度

8.在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉讼由此给甲方造成损失（包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封），乙方应当具实承担

9.三资企业承租房屋，除应当接受本合同中乙方项下所有义务外，应当依法向国家土地管理部门交纳土地使用费

10.乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品,如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意方可进行

11.乙方不得在承租场所内从事不符合《企业进驻国际创业中心申请审批表》，或未经甲方允许的非高科技开发经营的项目第七条乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权解除合同，并有权请求赔偿；甲方违反本合同中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的权力第八条合同期满前，如乙方需要继续承租该房屋，应当在本合同期满30天前向甲方提出继续承租的要求，经甲方重新进行资格审查批准后延续原合同期限或签定新的租赁合同；如在合同期满前双方不能达成一致，本合同到期自行终止第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任租赁关系如需恢复，须重新协商第十条本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担第十一条本合同与《企业孵化与综合服务协议书》（编号）一起生效第十二条本合同如有未尽事宜，须由双方协商一致作出补充协议该补充协议与本合同具有同等效力第十三条本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自双方签字加盖法人公章之日起生效，效力相同第十四条本合同解释权归甲方享有甲方乙方（盖章）（盖章）法定代表人或代理人法定代表人或代理人（签字或盖章）（签字或盖章）年月日年月日房屋租赁合同（附页）合同编号.乙方进驻日期房间号面积租赁期限租金标准季度租金总额全部租金总额年月日至年月日共计年零个月元/年2023整栋房屋租赁合同模板篇11《房屋租赁合同》编号出租方新疆惠源电力有限责任公司承租方经双方协商，同意由承租方承租/用于/,面积/,租期/,租赁期限共壹年为明确双方的权利义务关系，签订本补充协议，具体条款如下

1、在履行此合同租期时，承租方承租的房屋如遇政府部门及出租方对此出租房屋重整规划，承租方在出租方发布或接到出租方送达的“搬迁通知”之日起10日内，必须无条件搬迁自出租方发布或向承租方送达搬迂通知的第n日起，双方签订的房屋租赁合同及本补充条款解除，承租方每迟延搬迁壹天，应向出租方按租赁价格的三倍赔偿损失，同时出租方因合同解除而终止履行向承租方提供出租房屋、向出租房屋供电、供水、提供通行条件等义务

2、租赁期内的消防安全责任全部由承租方负责并承担承租方必须依据消防管理规定，22设置公共消防设施、设备所租场地每30m配备2只灭火器，每增加20m必须增配1只灭火器要求灭火器必须摆放在正确位置，严禁随意摆放

3、承租方保证承租方和客户保证不在消防通道、楼梯间、楼道等公共场所吸烟，如有违反同意按《消防法》条例接受处罚由于承租方在租赁期间的个人原因或其他原因引发火灾，造成的损失由承租方自行负责

4、承租方要保持租用房屋内的灭火器上无灰尘，压力合格保证自己及员工会操作使用消防设施，掌握消防的四个能力等知识

5、承租方根据市政府相关规定，执行营业时间

6、严禁商户在租用房屋内住宿

7、承租方如要堆放货物应设置货架，距离地面保持20cm间距，距离暖气包、管道、墙体面均保证20cm间距，距离电表箱、电源控制开关、灯具、闸刀等电路设施应保证在50cm间距承租方不按该约定设置库房，给自己或他人造成损失的，由承租方承担全部赔偿责任

8、承租方制作使用租用房屋的门头牌匾必须符合相关部门和出租方的要求，违者强行拆除

9、承租方在租赁期内，应做好房屋的维修维护工作，如遇屋面漏水、房屋出现坍塌、货物被淹、人员伤害等意外，出租房不承担任何责任

10、承租方在租赁期间内，不得随意损坏房屋设施若对租用房屋进行内部装修、门头改造等各种施工，必须向消防部门进行报备，经消防部门批准方可施工n、承租方对租用房屋的室内电路、电线需按照消防安全规范要求进行穿管保护；插座、插头必须完好无损；插座、插头、闸刀等必须安装在规范的确保安全的.位置上，禁止闸刀无盖，插头裸线头接触使用电源线路规格按技术要求必须与使用功率相匹配，禁止承租户使用大功率的电器产品，严禁超负荷用电承租方违反该约定造成损失的，由承租方承担全部赔偿责任

12、承租方在承租期间负责门前三包，卫生保洁、冰雪清运、治安维稳等工作

13、承租方如需增添三相电或大功率电器（如空调等），必须报出租方核定电量，综合考虑后，方可进行安装使用如不按程序报批，一律拆除

14、承租方须遵守《电力法》，安全合法用电，不得有窃电行为，不得私自拆动铅封

15、租赁期满后，承租方如不再续租，应于期满前一个月告知出租方，合同期满后经出租方对房屋验收合格并无拖欠违约金及相关费用后方可退还保证金，否则保证金不予退还

16、承租方不得私下转租房屋，如需变更合同必须到市场办公室办理变更手续承租方未经出租方书面同意转租房屋的，双方签订的房屋租赁合同及本补充条款解除，出租方将收回房屋

17、严禁圈占、堵塞消防通道承租方不得在租用房屋以外部位摆放、堆放及加工制作任何物品

18、租赁期间，承租方负责所租用房屋的治安、消防安全、用水用电安全及综合治理工作，承租方必须无条件接受和配合出租方及相关部门的例行消防用电安全监督检查及卫生检查，并根据检查部门所查出的问题积极配合整改，如不配合所造成的后果,由承租方自行承担未能按消防相关部门的要求进行整改，自愿接受消防部门的封门及给予的经济处罚

19、在承租期内，承租方不经出租方书面同意，不得更改经营性质；承租方不得对所租房屋进行私下转租、转让如承租方未经出租方书面同意转租房屋的，双方签订的房屋租赁合同及本补充条款解除，出租方将收回房屋，承租方迟延搬迁的，应当依据本补充条款的第1条承担责任

20、合同到期后，出租方有权对出租房屋的房价进行调整

21、承租方在房屋租赁合同签订之日起到工商税务行政部门办理相关手续

22、承租方如违反《房屋租赁合同》及本补充条款的约定，造成出租方或他人损失的，由承租方承担赔偿责任，出租方有权单方解除租赁合同；未造成损失的，由出租方责令改正，承租方未予改正的，出租方有权单方解除租赁合同承租方对以上条款均已认真阅读，严格遵守以上规定并执行本协议自双方签字盖章后生效本补充协议一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份出租方（章）法定代表电话20_年/月/日2023整栋房屋租赁合同模板篇12甲方姓名（出租方）乙方姓名（承租方）经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用

一、租房从年一月—日起至年—月—日止

二、月租金为元，缴租为支付一次，人民币（大写）元（¥元），以后应提前一天支付

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约协议终止

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用乙方交保证金元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏甲方如数退还保证金

5、甲方保证该房屋无产权纠纷如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还

6、备注_____________________

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效甲方乙方20_年—月—日2023整栋房屋租赁合同模板篇13甲方地址乙方地址法定代表人现由于甲方经营需要，双方经过友好协商，达成如下一致意见共同恪守

1.自20—年4月29日起解除双方的房屋租赁关系，原租赁合同对双方不再具有约束力

2.乙方已全额支付甲方的房屋租赁合同上的违约金共人民币元（¥），租赁期间的水费、电费、燃气费共人民币元（¥）

3.双方均同意在该终止协议签订后放弃在任何时间、任何地点，通过任何方式以原租赁关系为由向另一方提出违约赔偿要求的权利

4.因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好解决；协商不成的，双方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的.一切损失（包括但不限于律师费、差旅费）

5.本协议未尽事项，双方可另行协商并签订补充协议，有关的补充协议与本协议不可分割，具有同等的法律效力

6.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字、盖章之日起生效甲方乙方授权代表授权代表年月日年月日提前解除房屋租赁合同范本3《房屋租赁合同》终止协议书甲方（原出租方）材料股份有限公司乙方（原承租方）陕西投资开发集团有限公司甲、乙双方于—年9月25日签订《房屋租赁合同》，约定由甲方将位于西安市高新区南路208号商务广场A座29层的房屋出租给乙方使用，现甲、乙双方经友好协商一致，同意于20—年11月30日提前终止《房屋租赁合同》目前，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，双方就终止《房屋租赁合同》的相关

3.乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签名）委托代理人（签名）地址开户银行帐号事项达成如下条款

一、原合同租赁期计至20—年9月30日，从20—年11月30日起，尚未履行的合同内容，终止执行

二、自20—年H月30日起，甲方与第三方因房屋租赁发生的纠纷及由此引发的相关法律责任与乙方无关

三、20—年11月30日前，应该缴纳的物业公司各项费用全部由乙方在规定时间内缴讫

四、乙方已交纳的房屋租金，按实际租赁时间结算，以多退少补方式结清

五、甲方自愿放弃因提前终止合同而引发的违约金索赔权利,本协议签订时，双方已共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电使用等与房屋租赁有关的情况进行清点、验收，并且无任何异议自本协议签订之日起，甲、乙双方因《房屋租赁合同》而产生的权利、义务自行终止，甲、乙双方均不得再向对方主张任何权利

六、其他内容

1、关于租房押金:

2、

七、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决如协调解决不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼

八、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份,双方各执一份，甲、乙双方于—年9月25日签订的《房屋租赁合同》作为本协议的附件双方会签甲方（盖章）金属材料股份有限公司法定代表人或委托代理人（签字）乙方（盖章）陕西投资开发集团有限公司法定代表人或委托代理人（签字）20—年月日解除房屋租赁合同通知书致先生/小姐您好！我是位于市区号楼单元房屋的房东，您于一年—月与我签订《房屋租房合同》，约定您租赁我的上述房屋，租期—年，从一年—月—日至一年—月—日，租金每月一元该合同履行期间，您无正当理由拒不支付房屋租金，经我多次催告后，仍拒不履行支付租金的义务，根据我国合同法相关规定，我作为出租人有权解除我们之前签订的《房屋租赁合同》因此，我现在依法通知您

一、自本通知函发之日起，您我之间签订的《房屋租赁合同》解除，请您在收到本书面通知后2日内（最迟在一年一月—日12时前）搬出位于位于—市—区一号楼—单元房屋

二、若您在上述期限内不搬出上述房屋，本人将通过必要的法律途径予以解决，并有权要求您承担相应的损失特此通知！本通知函一式两份，一份给您，另一份本人留存，内容相同此致2023整栋房屋租赁合同模板篇14甲方（出租方）乙方（承租方）身份证号地址甲方将座落于的房屋，出租给乙方使用，经双方同意后，协议如下

一、承租期限自年月日起至年月日止租金为人民币¥元整，大写元整另交人民币元做为承租保证金

二、付款方式房租一次性付清

三、承租人在承租期间所发生的一切费用，均由乙方负责承担

四、乙方若要在室内装修时，不允许改变主体结构并必须提前征得甲方同意

五、承租期内如发生水灾、火灾殃及他人时，由乙方承担全部责任，并负责将室内恢复原样（不可抗力除外）

六、乙方在承租期内不允许转租他人

七、无论乙方到期是否续租，必须提前一个月通知甲方（续租的话提前一个月将续租租金一次性付清并重新签订租房协议）;甲方若想收回房屋，也必须提前一个月通知乙方

八、现所出租房屋室内设施一切完好，到期时乙方应保证其完好无损;若有损坏，由乙方按价赔偿

九、承租期满时，若乙方并未拖欠本房屋的任何相关费用且屋内设施完好，甲方须将保证金如数返还乙方

十、本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）:乙方（签字）:年月日2023整栋房屋租赁合同模板篇15

一、本合同适用于本市市区、郊县城镇（包括张镇）规划区国有土地范围内，除房管部门直管公房和租赁给本单位职工居住的系统公房外的其他所有房屋的租赁

二、签订本合同前，当事人双方应相互交验或出示本合同提及的有关证件和证明

三、本合同的部分条款，当事人双方不作约定或另有约定时，应在空格部位打本合同双方当事人出租方（甲方）承租方（乙方）根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同房屋的座落、面积及装修、设施1-1＞甲方将座落在本市区（县）路弄（新村）号室（部位）出租给乙方居住1-

2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米「

3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据租赁用途2-

1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用2-2,在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途租赁期限3-

1、该房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止3-

2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同租金及支付方式4-

1、该房屋每月租金为人民币元，押金为人民币元（大写仟佰拾元角整）4-

2、该房屋租金年内不变自第年起，租金每年递增%4-

3、乙方必须在每月日前支付当月租金逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的%支付滞纳金4-

4、该房屋租金支付方式如下其他费用5-

1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及等费用，计算或分摊办法5-

2、上述费用的支付方式和时间房屋修缮责任6-

1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿6-

2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意按规定应向有关部门（包括该房屋物业管理机构）办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状；乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续6-

3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责6-

4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责6-

5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任变更和解除本合同的条件8-

1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同1甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；2因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的天内，乙方未予以纠正的；3因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；4在租赁期间，该房屋经市或区县政府有关部门批准动迁,或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况8-

2、变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同8T第3,第⑷款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿乙方的违约责任9-

1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；1未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;2未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋,且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；3擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；4拖久租金累计月以上的；5因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况9-

2、在租凭期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及等费用，每逾期一个月，则应按上述费用的%支付滞纳金逾期达个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担9-

3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的,预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿9-

4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付原日租金倍的违约金电话签约地点合同有效期限至法定代表人（签名）委托代理人（签名）地址开户银行帐号电话签约时间年月日2023整栋房屋租赁合同模板篇2（以下简称甲方）（以下简称乙方）自年月日起,将公寓楼单元号公寓套租给国驻华大使馆（以下简称乙方）作住宅之用如房屋结构装置或设备有缺陷，由甲方负责修理并承担费用双方兹订立租赁合同如下第一条自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金O乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清逾期须按日支付千分之的滞纳金，以补偿甲方所受的损失甲方根据地区物价和房屋修缮费用提高的幅度,可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用第三条甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修

1.屋顶漏雨，地板糟朽；

2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；

3.管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换；

4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换；

5.公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次;

6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承担第四条甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要的方便和协助如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置甲方要定期检查和保养楼内的消防器材第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿如房屋大修，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供条件大体相当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出如果乙方借故拖延，不迁出，造成一切损失，由乙方负责乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康，可以随时解除合同第六条乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任，对由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿乙方应遵守《住户须知》（另发）的规定乙厂对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任第七条乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进行下列各项自费工程

1.在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样；

2.增添固定装置和设备乙方改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费在租赁关系结束时，乙方增添或更换的设备可以拆除乙方可以自费油漆粉刷房间第八条乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加电容量但施工费用由乙方负担乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任乙方应自行设置必要的消防器材第九条遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该公寓修复时为止第十条乙方承租的房屋不得私自转让或转租退房时须提前半个月通知甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好（除自然损耗外）后，双方办理终止租赁手续租金按终止日结算乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费第十一条本合同自双方签字、盖章之日起生效有效期自年。